Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / info@transpordiamet.ee / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Pärnu Linnavalitsus
linnavalitsus@parnu.ee
Teie 20.02.2023 nr 8-4/5384/2023-11
Meie 28.02.2023 nr 7.2-2/23/4319-2
Seisukohtade väljastamine Pohla kinnistu
detailplaneeringu koostamiseks
Olete taotlenud seisukohti Paikuse alevi Pohla kinnistu detailplaneeringu (katastritunnus
56801:001:1293, edaspidi planeering) koostamiseks. Planeeringu eesmärgiks on kinnistu jagada
kuni viieks väiksemaks kinnistuks, rajada kuni neli 3-korruselist kortermaja koos nende juurde
kuuluvate parkimisaladega ja puhkealaga. Planeeritav ala külgneb riigiteega nr 59 Pärnu–Tori km
2,42-2,45.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) ning majandus- ja
taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede
projekteerimisnormid“ (edaspidi normid) esitame seisukohad planeeringu koostamiseks
järgnevalt.
1. Juurdepääs kavandada kohaliku tänava (Teeveere tee) kaudu. Algatamise eelnõu järgi
tagatakse planeeringualale juurdepääs Teeveere tänavalt üle Paide mnt 14 kinnistu (vastav
servituut on määratud).
2. Joonistele kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd. Juhime
tähelepanu, et koostatava Pärnu linna üldplaneeringu lähteseisukohtadele oleme teinud
28.01.2022 kirjaga nr 7.1-2/21/30771-2 ettepaneku suurendada riigitee kaitsevööndit 30
meetrini sh riigitee nr 59 km 1,60-5,05. Eelnevast tulenevalt palume detailplaneeringus
arvestada riigitee kaitsevööndiga 30 m äärmise sõiduraja välimisest servast.
3. Teekaitsevööndis on keelatud tegevused vastavalt EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1, sh on keelatud
ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib
kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Hoonestus kavandada
tee kaitsevööndist väljapoole, kuna kaitsevööndis puudub väljakujunenud hoonestusjoon.
4. Parkimine lahendada oma kinnistul ning riigiteel parkimist ja tagurdamist mitte ette näha.
Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad.
5. Joonistel näidata planeeringualal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ning
muu taristu. Riigitee alune maa on riigitee rajatise teenindamiseks. Vaba ruumi olemasolul
võime asukohapõhiselt anda nõusoleku kasutada seda maad tehnovõrkude paigutamiseks.
Planeeringu koosseisus kavandatavad riigiteega ristuvad tehnovõrgud tuleb rajada kinnisel
meetodil.
6. Seletuskirjas käsitleda ning joonistel näidata planeeringuala sademevee ärajuhtimise lahendus.
7. Planeeringu elluviimise kavas määrata ehitusjärjekorrad.