Ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lääne-Harju Vallavalitsus

[email protected]

Rae tn 38

76806, Harju maakond, Lääne-Harju

vald, Paldiski linn

Teie 21.11.2024

Meie 29.11.2024 nr 7.1-2/24/16952-4

Lääne-Harju vald Vasalemma alevik Jaama

tn 41b kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Lääne-Harju valla

Vasalemma alevik Jaama tn 41b kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 461520) elamu (EHR

kood nr 121428346), piirdeaia (EHR kood 221472935) ja heitveemahuti (EHR kood 221472939)

püstitamiseks.

Kinnistu (katastritunnus 86801:002:0133) asub riigitee nr 11172 Vasalemma jaama tee km 0,18-

0,23 kaitsevööndis.

Ehitusloa aluseks on „Üksikelamu ehitusprojekt. Jaama tee 41b Vasalemma alevik Lääne-Harju

vald“ (peaprojekteerija Tahk Arhitektid OÜ, töö nr 2427).

Transpordiamet on sõlminud huvitatud isikuga lepingu ristumiskoha rajamiseks kirjaga 7.1-

12418309-1 23.10.2024.

Ehitusloa aluseks olev projekt on vastuolus Transpordiameti projekteerimistingimuste kirjas

esitatud punktidega 5 ja 8.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ja 99 lg

3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi

normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata.

1. Piirdeaed kavandada autovärava ulatuses tagasiastega (min ca 2,5m), et värava avamist

ootav sõiduk ei jääks peatuma kergliiklusteel.

2. Vastavalt Transpordiameti kirja 7.1-22416952-2 03.10.2024 punktis 5 toodule tuleb

ristumiskoht välja ehitada enne ehitusloa väljastamist. Ehitusseadustiku § 8 järgi peab

ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning ehitamisega seonduv muu tegevus olema

ohutu. Kavandatud ristumiskoht on ühendatud riigiteega üle kergliiklustee ja ehitusloa

aluseks oleva ehitise projekteerimine on seotud (nt kõrguslikult) ristumiskoha

ümberehitamisega, mis on otseselt vajalik ehitusloa elluviimiseks, sh ka ehitamise ajal

transpordi ohutuks juurdepääsuks riigiteedelt ehitusalale ja ohutuse tagamisega

kergliiklejatele. Riigitee ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu ning kohalikul

omavalitsusel puudub pädevus väljastada ehitusluba riigitee ristumiskoha ehitamiseks.

Palume enne ehitusloa korduvaks kooskõlastamiseks esitamist rajada ristumiskoht

2 (2)

vastavalt lepingu lisas 1 toodud projektile ning esitada ristumiskoht meile üleandmiseks

[email protected].

3. Lisada projekti seletuskirja, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse,

mistõttu tuleb projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest

põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud

häiringute ulatust tuleb projekti koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele

meetmed häiringute leevendamiseks, sh keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71

lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks. Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee

omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud

häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute

leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et kõik

leevendusmeetmetega seotud kulud kannab huvitatud isik.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Krista Einama

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Krista Einama

58627026, [email protected]