Kiri

K1-15 maapind: 40.64

kaas : 40.6

4 Ø4 00 m alm

põhi : 38.5

5

rake : Ø4 00/3 15 P E

1. 38.55 De 200 PVC

2. 38.55 De 200 PVC

K2-118

maapind: 40.64

kaas : 40.6

4 Ø6 00 m alm

põhi : 37.8

1

rake : Ø1 500P E

1. 37.82 De 500 PP

2. 37.82 De 500 PP

G E O D E E S I A

Reg. nr: 14467865 Laki tn. 5, 10621 Tallinn

e-mail: [email protected] tel:+372 58 087 458

Ehitusuuringud: EEG000456

Mõõdistas:

Joonestas:

Formaat

Ivan Dubkov

Ivan Dubkov Mõõtkava:Töö nr. :

NG 258/20 Kuupäev:

15.03.2022 Leht :

1

Tellija:

Vadim Varblane

Projekti nimi:

VANA-NARVA MNT 1f

Aadress:

Joonise nimetus:

MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA

1:500

Märkused: 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Katastriüksuste piirid saadud maa-ametist seisuga 05.01.2022.

297x500

Vana-Narva mnt 1f, Maardu linn, Harju maakond

Nagu Geodeesia OÜ

1 maapind: 40.05 kaas: 40.05 Ø600 malm põhi: 37.88 rake: Ø1000 bet 1. 38.09 De 110 PE 2. 38.09 De 63 PE

2 maapind: 40.17 kaas: 40.14 Ø500 malm põhi: 37.47 rake: 560/500 PE 1. 37.49 De 500 PP 2. 37.49 De 500 PP

3 maapind: 40.18 kaas: 40.16 Ø400 malm põhi: 38.44 rake: 400/315 PE 1. 38.44 De 160 PVC 2. 38.44 De 160 PVC

Kaevude andmed:

4 (restkaev) maapind: 40.12 kaas: 40.12 Ø600 malm põhi: - rake: Ø1500 bet 1. 37.56 De 500 PP 2. 37.56 De 500 PP

TINGMÄRGID KVVK Projekt OÜ töö nr KV-194-22 Projekteeritud kanalisatsiooni survetoru (ühiskanalisatsioonitoru) Projekteeritud kanalisatsioonitoru (kinnistu kanalisatsioonitoru) Projekteeritud sajuvee kanalisatsioonitoru (kinnistu kanalisatsioonitoru) Projekteeritud veetoru (ühisveevärgi toru) Projekteeritud veetoru (kinnistu veevärgi toru)

Ol. olev sidekaabel Ol. olev madalpingekaabel Ol. olev sidekanalisatsioon Ol. olev gaasitorustik Ol. olev veetrass Ol. olev kanalisatsioonitrass Ol. olev kõrgepingekaabel

TINGMÄRGID

Ol. olev drenaaž

Kinnistu piir

Täpne kõrgusmärk täpsustada lahtikaevamisel* Kinnisel meetodil paigaldatav torustik Projekteeritud kanalisatsiooni survetoru (kinnistu kanalisatsioonitoru)

Projekteeritud imbväljak

0.00

koordinaadi järjekorranumber

projekteeritud asfaltkattega tee

krundi piir

projekteeritud murukate

projekteeritud hoone, sissepääs

projekteeritud kõnitee äärekivi

projekteeritud prügikonteineri asukoht

projekteeritud absoluutkõrgus olemasolev absoluutkõrgus

1

0.00

olemasolev säilitatav / projekteeritud kõrghaljastus

projekteeritud betoonkivikattega kõnnitee

projekteeritud evakutsioonitrepp

40.00 projekteeritud samakõrgusjooned

detailplaneeringuga lubatud hoonestusala piir

projekteeritud sõidutee äärekivi

olemasolev elektriliin olemasolev gaasitrass

olemasolev likvideeritav kõrghaljastus

liikluskorraldus projekteeritud välisvalgustus

projekteeritud jalgrattahoidja

likvideeritav olemasolev madalpingeõhuliin ja mast

olemasolev asfaltkattega jälgtee

projekt. kinnistusisene maa-alune madalpingekaabel 0,7m sügavusel A-kat kaablikaitsetorus, AXPK 4G16 projekt. kinnistusisene maa-alune madalpingekaabel

0,7m sügavusel A-kat kaablikaitsetorus, XPUJ-HF 3G2,5 projekt. kinnistusisene maa-alune madalpingekaabel

0,7m sügavusel A-kat kaablikaitsetorus, H07V-K KORO16 projekt. kinnistusisene sidekaabbel 0,7m sügavusel

A-kat kaablikaitsetorus, CAT.5E olemasolev elektriliitumiskilp LK 166916

peakaitsmega 3x63A projekteeritud infiltratsioonisüsteemi settekaev

looduses mitteeksisteeriv kõrghaljastus

tehnovõrkude katsevöönd

39.18 39.05 39.19

0

0

39.02

0

37.53

37.43

37.39

37.39

37.43

37.52

37.48

37.48

37.56

37.57

37.74

37.57

37.3

0

37.56

37.73

37.78

37.68

37.69

37.77

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

V1

K2

K2

K2

K2

K2

K2

K2

K2

K2

K2

KS 1

V1

V1

V1

V1

De110 L=16,8

De110 L=39,4

De110 L=30,0

4, 9 9,

9

8, 7 13

,7

9, 4 14

,6

31 0

De110 L=16,9

De110 L=11,3

De110 L=6,3

De90 L=17,0

De90 L=10,2

De90 L=5,7

De110 L=1,0

De 11

0 L=

1, 0

RC PN10

De110 L=21,3

De110 L=112,5

2 1

De200 L=36,1 i=0,005

2 1

De110 L=21,1

De110 L=112,4

De110 L=39,4

De110 L=32,0

De110 L=36,2

De110 L=2,0

De63 L=2,0

De110 L=1,5

1

4

A

E

3

A

C

1

1

2

3

4

5

6

+/-0,00=40.20

1015,0 m²

-0.100

+2,580

ma an

du se

lek tro

od L=

3m

MA AN

DU SK

ON TU

UR roo

ste va

ba

De200;PP;L=23,6m;i= 0,005

2 3

De 50

;P E

PN 16

;L =2

3, 0m

De50; L=44,1

De 63

;P E;

L= 24

,1 m

De 63

;P E;

L= 8,

8m

1

21

2

De160; L=5,3

De 20

0; PP

;L =1

,8 m

;i= -0

,0 05

De160 L=1,6 -0,010

RVP 1200 39,60 1) 37,80 De63 2) 38,20 De160

De160 L=1,5 -0,010

K-1 400/315 39,70 1) 38,22 De160 2) 38,22 De160

LVV-1 39,90 1) 38,23 De160

1 2

KS-1 38,90 1) 37,10 De63

MK-2 DN50 39,60 1) 37,80 De63 2) 37,80 De63

sisend 39,90 1) 38,10 De50

V-1 38,90 1) 37,10 De50

MK DN40 39,60 1) 37,80 De50 2) 37,80 De50

De 20

0; PP

S N8

;L =9

,3 m

;i= -0

,0 06

3

1

R-1 400/315 40,00 1) 39,20 De200 R-2 400/315 39,90

1) 39,09 De200

K21väljund 40,05 1) 39,11 De160

SK-2 400/315 39,95 1) 39,08 De200 2) 39,08 De200 3) 39,08 De200

SK-1 400/315 39,70 1) 39,03 De200 2) 39,07 De160 3) 39,03 De200 Imbväjak-1 39,70

1) 39,02 De200

40.10 39.35

40.05 39.40

40.05 39.42

40.05 39.40

40.05 39.90

40.05 39.52

20.80

18 .7

0

16.78

9. 85

10 .0

0

17 .0

0

2.30

3.79

13.95

7. 77

5. 17

p 14

.90

40.00

40 .0

0

39.90

40.0 0

40.00

.10

.10

.10

.07

.1 0

.15

40.00

40.00 .90.80.70.60

.90 .80

.70

.70

.10

.80

.90

40.00 .20.10

.90

.80

.9 0

.80

.70

.90

.70

40 .00.10

.20

39.95

.50

12 .7

4

40.10

44604:001:0264

14 .6

6

11608

19 .4

6

25.89

17.48

TINGMÄRGID

Kinnistu piir

Olemasolev veetoru Olemasolev sademeveekana-

Olemasolev kanalisatsioonitoru Olemasolev madalpingekaabel Olemasolev kõrgepingekaabel

Olemasolev sidekanalisatsioon Olemasolev gaasitorustik

lisatsiooni toru

Varem likvideeritud tehnovõrk

Olemasolev sidekaabel

Projekteeritud veetoru

Varem projekteeritud survekanalisatsioonitoru

Projekteeritud kinnistusisene reoveepumpla

Kinnisel meetodil paigaldatav hülss ja torustik

OÜ REAALPROJEKT (TÖÖ NR P20038)

Varem projekteeritud veetorustik

TINGMÄRGID TEISTEST TÖÖDEST:

Likvideeritav tehnovõrk

OÜ PROJEKT O2 (TÖÖ NR VT28)

Perspektiivne veetorustik Perspektiivne kanalisatsioonitorustik

Projekteeritud siiber

Kaeviku serv

Varem projekteeritud kinnistusisene veetoru

Varem projekteeritud kinnistusisene

Projekteeritud maa-alune tuletõrjehüdrant

Merindorf OÜ (TÖÖ NR 016008)

Varem planeeritud ühisveetorustik Varem palneeritud isevoolne

Varem planeeritud surveline

Varem planeeritud sademevee-

reoveekanalisatsiooni ühistorustik

reoveekanalisatsiooni ühistorustik

kanalisatsiooni ühistorustik

Nordecon AS (TÖÖ NR TJ-4004)

Rajatud sõidutee teostusjoonise alusel

Rajatud mahasõit teostusjoonise alusel

Rajatud kergliiklustee teostusjoonise alusel

Rajatud teepeenar teostusjoonise alusel Rajatud madalpingekaabel teostusjoonise alusel

survekanalisatsioonitoru

Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitoru

Varem projekteeritud kinnistusisene isevoolne kanalisatsioonitoru

OÜ Entec Eesti (TÖÖ NR 1372/22) Ehitusluba nr. 2312271/10327

KS-1

VISUAL IMPRESSION OÜ Harju maakond, Maardu linn, Vana-Narva mnt. 1fObjekti asukoht

Joonis

Vastutav arhitekt

Objekt

Tellija

Tartu Arhitektuuribüroo OÜ MTR reg-nr EEP001313 Registrikood 10439501 Ülikooli 4–3, 51003 Tartu tel +372 730 8260 e-post [email protected] koduleht www.arhpro.ee

R. Smuškin Projekti osa

Staadium

Skaala

Töö nr

Kuupäev

PP Arhitektuur

15.03.2023 1:500

Joonise nr AS-4-02_v04

ÄRIHOONE PROJEKT

P12222

Tartu Arhitektuuribüroo®

ASENDIPLAAN,TEHNOVÕRGUD

Kuupäev Joonis MuudatusMÄRKUSED:

- töö nr NG-258/20, 15.03.2022 -Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. -Katastriüksuste piirid saadud maa-ametist seisuga 05.01.2022. - Välistrasside projektid on esitatud eriosades.

Elektri osa projekteerija

Veevarustuse- ja kanalisatsiooni projekteerija

ASENDIPLAAN StaadiumJoonise nimetus

Mõõtkava

Joonise nr.

Tellija Töö nr.

1:500

Projekteerij Projektijuht

PP Roman Rezov Aleksandr Konstantinov

tel. +372 5592 4036

Reg.NR.11760688EL TEH Grupp OÜ

[email protected] Mustamäe tee 50-306 Tallinn Harjumaa

020922

11.01.2023

Visual Impression OÜ

Vana-Narva mnt.1f,Maardu linn, Harju maakond

Ärihoone

KINNISTU JA HOONE OLULISED TEHNILISED ANDMED :

398,1 m² (19%)

2086 m²Kinnistu pindala

44604:001:0264Katastritunnus 100% ärimaaKinnistu sihtotstarve

TP-2Hoone tulepüsivuse klass 40.20Hoone ±0.00 vastab abs.km

Ehitisealune pind Haljastuse pindala 716,9 m² (34,4%)

Parkimiskohtade arv sõiduautod/jalgrattad 14/10

Kõvakattega ala pind 1071,6 m²

1Hoonete arv krundil

Hoone kõrgus Hoone abs.kõrgus

12,4 52.40

Hoone pikkus x laius 25,9x19.4

Hoone korruselisus 3

TINGMÄRGID DEM Projekt OÜ töö nr 6364/23

Projekteeritav gaasi-maakraan

Projekteeritav B-kategooria gaasitrass kuulub kinnistu omanikule

Projekteeritav B-kategooria gaasitrass kuulub kinnistu Bingonet OÜ-leG3.1

KVVK PROJEKT OÜ EEP 002365 tel. 5149080

[email protected]

Fail

Joonis

Aadress

Objekt

Tellija

Kuupäev

Mõõtkava

Staadium

Joonise nr.

Töö nr.

Projekteerija Andrei Malõšev

Vastutav spets. Andrei Malõšev

Visual Impression OÜ

Ärihoone

Vana-Narva mnt 1f, Tallinn ASENDIPLAAN VK torustikud

KV-194-22

VK-4-01

TP

M 1:500

A3

04.2023

G E O D E E S I A

Reg. nr: 14467865 Laki tn. 5, 10621 Tallinn

e-mail: [email protected] tel:+372 58 087 458

Ehitusuuringud: EEG000456

Mõõdistas:

Joonestas:

Formaat

Ivan Dubkov Ivan Dubkov

Mõõtkava:Töö nr. :

NG 258/20 Kuupäev:

15.03.2022 Leht :

1

Tellija:

Vadim Varblane

Projekti nimi:

VANA-NARVA MNT 1f

Aadress:

Joonise nimetus:

MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA

1:500

Märkused: 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Katastriüksuste piirid saadud maa-ametist seisuga 05.01.2022.

297x500

Vana-Narva mnt 1f, Maardu linn, Harju maakond

Nagu Geodeesia OÜ

HOONE KOORDINAADID : Nr x y

1 6591779.4 552527.8 2 6591797.4 552535.1 3 6591790.8 552551.3 4 6591781.0 552551.7 5 6591771.4 552547.7 6 6591769.7 552551.9

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maardu Linnavalitsus

[email protected]

Kallasmaa tn 1

74111, Maardu, Harju maakond

Teie 05.11.2024

Meie 14.11.2024 nr 7.1-2/24/16019-7

Vana-Narva mnt 1f ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Maardu linnas Vana-Narva mnt 1f ehitusloa

eelnõu ( EHR menetlus 364064).

Kinnistu (44604:001:0264) asub riigitee nr 11608 Vana-Narva maantee (edaspidi riigitee) km

10,53-10,58 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse büroohoone ehitamiseks „Ärihoone ehitusprojekt. Harju maakond Maardu linn

Vana-Narva mnt 1f“ TARTU ARHITEKTUURIBÜROO OÜ, töö nr P12222 alusel.

Oleme kooskõlastanud märkustega Vana-Narva mnt 1f kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu

09.10.2024 nr 7.1-2/24/16019-3.

Võttes arvesse puuduste esinemist projektis ning tuginedes ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3

kliimaministri 17.11.2023 määrusele nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid),

jätame ehitusloa eelnõu kooskõlastamata. Palume Teil esitada selgitused, millistel põhjustel on

muudetud tehnovõrkude liitumispunktide asukohti võrreldes Maardu Linnavolikogu 31.05.2011

otsusega nr 136 kehtestatud „Vana-Narva mnt 1B, Kopli A-96 ning Vana-Narva mnt 1/5 kinnistute

detailplaneering“ (vt joonis 1). Võimalusel rajada tehnovõrgud (sh ühisveetorustik ja

ühiskanalisatsioonitorustik) väljapoole riigitee maaüksust ning teha liitumised Vana-Narva

maantee L10 kinnistu suunal, mis on kajastatud geodeesia (MAARDU_PP_AA-1-

08_geodeesia.pdf) asendiplaanil.

Joonis 1. Väljavõte detailplaneeringust

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: MAARDU_PP_AS-4-02_v04_ASENDIPLAAN-TEHNOVORGUD.pdf ;

MAARDU_PP_AA-1-08_geodeesia.pdf

Rita Źereen

5120275, [email protected]