Harju maakond, Raasiku vald, Raasiku alevik Tehase tee 28b katastriüksuse ning lähiala detailplaneeringu algatamise teade

Tallinna mnt 24 +372 60 70 348 SEB Pank

Aruküla [email protected] EE331010002026014000

75201 Harjumaa https://raasiku.kovtp.ee/

Reg nr 75010708

(kuupäev digiallkirjas) nr 7-1/21-12

TEADE

Raasiku Vallavalitsus teatab, et Raasiku Vallavalitsuse 30. septembri 2024. a

korraldusega nr 380 algatati Raasiku alevikus asuva Tehase tee 28b katastriüksuse ja

lähiala detailplaneering.

Planeeringuala suurus on ligikaudu 10 ha. Detailplaneeringuga kavandatakse Raasiku

alevikku, Tehase tee 28b kinnistule kaksik- ja ridaelamutest koosnevat elamurajooni, eakate

kodu - kogukonnakeskust. Planeeringuga soovitakse kinnistu jagada üheksaks kaksikelamu

krundiks, kolmeks ridaelamu krundiks, eakate kodu – kogukonnakeskuse krundiks, lisaks

transpordimaa kinnistutele juurdepääsude tagamiseks ning haljasalamaa haljasalade

rajamiseks.

Detailplaneeringuga muudetakse praeguse maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus

elamumaa ja ühiskondliku hoone katastriüksusteks, määratakse ehitusõigus,

hoonestustingimused, lahendatakse liikluskorraldus, juurdepääsud, vajalikud servituudid,

tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneering on kooskõlas Raasiku üldplaneeringuga. Detailplaneeringulahendus ei näe

ette planeeringuga kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Seega KSH läbiviimine

detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik

planeerimismenetluse käigus. Käesoleva otsuse ja eelhinnangu eelnõu osas on oma seisukohad

andnud Keskkonnaamet 7-1/21-10, 15.03.2024. Detailplaneeringulahendus arvestab

Keskkonnaameti arvamustega.

Planeeringu koostamise käigus viiakse läbi vajalikud uuringud, millede täpne maht ja

nimekiri täpsustatakse vastavate ametiasutustega planeeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu algatamise dokumentidega on võimalik tutvuda Raasiku valla

kodulehel: https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=293261

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Riina Rand

haldus- ja ehitusosakonna osakonnajuhataja

vallavanema ülesannetes

Lk 2 / 2

Koostaja:

Indrek Mikk, +372 53 501 209

planeeringute spetsialist

[email protected]

Tallinna mnt 24 +372 60 70 348 SEB Pank

Aruküla [email protected] EE331010002026014000

75201 Harjumaa https://raasiku.kovtp.ee/

Reg nr 75010708

(kuupäev digiallkirjas) nr 7-1/21-12

TEADE

Raasiku Vallavalitsus teatab, et Raasiku Vallavalitsuse 30. septembri 2024. a

korraldusega nr 380 algatati Raasiku alevikus asuva Tehase tee 28b katastriüksuse ja

lähiala detailplaneering.

Planeeringuala suurus on ligikaudu 10 ha. Detailplaneeringuga kavandatakse Raasiku

alevikku, Tehase tee 28b kinnistule kaksik- ja ridaelamutest koosnevat elamurajooni, eakate

kodu - kogukonnakeskust. Planeeringuga soovitakse kinnistu jagada üheksaks kaksikelamu

krundiks, kolmeks ridaelamu krundiks, eakate kodu – kogukonnakeskuse krundiks, lisaks

transpordimaa kinnistutele juurdepääsude tagamiseks ning haljasalamaa haljasalade

rajamiseks.

Detailplaneeringuga muudetakse praeguse maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus

elamumaa ja ühiskondliku hoone katastriüksusteks, määratakse ehitusõigus,

hoonestustingimused, lahendatakse liikluskorraldus, juurdepääsud, vajalikud servituudid,

tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneering on kooskõlas Raasiku üldplaneeringuga. Detailplaneeringulahendus ei näe

ette planeeringuga kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Seega KSH läbiviimine

detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik

planeerimismenetluse käigus. Käesoleva otsuse ja eelhinnangu eelnõu osas on oma seisukohad

andnud Keskkonnaamet 7-1/21-10, 15.03.2024. Detailplaneeringulahendus arvestab

Keskkonnaameti arvamustega.

Planeeringu koostamise käigus viiakse läbi vajalikud uuringud, millede täpne maht ja

nimekiri täpsustatakse vastavate ametiasutustega planeeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu algatamise dokumentidega on võimalik tutvuda Raasiku valla

kodulehel: https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=293261

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Riina Rand

haldus- ja ehitusosakonna osakonnajuhataja

vallavanema ülesannetes

Lk 2 / 2

Koostaja:

Indrek Mikk, +372 53 501 209

planeeringute spetsialist

[email protected]