Saaremaa Hindu küla Männi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

14.02.2025 nr 5-2/1082-1

Hindu külas Männi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 11.02.2025

korraldusega nr 2-3/118 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Hindu külas Männi

detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 1,7 ha ja hõlmab Männi (katastritunnus 55001:001:0424,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 16 998 m2) katastriüksust. Detailplaneeringu

eesmärgiks on ehitusõiguse määramine põllumajanduslike tootmisehitiste ja kauplus-kohviku

püstitamiseks ning katastriüksusele osaliselt äri- ja tootmismaa sihtotstarbe määramine.

Detailplaneeringuga kavandatu on Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei

muudeta. Planeeritud krundi kasutamise sihtotstarve on metsamaa (MM 65%),

põllumajandusliku tootmisehitise maa (TP 30%) ning väikeettevõtluse hoone ja -tootmise

hoonemaa (ÄV 5%). Suurim lubatud ehitisealune pind krundil on 1500 m 2 , hoonete kõrgus kuni

8,0 m. Hoonete suurim lubatud arv on 6, lisaks kuni kaks alla 60 m 2 ehitisealuse pinnaga ja alla 5

m kõrgust hoonet.

Planeeringualale pääseb kõrvalmaanteelt olemasoleva mahasõidu kaudu, edasi juurdepääsutee

Metsa ja Männi katastriüksuste piiril ja eeldab maaomanike kokkulepet teeservituudi

seadmiseks. Planeeritavale kauplus-kohvikule juurdepääsuks on planeeritud uus mahasõit

riigiteelt ja parkimisala. Elektrivarustuseks on maaomanik sõlminud võrguvaldajaga

liitumislepingu (alternatiivse variandina päikesepaneelid hoonete katustel). Planeeritakse

lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 06.03.–19.03.2025. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I

korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686)

ning digitaalselt https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel

detailplaneeringute materjalide juures. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste

avalik arutelu toimub 26.03.2025 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10,

2

Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud

kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

14.02.2025 nr 5-2/1082-1

Hindu külas Männi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 11.02.2025

korraldusega nr 2-3/118 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Hindu külas Männi

detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 1,7 ha ja hõlmab Männi (katastritunnus 55001:001:0424,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 16 998 m2) katastriüksust. Detailplaneeringu

eesmärgiks on ehitusõiguse määramine põllumajanduslike tootmisehitiste ja kauplus-kohviku

püstitamiseks ning katastriüksusele osaliselt äri- ja tootmismaa sihtotstarbe määramine.

Detailplaneeringuga kavandatu on Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei

muudeta. Planeeritud krundi kasutamise sihtotstarve on metsamaa (MM 65%),

põllumajandusliku tootmisehitise maa (TP 30%) ning väikeettevõtluse hoone ja -tootmise

hoonemaa (ÄV 5%). Suurim lubatud ehitisealune pind krundil on 1500 m 2 , hoonete kõrgus kuni

8,0 m. Hoonete suurim lubatud arv on 6, lisaks kuni kaks alla 60 m 2 ehitisealuse pinnaga ja alla 5

m kõrgust hoonet.

Planeeringualale pääseb kõrvalmaanteelt olemasoleva mahasõidu kaudu, edasi juurdepääsutee

Metsa ja Männi katastriüksuste piiril ja eeldab maaomanike kokkulepet teeservituudi

seadmiseks. Planeeritavale kauplus-kohvikule juurdepääsuks on planeeritud uus mahasõit

riigiteelt ja parkimisala. Elektrivarustuseks on maaomanik sõlminud võrguvaldajaga

liitumislepingu (alternatiivse variandina päikesepaneelid hoonete katustel). Planeeritakse

lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 06.03.–19.03.2025. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I

korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686)

ning digitaalselt https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel

detailplaneeringute materjalide juures. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste

avalik arutelu toimub 26.03.2025 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10,

2

Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud

kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]