Harjumaa Raasiku vald Sarapuu ja Pähkli detailplaneeringu algatamine

Tallinna mnt 24 Tel 607 0348 a/a 100020260114000

Aruküla Faks: 607 0590 SEB Pank

75201 HARJU MAAKOND e- post: [email protected]

Reg nr 75010708

Lugupeetud asjaosalised

(kuupäev digiallkirjas) nr 7-1/13-5

TEADE

Raasiku Vallavalitsus teatab, et Raasiku Vallavolikogu 12. jaauari 2021. a. otsusega nr 6

algatati Aruküla alevikus, Sarapuu katastriüksusel ja Kurgla külas, Pähkli katastriüksusel

ning lähialal „Sarapuu ja Pähkli“ detailplaneering ning jäeti algatamata detailplaneeringu

keskkonnamõjude strateegiline hindamine.

Detailplaneeringust huvitatud isik JAKOCH AGRO OÜ esitas taotluse detailplaneeringu

algatamiseks Raasiku vallas, Aruküla alevikus, Sarapuu katastriüksusel (registriosa 14295102;

katastritunnus 65101:002:0753; pindala 53913 m2; sihtotstarve maatulundusmaa 100%) ja

Kurgla külas, Pähkli katastriüksusel (registriosa 13803402; katastritunnus 65101:002:0734;

pindala 2.99 ha; sihtotstarve maatulundusmaa 100%).

Kavandatakse elamurajooni rajamist. Planeeringuga soovitakse Sarapuu kinnistu jagada

vähemalt 1200 m² suurusteks üksikelamumaa kruntideks ning Pähkli kinnistu jagada vähemalt

3000 m² suurusteks üksikelamumaa kruntideks. Lisaks nähakse planeeringuga ette transpordimaa

krundid juurdepääsuteedele ning haljasalamaa krundid haljasalade rajamiseks. Kavandatud

elamurajoon laiendab loogiliselt juba välja kujunenud tiheasustusala. Detailplaneeringu

eesmärgiks on jagada praegu maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksused elamumaa

katastriüksusteks, määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud ja

määrata vajalikud servituudid, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Planeeringuala suurus koos lähialaga on ligikaudu 9 ha.

Maaüksuse osas ei ole varem kehtestatud detailplaneeringuid. Detailplaneeringu koostamise

eesmärk on kooskõlas Raasiku valla üldplaneeringuga.

KeHJS § 33 lõigete 3-6 kohaselt KeHJS § 33 lõikes 2 nimetatud detailplaneeringu elluviimisega

kaasneva KSH vajalikkus otsustatakse, lähtudes KeHJS § 33 lõigetes 4 ja 5 sätestatud

kriteeriumidest ning KeHJS § 33 lõike 6 kohaste asjaomaste asutuste seisukohtadest.Nimetatud

otsusega jäeti keskkonnamõjude strateegiline hindamine algatamata, sest planeeringuga ei ole

ette näha olulise keskkonnamõjuga tegevusi keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse tähenduses.

Planeeringu koostamise käigus viiakse läbi vajalikud uuringud, millede täpne maht ja nimekiri

täpsustatakse vastavate ametiasutustega planeeringu koostamise käigus. Lähteseisukohtades on

välja toodud radooniriski uuring.

Tallinna mnt 24 Tel 607 0348 a/a 100020260114000

Aruküla Faks: 607 0590 SEB Pank

75201 HARJU MAAKOND e- post: [email protected]

Reg nr 75010708

Detailplaneeringuga seotud dokumentidega on võimalik tutvuda Raasiku valla

dokumendiregistris: http://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=174927

Info teadete edastamise kohta:

Raasiku Vallavalitsus on avaldanud ametlikud teadaanded planeerimisseaduse (PlanS) § 128

lõigete 6-8 alusel. Teade kõnealuse detailplaneeringu osas on edastatud maaomanikele vastavalt

rahvastikuregistrisse või äriregistrisse kantud andmetele, füüsilisele aadressile lihtkirjana ning e-

maili aadressile. Infopäringud palume edastada e-posti aadressile [email protected] või

paberkandjal Tallinna mnt 24 Aruküla Harjumaa 75201.

Lugupidamisega

Andre Sepp

vallavanem

Krista Erg-Scacchetti, 607 0444

planeeringute spetsialist

[email protected]