Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Muhu Vallavalitsus

[email protected]

Teie 22.06.2023 nr 7-6/669

Meie 19.07.2023 nr 7.2-1/23/13964-2

Muhu valla üldplaneeringu ja Saare

maakonnaplaneeringu muutmisest

Vabariigi Valitsus lõpetas 11.05.2023. a korraldusega nr 129 Suure väina püsiühenduse ja selle

toimimiseks vajaliku taristu riigi eriplaneeringu (edaspidi eriplaneering) ning keskkonnamõju

strateegilise hindamise. Eriplaneering lõpetati planeerimisseaduse § 29 lõike 1 punkti 3, alusel

kuna planeeringu koostamise korraldajal puuduvad eelarves vahendid Suure väina püsiühenduse

riigi eriplaneeringu koostamiseks.

Saare maakonnaplaneeringus on määratletud Suure väina püsiühenduse rajamiseks

trassikoridoride maismaa-osa põhimõttelised asukohad ning sätestatud nende

maakasutustingimused. Lähtuvalt maakonnaplaneeringust on trassikoridorid ning nendega

kaasnevad maakasutuse piirangud kantud ka Muhu valla üldplaneeringusse. Kuigi eriplaneeringu

menetlus on lõpetatud jäävad kehtima planeeringutes püsiühenduse rajamiseks reserveeritud

trassikoridorid koos nendest tulenevate kitsendustega.

Oma kirjas selgitate, et sillatrassidest tulenevad kitsendused olnud maaüksustel 15 aastat, mis on

oluliselt kitsendanud maaomanikel oma vara vabalt kasutada, vähendanud kinnisvara väärtust ning

takistanud maaomanikel pikaajalisemaid plaane teha. Täna, mil Vabariigi Valitsus on

eriplaneeringu koostamise lõpetanud ning koalitsioonileppes kokku leppinud, et tagatakse

parvlaeva- ja lennuühendused saartega vähemalt senisel tasemel ning analüüsitakse parandamise

võimalusi ja lähiaastatel ei ole kavas Suure väina püsiühenduse eriplaneeringu koostamisega

jätkata, on maa kasutuspiirangu säilitamine maakonnaplaneeringus ja Muhu valla üldplaneeringus

põhjendamatu ning riivab maaomanike õigusi oma vara kasutada.

Soovite algatada Muhu valla üldplaneeringu teemaplaneeringu, millega lahendataks püsiühenduse

tarbeks reserveeritud trassikoridoride teema ning tehtaks ettepanek ka Saare maakonnaplaneeringu

muutmiseks. Teemaplaneeringuga on kavas loobuda konkreetsete trassikoridoride

reserveerimisest (nii seletuskirjas kui kaardil). Hetkel reserveeritud trassikoridoride aladel jääksid

kehtima samad ehitus- ja kasutustingimused nagu ümbritsevatel aladel. Alale täiendavate

tingimuste seadmist ei kavandada ning piirkonna arendus toimub üldiste maakasutustingimuste

alusel. Juhul kui tulevikus peaks uuesti algatatama riigi eriplaneeringu koostamisega, leitakse selle

käigus sobivaim asukoht.

Vabariigi Valitsuse 11.05.2023 korralduse nr 129 seletuskirja järgi on Suure väina püsiühendus

kajastatud 27.04.2018 kehtestatud Saare maakonnaplaneeringus ja 23.03.2018 Lääne

maakonnaplaneeringus. Maakonnaplaneeringutes on silla ja tunneli alternatiivide maismaaotsad

kajastatud arvestades Vabariigi Valitsuse 10.03.2006 korralduse alusel koostatud „Sõitjate ja

2 (2)

veoste üle Suure väina veo perspektiivse korraldamise kavale“. Kava jäi valitsuses kehtestamata.

Kahe alternatiivse silla koridori laius on 100 m ja tunneli koridori laius on 300 m.

Maakonnaplaneeringutes on seatud üldised maakasutuspõhimõtted, mille järgi võib

alternatiivsetes trassikoridorides jätkuda senine maakasutus, kuid välditakse ulatuslikke

investeeringuid püsiühenduse trasside aladele. Kohaliku omavalitsuse üksused saavad teha

põhjendatud ettepaneku kehtestatud püsiühenduse maismaaotste osas maakonnaplaneeringu

muutmiseks. Ettepanekule annab nõusoleku Rahandusministeerium.

Enne planeeringute muutmise menetluse algatamist küsite meie seisukohta Muhu valla

üldplaneeringu ja Saare maakonnaplaneeringu muutmise kavatsusele

Saare maakonnaplaneeringu ja Muhu valla üldplaneeringu muutmise ning trassikoridoride

maismaaosade loobumise otsuse tegemine on Rahandusministeeriumi pädevuses. 13.07.2023 nr

kirjaga 14-3/633 on Regionaal-ja Põllumajandusministeerium Teie kirjale vastuseks teavitanud, et

neil puuduvad vastuväited üldplaneeringu teemaplaneeringu algatamiseks ja

maakonnaplaneeringu muutmise põhjendatud ettepaneku tegemiseks Suure väina püsiühenduse

kohta. Ka meil puuduvad vastuväited maakonna- ja üldplaneeringute muutmiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Anna Palusalu

58507716, [email protected]