Pärnumaa Lääneranna vald Virtsu alevik Tallinna mnt 31 maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastamine (järg)

Lääneranna Vallavalitsus Telefon 472 4630 Registrikood 77000298 Jaama 1, 90302 Lihula [email protected] IBAN EE341010602005099006 Pärnu maakond www.laanerannavald.ee SEB Pank

LÄÄNERANNA VALLAVALITSUS

Detailplaneeringu kooskõlastamine (Lääneranna vald, Virtsu Tallinna mnt 31) (järg)

Lääneranna Vallavolikogu algatas 24.03.2022 otsusega nr 38 Virtsu aleviku Tallinna mnt

31 maaüksuse (katastritunnus 19502:003:0003) detailplaneeringu. Planeeritava ala suurus

on 8,57 ha ja see hõlmab tootmismaa sihtotstarbega Tallinna mnt 31 katastriüksust

(43001:001:0884), millel asuvad endise Virtsu kalatehase hooned ja rajatised. Maa-ala

piirneb läänes Väinamere hoiualaga, Natura 2000 Väinamere linnu- ja loodusaladega, idas

Risti-Virtsu riigimaanteega.

Detailplaneeringu eesmärgiks on muuta tootmismaa sihtotstarbega Tallinna mnt 31

maaüksuse sihtotstarvet, jagada kinnistu 28 krundiks, määrata kruntidele ehitusõigus ja

lahendada taristu. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta Virtsu aleviku Tallinna

mnt 31 katastriüksuse osas Hanila valla üldplaneeringut, muutes seni 100% tootmismaa

juhtsihtotstarbega maa tootmis-, äri-, elamu, transpordi- ja üldkasutatava maa

sihtotstarbega maaks ning määrata kindlaks ranna ehituskeeluvööndi ulatus, vähendades

sealhulgas ranna ehituskeeluvööndit.

Lääneranna Vallavalitsus edastas Transpordiametile kirjaga 13.06.2024 nr 2024/8-1/720-1

detailplaneeringu kooskõlastamiseks. Transpordiamet ei kooskõlastanud detailplaneeringut

(kiri 20.06.2024 nr 7.2-1/24/2697-7) ning osutas oma kirjas detailplaneeringu seletuskirjas

olevatele puudustele.

Lähtudes Transpordiameti kirjas toodud märkustest on detailplaneeringu seletuskirja

punkti 1.10.1. täiendatud ning lisatud selle lõikesse 8. „Teede ja tehnovõrkude rajamine:”

punkti laused „Kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille koosseisus kavandatakse

tegevusi riigitee maa-ala ja kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile nõusoleku

saamiseks. Riigitee ristmiku ümberehitamiseks tuleb taotleda nõuded Transpordiametilt.“

ning „Teede ja tehnovõrkude väljaehitamine, sealhulgas arendusega seotud teed tuleb

rajada, riigitee ristmik ümber ehitada ja Transpordiametile üle anda ning nähtavust piiravad

takistused (istandik, puu, põõsas või liiklusele ohtlik rajatis) kõrvaldada (alus EhS § 72 lg

2) enne planeeringualale mistahes hoone ehitusloa väljastamist“.

Planeerimisseaduse (PlanS) § 85 lg 1 kohaselt edastame detailplaneeringu täiendavaks

kooskõlastamiseks. Kooskõlastuse palume edastada Lääneranna Vallavalitsusele e-posti

aadressil [email protected]

Transpordiamet

[email protected]

Teie 20.06.2024 nr 7.2-1/24/2697-7

Meie 19.11.2024 nr 2024/8-1/720-7

2

PlanS § 85 lg 2 kohaselt kui kooskõlastaja või arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul

üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu saamisest arvates

kooskõlastamisest keeldunud või arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja

pikendamist, loetakse üldplaneering ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande

eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andja ei

soovi nende kohta arvamust avaldada, kui seadus ei sätesta teisiti.

Täiendatud detailplaneering Lääneranna valla dokumendiregistris:

https://adr.novian.ee/laaneranna_vald/dokument/6550641

Detailplaneeringu veebileht:

https://www.laanerannavald.ee/menetluses/-

/asset_publisher/lxwPUygWIRk5/content/virtsu-alevik-tallinna-mnt-31-maauksuse-

detailplaneering

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Margus Källe

planeeringute spetsialist

56655521

[email protected]

Lääneranna Vallavalitsus Telefon 472 4630 Registrikood 77000298 Jaama 1, 90302 Lihula [email protected] IBAN EE341010602005099006 Pärnu maakond www.laanerannavald.ee SEB Pank

LÄÄNERANNA VALLAVALITSUS

Detailplaneeringu kooskõlastamine (Lääneranna vald, Virtsu Tallinna mnt 31) (järg)

Lääneranna Vallavolikogu algatas 24.03.2022 otsusega nr 38 Virtsu aleviku Tallinna mnt

31 maaüksuse (katastritunnus 19502:003:0003) detailplaneeringu. Planeeritava ala suurus

on 8,57 ha ja see hõlmab tootmismaa sihtotstarbega Tallinna mnt 31 katastriüksust

(43001:001:0884), millel asuvad endise Virtsu kalatehase hooned ja rajatised. Maa-ala

piirneb läänes Väinamere hoiualaga, Natura 2000 Väinamere linnu- ja loodusaladega, idas

Risti-Virtsu riigimaanteega.

Detailplaneeringu eesmärgiks on muuta tootmismaa sihtotstarbega Tallinna mnt 31

maaüksuse sihtotstarvet, jagada kinnistu 28 krundiks, määrata kruntidele ehitusõigus ja

lahendada taristu. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta Virtsu aleviku Tallinna

mnt 31 katastriüksuse osas Hanila valla üldplaneeringut, muutes seni 100% tootmismaa

juhtsihtotstarbega maa tootmis-, äri-, elamu, transpordi- ja üldkasutatava maa

sihtotstarbega maaks ning määrata kindlaks ranna ehituskeeluvööndi ulatus, vähendades

sealhulgas ranna ehituskeeluvööndit.

Lääneranna Vallavalitsus edastas Transpordiametile kirjaga 13.06.2024 nr 2024/8-1/720-1

detailplaneeringu kooskõlastamiseks. Transpordiamet ei kooskõlastanud detailplaneeringut

(kiri 20.06.2024 nr 7.2-1/24/2697-7) ning osutas oma kirjas detailplaneeringu seletuskirjas

olevatele puudustele.

Lähtudes Transpordiameti kirjas toodud märkustest on detailplaneeringu seletuskirja

punkti 1.10.1. täiendatud ning lisatud selle lõikesse 8. „Teede ja tehnovõrkude rajamine:”

punkti laused „Kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille koosseisus kavandatakse

tegevusi riigitee maa-ala ja kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile nõusoleku

saamiseks. Riigitee ristmiku ümberehitamiseks tuleb taotleda nõuded Transpordiametilt.“

ning „Teede ja tehnovõrkude väljaehitamine, sealhulgas arendusega seotud teed tuleb

rajada, riigitee ristmik ümber ehitada ja Transpordiametile üle anda ning nähtavust piiravad

takistused (istandik, puu, põõsas või liiklusele ohtlik rajatis) kõrvaldada (alus EhS § 72 lg

2) enne planeeringualale mistahes hoone ehitusloa väljastamist“.

Planeerimisseaduse (PlanS) § 85 lg 1 kohaselt edastame detailplaneeringu täiendavaks

kooskõlastamiseks. Kooskõlastuse palume edastada Lääneranna Vallavalitsusele e-posti

aadressil [email protected]

Transpordiamet

[email protected]

Teie 20.06.2024 nr 7.2-1/24/2697-7

Meie 19.11.2024 nr 2024/8-1/720-7

2

PlanS § 85 lg 2 kohaselt kui kooskõlastaja või arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul

üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu saamisest arvates

kooskõlastamisest keeldunud või arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja

pikendamist, loetakse üldplaneering ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande

eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andja ei

soovi nende kohta arvamust avaldada, kui seadus ei sätesta teisiti.

Täiendatud detailplaneering Lääneranna valla dokumendiregistris:

https://adr.novian.ee/laaneranna_vald/dokument/6550641

Detailplaneeringu veebileht:

https://www.laanerannavald.ee/menetluses/-

/asset_publisher/lxwPUygWIRk5/content/virtsu-alevik-tallinna-mnt-31-maauksuse-

detailplaneering

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Margus Källe

planeeringute spetsialist

56655521

[email protected]