TARTU VALLAVALITSUS
Haava tn 6 AS SEB Pank
Kõrveküla alevik Tel 510 6363 EE441010102017096005
60512 TARTU MAAKOND tartuvald@tartuvald.ee Swedbank AS
Registrikood 75006486 www.tartuvald.ee EE232200221031405424
Päästeamet
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
Transpordiamet Meie: 06.08.2024. nr 7-1/112-1
Politsei- ja Piirivalveamet
Terviseamet
Raadi alevis asuvate Mõisanurme, Ermi tn 7 ja Väikepargi maaüksuste ning lähiala
detailplaneeringu algatamisest ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata
jätmisest teavitamine
Tartu Vallavalitsus teavitab, et on algatanud oma 25.07.2024. a korraldusega nr 943 Raadi alevis
asuvate Mõisanurme, Ermi tn 7 ja Väikepargi maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu
koostamise ning jätnud sama korraldusega algatamata kõnealuse dokumendi keskkonnamõju
strateegilise hindamise (KSH).
Detailplaneeringu eesmärgiks on kujundada Mõisanurme maaüksusele ning selle lähialale
multifunktsionaalne, meeldiv keskkond elamiseks, töötamiseks, puhkamiseks ning ettevõtluseks.
Planeeringualale soovitakse detailplaneeringu algatamise ettepaneku kohaselt kavandada
ligikaudu 950 elamuühikut, lisaks kauplusehoone ning keskuse kompleks, milles pakutakse
pindu erinevateks teenusteks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 24,4 ha. Planeeringuala asub
Tartu linna vahetus läheduses, kiiresti arenevas piirkonnas, on hoonestamata ning valdavas osas
kasutuses olnud põllumajandusmaana.
Planeeringu algatamise eesmärgid on kooskõlas kehtiva Tartu valla üldplaneeringuga.
Üldplaneeringu kohaselt asuvad planeeringualasse hõlmatud maaüksused segahoonestatava
arenguala juhtotstarbega maa-alal, mida iseloomustab mitmekesine hoonestus ja funktsionaalsus.
Planeeringualale on 2023. aastal läbi viidud planeeringuvõistlus, mille võitis Arhitekt Must OÜ
poolt koostatud töö pealkirjaga „Sinirohe saarestik“, millega on võimalik tutvuda siit:
https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Arhitektuur/M%C3%B5isanurme_planeeringuv%C3%B5istl
us/V%C3%B5istlust%C3%B6%C3%B6d/Sini_rohe_saarestik/. Planeeringuvõistluse võidutöö
võetakse aluseks detailplaneeringu lahenduse väljatöötamisel.
KSH jäeti algatamata kuna koostatud KSH eelhinnangu kohaselt ei kaasne kavandatava
tegevusega olulist keskkonnamõju. Kavandatava tegevusega ei ületata keskkonna taluvusvõimet
planeeringualal. Võttes kasutusele vastavaid meetmeid ehitustöödel, on võimalik leevendada
negatiivseid mõjusid ja minimaliseerida õnnetuste ilmnemise võimalust. Kavandatava
tegevusega ei kaasne ka kumulatiivset ega olulist piiriülest mõju. Detailplaneeringu
keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12
kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus.
Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb planeerimisseadusest ja Tartu valla
üldplaneeringust. Detailplaneeringu koostamise käigus koostatakse planeeringuala ja selle