Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / info@transpordiamet.ee / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Muhu Vallavalitsus
vald@muhu.ee
Teie 22.06.2023 nr 7-6/669
Meie 19.07.2023 nr 7.2-1/23/13964-2
Muhu valla üldplaneeringu ja Saare
maakonnaplaneeringu muutmisest
Vabariigi Valitsus lõpetas 11.05.2023. a korraldusega nr 129 Suure väina püsiühenduse ja selle
toimimiseks vajaliku taristu riigi eriplaneeringu (edaspidi eriplaneering) ning keskkonnamõju
strateegilise hindamise. Eriplaneering lõpetati planeerimisseaduse § 29 lõike 1 punkti 3, alusel
kuna planeeringu koostamise korraldajal puuduvad eelarves vahendid Suure väina püsiühenduse
riigi eriplaneeringu koostamiseks.
Saare maakonnaplaneeringus on määratletud Suure väina püsiühenduse rajamiseks
trassikoridoride maismaa-osa põhimõttelised asukohad ning sätestatud nende
maakasutustingimused. Lähtuvalt maakonnaplaneeringust on trassikoridorid ning nendega
kaasnevad maakasutuse piirangud kantud ka Muhu valla üldplaneeringusse. Kuigi eriplaneeringu
menetlus on lõpetatud jäävad kehtima planeeringutes püsiühenduse rajamiseks reserveeritud
trassikoridorid koos nendest tulenevate kitsendustega.
Oma kirjas selgitate, et sillatrassidest tulenevad kitsendused olnud maaüksustel 15 aastat, mis on
oluliselt kitsendanud maaomanikel oma vara vabalt kasutada, vähendanud kinnisvara väärtust ning
takistanud maaomanikel pikaajalisemaid plaane teha. Täna, mil Vabariigi Valitsus on
eriplaneeringu koostamise lõpetanud ning koalitsioonileppes kokku leppinud, et tagatakse
parvlaeva- ja lennuühendused saartega vähemalt senisel tasemel ning analüüsitakse parandamise
võimalusi ja lähiaastatel ei ole kavas Suure väina püsiühenduse eriplaneeringu koostamisega
jätkata, on maa kasutuspiirangu säilitamine maakonnaplaneeringus ja Muhu valla üldplaneeringus
põhjendamatu ning riivab maaomanike õigusi oma vara kasutada.
Soovite algatada Muhu valla üldplaneeringu teemaplaneeringu, millega lahendataks püsiühenduse
tarbeks reserveeritud trassikoridoride teema ning tehtaks ettepanek ka Saare maakonnaplaneeringu
muutmiseks. Teemaplaneeringuga on kavas loobuda konkreetsete trassikoridoride
reserveerimisest (nii seletuskirjas kui kaardil). Hetkel reserveeritud trassikoridoride aladel jääksid
kehtima samad ehitus- ja kasutustingimused nagu ümbritsevatel aladel. Alale täiendavate
tingimuste seadmist ei kavandada ning piirkonna arendus toimub üldiste maakasutustingimuste
alusel. Juhul kui tulevikus peaks uuesti algatatama riigi eriplaneeringu koostamisega, leitakse selle
käigus sobivaim asukoht.
Vabariigi Valitsuse 11.05.2023 korralduse nr 129 seletuskirja järgi on Suure väina püsiühendus
kajastatud 27.04.2018 kehtestatud Saare maakonnaplaneeringus ja 23.03.2018 Lääne
maakonnaplaneeringus. Maakonnaplaneeringutes on silla ja tunneli alternatiivide maismaaotsad
kajastatud arvestades Vabariigi Valitsuse 10.03.2006 korralduse alusel koostatud „Sõitjate ja