Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Jõelähtme vallavalitsus

[email protected]

Teie 16.11.2023 nr 6-4/5730

Meie 30.11.2023 nr 9.3-1/23/8008-2

Loo alevik Biotiigi, Vahe tee 2 ja Vahe tee 4

maaüksuste detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) vastavalt planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 ja Vabariigi

Valitsuse 17. detsembri 2015. a. määruse nr 133: „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja

planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3 kooskõlastamiseks Jõelähtme vallas Loo alevikus Biotiigi,

Vahe tee 2 ja Vahe tee 4 maaüksuste detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering).

Planeeringuala asub Harjumaal Jõelähtme vallas Loo alevikus tiheasustatud alal ning selle moodustavad

Biotiigi katastriüksus, Vahe tee 2, Vahe tee 4, Vahe tee lõik 1 kinnistud ja lähiala. Planeeringuala suurus

on ca 4,5 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine Biotiigi kinnistule 2-3

korruseliste rida-, ühepere-, või kaksikelamute püstitamiseks ning Vahe tee 2 ja Vahe tee 4 kinnistutele

äri- või tootmishoonete püstitamiseks. Alal kehtib Jõelähtme Vallavolikogu 15.08.2011 otsusega nr 209

kehtestatud “Jõelähtme valla Loo aleviku, Liivamäe küla, Saha küla ja Nehatu küla üldplaneering”.

Detailplaneeringu algatusotsuse kohaselt on tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga, kuna

muudetakse ulatuslikult senist maakasutuse juhtotstarvet, lubatud kruntide suuruseid ja ehitustingimusi.

Planeeringuala külgneb Nehatu – Loo – Lagedi kõrvalmaanteega. Hindamaks planeeritaval alal esinevate

müratasemete vastavust keskkonnaministri 16.12.2016. a määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr

71) lisas 1 kehtestatud tasemetele, tuleb ametile esitada liiklusmüra hinnang. Planeeringu ala vahetusse

lähedusse jääb mitu tootmis/tööstushoonet. Täiendavalt nähakse detailplaneeringuga ette Vahe tee 2 ning

Vahe tee 4 kinnistule äri- või tootmishoonete püstitamist. Ameti hinnangul on asjakohane välja selgitada

ja hinnata lähedalasuvatelt tootmisaladelt tulenevat müra. Mürauuringu koostamisel arvestada

keskkonnaministri 03.10.2016 määrusega nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu

koostamise kohta esitatavad nõuded“.

Tulenevalt eeltoodust ei kooskõlasta amet detailplaneeringut.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ille Väster

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

+372 5340 5462

[email protected]