Kuressaare linnas Vallimaa tn 8 II detailplaneeringu kehtestamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

21.01.2025 nr 5-2/369-1

Kuressaare linnas Vallimaa tn 8 II detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 14.01.2025

korraldusega nr 2-3/30 kehtestati Kuressaare linnas Vallimaa tn 8 II detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 0,08 ha hõlmab Kuressaare linnas Vallimaa tn 8 katastriüksust

(katastritunnus 34901:007:0242, sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 835 m²).

Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine korterelamu ehitamiseks.

Detailplaneeringuga kavandatu on kehtiva Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi

ühisplaneeringuga kooskõlas.

Olemasolevat katastriüksust ei jagata ja sihtotstarvet ei muudeta. Detailplaneeringuga on

kavandatud olemasoleva elamu ja rajatiste lammutamine ja korterelamu ehitamine. Hoonete

suurim lubatud arv on 2 (1 elamu + 1 abihoone) ja hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on

kuni 342 m 2 . Elamu suurim lubatud kõrgus on 12,5 m (kuni 3 maapealset korrust, 1 maa-alune

korrus), abihoone kõrgus kuni 5 m. Määratud on hoonete arhitektuursed põhimõtted. Tänava

ääres on lubatud vaid haljaspiirded.

Juurdepääs krundile on mööda põhjaserva olemasoleva mahasõidu asukohast. Parkimine

lahendatakse krundi tagaosas hoone keldrikorrusel. Kohustuslik haljastuse osakaal krundi

pindalast on 15%. Hoone ja tänava vaheline ala haljastatakse.

Planeeringualal on olemasolevad liitumispunktid ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Olemasolev

kanalisatsiooni liitumine on tehtud kanalisatsioonikaevu Torni tänaval, mis on ühisvastutusel

Vallimaa tn 10 kinnistu omanikuga. Uus liitumine ühiskanalisatsiooniga on võimalik teha

Vallimaa tänaval olevasse kanalisatsioonikaevu. Olemasolev liitumine likvideeritakse ja uued

liitumispunktid (sh Vallimaa tn 10 katastriüksusele) tuleb rajada huvitatud isiku poolt. Vajadusel

ja kokkuleppel omanikuga ning võrguvaldajaga luuakse Vallimaa tn 10 kinnistule uus liitumine

Vallimaa tänaval olevasse kanalisatsioonikaevu. Planeeringualal on olemasolev elektriliitumine.

Soojavarustuseks on kavandatud kaugküte.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

2

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel

aadressil https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]