Pärnumaa Tori vald Eametsa küla Marjapõllu ja Liisapõllu detailplaneeringu

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud ja koostöötegijad 02.09.2024 nr 6-2.1/3067

Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav avalik arutelu

Tori Vallavalitsus korraldab Eametsa külas asuvate Marjapõllu ja Liisapõllu

kinnistute detailplaneeringu eskiislahendust tutvustava avaliku arutelu 16. septembril

kell 16 Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik.

Kui on soovi osaleda arutelul veebi teel, palun sellest eelnevalt teada anda

[email protected]

Marjapõllu ja Liisapõllu kinnistute detailplaneering on algatatud Tori Vallavolikogu

18. jaanuari 2024 otsusega nr 227.

Eskiislahenduse avalik väljapanek toimus 08.07–06.08.2024.

Planeeringuala asub Eametsa külas Nigula tee ääres. Põhjas suunas piirneb

planeerinuala Ansupõllu (73001:001:0296, maatulundusmaa 100%) kinnistuga,

läänest Nigula tee ja elamualadega, lõunast Tõnise (73001:001:0153,

maatulundusmaa 100%) kinnistuga, itta jääb Siimu-Uuetoa (73001:001:0303,

maatulundusmaa 100%) kinnistu ja Ristemäe krossirada.

Detailplaneeringu peamiseks eesmärgiks on nimetatud kinnistud jagada ühepereelamu

ja ärimaa kruntideks, määrata moodustatud kruntidele ehitusõigus ning lahendada

vajalik taristu ja haljastus. Kinnistutele juurdepääsuks on planeeritud rajada

mahasõidud Nigula teelt. Planeeringuala idaserva planeeritakse kõrghaljastatud

puhvervöönd Ristemäe krossirajalt tuleva müra ja tolmu leevendamiseks, samas saab

puhvervööndit kasutada rekreatsioonialana. Samuti jääb planeeringuala lähedusse

Pärnu lennujaam. Planeeringu koostamisel tuleb arvestada lennuliiklusest tingitud

müraga Planeeringuala kogupindalaks on ligikaudu 10,57 hektarit.

Kehtiva Sauga valla üldplaneeringu kohaselt ei ole alale kavandatud elamumaa

sihtotstarbega krunte, ala on tähistatud põllumaana ja eraldi juhtfunktsiooni ei ole

määratud. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek Sauga valla üldplaneeringu

muutmiseks.

Antud piirkonnas ja planeeritava ala vahetus läheduses on üldplaneeringuga määratud

elamualasid, seega on juhtfunktsiooni muutmine elamualaks olemasoleva olukorraga

kooskõlas. Tegemist on suhteliselt linna lähedal asuva piirkonnaga (u 3 km linna

piirist), mis asub sarnaste elamupiirkondade vahetus läheduses ning moodustab

suhteliselt kompaktse asula koos Nigula tee ja Sauga jõe vahele jäävate elamualadega.

Eelistada tuleb uute arendustegevuste koondamist olemasolevatesse keskustesse,

tagamaks sellega juba toimivate keskuste jätkusuutlikkust ja täiendavat arengut, sh

teenuste ja töökohtade olemasolu. Kavandatava tegevuse ala jääb kiiresti areneva

Sauga aleviku lähipiirkonda ning arvestades, et piirkonnas on tüüpiline maaline

hajaasustus praktiliselt hävinud, järgib see ka Eametsa külas välja kujunenud asustus-

ja hoonestusstruktuuri.

Detailplaneering on võimalik koostada vastavalt üldplaneeringus väikeelamu maa-

alale seatud tingimuste kohaselt.

Planeeringu eskiislahendusega saab tutvuda valla kodulehel

https://www.torivald.ee/eametsa-kula-marjapollu-ja-liisapollu-dp ja eelneval

kokkuleppel Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik, Tori vald.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Signe Rõngas

abivallavanem

Esitatud: Regionaal- ja Põllumajandusministeerium, Päästeamet, Põllumajandus- ja

Toiduamet, Keskkonnaamet, Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus, Transpordiamet,

Terviseamet, piirinaabrid Ansupõllu, Tõnise, Siimu-Uuetoa, Ristemäe, AS Pärnu

Vesi, Connecto Eesti AS, Elektrilevi OÜ, Rõngaslille tee 2, Tuhkru tee 1, Soobli tee

2,4,6.

Piret Kallas

planeerimisspetsialist

5198 4663 [email protected]