Pärnumaa Häädemeeste vald Laadi küla Saadu kinnistu detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek

HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS

___________________________________________________________________________________

Postiaadress Reg.nr 77000269 SEB Pank

Pargi tee 1 Telefon 444 8890 a/a EE 921010902001672004

Uulu küla 86502 E-post [email protected] Swedbank

Pärnumaa https://haademeestevald.kovtp.ee/ EE672200001120086893

Vastavalt nimekirjale 27.11.2024 nr 6-1/36-10

Laadi külas Saadu kinnistu detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek

Häädemeeste Vallavalitsuse 06.11.2024 korraldusega nr 454 võeti vastu Laadi külas Saadu

kinnistu (katastritunnus 21401:001:0729) detailplaneering, mille planeeringuala suurus on 3,59 ha.

Detailplaneeringu põhilisteks eesmärkideks on maa-ala jagamine kaheks elamuehituskrundiks,

määrata ehitusõigused, hoonestusalad ja arhitektuursed tingimused hoonestamiseks.

Üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala väikeelamu reservmaa juhtotstarbega alal, kus

minimaalne krundi suurus on 2200 m². Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Tahkuranna valla

üldplaneeringuga (kehtestatud Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012. a määrusega nr 11).

Juurdepääs planeeringualale on tagatud riigitee 19341 Laadi-Männiku tee kaudu.

Häädemeeste Vallavalitsus korraldab Laadi külas Saadu kinnistu detailplaneeringu avaliku

väljapaneku ajavahemikul 16.12.2024-31.12.2024. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik

tutvuda Häädemeeste valla kodulehel https://haademeestevald.kovtp.ee/planeeringute-teated või

Häädemeeste Vallavalitsuse ruumides Pargi tee 1, Uulu küla. Ettepanekud ja vastuväited palume

esitada hiljemalt 31.12.2024 kirjalikult [email protected].

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Külliki Kiiver

vallavanem

Lisad: 1. Häädemeeste Vallavalitsuse 06.11.2024 korraldus nr 454.

Marie Reinson

planeerimis- ja maanõunik

[email protected]

telefon 5788 0015

HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Häädemeeste vald 6. november 2024 nr 454

Laadi külas Saadu kinnistu detailplaneeringu vastuvõtmine

Häädemeeste Vallavalitsus algatas oma 15.11.2023. a. korraldusega nr 556 Laadi küla Saadu kinnistu (21401:001:0729) detailplaneeringu (edaspidi detailplaneeringu), mille planeeringuala suurus on 3,59 ha. Detailplaneeringu põhilisteks eesmärkideks on maa-ala jagamine kaheks elamuehituskrundiks, määrata ehitusõigused, hoonestusalad ja arhitektuursed tingimused hoonestamiseks. Üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala väikeelamu reservmaa juhtotstarbega alal, kus minimaalne krundi suurus on 2200 m². Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringuga (kehtestatud Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012.a määrusega nr 11). Juurdepääs planeeringualale on tagatud riigitee 19341 Laadi-Männiku tee kaudu. Häädemeeste Vallavalitsus edastas 04.06.2024 kirjaga nr 6-1/36-4 detailplaneeringu arvamuse avaldamiseks puudutatud isikutele ja asutustele. Tähtaja jooksul arvamusi ei esitatud. Juhul, kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle kohta arvamust avaldada. Häädemeeste Vallavalitsus edastas 04.06.2024 kirjaga nr 6-1/36-5 detailplaneeringu kooskõlastamiseks asjaomastele asutustele. Päästeamet kooskõlastas Laadi külas Saadu kinnistu detailplaneeringu oma 28.06.2024 kirjaga nr 7.2-3.4/159-3. Transpordiamet kooskõlastas Laadi külas Saadu kinnistu detailplaneeringu 25.10.2024 kirjaga nr 7.2-2/24/21523-7 ning märkis järgmist: „Palume planeeringu elluviimisel arvestada järgnevaga. 1. Kõik riigitee kaitsevööndis kavandatud ehitusloa kohustusega tööde projektid tuleb esitada Transpordiametile nõusoleku saamiseks. Ristumiskoha puhul tuleb taotleda EhS § 99 lg 3 alusel Transpordiametilt nõuded ristumiskoha projekti koostamiseks. 2. Kui kohalik omavalitsus annab planeeringualal projekteerimistingimusi EhS § 27 alusel või kavandatakse muudatusi riigitee kaitsevööndis, siis palume kaasata Transpordiametit menetlusse. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui planeering ei ole selleks ajaks kehtestatud, siis palume esitada planeering Transpordiametile lähteseisukohtade uuendamiseks.“ Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord“ § 2 ja § 3 kohaselt on huvitatud isiku kohustus kanda detailplaneeringuga kavandatud rajatiste projekteerimise ja ehitamisega seonduvad kulutused. Eelöeldu tagamiseks sõlmitakse Häädemeeste valla ja huvitatud isiku vahel haldusleping. Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks planeerimisseaduse § 134, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012.a määrusega nr 11 kehtestatud Tahkuranna valla üldplaneeringu, Häädemeeste Vallavolikogu 27.09.2018 määruse nr 23 „Pädevuse delegeerimine“ § 22 ja Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord“, annab Häädemeeste Vallavalitsus korralduse:

1. Võtta vastu Laadi küla Saadu kinnistu detailplaneering (töö nr DP-EX010923) vastavalt korralduse lisale.

2. Häädemeeste Vallavalitsusel korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu avalik väljapanek ja vajadusel avalik arutelu.

3. Sõlmida enne detailplaneeringu kehtestamist Häädemeeste valla ja huvitatud isiku vahel detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmise tagamiseks notariaalne haldusleping.

4. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest, esitades vaide Häädemeeste Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Külliki Kiiver vallavanem

/allkirjastatud digitaalselt/

Andres Annast vallasekretär

HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS

___________________________________________________________________________________

Postiaadress Reg.nr 77000269 SEB Pank

Pargi tee 1 Telefon 444 8890 a/a EE 921010902001672004

Uulu küla 86502 E-post [email protected] Swedbank

Pärnumaa https://haademeestevald.kovtp.ee/ EE672200001120086893

Vastavalt nimekirjale 27.11.2024 nr 6-1/36-10

Laadi külas Saadu kinnistu detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek

Häädemeeste Vallavalitsuse 06.11.2024 korraldusega nr 454 võeti vastu Laadi külas Saadu

kinnistu (katastritunnus 21401:001:0729) detailplaneering, mille planeeringuala suurus on 3,59 ha.

Detailplaneeringu põhilisteks eesmärkideks on maa-ala jagamine kaheks elamuehituskrundiks,

määrata ehitusõigused, hoonestusalad ja arhitektuursed tingimused hoonestamiseks.

Üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala väikeelamu reservmaa juhtotstarbega alal, kus

minimaalne krundi suurus on 2200 m². Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Tahkuranna valla

üldplaneeringuga (kehtestatud Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012. a määrusega nr 11).

Juurdepääs planeeringualale on tagatud riigitee 19341 Laadi-Männiku tee kaudu.

Häädemeeste Vallavalitsus korraldab Laadi külas Saadu kinnistu detailplaneeringu avaliku

väljapaneku ajavahemikul 16.12.2024-31.12.2024. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik

tutvuda Häädemeeste valla kodulehel https://haademeestevald.kovtp.ee/planeeringute-teated või

Häädemeeste Vallavalitsuse ruumides Pargi tee 1, Uulu küla. Ettepanekud ja vastuväited palume

esitada hiljemalt 31.12.2024 kirjalikult [email protected].

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Külliki Kiiver

vallavanem

Lisad: 1. Häädemeeste Vallavalitsuse 06.11.2024 korraldus nr 454.

Marie Reinson

planeerimis- ja maanõunik

[email protected]

telefon 5788 0015

HÄÄDEMEESTE VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Häädemeeste vald 6. november 2024 nr 454

Laadi külas Saadu kinnistu detailplaneeringu vastuvõtmine

Häädemeeste Vallavalitsus algatas oma 15.11.2023. a. korraldusega nr 556 Laadi küla Saadu kinnistu (21401:001:0729) detailplaneeringu (edaspidi detailplaneeringu), mille planeeringuala suurus on 3,59 ha. Detailplaneeringu põhilisteks eesmärkideks on maa-ala jagamine kaheks elamuehituskrundiks, määrata ehitusõigused, hoonestusalad ja arhitektuursed tingimused hoonestamiseks. Üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala väikeelamu reservmaa juhtotstarbega alal, kus minimaalne krundi suurus on 2200 m². Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Tahkuranna valla üldplaneeringuga (kehtestatud Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012.a määrusega nr 11). Juurdepääs planeeringualale on tagatud riigitee 19341 Laadi-Männiku tee kaudu. Häädemeeste Vallavalitsus edastas 04.06.2024 kirjaga nr 6-1/36-4 detailplaneeringu arvamuse avaldamiseks puudutatud isikutele ja asutustele. Tähtaja jooksul arvamusi ei esitatud. Juhul, kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle kohta arvamust avaldada. Häädemeeste Vallavalitsus edastas 04.06.2024 kirjaga nr 6-1/36-5 detailplaneeringu kooskõlastamiseks asjaomastele asutustele. Päästeamet kooskõlastas Laadi külas Saadu kinnistu detailplaneeringu oma 28.06.2024 kirjaga nr 7.2-3.4/159-3. Transpordiamet kooskõlastas Laadi külas Saadu kinnistu detailplaneeringu 25.10.2024 kirjaga nr 7.2-2/24/21523-7 ning märkis järgmist: „Palume planeeringu elluviimisel arvestada järgnevaga. 1. Kõik riigitee kaitsevööndis kavandatud ehitusloa kohustusega tööde projektid tuleb esitada Transpordiametile nõusoleku saamiseks. Ristumiskoha puhul tuleb taotleda EhS § 99 lg 3 alusel Transpordiametilt nõuded ristumiskoha projekti koostamiseks. 2. Kui kohalik omavalitsus annab planeeringualal projekteerimistingimusi EhS § 27 alusel või kavandatakse muudatusi riigitee kaitsevööndis, siis palume kaasata Transpordiametit menetlusse. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui planeering ei ole selleks ajaks kehtestatud, siis palume esitada planeering Transpordiametile lähteseisukohtade uuendamiseks.“ Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord“ § 2 ja § 3 kohaselt on huvitatud isiku kohustus kanda detailplaneeringuga kavandatud rajatiste projekteerimise ja ehitamisega seonduvad kulutused. Eelöeldu tagamiseks sõlmitakse Häädemeeste valla ja huvitatud isiku vahel haldusleping. Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks planeerimisseaduse § 134, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, Tahkuranna Vallavolikogu 31.05.2012.a määrusega nr 11 kehtestatud Tahkuranna valla üldplaneeringu, Häädemeeste Vallavolikogu 27.09.2018 määruse nr 23 „Pädevuse delegeerimine“ § 22 ja Häädemeeste Vallavolikogu 28.09.2023 määruse nr 10 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kokkuleppimise kord“, annab Häädemeeste Vallavalitsus korralduse:

1. Võtta vastu Laadi küla Saadu kinnistu detailplaneering (töö nr DP-EX010923) vastavalt korralduse lisale.

2. Häädemeeste Vallavalitsusel korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu avalik väljapanek ja vajadusel avalik arutelu.

3. Sõlmida enne detailplaneeringu kehtestamist Häädemeeste valla ja huvitatud isiku vahel detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmise tagamiseks notariaalne haldusleping.

4. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest, esitades vaide Häädemeeste Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Külliki Kiiver vallavanem

/allkirjastatud digitaalselt/

Andres Annast vallasekretär