| Dokumendiregister | Siseministeerium |
| Viit | 7-10/38-1 |
| Registreeritud | 14.03.2025 |
| Sünkroonitud | 17.03.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7 Majandustegevus. Finantsplaneerimine ja raamatupidamine |
| Sari | 7-10 Riigivaraga teostatud toimingute dokumendid |
| Toimik | 7-10/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Riigi Kinnisvara AS |
| Saabumis/saatmisviis | Riigi Kinnisvara AS |
| Vastutaja | Siim Vahi (kantsleri juhtimisala, varade asekantsleri valdkond, varahaldusosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
ÜÜRIKOOD SIREENI2_01 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: SIREENI2 Kinnistu aadress: Sireeni tn 2, Rakvere linn, Lääne-Viru maakond
Lepingu number: T2923/11 Lepingu liik: Haldusleping Haldur: Janar Vellak Lepingu spetsialist: Anu Irval
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026
2025* 12
€/kuus
2025* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2026 01
€/kuus
2026 02
€/kuus
2026 03
€/kuus
2026 04
€/kuus
2026 05
€/kuus
2026 06
€/kuus
2026 07
€/kuus
2026 08
€/kuus
2026 09
€/kuus
2026 10
€/kuus
2026 11
€/kuus
2026 12
€/kuus
2026 Viimane kuu €/m kuus
2026 KOKKU €/aastas
12.25/01.26 muutus €/kuus
12.25/01.26 muutus kuus, %
2025/2026 muutus €/aastas
2025/2026 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6
Üür ja üüriteenused
Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent)
100 Kinnisvara haldamine
200 Tehnohooldus
300 Heakord
400 Remondikomponent
400 Remondifond
500 Omanikukohustused
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine 122,30 1 467,60 Indekseerimine 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 0,06 1 524,84 4,77 3,90% 57,24 3,90% 31.12 THI 3,9%
200 Tehnohooldus
300 Heakord 450,00 5 400,00 Teenuse hinna muutus
450,00 450,00 450,00 450,00 450,00 450,00 450,00 450,00 450,00 450,00 450,00 450,00 0,21 5 400,00 Väliheakord, aluseks kehtiva hanke maksumus (alates 01.07.2024)
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia
700 Tugiteenused 710 Valveteenused 790 Muud tugiteenused
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 572,30 6 867,60 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 0,27 6 924,84 4,77 0,83% 57,24 0,83%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 572,30 6 867,60 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 577,07 0,27 6 924,84 4,77 0,83% 57,24 0,83%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 709,65 8 447,15 715,57 715,57 715,57 715,57 715,57 715,57 715,57 715,57 715,57 715,57 715,57 715,57 0,33 8 586,80 5,91 0,83% 139,65 1,65%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Ei köeta Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
Tarbimise maht 2024
kogus
2022-2024 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2026
kogus
Tarbimise muutus
2022-2024 vs 2026
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2024 keskmine/
01/2025 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2025/2026
%
Prognoositud ühikuhind
2026
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2026
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2026
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 0,90%
6200 Soojusenergia, MWh
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 5,06%
6500 Jahutusenergia, MWh
ÜÜRIKOOD ROOMASSAARE1_01 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: ROOMASSAARE1 Kinnistu aadress: Roomassaare tee 1c, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond
Lepingu number: T5908/13 Lepingu liik: Haldusleping Haldur: Marko Pihelpuu Lepingu spetsialist: Anu Irval
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026
2025* 12
€/kuus
2025* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2026 01
€/kuus
2026 02
€/kuus
2026 03
€/kuus
2026 04
€/kuus
2026 05
€/kuus
2026 06
€/kuus
2026 07
€/kuus
2026 08
€/kuus
2026 09
€/kuus
2026 10
€/kuus
2026 11
€/kuus
2026 12
€/kuus
2026 Viimane kuu €/m kuus
2026 KOKKU €/aastas
12.25/01.26 muutus €/kuus
12.25/01.26 muutus kuus, %
2025/2026 muutus €/aastas
2025/2026 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4
Üür ja üüriteenused
Netoüür Leping lõpeb 30.06.2026, ettepanek lepingut pikendada (pikendamiseks sõlmitakse lepingu muudatus).
Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent)
100 Kinnisvara haldamine
200 Tehnohooldus
300 Heakord
400 Remondikomponent
400 Remondifond
500 Omanikukohustused
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu Teenuste (v.a haldusteenus) eest tasutakse tegeliku kulu alusel
ÜÜR KOKKU
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine 994,81 11 937,74 Indekseerimine 1 033,61 1 033,61 1 033,61 1 033,61 1 033,61 1 033,61 1 033,61 1 033,61 1 033,61 1 033,61 1 033,61 1 033,61 0,52 12 403,32 38,80 3,90% 465,57 3,90% 31.12 THI 3,9%
200 Tehnohooldus 1 454,00 17 448,00 Teenuse hinna muutus
1 751,00 1 751,00 1 751,00 1 751,00 1 751,00 1 751,00 1 751,00 1 751,00 1 751,00 1 751,00 1 751,00 1 751,00 0,88 21 012,00 297,00 20,43% 3 564,00 20,43% Aluseks kehtiva hanke maksumus ja 2024.a tegelik kulu. Prognoosis arvestatud ka eeldatava RS hooldusega.
300 Heakord 3 685,00 44 220,00 Teenuse hinna muutus
3 144,00 3 144,00 3 144,00 3 144,00 3 144,00 3 144,00 3 144,00 3 144,00 3 144,00 3 144,00 3 144,00 3 144,00 1,57 37 728,00 −541,00 −14,68% −6 492,00 −14,68% Aluseks kehtiva hanke maksumus (alates 01.07.2024).
400 Remondifond
500 Omanikukohustused Uus leping 26,70 26,70 26,70 26,70 26,70 26,70 26,70 26,70 26,70 26,70 26,70 26,70 0,01 320,40 26,70 320,40 Hoonete kindlustus
600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 2 239,50 22 020,61 Teenuse hinna
muutus 2 126,48 1 971,75 1 819,11 1 666,47 1 511,75 1 359,11 1 359,11 1 511,75 1 666,47 1 819,11 1 971,75 2 126,48 1,06 20 909,34 −113,02 −5,05% −1 111,27 −5,05%
620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 146,72 1 815,86 Teenuse hinna
muutus 102,38 97,58 102,26 102,38 103,77 105,92 101,88 103,02 115,66 116,16 110,85 102,13 0,05 1 264,00 −44,34 −30,22% −551,87 −30,39% Tarbimise langus
640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia
700 Tugiteenused 710 Valveteenused 790 Muud tugiteenused
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 8 520,03 97 442,22 8 184,17 8 024,64 7 876,68 7 724,17 7 570,83 7 420,34 7 416,30 7 570,07 7 737,44 7 890,58 8 037,91 8 183,92 4,09 93 637,05 −335,86 −3,94% −3 805,17 −3,91%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 8 520,03 97 442,22 8 184,17 8 024,64 7 876,68 7 724,17 7 570,83 7 420,34 7 416,30 7 570,07 7 737,44 7 890,58 8 037,91 8 183,92 4,09 93 637,05 −335,86 −3,94% −3 805,17 −3,91%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 10 564,84 119 854,44 10 148,38 9 950,56 9 767,08 9 577,97 9 387,83 9 201,22 9 196,21 9 386,89 9 594,43 9 784,32 9 967,01 10 148,06 5,08 116 109,95 −416,46 −3,94% −3 744,49 −3,12%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Elektriküte Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
Tarbimise maht 2024
kogus
2022-2024 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2026
kogus
Tarbimise muutus
2022-2024 vs 2026
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2024 keskmine/
01/2025 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2025/2026
%
Prognoositud ühikuhind
2026
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2026
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2026
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 145,57 138,16 146,77 143,50 143,50 100,00% 143,50 144,41 0,90% 145,71 20 909,34 Aluseks 2022 - 2024.a keskmine tarbimise maht. Tarbi mise prognoosil võetud arvesse: tavapärasest soojem at 2024 dets/nov; 2025.a-l lisanduvat kenneli jahutuse el.energia kulu; 2024.a. dets likvideeritud maakontuuri leket; 2025.a-l planeeritud vahetada luminofoorvalgu stid LEDide vastu. 2024.a. keskmine ühikhind.
6200 Soojusenergia, MWh 0,90% Elektriküte. Maasoojuspumbad.
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 619,00 327,00 230,00 392,00 278,50 −28,95% 100,00% 278,50 4,32 5,06% 4,54 1 264,00 Aluseks 2023 - 2024.a keskmine tarbimise maht ja Kur essaare Veevärk kehtiv ühikhind.
6500 Jahutusenergia, MWh
ÜÜRIKOOD TOONIVAATLUS_02 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: TOONIVAATLUS Kinnistu aadress: Piirissaare piiripost, Tooni küla, Tartu vald, Tartu maakond
Lepingu number: T2923/11 Lepingu liik: Haldusleping Haldur: Madis Kaljuvee Lepingu spetsialist: Anu Irval
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026
2025* 12
€/kuus
2025* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2026 01
€/kuus
2026 02
€/kuus
2026 03
€/kuus
2026 04
€/kuus
2026 05
€/kuus
2026 06
€/kuus
2026 07
€/kuus
2026 08
€/kuus
2026 09
€/kuus
2026 10
€/kuus
2026 11
€/kuus
2026 12
€/kuus
2026 Viimane kuu €/m kuus
2026 KOKKU €/aastas
12.25/01.26 muutus €/kuus
12.25/01.26 muutus kuus, %
2025/2026 muutus €/aastas
2025/2026 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 3 818,0 3 818,0 3 818,0 3 818,0 3 818,0 3 818,0 3 818,0 3 818,0 3 818,0 3 818,0 3 818,0 3 818,0 3 818,0
Üür ja üüriteenused
Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent)
100 Kinnisvara haldamine
200 Tehnohooldus
300 Heakord
400 Remondikomponent
400 Remondifond
500 Omanikukohustused
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu Teenuste (v.a haldusteenus) eest tasutakse tegeliku kulu alusel
ÜÜR KOKKU
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine 504,00 6 048,00 Indekseerimine 523,66 523,66 523,66 523,66 523,66 523,66 523,66 523,66 523,66 523,66 523,66 523,66 0,14 6 283,87 19,66 3,90% 235,87 3,90% 31.12 THI 3,9%
200 Tehnohooldus 1 956,93 23 483,18 Teenuse hinna muutus
3 133,90 3 133,90 3 133,90 3 133,90 3 133,90 3 133,90 3 133,90 3 133,90 3 133,90 3 133,90 3 133,90 3 133,90 0,82 37 606,80 1 176,97 60,14% 14 123,62 60,14% Aluseks kehtiva hanke maksumus (kuni 28.02.2026) ja uue hanke prognoosmaksumus (alates 01.03.2026)
300 Heakord 1 048,89 12 586,70 Teenuse hinna muutus
391,63 391,63 391,63 391,63 391,63 391,63 391,63 391,63 391,63 391,63 391,63 391,63 0,10 4 699,59 −657,26 −62,66% −7 887,11 −62,66% Aluseks uue hanke maksumus (alates 01.04.2025)
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 40,00 480,00 Teenuse hinna muutus
40,00 40,00 40,00 40,00 40,00 40,00 40,00 40,00 40,00 40,00 40,00 40,00 0,01 480,00
600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 1 155,35 11 360,37 Teenuse hinna
muutus 1 090,38 1 011,04 932,78 854,51 775,17 696,90 696,90 775,17 854,51 932,78 1 011,04 1 090,38 0,29 10 721,56 −64,97 −5,62% −638,81 −5,62%
620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia
700 Tugiteenused 710 Valveteenused 790 Muud tugiteenused
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 4 705,17 53 958,26 5 179,57 5 100,23 5 021,96 4 943,70 4 864,36 4 786,09 4 786,09 4 864,36 4 943,70 5 021,96 5 100,23 5 179,57 1,36 59 791,83 474,40 10,08% 5 833,57 10,81%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 4 705,17 53 958,26 5 179,57 5 100,23 5 021,96 4 943,70 4 864,36 4 786,09 4 786,09 4 864,36 4 943,70 5 021,96 5 100,23 5 179,57 1,36 59 791,83 474,40 10,08% 5 833,57 10,81%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 5 834,42 66 368,66 6 422,67 6 324,29 6 227,24 6 130,18 6 031,80 5 934,75 5 934,75 6 031,80 6 130,18 6 227,24 6 324,29 6 422,67 1,68 74 141,86 588,25 10,08% 7 773,20 11,71%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Elektriküte Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
Tarbimise maht 2024
kogus
2022-2024 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2026
kogus
Tarbimise muutus
2022-2024 vs 2026
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2024 keskmine/
01/2025 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2025/2026
%
Prognoositud ühikuhind
2026
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2026
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2026
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 76,54 75,31 81,20 77,68 77,68 100,00% 77,68 136,79 0,90% 138,02 10 721,56 Aluseks 2022 - 2024.a keskmine tarbimise maht ja 20 24.a keskmine ühikhind.
6200 Soojusenergia, MWh 0,90% Elektriküte
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 5,06% Lokaalne
6500 Jahutusenergia, MWh
ÜÜRIKOOD MANNIKUPOLUGOON_02 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: MANNIKUPOLUGOON Kinnistu aadress: Männiku polügoon, Männiku küla, Saku vald, Harju maakond
Lepingu number: T2923/11 Lepingu liik: Haldusleping Haldur: Tarmo Talv Lepingu spetsialist: Anu Irval
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026
2025* 12
€/kuus
2025* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2026 01
€/kuus
2026 02
€/kuus
2026 03
€/kuus
2026 04
€/kuus
2026 05
€/kuus
2026 06
€/kuus
2026 07
€/kuus
2026 08
€/kuus
2026 09
€/kuus
2026 10
€/kuus
2026 11
€/kuus
2026 12
€/kuus
2026 Viimane kuu €/m kuus
2026 KOKKU €/aastas
12.25/01.26 muutus €/kuus
12.25/01.26 muutus kuus, %
2025/2026 muutus €/aastas
2025/2026 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0
Üür ja üüriteenused
Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent)
100 Kinnisvara haldamine
200 Tehnohooldus
300 Heakord
400 Remondikomponent
400 Remondifond
500 Omanikukohustused
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu Teenuste (v.a haldusteenus) eest tasutakse tegeliku kulu alusel
ÜÜR KOKKU
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine 122,30 1 467,65 Indekseerimine 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 127,07 0,02 1 524,89 4,77 3,90% 57,24 3,90% 31.12 THI 3,9%
200 Tehnohooldus 1 484,99 17 819,84 Teenuse hinna muutus
753,98 753,98 753,98 753,98 753,98 753,98 753,98 753,98 753,98 753,98 753,98 753,98 0,09 9 047,70 −731,01 −49,23% −8 772,14 −49,23% Sisaldab lasketiiru hooldust
300 Heakord 394,60 4 735,15 Teenuse hinna muutus
104,25 104,25 104,25 104,25 104,25 104,25 104,25 104,25 104,25 104,25 104,25 104,25 0,01 1 251,00 −290,35 −73,58% −3 484,15 −73,58% Väliheakorratööd 2 x aastas suvisel perioodil
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 87,26 1 080,00 Teenuse hinna
muutus 97,82 93,23 97,70 97,82 99,15 101,20 97,34 98,42 110,50 110,98 105,91 97,58 0,01 1 207,64 10,56 12,10% 127,64 11,82% Kuivkäimla tühjendus/hooldus
640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia
700 Tugiteenused 710 Valveteenused 790 Muud tugiteenused
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 2 089,15 25 102,64 1 083,12 1 078,53 1 083,00 1 083,12 1 084,45 1 086,50 1 082,64 1 083,72 1 095,80 1 096,28 1 091,21 1 082,88 0,14 13 031,23 −1 006,03 −48,16% −12 071,41 −48,09%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 2 089,15 25 102,64 1 083,12 1 078,53 1 083,00 1 083,12 1 084,45 1 086,50 1 082,64 1 083,72 1 095,80 1 096,28 1 091,21 1 082,88 0,14 13 031,23 −1 006,03 −48,16% −12 071,41 −48,09%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 2 590,55 30 876,55 1 343,07 1 337,38 1 342,92 1 343,07 1 344,71 1 347,26 1 342,47 1 343,82 1 358,79 1 359,39 1 353,10 1 342,77 0,17 16 158,73 −1 247,48 −48,16% −14 717,82 −47,67%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Ei köeta Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
Tarbimise maht 2024
kogus
2022-2024 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2026
kogus
Tarbimise muutus
2022-2024 vs 2026
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2024 keskmine/
01/2025 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2025/2026
%
Prognoositud ühikuhind
2026
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2026
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2026
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 0,90%
6200 Soojusenergia, MWh
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 12,00 100,00% 12,00 95,79 5,06% 100,64 1 207,64 Kanalisatsiooni kulu: PPA poolel kuivkäimla tühjendu s 1x kuus. Tegelikule 2024 kuukulule 93€ + 3% lisatu d.
6500 Jahutusenergia, MWh
Politsei- ja Piirivalveamet Pärnu mnt 139 15060 Tallinn [email protected]
Koopia: Siseministeerium, [email protected]
Teade korrashoiuteenuste osutamise lepingu tingimuste muutmise kohta
14.03.2025 KPJ-6/2025-137
Tuginedes meievaheliste kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingute tingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide korrashoiuteenuste tasud 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingus haldusteenuse tasu korrigeerimise aluseks on tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides. THI aastane muutus seisuga 31.12.2024 oli 3,9%.
Objektipõhised kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingu tasu arvestused, mis kehtivad alates 01.01.2026, leiate kirja manusest. Kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingute kohaselt tasutakse teenuste (v.a haldusteenuse) eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on teenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega.
Roomassaare tee 1c, Kuressaare kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise leping lõpeb 30.06.2026, kuid oleme arvestanud, et käsundiandja soovib, et Riigi Kinnisvara AS jätkaks nimetatud objektil kinnisvara korrashoiuteenuste osutamist, mistõttu sõlmitakse poolte vahel lepingu muudatus lepingu tähtaja pikendamiseks.
Kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingus kehtib põhimõte, mille alusel võib käsundiandja esitada kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui käsundiandja vastuväidet ei esita, muutub teenuste tasu teatise alusel ning kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 18.05.2025.
Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Süsteemi ligipääs on isikutel, kes on 2024. aasta jooksul vähemalt ühel korral süsteemi sisse loginud. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda süsteemi administraatori ([email protected]) poole või teavitada suurkliendihaldurit, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.
Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Karel Aasrand Haldusteenuste direktor
Lisad: 2026 - IDA - Politsei- ja Piirivalveamet - Sireeni tn 2 - Rakvere linn - Laane-Viru maakond (KPJ-5-2022-6) 2026 - LAA - Politsei- ja Piirivalveamet - Roomassaare tee 1c - Kuressaare linn - Saaremaa vald - Saare maakond (T5908- 13)
Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400
[email protected] www.rkas.ee
2026 - LOU - Politsei- ja Piirivalveamet - Piirissaare piiripost - Tooni kula - Tartu vald - Tartu maakond (KPJ-5-2024-3) 2026 - POH - Politsei- ja Piirivalveamet - Manniku polugoon - Manniku kula - Saku vald - Harju maakond (KPJ-5-2024-1)
Koostaja Anu Irval
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta | 14.03.2025 | 3 | 7-10/38-2 | Sissetulev kiri | sisemin | Riigi Kinnisvara AS |