Ettepanekud detailplaneeringu eelnõule

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Viljandi Vallavalitsus

[email protected]

Kauba tn 9

71020, Viljandi, Viljandi maakond

Teie 27.05.2024 nr 7-2/144-9

Meie 18.06.2024 nr 7.2-2/24/28857-5

Ettepanekud Sinialliku külas Orika tee 2

katastriüksuse detailplaneeringu eelnõule

Olete teavitanud Transpordiametit Viljandi maakonna Viljandi valla Sinialliku külas Orika tee 2

katastriüksuse (katastritunnus 89901:001:2723) detailplaneeringu (edaspidi planeering) eelnõu

avalikust väljapanekust 13.06.2024-27.06.2024.

Planeeringu eesmärgiks on määrata krundile ehitusõigus gaasitankla rajamiseks.

Detailplaneeringus määratakse krundi üldised maakasutustingimused ning heakorrastuse,

haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.

Transpordiamet on andnud seisukohad planeeringu koostamiseks 16.01.2023 kirjaga nr 7.2-

2/22/28857-2 (edaspidi seisukohad).

Olles planeeringu eelnõuga tutvunud ning lähtudes planeerimisseaduse (PlanS) § 127 lg 1 ja

ehitusseadustiku § 70 lõigetest 1-3 (EhS) palume planeeringut täiendada ja korrigeerida järgnevate

märkuste alusel.

1. Palume planeeringus selgelt eristada olemasolevad ja kavandatavad ehitised. Võrreldes 2022.

aastaga on situatsioon muutunud, riigitee on rekonstrueeritud. Riigitee rekonstrueerimise

järgne teostusjoonis on toodud Lisas 1. Vajadusel korrigeerida geodeetilist alusplaani.

2. Riigitee nähtavuskolmnurk tuleb anda lähtudes riigitee kiiruspiirangust 90 km/h.

3. Riigitee kaitsevöönd näidata ühe joonena (asendiplaanil praegu kaks erinevat joont). Kui

soovitakse näidata tee vaba ruumi või külgnähtavusala, näidata see teise leppemärgiga.

4. Planeeringu eelnõus ja ehitusõiguse tabelis on näidatud planeeritud hoonestusala, aga

seletuskirja kohaselt hooneid alale kavandatud ei ole. Kõrvaldada vastuolu, vajadusel

täpsustada hoonestusala sisu.

5. Puudub allpool näidatud leppemärgi selgitus. Viia joonised 3 ja 4 omavahel vastavusse.

2 (2)

6. Orika tee 2 kinnistu idapoolse piiriga paralleelselt kulgev kõrgepingetrass planeerida

väljapoole riigitee alust maad (Orika tee 2 kinnistule). Vajadusel korrigeerida seletuskirja osa

4.9.

7. Soovitame lisada lause „Kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille koosseisus

kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile nõusoleku

saamiseks“ ka seletuskirja osasse 4.5.

8. Seletuskirja osas 4.10 on tehtud väljavõtted Transpordiameti seisukohtadest (kirjast). Kuna

viidet kirja numbrile, vms ei ole lisatud, jääb lõigus olev viide punktile 5 arusaamatuks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: 2023TG065_T49_Viljandi_Loodi_ehj_TRYKK_L1.pdf

Marje-Ly Rebas

58581095, [email protected]