Taotlus

54 1a

*

17 8*

82 1*

4,5 km

35 1*80

571*

57 2*

541a*

158

162

686BjaA

68 6B

jaA

68 6B

jaA

68 6B

jaA

68 6B

jaA

Tellija: Tö tegija:

Liikluskorralduse est vastutav isik: Omanikujärelevalvet teostav isik: Töpiirkona pikus:

Objekt:

Tähekõrgus 2 5mmTö tegija projektijuht:

595b

Suurekivi te e kanalisatsiooni-ja

sademeveetrasside ehitus

Viim si Vesi AS

Paelille tee 1, Lubja küla, te

l: 6 066846

PK Infra OÜ

Estonia pst 15, Tallin n, te

l:5124319

Hannes Hallik, te l: 5

046464

Sven Ratas, te l: 5

6570090

Vihmer O Ü

Astla tee 16, Tallin n, te

l: 5 039789

80m

Tähekõrgus: 595a

150mm

PK Infra OÜ

Valmib: juuli 2025

Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI-

JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS 158

162

81250m

158

163

815 40m

25m

20 382*

20 38

2*

Tähekõrgus:

595a

150mm

PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025

Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI-

JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

Märkused: Riigitee 11250 km 15,5 AKÖL: 1543 autot ööpäevas, sõiduautosid 97%

TINGMÄRGID:

Tellija

Cad proj.

Projekti nimetus:

Objekti asukoht:

Kuupäev Töö nr. Joonise nr. PLR250326-1

Suurekivi tee 35, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Ajutine liikluskorraldus Joonise nimetus:

Reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

31/03/2025

Ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Ol.olev liiklusmärk

Ol.oleva liiklusmärgi post

Ajutine liiklusmärgi post

Piirdeaed

1

R.Puhu, Tel: +372 5883 8300

158

172*

PK Infra OÜ Hannes Hallik, +372 5046464, [email protected]

Kutsetunnistus nr. 193489 T. Rämmel Tegevusluba nr ELK000084

Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.

Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]

Toode Kogus

158 3

162 2

163 1

595a. 2

595b 1 686 BjaA 5

812 1

815 1

Post 1.5m 3

Post 2.5m 2

Post 2m 1

158

162

163

Tähekõrgus: 595a

150mm

PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025 Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI- JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

Tellija:

Töö tegija:

Liikluskorralduse eest vastutav isik:

Omanikujärelevalvet teostav isik:

Tööpiirkonna pikkus:

Objekt:

Tähekõrgus 25mm

Töö tegija projektijuht:

595b

Objekt

Ettevõte, aadress tel: Ettevõte, aadress tel:

Nimi, tel:

Nimi, tel:

Nimi, tel:

1 km

686BjaA

812

X m

815 X m

Tellija:

Tö tegija:

Liiklusorade t vat isik:

Omanikujärelvat teosav isik:

Töpiirkona us:

Objekt:

Tähekõrgus 25mm

Tö tegija projektijuht:

595b

Suurekivi tee kanalisatsiooni-ja sademeveetrasside ehitus

Viimsi Vesi AS Paelille tee 1, Lubja küla, tel: 6066846 PK Infra OÜ Estonia pst 15, Tallinn, tel:5124319

Hannes Hallik, tel: 5046464

Sven Ratas, tel: 56570090

Vihmer OÜ Astla tee 16, Tallinn, tel: 5039789

80m

Tähekõrgus: 595a

150mm

PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025 Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI- JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

54 1a

*

17 8*

82 1*

4,5 km

35 1*80

571*

57 2*

541a*

20 382*

20 38

2*

Tell ij

a: Töö

tegi ja:

Lii klus

korr aldu

se eest

va stut

av isi

k:

Omanik ujär

ele val

vet teos

tav isi

k:

Tööpi irk

onna pikk

us:

Obje kt:

Tähekõrgus 25m m

Töö tegi

ja proj

ekti juht

:

595b

Suurekivi tee kanalisatsiooni-ja

sademeveetrasside ehitus

Viimsi Vesi AS

Paelille tee 1, Lubja küla, tel: 6066846

PK Infra OÜ

Estonia pst 15, Tallinn, tel:5124319

Hannes Hallik, tel: 5046464

Sven Ratas, tel: 56570090

Vihmer OÜ

Astla tee 16, Tallinn, tel: 5039789

80m

158

331

891b

Välja arvatud

ehitaja loal

684

331

891b Välja arvatud

ehitaja loal

684

684

33 2

89 1b

Välja arv

atu d

ehitaj a lo

al

552

675

554b

67 5

55 4b

81 5

50 m

815

50m

67 4

333

891b Välja arvatud

ehitaja loal

351 50 158

324

684

679c

679b

679c

32 4

68 4

67 9b

679b

679c

SUUREKIVI tee

(Randvere tee-Vaablase tee)

SULETUD

Alates: xx.xx.25

Kuni: xx.xx.25

SUUREKIVI tee

(Randvere tee-Vaablase tee)

SULETUD

Alates: xx.xx.25

Kuni: xx.xx.25

172* ÜLEKÄIK

SUUREKIVI tee (Randvere tee-Vaablase tee)

SULETUD Alates: xx.xx.25 Kuni: xx.xx.25

158

172

81 150m

172

811

30m

Tähekõrgus:

595a

150m m

PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025

Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI

-JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

Tähekõrgus:595a 150mm

PK Infra OÜ

Valmib: juuli 2025

Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI

-JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

55 2

81 1

500 m

55 2

81 1

250 m

676

67 6

675

675

677e (1)

SUUREKIVI tee

SUUREKIVI tee

(Randvere tee-Vaablase tee)

SULETUD Alates: xx.xx.25

Kuni: xx.xx.25

Märkused: · Riigitee 11250 km 15,5 AKÖL:

1543 autot ööpäevas, sõiduautosid 97%

· Sulgemistahvlid paigaldada vähemalt 3 ööpäeva enne sulgemist

· Avatud kaevik piirata piirdeaiaga · Ehitaja tagab ligipääsu kohalikele

kinnistutele kogu ehitusperioodi vältel

TINGMÄRGID:

Tellija

Cad proj.

Projekti nimetus:

Objekti asukoht:

Kuupäev Töö nr. Joonise nr. PLR250326-1

Suurekivi tee 35, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Ajutine liikluskorraldus Joonise nimetus:

Reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

31/03/2025

Ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Ol.olev liiklusmärk

Ol.oleva liiklusmärgi post

Ajutine liiklusmärgi post

Piirdeaed

2

R.Puhu, Tel: +372 5883 8300

158

172*

PK Infra OÜ Hannes Hallik, +372 5046464, [email protected]

Kutsetunnistus nr. 193489 T. Rämmel Tegevusluba nr ELK000084

Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.

Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]

Ümbersuunamise teekond

Tellija:

Tö tegija:

Liiklusorade t vat isik:

Omanikujärelvat teosav isik:

Töpiirkona us:

Objekt:

Tähekõrgus 25mm

Tö tegija projektijuht:

595b

Suurekivi tee kanalisatsiooni-ja sademeveetrasside ehitus

Viimsi Vesi AS Paelille tee 1, Lubja küla, tel: 6066846 PK Infra OÜ Estonia pst 15, Tallinn, tel:5124319

Hannes Hallik, tel: 5046464

Sven Ratas, tel: 56570090

Vihmer OÜ Astla tee 16, Tallinn, tel: 5039789

80m

Tähekõrgus: 595a

150mm

PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025 Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI -JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

Toode Kogus

158 3

172 2

324 2

331 2

332 1

333 1

351 ''50'' 1

552 3

554b 2

595a. 2

595b 1

674 1

675 4

676 2 677e (1) 1

679b 3

679c 3

684 5

811 4

815 2 891b ''Välja arvatud

ehitaja loal'' 4

Käigusild 4m 1

Post 1.5m 26

Post 2m 4 Sulgemistahvel 4

158

172

324

331

332

333

351

50

552

554b

Tähekõrgus: 595a

150mm

PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025 Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI -JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

Tellija:

Töö tegija:

Liikluskorralduse eest vastutav isik:

Omanikujärelevalvet teostav isik:

Tööpiirkonna pikkus:

Objekt:

Tähekõrgus 25mm

Töö tegija projektijuht:

595b

Objekt

Ettevõte, aadress tel: Ettevõte, aadress tel:

Nimi, tel:

Nimi, tel:

Nimi, tel:

1 km

674

675

676

677e (1)

ASUKOHT

679b

679c

684

811

X m

815 X m

891b

Välja arvatud ehitaja loal

SUUREKIVI tee (Randvere tee-Vaablase tee)

SULETUD Alates: xx.xx.25 Kuni: xx.xx.25

54 1a

*

17 8*

82 1*

4,5 km

35 1*80

571*

57 2*

541a*

20 382*

20 38

2*

331

891b Välja arvatud

ehitaja loal

684

331

891b Välja arvatud

ehitaja loal

684 33

2

89 1b

Välja arv

atu d

ehitaj a lo

al

675

67 4

333

891b Välja arvatud

ehitaja loal

158

33 1

89 1b

Vä lja

ar va

tu d

eh ita

ja lo

al

68 4

684

333

891b

Välja arvatud ehitaja loal

814 50m

172* ÜLEKÄIK

Tel li

ja: Töö

teg ij

a:

Lii klu

skor ral

duse ee

st vast

uta v i

sik :

Omani kuj

äre lev

alv et

teo sta

v i sik

:

Tööpi irk

onna pik

kus:

Obje kt:

Tähekõrgus 25m m

Töö teg

ij a p

roj ekt

ij uht:

595b

Suurekivi tee kanalisatsiooni-ja

sademeveetrasside ehitus

Viimsi Vesi AS

Paelille tee 1, Lubja küla, tel: 6066846

PK Infra OÜ

Estonia pst 15, Tallinn, tel:5124319

Hannes Hallik, tel: 5046464

Sven Ratas, tel: 56570090

Vihmer OÜ

Astla tee 16, Tallinn, tel: 5039789

80m

SUUREKIVI tee

(Randvere tee-Vaablase tee) ja

SUUREKIVI-VARBLASE

RISTMIK

SULETUD

Alates: xx.xx.25

Kuni: xx.xx.25

Tähekõrgus:

595a

150m m

PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025

Pikkus: 80m SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI

-JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

Tähekõrgus: 595a

150mm PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025 Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI

-JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

SUUREKIVI tee

(Randvere tee-Vaablase tee) ja

SUUREKIVI-VARBLASE

RISTMIK

SULETUD

Alates: xx.xx.25

Kuni: xx.xx.25

158

55 2

81 1

500 m

55 2

81 1

200 m

676

67 6

675

677e (1)

SUUREKIVI tee

SUUREKIVI te e

(Randver e te

e-V aab

las e te

e) j a

SUUREKIVI-V ARBLASE

RISTMIK SULETUD

Alate s: x

x.x x.2

5

Kuni: x x.x

x.2 5

SU UR

EK IV

I t ee

(R an

dv er

e t ee

-V aa

bl as

e t ee

) j a

SU UR

EK IV

I-V AR

BL AS

E

RI ST

MI K

SU LE

TU D

Al at

es : x

x.x x.2

5

Ku ni

: x x.x

x.2 5

SUUREKIVI tee

(Randvere tee-Vaablase tee) ja

SUUREKIVI-VARBLASE RISTMIK

SULETUD Alates: xx.xx.25

Kuni: xx.xx.25

TINGMÄRGID:

Tellija

Cad proj.

Projekti nimetus:

Objekti asukoht:

Kuupäev Töö nr. Joonise nr. PLR250326-1

Suurekivi tee 35, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Ajutine liikluskorraldus Joonise nimetus:

Reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

31/03/2025

Ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Ol.olev liiklusmärk

Ol.oleva liiklusmärgi post

Ajutine liiklusmärgi post

Piirdeaed

3

R.Puhu, Tel: +372 5883 8300

158

172*

PK Infra OÜ Hannes Hallik, +372 5046464, [email protected]

Kutsetunnistus nr. 193489 T. Rämmel Tegevusluba nr ELK000084

Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.

Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]

Ümbersuunamise teekond

Märkused: · Riigitee 11250 km 15,5 AKÖL:

1543 autot ööpäevas, sõiduautosid 97%

· Sulgemistahvlid paigaldada vähemalt 3 ööpäeva enne sulgemist

· Avatud kaevik piirata piirdeaiaga · Ehitaja tagab ligipääsu kohalikele

kinnistutele kogu ehitusperioodi vältel

Tellija:

Tö tegija:

Liiklusorade t vat isik:

Omanikujärelvat teosav isik:

Töpiirkona us:

Objekt:

Tähekõrgus 25mm

Tö tegija projektijuht:

595b

Suurekivi tee kanalisatsiooni-ja sademeveetrasside ehitus

Viimsi Vesi AS Paelille tee 1, Lubja küla, tel: 6066846 PK Infra OÜ Estonia pst 15, Tallinn, tel:5124319

Hannes Hallik, tel: 5046464

Sven Ratas, tel: 56570090

Vihmer OÜ Astla tee 16, Tallinn, tel: 5039789

80m

Tähekõrgus: 595a

150mm

PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025 Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI -JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

Toode Kogus

158 2

331 3

332 1

333 2

552 2

595a. 2

595b 1

674 1

675 2

676 2 677e (1) 1

684 4

811 2

814 1 891b ''Välja arvatud

ehitaja loal'' 6

Post 1.5m 20

Post 2m 1 Sulgemistahvel 5

158

331

332

333

552

Tähekõrgus: 595a

150mm

PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025 Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI -JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

Tellija:

Töö tegija:

Liikluskorralduse eest vastutav isik:

Omanikujärelevalvet teostav isik:

Tööpiirkonna pikkus:

Objekt:

Tähekõrgus 25mm

Töö tegija projektijuht:

595b

Objekt

Ettevõte, aadress tel: Ettevõte, aadress tel:

Nimi, tel:

Nimi, tel:

Nimi, tel:

1 km

674

675

676

677e (1)

ASUKOHT

684

811

X m

814

X m

891b

Välja arvatud ehitaja loal

SUUREKIVI tee (Randvere tee-Vaablase tee) ja

SUUREKIVI-VARBLASE RISTMIK SULETUD

Alates: xx.xx.25 Kuni: xx.xx.25

54 1a

*

17 8*

82 1*

4,5 km

35 1*80

571*

57 2*

541a*

20 382*

20 38

2*

324

684

679c

679b

679c

679b

679c

33 3

89 1b

Välja arv

atu d

ehitaj a lo

al

33 1

89 1b

Välja ar

vat ud

ehitaj a lo

al

68 4 332

891b Välja arvatud

ehitaja loal

32 4

68 4

67 9c

67 9b

68 4

67 9d

679b

331

891b Välja arvatud

ehitaja loal

684

LA ANEPÜÜ te

e

SULE TU

D

Alat es:

xx .xx

.25

Kun i: x

x.x x.2

5

15 8

Tel l i j a: Töö t egi j a:

Li i kl uskorral duse eest vast ut av i si k:

Omani kuj ärel eval vet t eost av i si k:

Tööpi i rkonna pi kkus:

Obj ekt :

Tä he

kõ rgu

s 2 5m

m Töö t egi j a proj ekt i j uht :

59 5b

Suu rek

ivi tee

ka na

lisa tsi

oo ni-

ja

sad em

eve etr

ass ide

eh itu

s

Viim si V

esi AS

Pael ille

te e 1

, L ub

ja k üla

, te l: 6

066 846

PK In fra

OÜ

Esto nia

ps t 1

5, T alli

nn , te

l:5 124

319

Han ne

s H alli

k, t el:

50 464

64

Sven Rata

s, t el:

56 570

090

Vihm er

OÜ

Astl a t

ee 16,

Ta llin

n, tel

: 5 039

789

80m

158

172

81150m

172

811

30m

Tähekõrgus:

595a

150mm

PK Infra OÜ

Valmib: juuli 2025

Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI

-JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

Tähekõ rgus:

595a

150mm

PK Infra OÜ Valmib: ju

uli 2 025

Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI

-JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

172* ÜLEKÄIK

75m

351 50 158

TINGMÄRGID:

Tellija

Cad proj.

Projekti nimetus:

Objekti asukoht:

Kuupäev Töö nr. Joonise nr. PLR250326-1

Laanepüü tee 3, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Ajutine liikluskorraldus Joonise nimetus:

Reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

31/03/2025

Ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Ol.olev liiklusmärk

Ol.oleva liiklusmärgi post

Ajutine liiklusmärgi post

Piirdeaed

4

R.Puhu, Tel: +372 5883 8300

158

172*

PK Infra OÜ Hannes Hallik, +372 5046464, [email protected]

Kutsetunnistus nr. 193489 T. Rämmel Tegevusluba nr ELK000084

Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.

Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]

Tellija:

Tö tegija:

Liiklusorade t vat isik:

Omanikujärelvat teosav isik:

Töpiirkona us:

Objekt:

Tähekõrgus 25mm

Tö tegija projektijuht:

595b

Suurekivi tee kanalisatsiooni-ja sademeveetrasside ehitus

Viimsi Vesi AS Paelille tee 1, Lubja küla, tel: 6066846 PK Infra OÜ Estonia pst 15, Tallinn, tel:5124319

Hannes Hallik, tel: 5046464

Sven Ratas, tel: 56570090

Vihmer OÜ Astla tee 16, Tallinn, tel: 5039789

80m

Tähekõrgus: 595a

150mm

PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025 Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI -JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

Märkused: · Riigitee 11250 km 15,5 AKÖL:

1543 autot ööpäevas, sõiduautosid 97%

· Sulgemistahvlid paigaldada vähemalt 3 ööpäeva enne sulgemist

· Avatud kaevik piirata piirdeaiaga · Ehitaja tagab ligipääsu kohalikele

kinnistutele kogu ehitusperioodi vältel

Toode Kogus 158 2

172 2

324 2

331 2

332 1

333 1

595a. 2

595b 1

679b 4

679c 4

679d 1

684 5

811 2

891b ''Välja arvatud ehitaja loal''

4

Käigusild 1

Pinnasekaitsematt 4 Post 1.5m 21

Sulgemistahvel 1

158

172

324

331

332

333

Tähekõrgus: 595a

150mm

PK Infra OÜ Valmib: juuli 2025 Pikkus: 80m

SUUREKIVI TEE KANALISATSIOONI -JA SADEMEVEETRASSIDE EHITUS

Tellija:

Töö tegija:

Liikluskorralduse eest vastutav isik:

Omanikujärelevalvet teostav isik:

Tööpiirkonna pikkus:

Objekt:

Tähekõrgus 25mm

Töö tegija projektijuht:

595b

Objekt

Ettevõte, aadress tel: Ettevõte, aadress tel:

Nimi, tel:

Nimi, tel:

Nimi, tel:

1 km

679b

679c

679d

684

811

X m

891b

Välja arvatud ehitaja loal

LAANEPÜÜ tee SULETUD

Alates: xx.xx.25 Kuni: xx.xx.25

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 1 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

1 ÜLDOSA ..................................................................................................................................................... 3

2 OLEMASOLEV OLUKORD ........................................................................................................................ 4

2.1 Lähtematerjalid, projektid, planeeringud ........................................................................................... 4

2.2 Olemasolevad tehnovõrgud .............................................................................................................. 4

3 UURINGUD ................................................................................................................................................ 4

3.1 Geodeetilised uuringud ..................................................................................................................... 4

3.2 Geoloogilised uuringud ..................................................................................................................... 5

4 PROJEKTLAHENDUS ............................................................................................................................... 5

4.1 Üldandmed ........................................................................................................................................ 5

4.2 VK ...................................................................................................................................................... 5

4.3 Plaanilahendus .................................................................................................................................. 5

4.4 Vertikaalplaneerimine ........................................................................................................................ 5

4.5 Eeltööd .............................................................................................................................................. 6

4.6 Kaevik torustiku rajamiseks............................................................................................................... 6

4.7 Katend ............................................................................................................................................... 6

4.7.1 Katendikontruktsioonid ................................................................................................................. 6

4.7.2 Aluskiht ......................................................................................................................................... 7

4.7.3 Tagasitäide ................................................................................................................................... 7

4.7.4 Liivalus .......................................................................................................................................... 7

4.7.5 Killustikalus ................................................................................................................................... 7

4.7.6 Asfaltbetoon .................................................................................................................................. 8

4.7.7 Teepeenrad ................................................................................................................................... 8

4.7.8 Augustatud sademeveetoru .......................................................................................................... 8

4.7.9 Katendi materjalide kvaliteedinõuded ........................................................................................... 9

4.8 Liikluskorraldus ................................................................................................................................. 9

4.8.1 Ajutine liikluskorraldus .................................................................................................................. 9

4.9 Tööde teostamine tehnovõrkude piirkonnas ..................................................................................... 9

4.10 Haljastus.......................................................................................................................................... 10

5 ÜLDNÕUDED EHITUSTÖÖDE TEOSTAMiSEL ...................................................................................... 10

5.1 Tööde organiseerimine ................................................................................................................... 11

SISUKORD

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 2 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

5.2 Tööohutusmeetodid ........................................................................................................................ 11

5.3 Looduskeskkonna kaitse ................................................................................................................. 11

5.4 Puude kaitsmine ehitustööde ajal ................................................................................................... 12

5.5 Kaevetööd ....................................................................................................................................... 12

5.6 Materjalide kvaliteet ja garantii ........................................................................................................ 12

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 3 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

SELETUSKIRI

Käesolev projekt on koostatud Viimsi Vallavalitsuse tellimusel. Projektiga lahendatakse

kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ning kraavi asendamisega sademeveetoruga kaasnev

katendikihtide taastamine Suurekivi teel ning selle lähiümbruses.

Kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ning kraavi asendamise sademeveetoruga VK-osa on

lahendatud eraldiseisva projektiga ning on koostatud Aquare OÜ poolt – töö nr AQ24057. Projekt on

leitav kaustast 02_VK.

Projekti nimetus: Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

Töö nr: 24006

Projekti staadium: Põhiprojekt

Projekti asukoht: Randvere küla, Viimsi vald, Harjumaa

Tellija andmed: Viimsi Vallavalitsus

aadress: Nelgi tee 1, Viimsi alevik, 74001 Harjumaa

telefon: +372 60 28 800

e-mail: [email protected]

Projekteerija andmed: OÜ Esprii

aadress: Kaisla 3, Tallinn, 13516 Harju maakond

tel: +372 502 6788

e-mail: [email protected]

reg nr: 12566284

Projekti koostamisel on arvestatud Eestis kehtivaid seadusi, standardeid, normdokumente ning juhendeid.

Seadused on leitavad Elektroonilise Riigi Teataja kataloogist – www.riigiteataja.ee, Standardid – www.evs.ee

ning juhendid Transpordiameti veebilehel rubriigist „Juhendid“ – https://www.transpordiamet.ee/riigiteede-

juhendid.

1 ÜLDOSA

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 4 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

Projektala paikneb Viimsi vallas Randvere külas. Projektiga hõlmatud alasse jääb Suurekivi tee, Laanepüü tee

mahasõit riigiteelt 11250 Viimsi-Randvere tee, riigiteega 11250 paralleelselt kulgev jalgratta- ja jalgtee ning

riigitee 11250 ääres oleva bussipeatuse „Randvere aedlinn“ taga paiknev asfaltplats, mida kasutavad ühtlasi

ka kergliiklejad.

Suurekivi tee on ligikaudu 3,7 m lai ning asfaltbetoonkattega. Sadeveed on ühepoolse põikkaldega suunatud

teest vasakule (alustades liikumist riigitee poolt) jäävasse kraavi. Peale kraavi lõppemist muutub tee põikkalde

suund ning sadeveed on suunatud teest paremale erakinnistute hoovide suunas.

Olemasoleva Laanepüü tee mahasõit riigiteelt 11250 on asfaltbetoonkattega ning ligikaudu 5,3 m lai. Mahasõit

läbib bussitaskut, ristub jalgratta- ja jalgteega ning tagab ligipääsu bussipeatuse taga paiknevale asfaltplatsile.

Riigiteega 11250 paralleelselt kulgev jalgratta- ja jalgtee on ligikaudu 3,0 m lai ning ühepoolse põikkaldega.

Sadeveed on valdavalt suunatud riigitee ning jalgratta- ja jalgtee vahel paiknevasse kraavi.

Bussipeatuse „Randvere aedlinn“ taga paiknev asfaltplats on varieeruva laiusega, ulatudes 6,3 meetrist kuni

7,0 meetrini. Kõnealust platsi kasutavad nii autod kui ka kergliiklejad. Jalgratta- ja jalgtee ning autodele

mõeldud ala vahel eraldust ei ole.

2.1 LÄHTEMATERJALID, PROJEKTID, PLANEERINGUD

Projekti koostamisel on aluseks Viimsi Vallavalitsuse ning AS Viimsi Vee ettepanekud ja soovid.

2.2 OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD

Projektiga hõlmatud maa-alal paiknevad järgnevad tehnovõrgud:

• Veevarustus – AS Viimsi Vesi;

• Elektrivarustus – Imatra Elekter AS ja AS KH Energia-konsult;

• Siderajatised – Telia Eesti AS.

Trasside ja rajatiste paiknemine on kajastatud joonisel 24006_PP_TL-4-01-AP-VP ning geodeetilisel

alusplaanil, mis on leitav projekti kaustas 03_Geodeetiline-alusplaan.

3.1 GEODEETILISED UURINGUD

Geodeetiline alusplaan on koostatud 2024. aastal REIB OÜ poolt – töö nr TT-6763. Digitaalne geodeetiline

alusplaan on mõõtkavas 1:500. Koordinaadid riiklikus koordinaatsüsteemist L-EST'97, kõrgused EH2000

süsteemis.

Geodeetiline alusplaan on leitav projekti kaustas 03_Geodeetiline-alusplaan.

2 OLEMASOLEV OLUKORD

3 UURINGUD

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 5 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

3.2 GEOLOOGILISED UURINGUD

Eraldiseivaid geoloogilisi uuringuid käesoleva projekti koostamiseks ei teostatud.

4.1 ÜLDANDMED

Projektiga lahendatakse kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ning kraavi asendamisega

sademeveetoruga kaasnev katendikihtide taastamine Suurekivi teel ning selle lähiümbruses. Projektiga

laiendatakse liiklusohutuse parandamiseks Suurekivi teed ligikaudu 0,8 m võrra. Muus osas ei muudeta

olulisel määral teede geomeetriat ega liikluskorralduslikku lahendust.

4.2 VK

Kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ning kraavi asendamise sademeveetoruga VK-osa on

lahendatud eraldiseisva projektiga, mis on koostatud Aquare OÜ poolt – töö nr AQ24057. Projekt on

leitav kaustast 02_VK.

4.3 PLAANILAHENDUS

Suurekivi tee on projekteeritud laiemaks ligikaudu 0,8 m võrra, uueks tee laiuseks 4,5 m. Muus osas pole

sõidutee geomeetriat oluliselt muudetud, katete servad on muudetud sirgemaks ning kõverikele antud

korrektsed raadiused järgides olemasolevat olukorda. Olemasoleva kraavi asukohta on ette nähtud paigaldada

sademeveetoru, killustikdreen ja seejärel maapind haljastada. Maapinnale andale sellised kalded, et

sademeveetoru kohale tekiks sadevee kogumiseks küvett.

Laanepüü tee mahasõidu ning asfaltplatsi paiknemist pole samuti oluliselt muudetud, katete servasid on

muudetud sirgemaks ning kõverikele antud korrektsed raadiused järgides olemasolevat olukorda.

Jalgratta- ja jalgtee paiknemist pole samuti oluliselt muudetud, katte servasid on muudetud sirgemaks ning

antud on korrektne laius 3,0 m.

Liikluskorralduslikke muudatusi ega liikluse toimimise loogikaid pole muudetud, kuivõrd projekti eesmärgiks

on katenditkihtide taastamine.

Asendiplaan on kajastatud joonisel 24006_PP_TL-4-01_AP-VP.

4.4 VERTIKAALPLANEERIMINE

Suurekivi teele on projekteeritud ühepoolne põikkale 2,5% ning sadeveed suunatakse põikkalde ning

pikikalde abil projekteeritud sademeveetoru poole, vältides sellega olukorda, kus erakinnistute hoovidesse

satub Suurekivi teelt tulev sadevesi.

4 PROJEKTLAHENDUS

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 6 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

Laanepüü tee mahasõidu ja asfaltplatsi kõrgusliku lahenduse projekteerimisel on lähtutud olemasoleva

maapinna langust (riigiteest eemale) ning olemasolevate ning paika jäävate elementide (nt äärekivid

bussipeatuse taga) kõrgustest. Asfaltplatsile on projekteeritud 2,5% ühepoolne põikkalle riigiteest eemale.

Jalgratta- ja jalgteele on projekteeritud 2,0% ühepoolne põikkalle riigitee poole, et juhtida sadeveed riigitee

ning jalgratta- ja jalgtee vahel paiknevasse kraavi.

Olemasolevate ja rajatavate katete ning ümbritseva maapinna kokkuviimised tuleb teostada sujuvalt.

4.5 EELTÖÖD

Enne ehitustöödega alustamist peab töövõtja teavitama ja vajadusel kohale kutsuma kõikide

kommunikatsioonide valdajad. Samuti on töövõtja kohustatud enne tööde algust teavitama kõiki teisi asjast

huvitatud osapooli, keda käesolev projekt puudutab. Tehnovõrkude ümbertõstmisel tuleb edastada

tehnovõrkude valdajatele teostusjoonised, sealhulgas reserv- ja kaitsetorude paigaldamise teostusjoonised.

Maa-ala tuleb puhastada puudest, võsast, põõsastest, kividest, prügist jne.

4.6 KAEVIK TORUSTIKU RAJAMISEKS

Torustiku rajamiseks vajaliku kaeviku varisemisnurk ei tohi olla järsem kui 1:3/4 ehk 53°. Kaeviku nõlva algus

peab olema toru keskkohast vähemalt 0,6 m kaugusel.

4.7 KATEND

Katendite konstruktsioonid arvestavad koormusena teehooldustehnikat ning eelduslikku liikluskoormust.

Olemasolevate ja projekteeritud katete kokkuviimised tuleb teostada sujuvalt, rajades siirdekiilud vastavalt

kehtivatele norm- ja juhendmaterjalidele.

Kõik AC surf segud on projekteeritud tardkivimiga.

4.7.1 KATENDIKONTRUKTSIOONID

Projekteeritud katendikonstruktsioonid on järgnevad:

KONSTRUKTSIOON I AC 12 surf h=6 cm

Killustikalus fr. 32/63 (kiilutud), E=170 Mpa h=25 cm

Liivalus, k≥0,5 m/ööp, Kt≥0,98 h=25 cm

Tagasitäide olemasolevast või

samaväärsest materjalist, Kt≥0,95

Olemasolev aluspinnas

Torustiku alla rajada h=20 cm aluskiht. Suurim lubatud materjali

osakeste suurus on 10% toru nominaalmõõdust.

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 7 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

KONSTRUKTSIOON II

AC 8 surf h=5 cm

Killustikalus fr. 16/32 (kiilutud), E=140 Mpa h=20 cm

Liivalus, k≥0,5 m/ööp, Kt≥0,98 h=20 cm

Tagasitäide olemasolevast või

samaväärsest materjalist, Kt≥0,95

Olemasolev aluspinnas

Torustiku alla rajada h=20 cm aluskiht. Suurim lubatud materjali

osakeste suurus on 10% toru nominaalmõõdust.

Projekteeritud konstruktsioonid on kajastatud joonisel 24006_PP_TL-6-01_RL.

4.7.2 ALUSKIHT

Torustiku alla rajada h=20 cm aluskiht, mille abil tuleb torule anda õige kalle ning paigaldussügavus. Aluskihi

ehitamisel kasutada materjali, mille suurim lubatud osakeste suurus on 10% toru nominaalmõõdust.

4.7.3 TAGASITÄIDE

KONSTRUKTSIOON I & II – tagasitäide teostada väljakaevatud või samaväärsest materjalist. Tagasitäite

minimaalne tihendustegur Kt=0,95.

4.7.4 LIIVALUS

Nõuded liivalusele KONSTRUKTSIOON I & II:

• Liivaluse materjali filtratsioonimoodul – k≥0,5 m/ööp;

• Lubatud suurim terasuurus on 31,5 mm;

• Liivaluse elastsusmoodul, mõõdetuna teel LOADMAN- või INSPECTOR-tüüpi seadmega, peab olema

vähemalt 65 MPa;

• Liivaluse minimaalne tihendustegur Kt=0,98.

Kasutatavad materjalid valib ehitaja ja kooskõlastab Tellijaga.

4.7.5 KILLUSTIKALUS

KONSTRUKTSIOON I

Killustikalus tuleb ehitada fraktsioneeritud killustikust fr. 32/63 kiilumismeetodil, juhindudes Majandus- ja

taristuministri määrusest nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ ning Transpordiameti juhendis

„Killustikust katendite ehitamise juhis“ toodud kulunormidest ja nõuetest.

Ehitamisel kasutatavad materjalid peavad minimaalselt vastama Transpordiameti juhendis „Killustikust

katendite ehitamise juhis“ tabel 1 veerg „AKÖL20 500-3000 ühekihilised alused“ toodud nõuetele:

• (GC80/20; C50/10; LA35; F4; FI35; f4)

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 8 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

Minimaalne elastsusmoodul tihendatud aluse pinnal (mõõdetuna teel LOADMAN- või INSPECTOR-

tüüpi seadmega): 170 MPa

KONSTRUKTSIOON II

Killustikalus tuleb ehitada fraktsioneeritud killustikust fr. 16/32 kiilumismeetodil, juhindudes Majandus- ja

taristuministri määrusest nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ ning Transpordiameti juhendis

„Killustikust katendite ehitamise juhis“ toodud kulunormidest ja nõuetest.

Ehitamisel kasutatavad materjalid peavad minimaalselt vastama Transpordiameti juhendis „Killustikust

katendite ehitamise juhis“ tabel 1 veerg „AKÖL20 500-3000 ühekihilised alused“ toodud nõuetele:

• (GC80/20; C50/10; LA35; F4; FI35; f4)

Minimaalne elastsusmoodul tihendatud aluse pinnal (mõõdetuna teel LOADMAN- või INSPECTOR-

tüüpi seadmega): 140 MPa

Kasutatavad materjalid valib ehitaja ja kooskõlastab Tellijaga.

4.7.6 ASFALTBETOON

• AC 12 surf – kasutatavad materjalid peavad vastama EVS 901-3 tabel 7, veerg „AKÖL 900-1499“

toodud nõuetele. Segu on projekteeritud tardkivimiga.

• AC 8 surf – kasutatavad materjalid peavad vastama EVS 901-3 tabel 7, veerg „AKÖL 900-1499“

toodud nõuetele.

Kasutatavad materjalid valib ehitaja ja kooskõlastab Tellijaga.

4.7.7 TEEPEENRAD

Suurekivi tee ning jalgratta- ja jalgtee teepeenrad rajada killustikalusele ning katta seejärel haljastusega –

murukülv klass I. Täpsemaid nõudeid vaata punktist 4.10 Haljastus.

Laanepüü tee mahasõit ning asfaltplatsi tugipeenrad rajada purustatud kruusast pos. 5 (Majandus- ja

taristuministri määrus nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“, Lisa 10 – pos. 5, fr 0/16).

Kruusast tugipeenra elastusmoodul mõõdetuna LOADMAN- või INSPECTOR-tüüpi seadmega tugipeenra

keskelt peab olema vähemalt 130 MPa.

Kasutatavad materjalid valib ehitaja ja kooskõlastab Tellijaga.

4.7.8 AUGUSTATUD SADEMEVEETORU

Suurekivi tee äärse kraavi asendusena rajatav

diameetrist augustatud sademeveetoru De200 paigaldada

killustikdreeni fr. 32/63, mis on ette nähtud paigaldada 4. klassi geotekstiili sisse. Drenaažisüsteemi peale

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 9 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

paigaldada täitepinnas k≥1,0 m/ööp, mis omakorda katta haljastusega. Maapinnale kallete andmisel tekitada

sademeveetoru kohale küvett sadevete kogumiseks.

Sademeveetoru täpsemad nõuded ning parameetrid on kajastatud Aquare OÜ töös nr AQ24057.

4.7.9 KATENDI MATERJALIDE KVALITEEDINÕUDED

Katendite rajamine teostada vastavalt järgmistele normidele:

• Majandus- ja taristuministri määrus nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“;

• Transpordiameti juhend „Teetööde tehnilised kirjeldused“;

• Transpordiameti juhend „Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis“;

• Transpordiameti juhend „Killustikust katendikihtide ehitamise juhend“;

• Transpordiameti juhend „Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhis“;

• Transpordiameti juhend „Muldkeha pinnaste tihendamise ja tiheduse kontrolli juhised“;

• EVS 901-1 Osa 1: Asfaltsegude täitematerjalid;

• EVS 901-2 Osa 2: Bituumensideained;

• EVS 901-3 Osa 3: Asfaltsegud.

4.8 LIIKLUSKORRALDUS

Projektiga ei muudeta olemasolevat liikluskorraldust.

4.8.1 AJUTINE LIIKLUSKORRALDUS

Enne ehituse algust tuleb koostada ehitusaegne liikluskorralduse projekt ja kooskõlastada see Viimsi

Vallavalituse ning Transpordiametiga.

Ajutisel liikluskorraldusel lähtuda majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele“.

4.9 TÖÖDE TEOSTAMINE TEHNOVÕRKUDE PIIRKONNAS

Enne kaevetööde teostamist peab töövõtja olema tutvunud trassivaldajate kooskõlastustingimustega ja

teavitama ning vajadusel kohale kutsuma kõikide tehnovõrkude valdajad. Vajadusel tuleb koostöös

kommunikatsioonivaldajaga täiendavalt märkida välja kõik töötsooni jäävad maa-alused kommunikatsioonid.

Side- ja elektrikaablite läheduses tuleb kaevamistööd teostada käsitsi, vajadusel tuleb rajatised toestada ja

kaitsta, et oleks välditud nende vigastamine ja liikumine ehitustööde ajal.

Juhul kui olemasolevad teadmata asukoha ja sügavusega kommunikatsioonid paiknevad teistel asukohtadel

ja sügavustel kui projektis näidatud, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus peale

tegeliku sügavuse ja asukoha selgumist. Sellest tulenevad projekteerimistööde ja ehitustööde kulud

finantseerib Töövõtja.

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 10 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

Töövõtja peab tagama kõikide olemasolevate tehnovõrkude toimimise peale ehitustööde lõppemist.

Kommunikatsioonide ja rajatiste kahjustamise korral peab Töövõtja taastama algse olukorra ja katma kõik

sellega seotud kulutused ning nõuded.

Kõik projektalasse jäävad kanalisatsioonikaevud ning veetorustiku kraanid tuleb töövõtjal viia vastavusse

rajatava katte pinnaga. Kui selgub, et teleskoope on vaja pikendada (teleskoobi pikkusest ei piisa tõstmiseks

või kaevukehas on peale tõstmist teleskoobi pikkus vähem kui 20 cm), siis tuleb antud töö teostada Töövõtja

kulul.

4.10 HALJASTUS

Projektiga on ette nähtud haljastada tasapinnalised alad klass I murukülviga. Seemne külvamistihedus peab

olema 20 – 25 g/m². Kasutatav muruseeme peab olema kvaliteetne. Haljasalad rajada minimaalselt 15 cm

paksusele kasvualusele. Kasvualuse rajamiseks võib kasutada eelnevalt kooritud kasvupinnast, millest on

kivid välja sõelutud ja see vastab kasvualusele esitatud nõuetele. Kasvualus peab olema taimekasvuks sobiv

ega tohi sisaldada ohtlikke aineid üle piirmäära. Kasvumuld ei tohi sisaldada prahti, kive ega mitmeaastasi

juurumbrohte.

Kõik ehituse käigus rikutud haljasalad tuleb taastada.

Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavalt:

• Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele, määrustele, valitsuse ja ministeeriumide otsustele;

• kohaliku võimu ettekirjutustele;

• kontrollivate instantside määrustele ja instruktsioonidele;

• Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ja standarditele;

• üldkehtivatele normidele ja arusaamadele kvaliteetsest tööst.

Ehitustööde teostamisel tuleb järgida majandus- ja taristuministri määruse nr 43 „Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele“ nõudeid. Tee-ehituslike tööde teostamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri

määrusest nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“.

Ehitus- ja hooldustööde käigus tuleb kasutada mehhanisme ja tehnoloogiat, mis välistavad kütte- ja

määrdeainete sattumist pinnasesse. Tööde tegemisel tuleb rangelt täita tuleohutusnõudeid.

Kasutada tuleb veotehnikat, mille koormast veetava materjali pudenemine (maha voolamine) on välistatud.

Kõik tööd peab ehitaja tegema vastavuses heade ehitustavadega ning viisil, mis ei kahjusta

ümbritsevat sotsiaal- ja looduskeskkonda.

Tööde tegemise ajal tuleb pidada kinni sotsiaalministri määrusest nr 42 „Müra normtasemed elu- ja

puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid”.

5 ÜLDNÕUDED EHITUSTÖÖDE TEOSTAMISEL

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 11 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

Kõik ehituse käigus rikutud haljasalad tuleb taastada.

5.1 TÖÖDE ORGANISEERIMINE

Tööde teostamisel tuleb arvestada kõikide tööde omavahelist seost, tehnilisi võimalusi ja kasutatavaid

ehitusmehhanisme.

Töövõtja peab oma kuludega korraldama geodeetilise mahamärkimise ja kontrollimise ning

teostusmõõdistuse.

Ehitaja on täielikult vastutav ohutustehnika, tervisekaitse ja tulekaitse olukorra eest objektil ning peab täitma

kompleksselt Eesti Vabariigis kehtivaid ohutustehnika, tervise- ja tulekaitse-eeskirju.

Tööde organiseerimisel tuleb arvestada, et riigitee muldkeha nõlva võib lahti kaevata maksimaalselt 30

päevaks.

5.2 TÖÖOHUTUSMEETODID

Ehitustööde teostaja peab tagama ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning

tööohutuse nõuete täitmise vastavalt Vabariigi Valitsuse määrusele nr 377 „Töötervishoiu ja tööohutuse

nõuded ehituses“.

Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid. Ehitaja peab ehitustööde

alustamisest teatama Tööinspektsiooni kohalikule asutusele vähemalt kolm päeva enne töödega alustamist.

Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel viibida kõrvalisi isikuid, samuti ei tohi teostatavad ehitustööd ohustada ehituse

mõjupiirkonnas olevaid/elavaid isikuid. Ehitustööde teostajad peavad olema instrueeritud tööohutusalaselt ja

olema varustatud töötamiseks vajalike kaitsevahenditega.

Töövõtja on kohustatud teavitama tööde alustamisest kõiki asjast huvitatud osapooli. Kinnistuomanikke tuleb

teavitada ka likvideerimistöödest (nt puud, piirdeaed, hekk jmt) ning nende poolse soovi korral võimaldada see

neil endil teostada. Piirinaabreid tuleb teavitada kõikidest töödest, mis viiakse läbi nende maal või kui

ehitustegevus puudutab otseselt piirinaabri huve.

5.3 LOODUSKESKKONNA KAITSE

Ehitaja vastutab looduskeskkonna kaitse eest ehitusplatsil. Looduskeskkonna kaitse objektiks on pinnas,

põhja- ja pinnavesi, õhk ja puud (juhul kui puud projekti kohaselt kuuluvad säilitamisele või ümberistutamisele).

Ehituse käigus tuleb ehitajal juhinduda kehtivatest jäätmekäitluseeskirjadest. Samuti tuleb rakendada kõiki

sobivaid jäätmetekke vältimise võimalusi ning kanda hoolt, et tekkivad jäätmed ei põhjustaks ülemäärast ohtu

tervisele, varale ega keskkonnale. Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemine toimub vastavalt seadusele.

Masinate hooldustöid ja tankimist ei tohi teha ebatasasel pinnal ja veekogudele (kraavidele) lähemal kui 10 m.

Töökohas peab olema varustus reostuse likvideerimiseks ja olmejäätmete kogumiskoht. Tulekahju ja

keskkonnaohtliku reostuse tekkimisel asuda neid koheselt likvideerima ja informeerida juhtunust Päästeametit.

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

OÜ Esprii Koostanud: Mikk Mutso & Kaspar Mutso Töö nr 24006 Dokumendi tunnus: TL-3-01 Põhiprojekt 12 / 12 Kuupäev: 18.01.2025

5.4 PUUDE KAITSMINE EHITUSTÖÖDE AJAL

Puutüve ümber tuleb siduda püstised prussid, prusside ja tüve vahele panna pehmendus (kivivill, autokummid

vms, prussidest kaitse peab ulatuma kogu tüve kõrguseni) ning jälgida, et ehitustööde käigus ei vigastataks

puuoksi. Vajadusel võib kärpida puu alumisi oksi, kuid peab säilima antud puule iseloomulik võra kuju.

Jälgida tuleb, et ehitusseadmetega ei sõidetaks puude juurtel ega ladustataks sinna ehitusmaterjale. Tallamise

eest kaitset vajav juurestik ulatub vähemalt puuvõra välisjooneni.

Kui ruumipuudus sunnib ehitusmaterjali puu alla ladustama, siis kaetakse koht kõigepealt ~200 mm paksuse

liiva- või kergkruusakihiga, mille peale asetatakse puidust vms materjalist restid ehitusmaterjalide

ladustamiseks. Ehituse lõppedes koristatakse kaitsekihid. Jälgida, et ehitustööde käigus ei vigastataks puude

oksi.

Üle 40 mm läbimõõduga juuri ei tohi läbi raiuda. Kui sellise läbimõõduga juured jäävad kaevetööde alasse,

siis tuleb seal kaevata labidaga käsitsi.

5.5 KAEVETÖÖD

Kaevetöid tuleb alustada ettevalmistustöödest.

Kõik kaevikud teeb töövõtja nende mõõdete, kallete ja sügavusega, mis on dikteeritud ehitustööde teostamise

vajadusest.

Väljakaevatud pinnas tuleb paigutada nii, et see ei segaks edaspidist ehitustegevust ja oleks välditud

materjalide kaevikusse libisemine ja kukkumine.

5.6 MATERJALIDE KVALITEET JA GARANTII

Kõikidel ehituses kasutatavatel materjalidel, toodetel ja seadmetel peavad olema ametlikud sertifikaadid, mis

kinnitavad tehnilisi omadusi ja garanteeritud kasutusaega. Valmis konstruktsioonidele ja ehitusele annab

garantii töövõtja.

Olemasolev äärekivi säilitada.

11. 10

12.00

11. 20

11. 30

11 .40

11.50 11.60

11.70 11.80

11.90

12.10

12.20

12.30

12 .40

11 .40

11.00

10.70 10.80

10.90

10.60

10.70

10.80

10.90

10.90

11.00

10.10

10.20

10.30

10.40

10.50

10.80

3

3

2

2

1

1

SK1

SK1

SK1

SK1

SK1

1 2

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

1 3

K1

K1

K1

K1

K1

1 2

1 2

K1

K1

K1

K1

1 2

K1

K1

1 2

1 2

SK1

SK1

1 2

K1 K1

K1 K1

K1

K1 K1

1

2

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X

X

X3

3

1 2

X

X

3 1 2

3 1

2

1

2

X

X

X

X

X

X

2

K1

K1

K1

K1

K1

1 2

04.12.2024

Asendiplaan ja vertikaalplaneering

1:500

2.1

Põhiprojekt

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi

24006

Viimsi Vallavalitsus

Kaisla 3 Tallinn 13516 Registrikood: 12566284 Tel +372 502 6788 [email protected] www.esprii.ee

Juhataja Mikk Mutso

Projekteerija

Kontrollija

Kaspar Mutso

Mikk Mutso

asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

TL-4-01

TINGMÄRGID

Katastriüksuse piir

Katastriüksuse nimi ja tunnus

Projekteeritud KONSTRUKTSIOON I - AC 12 surf

Projekteeritud haljastus

Projekteeritud KONSTRUKTSIOON II - AC 8 surf

Projekteeritud dreentoru päise kindlustus

Märkused: 1. Lõikeid vaata jooniselt 3.1. 2. Koordinaadid L'EST 97 süsteemis. 3. Kõrgused EH2000 süsteemis. 4. Geodeetiline mõõdistus on teostatud 2024. aastal REIB OÜ poolt, töö nr TT-6763. 5. Käesoleva projekti joonised ja seletuskiri on lahutamatud projekti osad ning neid tuleb käsitleda koos. 6. VK-torustike projekt on leitav projekti kaustast 02_VK. Projekti on koostanud Aquare OÜ - töö nr AQ24057.

K1 K1

SK1 SK1

KS1 KS1

Proj. isevoolne ühiskanalisatsioonitorustik

Proj. ühiskanalisatsioonikaev

Proj. surveline ühiskanalisatsioonitorustik

Proj. isevoolne sademeveetorustik

Proj. sademevee ühiskanalisatsioonikaev

TINGMÄRGID Aquare OÜ tööst nr AQ24057

Projekteeritud tugipeenar - purustatud kruus pos. 5

8.00 8.50

9.00 9.50

10.00 10.50

11.00 11.50

12.00 12.50

13.00 13.50

14.00

8.00 8.50 9.00 9.50 10.00 10.50 11.00 11.50 12.00 12.50 13.00 13.50 14.00

Su ur

ek ivi

te e L

1 89

00 1:0

01 :05

99

Suurekivi tee 35 89005:006:0770

Vi im

si me

tsk on

d 8 5

89 00

1:0 03

:02 97

Suurekivi tee L1 89005:006:0770

ETTEVAATUST! Ristumine veetrassiga. Toru kõrgus joonisel on orienteeruv.

Projekteeritud kanalisatsioonitrass De250

Projekteeritud 12 diameetrist augustatud sademeveetoru De200

ETTEVAATUST! Ristumine elektriõhuliiniga. Trassi kõrgus joonisel on orienteeruv.

ETTEVAATUST! Ristumine sidetrassiga. Trassi kõrgus joonisel on orienteeruv.

ETTEVAATUST! Ristumine elektritrassidega. Trasside kõrgused joonisel on orienteeruvad.

4.50 Sõidutee

0.500.50 Olemasolev puitaed

2.5 %

Ol.olev maapind

AC 12 surf Killustikalus, fr. 32/63 (kiilutud) Liivalus, k≥0,5 m/ööp, Kt≥0,98 Tagasitäide väljakaevatud või samaväärsest materjalist, Kt≥0,95

h=25 cm h=25 cm

KONSTRUKTSIOON I h=6 cm

Olemasolev aluspinnas

I klassi murukülv Kasvualus h=15 cm

Killustikdreen fr. 32/63 - paigaldatud 4. klassi geotekstiili sisse

Täitepinnas, k≥1,0 m/ööp

I klassi murukülv Kasvualus h=15 cm

Aluskiht, h=20 cm

Vajadusel täitepinnas

Lõige 1-1

1:3/4 1:3 /4

8.00 8.50

9.00 9.50

10.00 10.50

11.00 11.50

12.00 12.50

13.00

8.00 8.50 9.00 9.50 10.00 10.50 11.00 11.50 12.00 12.50 13.00

Projekteeritud kanalisatsioonitrass De250

ETTEVAATUST! Ristumine veetrassidega. Torude kõrgused joonisel on orienteeruvad.

Laiust vaata asendiplaanilt Asfaltplats

0.500.50 Lõige 2-2

2.5 %

Vajadusel täitepinnas

Vajadusel täitepinnas

I klassi murukülv Kasvualus h=15 cm

I klassi murukülv Kasvualus h=15 cm

Ol.olev maapind

1:3/4 1:3 /4

Aluskiht, h=20 cm

AC 12 surf Killustikalus, fr. 32/63 (kiilutud) Liivalus, k≥0,5 m/ööp, Kt≥0,98 Tagasitäide väljakaevatud või samaväärsest materjalist, Kt≥0,95

h=25 cm h=25 cm

KONSTRUKTSIOON I h=6 cm

Olemasolev aluspinnas

Teepeenar - purustatud kruus pos. 5Teepeenar - purustatud kruus pos. 5

8.00 8.50

9.00 9.50

10.00 10.50

11.00 11.50

12.00 12.50

13.00

8.00 8.50 9.00 9.50 10.00 10.50 11.00 11.50 12.00 12.50 13.00

ETTEVAATUST! Ristumine veetrassiga. Toru kõrgus joonisel on orienteeruv.

Projekteeritud kanalisatsioonitrass De250

Aluskiht, h=20 cm

I klassi murukülv Kasvualus h=15 cm

I klassi murukülv Kasvualus h=15 cm

Vajadusel täitepinnas

La an

ep üü

te e 2

89 00

1:0 12

:01 90

11250 Viimsi-Randvere tee L2 89001:001:1806

Olemasolev traataed

3.0 Jalgratta- ja jalgtee

0.250.25 Lõige 3-3

2.0 %

AC 8 surf Killustikalus, fr. 16/32 (kiilutud) Liivalus, k≥0,5 m/ööp, Kt≥0,98 Tagasitäide väljakaevatud või samaväärsest materjalist, Kt≥0,95

h=20 cm h=20 cm

KONSTRUKTSIOON II h=5 cm

Olemasolev aluspinnas

Ol.olev maapind

1:3/4 1:3 /4

7.00 7.50

7.00 7.50

18.01.2025

Ristlõiked

1:50Põhiprojekt

Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraavi

24006

Viimsi Vallavalitsus

Kaisla 3 Tallinn 13516 Registrikood: 12566284 Tel +372 502 6788 [email protected] www.esprii.ee

Juhataja Mikk Mutso

Projekteerija

Kontrollija

Kaspar Mutso

Mikk Mutso

asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt

TL-6-01 3.1

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 1 / 25

SISUKORD SELETUSKIRI ............................................................................................................................................................. 3

1. ÜLDOSA ............................................................................................................................................................... 3 1.1 Ehitusprojekti tellija üldandmed ................................................................................................................ 3 1.2 Ehitusprojekti koostaja üldandmed ............................................................................................................ 3

2. PROJEKTI ANDMED ............................................................................................................................................. 4 2.1 ÜLDANDMED .............................................................................................................................................. 4 2.1.1 Projekti piiritlus ...................................................................................................................................... 4 2.1.2 Alusdokumendid .................................................................................................................................... 4 2.1.3 Normdokumendid .................................................................................................................................. 5 2.1.4 Täiendavad kriteeriumid ........................................................................................................................ 6 2.1.5 Transpordiameti nõuded ........................................................................................................................ 7

3. KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK ............................................................................................................................ 9 3.1 REOVEEKANALISATSIOONI VÄLISVÕRK ...................................................................................................... 9 3.1.1 Kanalisatsiooni üldnõuded ..................................................................................................................... 9 3.1.2 Projekteeritud reoveekanalisatsioon ..................................................................................................... 9 3.2 SADEMEVEEKANALISATSIOONI VÄLISVÕRK ............................................................................................. 10 3.2.1 Sademeveekanalisatsiooni üldnõuded ................................................................................................. 10 3.2.2 Projekteeritud sademeveekanalisatsioon ............................................................................................ 10 3.3 NÕUDED MATERJALIDELE ........................................................................................................................ 10 3.3.1 Survetorustikud .................................................................................................................................... 10 3.3.2 Vabavoolsed torustikud ....................................................................................................................... 10 3.3.3 Kaevud, kaevuluugid ............................................................................................................................ 10 3.4 PAIGALDUSNÕUDED ................................................................................................................................ 11 3.4.1 Tööde teostamise aeg .......................................................................................................................... 12 3.4.2 Ettevalmistustööd ................................................................................................................................ 12 3.4.3 Ohutuse tagamise ja liikluse korraldamine .......................................................................................... 12 3.4.4 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine ............................................................................. 12 3.4.5 Üldised nõude töötamisel sideliinirajatiste kaitsevööndis ................................................................... 13 3.4.6 Üldised nõuded töötamise elektrikaablite kaitsevööndis .................................................................... 13 3.4.7 Torustike ja kaevude paigaldamine ..................................................................................................... 14 3.4.8 Olemasolevate torude ja kaevude likvideerimine ................................................................................ 14 3.4.9 Torustike rajamine kinnisel meetodil ................................................................................................... 15 3.4.10 Kaeviku rajamine ................................................................................................................................. 16 3.4.10.1 Kaeviku toestamine ......................................................................................................................... 16 3.4.10.2 Kaeviku kaevamine .......................................................................................................................... 17 3.4.10.3 Veetõrje kaevikust ........................................................................................................................... 17 3.4.10.4 Tasanduskiht/aluskiht ..................................................................................................................... 17 3.4.10.5 Algtäide ........................................................................................................................................... 18 3.4.10.6 Lõpptäide ......................................................................................................................................... 18 3.4.11 Torustike tähistamine, märkelint ......................................................................................................... 19 3.4.12 Külmakaitse, soojusisolatsioon ............................................................................................................ 19

4. KATENDITE EEMALDAMINE JA TAASTAMINE .................................................................................................... 20 4.1 KATENDITE EEMALDAMINE ...................................................................................................................... 20 4.1.1 Asfaltkatte eemaldamine ..................................................................................................................... 20 4.1.2 Kasvupinnase eemaldamine ................................................................................................................ 20 4.2 KATENDITE TAASTAMINE ......................................................................................................................... 20 4.2.1 Teekatete ajutine taastamine .............................................................................................................. 20 4.2.2 Teekatete lõplik taastamine ................................................................................................................ 21

5. KESKKONNAKAITSE ........................................................................................................................................... 21

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 2 / 25

5.1.1 Ettevalmistus ja haljastuse likvideerimine ........................................................................................... 21 5.1.2 Puude kaitsmine ehitustööde ajal ........................................................................................................ 22 5.2 Jäätmekava .............................................................................................................................................. 22

6. KVALITEEDI- JA KONTROLLNÕUDED EHITAJALE ................................................................................................ 23 6.1 Lubatud kõrvalekalded ............................................................................................................................. 23 6.2 Nõuded teostusjoonisele .......................................................................................................................... 24 6.2.1 Isevoolse torustiku kaameravaatlus .................................................................................................... 24

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 3 / 25

SELETUSKIRI

1. ÜLDOSA

1.1 Ehitusprojekti tellija üldandmed

Ettevõte: AS Viimsi Vesi

Registrikood: 10461699

Aadress: Paelille tee 1, Lubja küla, Viimsi vald, Harju maakond

1.2 Ehitusprojekti koostaja üldandmed

Ettevõte: Aquare OÜ

Registrikood: 14785938

MTR: EEP004288

Aadress: Mustamäe tee 6B, Tallinn, Harju maakond

E-post: [email protected]

Vastutav pädev isik: Marko Raid

Kutse nimetus: Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7

Kutsetunnistuse nr: 203064

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 4 / 25

2. PROJEKTI ANDMED

2.1 ÜLDANDMED

Käesolev seletuskiri on koostatud Majandus- ja taristuministri määruse nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ kohaselt.

2.1.1 Projekti piiritlus

Käesoleva projekti eesmärgiks on:

1. Harju maakonnas, Viimsi vallas, Randvere külas reoveekanalisatsioonitorustiku projekteerimine alates Vaablase teest kuni Randvere tee ääres olemasoleva isevoolsetorustikuni Laanepüü tee 1 juures.

2. Harju maakonnas, Viimsi vallas, Randvere külas Suurekivi tee L1 kinnistul oleva kraavi asendamine toruga.

2.1.2 Alusdokumendid

Projekti kavandamisel on arvestatud järgmiste lähteandmete ja alusdokumentidega:

Jrk. Lähteandmete väljastaja

Dokumendi nimetus Dokumendi nr, kuupäev

Märkused

1 Viimsi Vallavalitsus Projekteerimistingimused 2411802/00666, 18.03.2024

VKV-1-01

2 Viimsi Vallavalitsus Projekteerimistingimused 2411802/00892,

02.04.2024

VKV-1-02

3 Transpordiamet Reoveekanalisatsiooni torustiku tehnovõrgu

projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastus

märkustega

7.1-2/24/3681-2, 14.03.2024 a.

VKV-1-03

4 Transpordiamet Sademeveekanalisatsiooni torustiku

projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastus

märkustega

7.1-2/24/4807-2, 27.03.2024 a.

VKV-1-04

5 AS Viimsi Vesi Tehnilised nõuded 09.2022 a. -

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 5 / 25

Jrk. Lähteandmete väljastaja

Dokumendi nimetus Dokumendi nr, kuupäev

Märkused

6 Esprii OÜ Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike

rekonstrueerimise teedeehitusliku osa projekt

23006, 2024 a. -

7 REIB OÜ Geodeetiline alusplaan tehnovõrkudega

TT-6763, 2024 -

2.1.3 Normdokumendid

Ehitustegevusel järgida kehtivaid seaduseid, määruseid, asjakohaseid standardeid ning tehnilistes tingimustes esitatud nõudeid. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia allpool esitatud dokumentides toodud kvaliteedinõuded järgides.

Nr. Dokumendi nr. Dokumendi nimetus

Seadused/määrused

1 - Ehitusseadustik

2 Majandus- ja taristuminister määrus 17.07.2015 nr 97

Nõuded ehitusprojektile

3 - Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seadus

4 Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrus nr. 73

Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded

5 Viimsi Vallavolikogu 20.06.2017 määrusele nr 10

"Viimsi valla heakorraeeskiri"

6 Viimsi Vallavolikogu 16.03.2021 määrusele nr 10

"Viimsi valla kaevetööde eeskiri"

7 Viimsi Vallavolikogu 20.09.2022 määrusele nr 15

"Viimsi valla jäätmehoolduseeskirja kehtestamine".

Standardid

1 EVS 932:2017 Ehitusprojekt

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 6 / 25

2 EVS 843:2016 Linnatänavad

3 EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk

4 EVS-EN 1610 Äravoolu- ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine

5 RIL 77-2013 Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend.

6 MaaRYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Pinnasetööd ja alustarindid

7 Infra RYL 2006 Infraehituse üldised kvaliteedinõuded

8 EVS-EN 12889 Äravoolu- ja kanalisatsioonitorude kaevikuta paigaldamine ja katsetamine

Eelloetletud normdokumentidega peavad kooskõlas olema ka ehitustööde tehnoloogiad ja materjalid.

Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate ja kohaliku omavalitsuse haldusterritooriumil kehtivate seaduste ja muude õigusaktidega, samuti projektlahendusest tulenevate normide ja standarditega. Käesoleva projekti teostamist puudutavate Eestis kehtivate seaduste ja õigusaktide tundmine on tööde teostaja vastutusel.

2.1.4 Täiendavad kriteeriumid

• Kui mõned tööd ei ole projektdokumentatsioonis täpselt määratletud, tuleb need teostada vastavalt seletuskirjas viidatud seadustele, määrustele ja normidele, lähtudes heast ehitustavast.

• Olemasolevate teadmata kõrgusega veetorude sügavuseks maapinnast arvestatakse 1,8 m toru peale. Projekteeritud torustikuga ristuvad olemasolevate veetorude sügavused tuleb kindlaks teha ehitustööde käigus.

• Olemasolevate teadmata kõrgusega side- ja elektrikaablite sügavuseks maapinnast arvestatakse 1,0 m. Projekteeritud torustikuga ristuvad olemasolevate kaablite sügavused tuleb kindlaks teha ennem ehitustööde algust, vajadusel korrigeeritakse projekti.

• Juhul kui olemasolevad tehnovõrgud paiknevad teistel sügavustel kui geodeetilisel alusplaanil ja/või joonistel kirjeldatud, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus peale tegeliku sügavuse selgumist.

• Kui projektis esineb erinevusi seletuskirja, jooniste ja töömahtude tabelite vahel, tuleb neid tõlgendada järgmises järjekorras: seletuskiri (1); joonised (2); töömahtude tabelid (3). Projekti

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 7 / 25

tuleb käsitleda koos kõikide teiste projektiosadega terviklikult sh AS Viimsi Vesi tehniliste nõuetega.

• Kõik tööd ja materjalid peavad olema vastavuses AS Viimsi Vesi tehniliste nõuetega.

• Kõikide materjalide ja seadmete paigaldamisel tuleb eelkõige lähtuda seadmete tarnija ja tootjapoolsetest paigaldusjuhenditest ning hooldusnõuetest.

• Ehitajal on õigus vahetada projektis toodud seadmed/tarvikud/tooted tehniliselt samaväärsete vastu eeldusel, et vahetus ei halvenda kasutustingimusi ja ei suurenda kasutuskulutusi. Paigaldatavad seadmed/tarvikud/tooted kooskõlastada tellija esindajaga. Vahetuse tulemuse eest kannab täit vastutust ehituse töövõtja.

• Projekteeritud torustike eluiga peab olema 50 aastat, kui materjali tootja ei määra teisiti.

• Enne lõpliku hinnapakkumise esitamist on töövõtjal vajalik tutvuda kogu projektiga ning võrrelda spetsifikatsioonis toodud koguseid plaanidel kirjeldatud kogustega. Erinevuste ja muude ebatäpsuste avastamisel võtta ühendust projekteerijaga. Pakkumine peab sisaldama kõik vajalikud materjalid, ka muud abimaterjalid, mida spetsifikatsioonis ja plaanidel näidatud ei ole, kuid mis on vajalikud tööde normaalseks teostamiseks ning süsteemi normaalseks funktsioneerimiseks pärast ehitustöid.

• Ehitajal on õigus vahetada projektis toodud seadmed/tarvikud/tooted tehniliselt samaväärsete vastu eeldusel, et vahetus ei halvenda kasutustingimusi ja ei suurenda kasutuskulutusi. Paigaldatavad seadmed/tarvikud/tooted kooskõlastada tellija esindajaga. Vahetuse tulemuse eest kannab täit vastutust ehituse töövõtja.

• Ehitamine tuleb dokumenteerida (vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 3/ 14.02.2020 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“).

• Ehitusluba kehtib 5 aastat. Kui ehitamist on alustatud, on kehtivusaeg 7 aastat. Ehitamise alustamise päevaks loetakse esimene ehitusprojektile vastavate tööde tegemise päev. Esitada 3 päeva enne töödega alustamist "ehitamise alustamise teatis". Põhjendatud juhul võib ehitusloa kehtivuseks sätestada pikema tähtaja või muuta ehitusloa kehtivust (Ehitusseadustiku § 45 lg (1), (2), § 43 lg (1)).

• Ehitise valmimisel taotleda kasutusluba.

2.1.5 Transpordiameti nõuded

Tehnovõrkude ehitustööd jäävad riigitee 11250 Viimsi-Randvere tee L2 (89001:001:1806) piiridesse (teemaale) ja tee kaitsevööndisse.

2.1.5.1 Transpordiameti nõuded ehitustegevusele teemaal

• Teemaal tehnovõrgu ehitustegevuse kavandamisel ja läbiviimisel tuleb lähtuda Transpordiameti avalikust teenuse „Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 8 / 25

kavandamisel (2018)“ kirjeldusest, mis on leitav Transpordiameti kodulehelt (https://www.transpordiamet.ee/riigiteede-juhendid#tehnovorgud), käesolevast Transpordiameti poolt kooskõlastatud projektist, samuti projektile Transpordiameti poolt antud kooskõlastuses, riigimaa isikliku kasutusõiguse lepingus ning allpool toodud nõuetest.

• Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida enne teemaal töödega alustamist isikliku kasutusõiguse leping tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks.

• Tööde alustamiseks peab olema koostatud ja Transpordiametiga kooskõlastatud ehitusaegse liikluskorralduse projekt. Tööd tuleb kavandada liiklust sulgemata, v.a juhul kui Transpordiamet on lubanud erandi.

• Tee-ehituslikke taastamistöid tohib teel teostada vastavat pädevust omav isik.

• Teedeehituslikke taastamistöid vajavate tehnovõrgu ehitustööde tegemiseks sõlmitakse leping, milles sätestatakse eelkõige tehnilised nõuded, tähtajad ja vastutus. Taastamine toimub tehnovõrgu omaniku kulul ja organiseerimisel. Kui püsikatet ei saa ilmastikuolude tõttu paigaldada, tuleb lepingus käsitleda ka ajutiste katete paigaldamist.

• Tehnovõrgu omanik peab teekonstruktsioonile taastamist nõudvat ning teekonstruktsioone ohustavate ehitustööde teostamisel Transpordiametile tagama teekonstruktsioonidele tekkinud võimalike kahjustuse likvideerimise oma kuludega 5 aastase garantiiperioodi vältel.

• Tehnovõrgu ehituse käigus on keelatud teha projektis kajastamata tegevusi, mis kahjustavad teekonstruktsioone, sh ehitustehnikaga manööverdamine teel ja mulde nõlvadel, v.a juhul kui Transpordiamet on lubanud erandi.

• Teel, teekraavis ja mulde nõlvadel materjalide ladustamine on keelatud, v.a juhul kui Transpordiamet on lubanud erandi.

• Teemaa tuleb pärast tehnovõrgu paigaldamist korrastada ja taastada haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt Transpordiameti „Teetööde tehnilise kirjelduse“ viimase redaktsiooni peatükis – „Maastikukujundustööd“ toodud kvaliteedinõuetele.

• Pärast tööde lõppu tuleb korrastatud teemaa ja taastatud teekonstruktsioonid avaliku teenuse kirjelduse kohaselt üle anda ning esitada digitaalsed (nõudmisel ka paberkandjal) teostusjoonised .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis, hiljemalt ühe kuu jooksul pärast tööde valmimist. Koos teostusjoonistega esitada kaaskiri, kus on välja toodud kõrvalekalded projektist. Teostusjoonised peavad vastama majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilistele uuringutele ja teostusmõõdistusele esitavad nõuded“.

• Tehnovõrgu omanik kohustub tagama, et tehnovõrk oleks paigaldatud vastavalt projektile ja Transpordimeti poolt esitatud nõuetele. Transpordiamet ega Transpordimeti tellimusel tegutsev ettevõte ei ole kohustatud taastama tehnovõrke ega hüvitama tekkinud kahju, kui tehnovõrke vigastati seetõttu, et tehnovõrgud ei asunud projektis ja Transpordimeti

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 9 / 25

nõuetele vastavalt või ei olnud nõuetekohaselt kaitstud või tähistatud. Maksimaalsed lubatud vead tehnovõrkude teemaale paigaldamisel on Transpordiameti „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste reemaale kavandamisel“ toodud juhendi Lisas 5.

• Kasutatavate hülsside survetugevus 1250 N/ hülsi rõngasjäikus 16 kN/m².

• Tehnovõrkude teemaale paigaldamisel on kõrvalekalded kooskõlastatud projektist keelatud.

• Tehnovõrgu riigiteealusele maale paigaldamise korral peab tehnovõrgu omanik enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud asukoha-skeemiga tehnovõrgu paigaldamise ja talumise lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval Transpordiameti kodulehel). Sõlmitud leping on aluseks riigitee alusel maal projektijärgsete tööde teostamiseks vajaliku liiklusväliste tööde loa väljastamiseks.

• Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan on esitatud lisas nr VKV-9-02 oleval joonisel.

3. KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK

3.1 REOVEEKANALISATSIOONI VÄLISVÕRK

3.1.1 Kanalisatsiooni üldnõuded

Torustike paigaldamine ja ehitamine peab vastama käesolevas projektis esitatud nõuetele. Projekteeritud vabavoolsete kanalisatsioonitorustike läbimõõduga De250 mm (k.a) materjalina kasutada täisseinalist PVC torustiku rõngasjäikusega vähemalt SN8. PVC torud ja liitmikud peavad vastama standardile EVS-EN 1401.

Projekteeritud survetorustike materjalina kasutada PE PN10 torusid. PE-torud ja liitmikud peavad vastama standardile EVS-EN 12201.

3.1.2 Projekteeritud reoveekanalisatsioon

Käesoleva projektiga on projekteeritud vabavoolse kanalisatsioonitorustik läbimõõt on De160 - De250 mm.

Kõik Suurekivi teega piirnevad kinnistud on ette nähtud ümber ühendada projekteeritud torustikule asendiplaanil näidatud kohas. Laanepüü teelt tulev surveline kanalisatsioonitorustik on ette nähtud ühendada projekteeritud kaevu KK-8.

Randvere tee alt on torustik ette nähtud rajada kinniselt meetodil suundpuurimisega. Torustik paigaldada kaitsehülssi PE De400 mm. Kinnistel meetodil paigaldatava toru lõige on esitatud joonisel VKV-7-04.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 10 / 25

3.2 SADEMEVEEKANALISATSIOONI VÄLISVÕRK

3.2.1 Sademeveekanalisatsiooni üldnõuded

Torustike paigaldamine ja ehitamine peab vastama käesolevas projektis esitatud nõuetele. Materjalina kasutada täisseinalist vähemalt 1/3 augustatud PP torustiku rõngasjäikusega vähemalt SN8. PP torud ja liitmikud peavad vastama standardile EVS-EN 13476.

3.2.2 Projekteeritud sademeveekanalisatsioon

Käesoleva projektiga on ette nähtud kraavi asendamine sademeveetoruga. Projekteeritud vabavoolse sademevee kanalisatsioonitorustiku läbimõõt on De200 mm. Toru peab olema vähemalt 1/2 diameetrist augustatud ning übritsetud killustikuga fr 32/63 ja killustik kaetud geotekstiiliga (kaal 150…200g/m2, tõmbetugevus 10…15kN/m).

3.3 NÕUDED MATERJALIDELE

3.3.1 Survetorustikud

Projekteeritud survetorustikud tuleb rajada HDPE (standard EVS-EN 12201 või ISO4427) torudest surveklassiga PN10/SNR17. Standardi tähis peab olema tootja poolt kantud torule. Kinnisel meetodil rajatav survetorustik peab vastama PAS1075 nõuetele.

PE-torud ja nende plastdetailid ühendatakse elekterkeevismuhv või põkk-keevisühendusega.

3.3.2 Vabavoolsed torustikud

Kanalisatsiooni vabavoolsete torustike materjalina kasutada täisseinalist PVC/PP toru rõngasjäikusega vähemalt SN8. Projekteeritud vabavoolsete reoveekanalisatsioonitorustike läbimõõduga De250 mm (k.a) materjalina kasutada täisseinalist PVC torustiku rõngasjäikusega vähemalt SN8. Kooskõlastatult vee-ettevõttega on lubatud kasutada siledaseinalist PP materjalist toru. Suuremad, kui De250 mm torustikud võivad olla valmistatud PP materjalist. PVC torud ja liitmikud peavad vastama standardile EVS-EN 1401, PP torud ja liitmikud peavad vastama standardile EVS-EN 13476. Kõik torud ja liitmikud peavad olema valmistatud sama tootja poolt. Standardi tähis peab olema tootja poolt kantud torule.

3.3.3 Kaevud, kaevuluugid

Kõik kaevud peavad olema tööstuslikult toodetud ning valmistatud PE või PP, vastavalt EVS-EN 13598-le. Kaevud peavad olema veekindlad, teleskoopilised. Teleskoop osa pikkus ei tohi olla üle 800 mm. Lõplik ehitusjärgne teleskoobi sisseulatus tõusutorusse peab olema minimaalselt 300

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 11 / 25

mm. PE kanalisatsioonikaevud De800 mm peavad olema topelt põhjaga, et kaevu rakendus koormus ei toetuks rennipõhjale. Väline põhjaplaat keevitatud tõusutoru külge nii seest kui väljast. Reoveekanalisatsioonikaevudel peab sisemine põhi olema voolurenniga. Juhul kui põhjast on ühendusi rohkem kui 1 sisse ja 1 väljavool, siis tehakse põhjaplaadi keevitus ainult väljast poolt, sisemine voolurenn keevitatud mõlemalt poolt (välistamaks ka sisemist leket) ja väline põhi ainult väljast. Harude ühendamisel põhjast on lubatud kasutada ainult 15 kraadiseid põlvi.

De800 mm ja suurematel kaevudel teha kaevupõhja PE plaat tõusutorust laiem, et oleks tagatud kaevu ankurdus või võimalus ankurdamiseks betoonplaadi külge.

De800 kaevu puhul peab kaevu põhi olema laiem tõusutorust R = 30 mm.

De800 mm kaevudel kasutada koonusekujulisi teleskoobi mansette, mis keevitada nii seest kui väljast.

De560 mm kaevudel kasutada põhjadel PE kaevu puhul minimaalselt 15 mm PE plaati.

De560 mm kaevudel vooluplaadid peavad olema paigaldatud kalde all ja renni langusel ei tohi olla astet (voolurenn ja plaat peab olema viidud kokku faaside abil). PE plaatide omavahelisel ühendusel faasida ekstruuderkeevise kohtadel PE plaadid 45 kraadise nurga alla ja seejärel keevitada.

Kaevu teleskoobid peavad vastama järgmistele nõuetele:

• De 315 min SN 2 ja seina paksusega 9,7 mm;

• De 500 min SN 2 ja seina paksusega 15,3 mm;

• De 630 min SN 2 ja seina paksusega 17,1 mm.

Kaevu kõik konstruktsioonielemendid peavad taluma pinnasest ja liiklusest tulenevat koormust. Kaevud kõrgusega kuni 4 m peavad olema rõngasjäikusega vähemalt SN2, 4 m ja kõrgemad kaevud vähemalt SN4. Teleskoobi rüngasjäikuse klass peab olema vähemalt SN2. Rõngasjäikus tuleb kanda teleskoobile. Kaevud alates läbimõõdust 800 mm (k.a) peavad keevisõmblused olema keevitatud nii seest kui väljast.

Kaevuluugid ja nende raamid peavad olema tempermalmist, toodetud vastavalt EVS-EN 124-le, kandejõuga 40T. Kaevuluugid peavad olema reguleeritava kõrgusega („ujuvad“) ja klassist D400. Asfaltkatendiga teedel peavad kaevuluugid olema teetasapinnaga ühel kõrgusel, haljasalal 50 mm kõrgemal.

3.4 PAIGALDUSNÕUDED

Kõik ehitustööd tuleb teha vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja normidele. Torustike paigaldamine ja ehitamine peab vastama AS Viimsi Vesi tehnilistele nõuetele. Kaevetööd tuleb teha kehtiva korra ja vastavate lubade alusel. Projekteeritud torustikud rajatakse lahtisel meetodil (kaevikuga). Torustikud, armatuur ja kaevud tuleb rajada vastavalt asendiplaanil näidatule.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 12 / 25

3.4.1 Tööde teostamise aeg

Ehitustööde teostamise aeg ja järjekord lepitakse täiendavalt kokku tellija ja tööde teostaja vahel.

3.4.2 Ettevalmistustööd

Enne ehitustöödega alustamist peab töövõtja filmima kogu tööpiirkonna ning edastama vaatluse elektroonilisel kandjal tellijale. Erilist tähelepanu pöörata kaevetööde lähedal paiknevatele hoonetele, sissesõitudele, aedadele, olemasolevatele truupidele ja kraavidele. Töövõtja peab olema suuteline ehitustööde ajal tõestama, milline oli olukord enne töödega alustamist.

Enne ehitustööde algust tuleb selgitada kõikide ehitusalal olevate tehnovõrkude asukohad ja taotleda kaevetööde luba.

3.4.3 Ohutuse tagamise ja liikluse korraldamine

Ehitustööde ajal tuleb Töövõtjal tagada optimaalne liikluskorraldus ja koostada ajutise liikluskorralduse projekt. Vastavalt kohaliku omavalitsuse ja/või Transpordiameti juhistele tuleb selleks kasutada sobivaid liiklusmärke, tõkkeid, reguleerijaid, fooritulesid, pimedal ajal täiendavaid valgusteid ja ohutulesid ning teisi liikluskorraldusvahendeid.

Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.

Tänavate sulgemine osaliselt või täielikult sõidukite liikluseks on võimalik ainult vastavalt omavalitsuspiirkonnas kehtivale korrale ja ehitusaegsele liiklusskeemile (koostab tööde teostaja enne tööde algust).

Töövõtja peab informeerima elanikkonda (samuti kohalikku omavalitsust, Transpordiametit) kõigist liikluskorraldusega seotud muudatustest, esitades vajadusel kohalikus ajalehes ka liikluskorralduse skeemi. Lehes avaldatud info esitatakse ka kohaliku omavalitsusele avaldamiseks selle veebilehel.

3.4.4 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine

Vastavalt olemasolevate hoonete ja rajatiste iseloomust tuleb nende läheduses tööde teostamiseks valida sobiv tehnoloogia ja tehnika, näit. vibratsiooni vms kahjustava mõju vältimiseks. Vigastuse avastamisel tuleb sellest kirjalikult informeerida nii ehitise valdajat kui inseneri. Ehitise kasutuskõlblikkus tuleb taastada võimalikult lühikese ajaga.

Kommunikatsioonide läheduses tuleb kaevata käsitsi. Lahtikaevatavad kommunikatsioonid tuleb toestada. Lahtised kaablid kaitsta vältimaks nende mehaanilist vigastamist. Kommunikatsioonide liivalused (soojatorustikul ümber kogu toru) tuleb taastada. Elektri õhuliinide all töötades rakendada vastavaid ettevaatusmeetmeid. Kaevetöödel kommunikatsioonide kaitsetsoonis lähtuda vastavatest eeskirjadest.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 13 / 25

Tööde teostajal tuleb arvestada olemasolevate, teadmata asukohaga rajatiste võimalikust ümberpaigutamisest tuleneva kuluga (alternatiiviks on projekteeritud rajatise ehitamine projektiga näidatust erinevale kõrgusele).

Geodeetilise märgi kaitsevöönd on 5 m märgi tsentrist. Tööd geodeetilise märgi kaitsetsoonis tuleb enne tööde algust kooskõlastada Maa-ametiga.

3.4.5 Üldised nõude töötamisel sideliinirajatiste kaitsevööndis

Projekteeritaval alal asuvad sidetrassid. Tööde teostamisel kaitsevööndis täita Elektroonilise side seadusega kehtestatud nõudeid.

Töötamine liinirajatiste kaitsevööndis lubatud ainult tehnovõrgu valdaja volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel.

Enne kaevetööde alustamist tuleb selgitada välja ja tähistada sideliinirajatiste (sidekanalisatsioon, sidekaablid, õhuliin ja sidekapid) asukohad ja sügavused, et vältida nende võimalikku kahjustamist ja lõhkumist ehitustööde käigus. Liinirajatise omanikul on õigus nõuda pinnases paikneva liinirajatise kaitsevööndis tegutsevalt isikult liinirajatise täpse asukoha ja sügavuse väljaselgitamiseks käsitsi lahtikaevamist (üldjuhul käsitsi kommunikatsioonivaldaja esindaja juuresolekul).

Ristumisel siderajatised käsitsi lahti kaevata ja kaitsta/toestada.

Juhul kui kaevetööd on piki sideliini selle kaitsetsoonis, siis tuleb esmalt sidekaablid välja kaevata ja turvata (näiteks üles riputades vm viisil). Lahtikaevatud sideliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste vigastuste eest (kaablid kaablikaitsetoruga) ning varguse vastu.

Kui tööde käigus selgub, et kaablid ei ole paigaldatud normatiivsele sügavusele, siis tuleb kokkuleppele järelevalvega kaitsta kaablid kaitsetoruga (snip-snap).

Kõik liinirajatistega seotud tööd on vaja kooskõlastada liinirajatise omanikuga.

Kaevetööde käigus tuleb tagada kõigi olemasolevate tehnovõrkude korrasolek ja kaitse. Kaevetöid tuleb teostada nii, et ei tekiks sideliinirajatiste vajumisi, nihkumisi, kaablite väljavenitamist jne. Kaevikute seinad tuleb toestada. Töötamine raske tehnikaga sidekaevude peal ja nendest ülesõit on keelatud. Mehhanismide kasutamine mullatöödel on keelatud lähemal kui 2 m sideliini trassist.

Tööde teostamise ajal arvestada tehnovõrkude valdajate tehnilistes tingimustes ja kooskõlastustes toodud ettekirjutusi. Ehitus- ja kaevetöid olemasolevate kommunikatsioonide läheduses tuleb teostada äärmise ettevaatlikkusega. Vastutus lõhutud kommunikatsioonide osas lasub ehituse töövõtjal.

Kõik tööd sideliinirajatiste kaitseks, ehituseks, jne teostab ja vajalikud materjalid hangib töövõtja omal kulul.

3.4.6 Üldised nõuded töötamise elektrikaablite kaitsevööndis

Töötamine elektrikaablite kaitsevööndis lubatud ainult tehnovõrgu valdaja volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 14 / 25

Enne kaevamistööd täpsustada looduses olemasolevate kaablite asukohad kasutades kaabliotsijat.

Mehhanismide kasutamine mullatöödel on keelatud lähemal kui 2 m elektrikaablist.

Lahtikaevatud kaablid tuleb kaitsta mehhaaniliste vigastuste vältimiseks kaitsta laudkastiga ja üles riputada.

3.4.7 Torustike ja kaevude paigaldamine

Torustike ja kaevude paigaldamisel ja ühendamisel tuleb järgida vastavate torude tootjate instruktsioone ning RIL 77 – Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend.

Enne toru paigaldamist tuleb kontrollida toru aluse tasapinna ja langu vastavust projektdokumentatsioonile. Torud tuleb kontrollida defektide puudumise suhtes ja puhastada. Toru peab toetuma tasanduskihile ühtlaselt kogu toru pikkuses. Muhvide kohale tuleb toru alusesse teha süvend, vältimaks toru toetumist muhvile.

Töövõtja rakendab kõiki meetmeid selleks, et ehitustööde ajal ei satuks paigaldatavasse torustikku võõriseid, mis on kahjulikud või ohtlikud inimese tervisele või veevarustuse ja kanalisatsiooni süsteemile. Ühendatavad torud peavad olema otstest suletud ja kaitstud saastumise eest kuni torud on paigaldatud.

Torupaigaldustööde käigus tuleb järgida tootja(te) juhiseid. Torude paigaldamisel ei tohi kasutada ülemäärast jõudu, vältida torude vigastamist. Torud või liitmikud, mis on vigastatud (nt paigaldustööde käigus), tuleb ehitusplatsilt eemaldada ja asendada uutega.

Kanalisatsioonitorude paigaldamisel tagada toruotste täielik ulatus muhvi. Paigaldatud torustikul peab olema ühtlane lang, vett koguvate lohkude esinemine ei ole lubatud. Kaevu siseneva(te) toru(de) põhja(de) kõrgus peab olema sama või suurem (kõrgem), kui väljuva toru põhja kõrgus.

Kaevude alus peab olema tihendatud sellisel määral, et kõikides oludes oleks kaevu vajumine välistatud. Kaevud tuleb paigaldada täpselt vertikaalsesse asendisse ning selliste operatsioonide ajal nagu harutorustike ühendamine ja pinnase tihendamine kaevu ümber tuleb hoolega jälgida, et kaevude vertikaalne asend säiliks seni, kuni ümber kaevu olev kaevik on maapinnani täidetud. Kaevud, mis ei rahulda neid tingimusi, tuleb uuesti paigaldada.

Projekteeritud torustiku ristumisel kommunikatsioonidega tagada standardijärgsed vahekaugused. Olemasolevate kommunikatsioonide paiknemine on näidatud pikiprofiilidel orienteeruvalt.

3.4.8 Olemasolevate torude ja kaevude likvideerimine

Olemasoleva kanalisatsiooni rajatiste likvideerimine tuleb kooskõlastada võrgu omanikuga, omaniku puudumisel kohaliku omavalitsusega.

Torustiku likvideerimisel kaevamisega lõhkuda torulagi ja täita toru liivaga. Juhul kui ei ole otstarbekas olemasolevat toru lahti kaevata, peab likvideeritava toru täitma vahtbetooniga. Haljasalal asuvatel objektidel betoneeritakse toruotsad. Betoonkaevu likvideerimisel tuleb

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 15 / 25

eemaldada kaevu lagi (ja vajadusel esimene kaevurõngas), betoonkaev täita puistematerjaliga ning seejärel tihendada.

Kaevudes tuleb tööst väljalülitatud toruotsad sulgeda veekindlalt. Mahajäetav toru tuleb lõigata läbi kaevu seina tagant, mahajäetav toru ja ava kaevu seinas tuleb sulgeda veetihedalt. Meetod ja materjalid kooskõlastada eelnevalt vee-ettevõttega.

3.4.9 Torustike rajamine kinnisel meetodil

Käesoleva projektiga on ette nähtud torustike paigaldamine kinnisel meetodil.

Joonistel esitatud informatsioon kinnise/lahtise meetodi kasutamise kohta on valitud lähtuvalt Projekteerija eelduslikust arvamusest ühe või teise meetodi kasutamise võimalikkuse kohta, kooskõlas projekteerimisnormidega.

Enamikel juhtudel on toru kinnisel meetodil paigaldamine ehk suundpuurimine kaheetapiline tegevus. Esimeses etapis toimub pilootpuurimine, puurpea ja puurvarraste abil lähtepunktist kuni lõpp-punktini, mööda projekteeritud torustiku keskjoont. Teises etapis suurendatakse esmast ava soovitud diameetrini selleks, et oleks võimalik paigutada sinna nõutava läbimõõduga toru.

Pilootpuurimise ajal pumbatakse bentoniit mööda puurvarraste keskel olevat ava puurvarda peani. Läbi düüside tungivad bentoniidisegu joad lõikavad pinnast ja võimaldavad pinnaseosakesi eemaldada, uhtudes need maapinnale, kus nad settivad kogumismahutis. Puurimise suunda juhitakse, pöörates puurpead vastavalt kas alla, üles, paremale või vasakule.

Pilootpuurimist jälgitakse spetsiaalse lokaatori abil. Puurimispeas oleva anduri info edastatakse raadiosignaali kaudu maapinnal asuvale lokaatori displeile, kus arvuti ja operaator tõlgendab ja märgib saabunud info.

Laiendus tehakse alati ca 30% suurem kui sisse veetav toru.

Pilootpuurpea eemaldatakse lõpp-punktis, misjärel kinnitatakse laiendajad, et esmast ava suurendada vajaliku diameetrini. Pöörlev laiendi kinnitatakse puurvarraste külge, mida samaaegselt tõmmatakse puurimisseadme poole tagasi mööda esmast ava. Laiendaja järgi ühendatakse soovitud uus torustik, mis sama protsessi käigus sisse veetakse. Bentoniit, mida pumbatakse mööda varraste sisemuses olevat kanalit, kannab vedeldatud pinnaseosad maapinnale.

Enne toru enda sissevedamist on torustik eelnevalt tarvis kokku keevitada põkk-keevituse abil. Kokku keevitatud toru ühendatakse seejärel veopea külge, mis omakorda kinnitatakse puurvarrastega. Seejärel veetakse torustik läbi laiendatud ava paigale.

Ennem töödega alustamist tuleb kindlast teha olemasolevate elektri- ja sidekaablite sügavused ning vajadusel korrigeerida projektlahendust.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 16 / 25

3.4.10 Kaeviku rajamine

3.4.10.1 Kaeviku toestamine

Ehituskaeviku toestamise vajadus konkreetsel töölõigul otsustab Töövõtja sõltuvalt tööde teostamise ajal valitsevatest ehitustingimustest. Sügavamate kui 1,4 m kaevikute puhul tuleb kaevikud toestada. Toestus peab ulatuma kaeviku põhjast vähemalt maapinnani. Keelatud on kasutada kaeviku toestamiseks üksikuid laudu, prusse, tahvleid vms juhuslikku materjali.

Ehituskaeviku toestamisel on ettenähtud kasutada tehases valmistatud tugikilpe ja vahetugesid. Konkreetses kaeviku ristlõikes kasutatavate kilpide ja tugede parameetrite valikul tuleb lähtuda EVS 1997-1:2005 juhistest.

Kaevikut tuleb toestada:

• I kategooria pinnas, sõmer ja keskmiselt tihe liiv, sõmer kruus või sõmer moreen või vastav pinnas- kaeviku sügavusel alates 2 m;

• II – III kategooria pinnased, vastavalt tihe liiv, keskmiselt tihe liiv või keskmiselt tihe moreen ja tihe kruus, tihe moreen või vastav pinnas vastavalt kohalikele tingimustele.

Arvestades konkreetseid olusid (ehitusaeg, vee tase pinnases ehitustööde ajal, liikluskoormus, konkreetsel lõigul esinevate pinnaste liik, olemasolevate ehitiste kauguses kaevikust jms), võib konkreetsel lõigul toestamisest loobuda. Toestamisest loobumine peab saama eelnevalt Inseneri kooskõlastuse. Toestamata kaeviku nõlv peab niisugusel juhul olema nõlvusega, mis tagab selle stabiilsuse, võttes arvesse kõiki nõlva püsivust mõjutavaid jõudusid, s.h ehitusmasinate vibratsioon. Lähemal kui 3 m hoonetele, treppidele vms. vundamentidele rajatud ehitistele ei ole toestamata ehituskaeviku rajamine lubatud.

Toestatavate kaevikute seinad peavad olema võimalikult vertikaalsed. Kaeviku toestus ning rajamise meetodid peavad ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, rajatiste ja teiste objektide häirimise või kokkuvarisemise. Kõik kahjud, mis on tekitatud teistele töödele või külgnevatele objektidele kas kokkuvarisemise, vee või maapinna surve või teiste mõjurite poolt toestuse ja tugevdamise puudumise tõttu või mõne muu Töövõtja hooletuse või eksimuse tõttu, remonditakse Töövõtja kulul ja viivitamatult. Töövõtja kannab vastutust kaevikute toestamise ja tugevdamise eest kõikjal ning piisava sügavuseni, et vältida kaevikute kokkuvarisemisemist. Toestus peab olema rajatud nii, et tööde tegemiseks jääks küllaldaselt ruumi ilma, et toestusele langeks täiendavalt pingeid ja koormust sellisel määral, et need võiksid puruneda.

Toestamata kaeviku nõlva varisemisprismas või lähemal kui 1 m kaevikust on transpordivahendite liiklemine ning materjalide ja seadmete hoidmine keelatud. Toestatud kaeviku korral tuleb lähtuda kasutatud elementide tugevusest antud tööolukorras.

Kaevikute toestuse võib eemaldada üksnes siis, kui on välistatud toestatud pinnase liikuma hakkamine. Toestus ja tugevdus jäetakse kaevikusse peale tööde lõppu alatiselt üksnes siis, kui nii on nõutud joonistel või eritingimustes või Inseneri vastava põhjendatud nõude korral. Alati kui toestus ja tugevdus jäetakse alatiselt paika, tuleb selle ülemised otsad 1 m kõrguselt allpool kavandatud maapinda ära lõigata ja kõrvaldada.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 17 / 25

3.4.10.2 Kaeviku kaevamine

Kaevikul võib vajadusel olla minimaalseid erinevusi projekteeritavast suunast ja ristlõike kujust. Kaevikul võivad olla laiendused kaevude ja rajatiste, seadmete asukohas. Külma ilmaga tuleb takistada kaeviku põhja jäätumist tehes tagasitäitmist kiiresti või kasutades soojendamist (soojustust). Tuleb vältida ka kaeviku seina jäätumist kaevikus kõige kõrgemal asuva toru laest madalamal. Kaevikut tuleb töö ajal hoida kuivana, et saaks sooritada kõik paigaldus ja tagasitäitetööd koos kihtide tihendamisega.

Kõikides kaevikutes, mis on üle 1,2 m sügavad, peavad olema ohutud ja sobivad redelid, mis ulatuvad vähemalt 1 m võrra kaeviku servast kõrgemale. Iga avatud kaeviku 20 m peale või ka lühema lõigu peale, kui kaevik on lühem, peab olema üks redel. See peab paiknema nii, et tööline ei peaks redelini jõudmiseks liikuma üle 10 m.

3.4.10.3 Veetõrje kaevikust

Vajadusel tuleb teostada kaevikust veetõrjet. Selle vajadus ja aeg sõltub veetasemest pinnasest ehitustööde ajal. Veetõrjega tuleb tagada veetaseme püsimine kaeviku põhjast allpool võimaldamaks rajatiste nõuetekohast paigaldust ning kaeviku tagasitäite tihendamist.

Enne veetõrje alustamist vaatavad Töövõtja, Tellija ühiselt üle kõik konkreetsel ehitusplatsil asuvate või sellega külgnevate ehitiste, rajatiste jm olukorra. Ehitisi, rajatisi jm pildistatakse, et oleks olemas tõendusmaterjal, kui hiljem peaks esitatama kahjunõudeid. Töövõtja pakkumine peab sisaldama piisaval arvul fotode tegemisega seonduvaid kulusid.

Väljapumbatud vee loodusesse juhtimisel tuleb lähtuda heitvee loodusesse juhtimist reguleerivast Eestis kehtivast seadusandlusest, mille kohta teeb kaeveloa andja kaeveloale kirjaliku märke.

Vee väljapumpamisel haljasaladele jne peab Töövõtja vältima vee sattumist kinnistutele, teedele jne. Väljapumbatava vee olemasolevasse torustiku juhtimine peab olema toru valdajaga kooskõlastatud. Nõude eiramisest tekkivad kahjud kompenseerib ning võimalike üleujutuse tagajärjed kõrvaldab Töövõtja.

3.4.10.4 Tasanduskiht/aluskiht

Kaeviku tagasitäite kihid tuleb teostada vastavalt EVS-EN 1610 „Äravoolu- ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine” ja RIL 77-2013-le „Pinnasesse ja vette paigaldatavad plasttorud“.

Lahtisel kaevamisel tuleb torustikud paigaldada liiva, kruusa või killustiku alusele. Aluskihi rajamiseks kasutatava materjali valikul peavad olema täidetud järgnevad tingimused:

• torustikud, mille läbimõõdud on suuremad De110 mm ja väiksemad kui De 200 mm võib esmases täites kasutada looduslikku kruusa, mille osiste maksimaalne läbimõõt ei ületa 20 mm. Killustiku kasutamise korral võib maksimaalne osise suurus olla 16 mm ehk fraktsioon 8-16;

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 18 / 25

• torustikud, mille läbimõõdud on vahemikus De200 mm kuni De600 mm võib rajada aluskihile kasutada kruusa ja/või killustiku mille maksimaalne terasuurus on 0,1×De;

Alumise aluskihi paksus toru alt mõõdetuna ei tohi olla väiksem kui 150 mm.

Ülemise aluskihi paksus ei tohi olla väiksem kui 100 mm.

Kui kaevikus on torustikud erineval kõrgusel (torustike vahe alumise torustikuga võrreldes on üle 1 m, mõõdetuna alumise toru laest kuni ülemise toru aluseni), tuleb iga torustiku alla teha oma aluskiht, kusjuures ülemise torustiku aluskiht pannakse alumise toru lõpptäitekihi peale.

Torustiku ja kaevude rajamisel turbasse tuleb aluskihi stabiliseerimiseks kasutada plankreste. Täiendavalt tuleb kogu kaeviku lõikes kasutada geotekstiili (mark: Typar SF37) takistamaks aluskihi, tasanduskihi ja algtäite materjalide segunemist ümbritseva pinnasega ning võimaldamaks tagasitäite tihendamist.

3.4.10.5 Algtäide

Algtäide on tagasitäitekiht, mis asub aluskihi peal ja torustiku ümber. Algtäide peab ulatuma vähemalt 300 mm toru ülaservast kõrgemale. Algtäite puhul ei tohi täitematerjali kallata otse torustikule (selleks, et mitte nihutada ära torustikku oma asendist ja vigastada torusid).

Algtäide tuleb teostada kahes etapis:

• I etapis täidetakse torustik maksimaalselt toru keskkohani (jälgida tuleb, et toru aluspind toetub täielikult täitekihile ja et toru mõlemad pooled on täidetud võrdsele kõrgusele), täitepinnast I etapis võib tihendada käsitsi;

• II etapis tehakse algtäide lõpuni (vt. nõuded eespool).

Algtäite tihedus tuleb saavutada 95%. Vahetult toru peal asuvat algtäidet mehaaniliselt tihendada ei tohi. Algtäite täitematerjalina kasutada liiva (Kf min 0,5 m/ööp).

3.4.10.6 Lõpptäide

Tagasitäide tuleb tihendada kihtide kaupa, kihtide paksus määratakse vastavalt pinnase liigile, tihendamisseadmele ja ilmastikutingimustele.

Torukaevikute tagasitäide tuleb teha asfaltkatendiga teedel juurde veetud materjaliga (liiv – Kf min 0,5 m/ööp). Tagasitäide kruus- ja betoonkivist sillutiskivi katendite taastamisel teha kasutades võimalusekorral olemasolevat mehaaniliselt tihendatavat pinnast. Kui olemasoleva tihendatava pinnase kasutamine ei ole võimalik siis kasutada liiva (Kf min 0,5 m/ööp). Liiklusala lõpptäite nõuded kehtivad lisaks liiklusaladele ka nende vahetus läheduses (kuni 1 m kauguseni liiklusala servast).

Mitteliiklusaladel võib lõpptäiteks kasutada väljakaevatud pinnast, kui see on mehaaniliselt tihendatav. Kaeviku tagasitäite materjal peab olema ehitusjärelevalve poolt heakskiidetud. Mitteliiklusaladel tuleb tagasitäide teha ja tihendada nii, et ei tekiks maapinna ulatuslikke ja

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 19 / 25

pikaajalisi vajumeid. Selleks tuleb tavapärase sügavusega (kuni 2,5 m) kaevikute lõpptäidet mitteliiklusaladel tihendada vähemalt kahes kihis ning tagada minimaalselt tihendusaste 0,9

Tihendamisel tuleb arvestada järgmiste minimaalsete väärtustega, mis sõltuvad kasutatavast masinast (vt. Tabelis 1).

Masinad Maks. kaal (kg) Tihendatava kihi paksus, maks. (m)

Läbimise kordade arv

Kõrgus toru pealt (m) 0,3 – 1,00

Vertikaalne vibraator 60 0,4 4

Vibraatorplaadid 300 0,3 5

Vibraatorrullid 600 0,3 6

Kõrgus toru pealt (m) > 1.00

Vertikaalne vibraator 200 0,5 4

Vibraatorplaadid 750 0,5 5

Vibraatorrullid >600 0,5 6

Kui ülaltoodud tabeli nõudeid pole võimalik täita, tuleb pinnase tihendamise operatsioonid läbi viia nii, et ei kahjustataks torustikku ning saavutataks nõutav pinnase taastamine. Täielikult täidetud kaeviku täite tihedus (Proctortest) tiheduse määramiskatsel püsikatenditega maanteel peab olema 98%, teistel teedel 95% ja haljasalal 92%.

3.4.11 Torustike tähistamine, märkelint

Survetorustike ja isevoolse kanalisatsioonitorustiku kohale (ca 300 mm toru laest) tuleb paigaldada hoiatuslint. Lindi värvus ja tekst peavad olema järgmised:

• Isevoolne reoveekanalisatsioon – pruun, tekstiga „KANAL“.

• Isevoolne sademeveekanalisatsioon – roheline, tekstiga „SADEMEVESI“.

3.4.12 Külmakaitse, soojusisolatsioon

Käesolevas projektis torustike soojustamist ette nähtud ei ole.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 20 / 25

4. KATENDITE EEMALDAMINE JA TAASTAMINE

4.1 KATENDITE EEMALDAMINE

4.1.1 Asfaltkatte eemaldamine

Asfaltpinnad tuleb üles freesida selleks ettenähtud masinatega ja sirgjooneliselt. Lõigete laiuse määrab kaevatava kaeviku pealtlaius, kusjuures freesitav ala peab olema kaevikust mõlemalt poolt 0,5 m laiem. Freesimata võib kokkuleppel Inseneriga eemaldada asfaltkatte kohtadest, kus asfaltkatte olukord freesimist ei võimalda.

Freespuru kuulub vallateede osas nende valdajale (vastav kohalik omavalitsus) ja tuleb Töövõtja kulul transportida ja ladustada vallavalitsuse poolt näidatavasse kohta. Hoiuplatsil tuleb freespuru hoida korrektselt vallitatuna, hoiuplatsi korrashoiu eest vastutab Töövõtja. Kohaliku omavalitsuse loal on ladestuskohta transporditud freespuru lubatud kasutada käesoleva projektiga seotud liiklusalade teekatte ajutisel või lõplikul taastamisel. Töövõtja peab pidama freespuru arvestust.

Riigimaanteedelt ülesfreesitava asfaldi osas tuleb järgida Transpordiameti nõudeid. Lahti freesitud teekattega lõik peab olema tähistatud hoiatusmärkidega.

Kui lahti freesitud teekattega lõik on liikluseks osaliselt või täielikult avatud ning freesimissügavus ületab 50 mm, peab Töövõtja tegema freesitud ala otstesse, ristmikele ning kinnistute jne sissesõidukohtadesse freespurust üleminekud freesitud ja freesimata serva ohutuks ületamiseks liiklusvahenditega.

4.1.2 Kasvupinnase eemaldamine

Haljasalade kasvupinnase kiht tuleb kaevetööde trassilt (s.h. väljakaevatava materjali paigaldamise alalt kaeviku servas) ja materjalide transpordi marsruudilt eemaldada enne tööde alustamist. Eemaldatud kasvupinnas tuleb ladustada eraldi, et seda oleks võimalik peale torustiku paigaldamist kasutada haljasalade taastamisel. Kasvupinnase ajutise ladustuskohana võib kasutada ametlikul ladustuskohas eraldatud ala.

4.2 KATENDITE TAASTAMINE

4.2.1 Teekatete ajutine taastamine

Eemaldatud kattega teeosad peavad jääma liikluseks suletuks kuni teekatte taastamiseni või ajutise teekatte paigaldamiseni. Ajutise teekatte rajamisel peavad teel või selle osal olema liikluse avamiseks tagatud tee ekspluatatsiooninõuded.

Juhul, kui teekatet ei ole võimalik koheselt lõplikult taastada, siis tuleb 48 tunni jooksul rajada ajutine teekate:

• suurema liiklusintensiivsusega teedel asfaldi freespurust, külmast asfaldist või kiviparketist.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 21 / 25

• ülejäänud liiklusaladel freespurust, killustikust fr 0...32 mm või kiviparketist.

4.2.2 Teekatete lõplik taastamine

Katete taastamisel lähtuda OÜ Esprii tööst nr 24006, 2024 a.

5. KESKKONNAKAITSE

Töövõtja peab oma tegevuses lähtuma headest ehitustavadest ning ei tohi kahjustada keskkonda.

Töövõtja peab vältima saasteainete sattumist pinnasesse ja/või (põhja) vette. Kütused ja õlid peavad olema ladustatud viisil, mis välistab võimalikud lekked. Masinate ja seadmete tankimine ei tohi toimuda veekogule lähemal kui 50 meetrit. Töövõtja peab olema valmis hädaolukordadeks ja nende puhul vastavalt tegutsema. Töövõtja peab koheselt Tellijat teavitama õnnetusjuhtumistest, mis võivad olla keskkonnale ohtlikud.

Ehituse Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega vahetult piirnevail aladel vastavalt Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning Tellija poolt esitatud juhistele. Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlusele. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda muudest jäätmetest eraldi ning üle anda ohtlike jäätmete käitlemise litsentsi omavatele ettevõtetele.

Ehitusjäätmete kogumine ja utiliseerimine on Töövõtja kohustus. Tööde piirkonnas peavad olema prügikonteinerid ning kõik tekkivad jäätmed tuleb ladustada sinna. Jäätmete ladustamine väljaspool selleks ettenähtud kohti on keelatud. Kõik ehitustööde ajal ajutiselt hõivatud tööpiirkonnad tuleb lepingu lõppedes taastada nende endises seisukorras.

5.1.1 Ettevalmistus ja haljastuse likvideerimine

Tee maa-ala tuleb puhastada metsast, võsast, põõsastest, kividest, prügist jne. Langetada tuleb asendiplaanil näidatud üksikud puud. Likvideeritavate puude ja võsa kännud juurida ning utiliseerida. Jäätmete utiliseerimise kohutus on Töövõtjal.

Liiklusohutuse huvides on vajalik kärpida oksi sõidutee äärsetel puudel, et tagada vajalik nähtavuskaugus ning kõrgusgabariit. Oksad kärpida nähtavuskauguse ja kõrgusgabariidi tagamiseks sõidutee kattest 5,5m kõrguselt.

Ehitustööde käigus vigastada saanud olemasolevad puud, hekid ja põõsad tuleb asendada sama liiki hekkide ja põõsastega.

Olemasolevad säilitatavad puud tuleb ehitustööde vältamise ajaks kaitsta.

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 22 / 25

5.1.2 Puude kaitsmine ehitustööde ajal

Puu tüve ümber siduda püstised prussid, prusside ja tüve vahele panna pehmendus (kivivill, autokummid vms, prussidest kaitse peab ulatuma kogu tüve kõrguseni) ning jälgida, et ehitustööde käigus ei vigastataks puu oksi. Vajadusel võib kärpida puu alumisi oksi, kuid peab säilima antud puule iseloomulik võra kuju.

Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohiks läbi raiuda. Kui sellise läbimõõduga juured jäävad kaevetööde alasse, siis tuleb seal kaevata labidaga käsitsi.

Samuti tuleb jälgida, et ehitusseadmetega ei sõidetaks puude juurtel ega ladustataks ehitusmaterjale sinna. Tallamise eest kaitset vajav juurestik ulatub vähemalt puu võra välisjooneni.

Kui ruumipuudus sunnib ehitusmaterjali puu alla ladustama, kaetakse koht kõigepealt ~20 cm paksuse liiva- või kergkruusakihiga, mille peale asetatakse puidust vms materjalist restid ehitusmaterjalide ladustamiseks.

Ehituse lõppedes koristatakse kaitsekihid. Viide: Kadi Tuul, 2006 „Linnahaljastus“.

5.2 Jäätmekava

Jäätmekava jälgimiseks lähtuda järgnevatest dokumentidest:

Viimsi Vallavolikogu 20.06.2021 määrus nr 10 „Viimsi valla heakorraeeskiri“

Viimsi Vallavolikogu 16.03.2021 määrus nr 10 „Viimsi valla kaevetööde eeskiri“

Viimsi Vallavolikogu 20.09.2022 määrus nr 15 „Viimsi valla jäätmehoolduseeskirja kehtestamine“.

Jäätmete käitlemisel tuleb arvestada nõuetega kehtivas Viimsi valla jäätmehoolduseeskirjas. Ehitusjäätmed tuleb liigiti koguda vastavalt sorditavatele jäätmeliikidele tähistatud mahutitesse nende tekkekohal, lähtudes jäätmete taaskasutusvõimalustest. Ohtlikud ehitusjäätmed ja saastunud pinnas tuleb üle anda vastavat õigust omavale ettevõtjale.

Tabel 1. Torustike ehitamisel tekkivate jäätmete hinnanguline kogus (ei arvesta OÜ Esprii töös nr 24006 esitaud töömahtudega).

Jäätme- kood

Jäätmeliik Ühik Kogus Käitlemise lühikirjeldus

17 05 04 Väljakaevatud pinnas

m³ 600 Väljakaevatud pinnasest eraldatakse võimaluse korral täitena ja maastikukukujunduses taas- kasutatav pinnas. Taaskasutamiseks mittesobiv pinnas viia vastavat jäätmeluba omavasse ettevõttesse.

Tabel 2. Pinnasetööde mahtude bilanss

Väljakaevatav ehituseks sobimatu pinnas Juurde veetav täitepinnas

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 23 / 25

600 m³ 600 m³

Tabelites esitatud ehitusjäätmete mahud võivad muutuda. Kui objekti omanik või ehitaja soovib mõnda materjali kasutada või ladustada teisiti kui jäätmekavas kirjeldatud, siis tuleb see täiendavalt kooskõlastada Viimsi Vallavalitsusega.

Ehitamisel tuleb eelnevalt kasvupinnas koorida ja eraldada suuremad kivid ning muld ette valmistada hilisemaks haljastuseks. Väljaselekteeritud kivid ja juurikad teisaldatakse.

Töötajaid teavitatakse eeskirjaga kehtestatud jäätmehoolduse nõuetest. Ehitusplatsil jäätmete kogumiseks kasutatakse tähistatud vastavalt kogutavatele jäätmeliikidele 0,6 m3 kuni 10 m3 mahutit, mis on paigaldatud jäätmevedaja poolt. Mahukad ehitusjäätmed, mida kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada mahutisse ja mida ei anta kohe üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta.

Mahukad ehitusjäätmed, mida kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada mahutitesse ja mida ei anta kohe üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta.

Ohtlikud ehitusjäätmed, väljaarvatud saastunud pinnas, kogutakse liikide kaupa eraldi nõuete kohaselt märgistatud mahutitesse. Vedelaid ohtlikke jäätmeid kogutakse algpakendisse või vastavalt märgistatud kindlalt suletavasse mahutisse. Jäätmete sorteerimine ja ladustamine toimub omal arendusalal.

Kaevematerjale ei tohi paigutada kohtadesse, kus neid võib ära uhtuda või kus nad võivad valguda teedele või kõrvalterritooriumile. Kui midagi sellist juhtub, siis peab Töövõtja selle viivitamatult kõrvaldama oma kulul. Ehitamisel maapõues tehtavate tööde käigus tekkinud kaevist võib väljaspool kinnisasja kasutada kooskõlastatult Keskkonnaametiga. Raudbetoon- ja betoondetaile, asfalti, eelsorditud ehituskive ja telliseid ning puitu ei ole lubatud ladestada prügilas ega kasutada pinnasetäiteks väljaspool prügilat. Raudbetoon- ja betoondetailid ning tõrva mittesisaldav asfalt tuleb anda purustamiseks ja materjalide taaskasutamiseks. Eelsorditud ehituskivid ja tellised tuleb korduvkasutada.

Peale ehitustööde lõppu tuleb Töövõtjal vormistada jäätmeõiend ja esitada see Vallavalitsusele. Ehitusjäätmete käitlemise dokumendid tuleb säilitada vähemalt 2 aastat.

6. KVALITEEDI- JA KONTROLLNÕUDED EHITAJALE

6.1 Lubatud kõrvalekalded

Valmis ehitatud torustikel võib olla järgmisi kõrvalekaldeid projektist, juhul kui need ei kahjustata konstruktsiooni toimivust või torustiku harude ehitamist:

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 24 / 25

• Torustike vahekaugused näidatakse projektis ning peavad vastama Tellija Tingimustes esitatud nõuetele. Lubatud kõrvalekaldumine vahekaugustest on -0/+100 mm;

• Torustiku lubatud horisontaalne kõrvalekalle projekteeritud asukohast ±100 mm;

• Torustiku lubatud kõrvalekalle projekteeritud kõrgusest -50/+200 mm (isevoolse torustiku puhul eeldusel, et on tagatud nõuded kaldele);

• Isevoolse torustiku kalde lubatud kõrvalekalle on 1,0‰, üle 7,0‰ kalde puhul 1,5‰. Nõutav kalle peab olema tagatud kogu lõigu pikkuses (lubatavad on üksikud lühikesed läbivajumisega lõigud täitega kuni 10% toru sisediameetrist);

• Isevoolse torustiku kaevus ei tohi siseneva toru põhi olla sügavamal väljuva toru põhjast.

• Kanalisatsioonikaevu tõusutoru ja teleskoobi lubatud kõrvalekalle vertikaalist on 10 mm kaevu kõrguse 1 m kohta.

6.2 Nõuded teostusjoonisele

Teostusjoonised tuleb koostada kooskõlas Eesti Vabariigi Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34: „Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“.

6.2.1 Isevoolse torustiku kaameravaatlus

Kõikidele isevoolsetele torustikele (s.h. kinnistuühendustele ja kinnistusisestele torustikele pikkusega üle 3 m) tuleb läbi viia kaameravaatlus. Kasutatav kaamera peab olema varustatud kaldemõõtjaga ja tarkvaraga kaldegraafikute genereerimiseks. Kaameravaatluse tulemused esitatakse Inseneriga kokkulepitaval andmekandjal ja formaadis. Kaevude, tänavate jne identifitseerimine kaameravaatluse materjalides peab langema kokku projektdokumentatsioonis kasutatavate tähistega.

Kaameravaatluse tegemisel tuleb järgida alltoodud nõudeid:

• Kaameravaatluse läbiviimiseks kasutatav seadmestik peab olema korras (nt kaldemõõtja kalibreeritud, objektiiv puhas ja defektideta, kaamera rattad õige suurusega). Insener lähtub vaatluse tulemuste hindamisel sellest, et need on korrektsed.

• Kaameravaatluse tegemise ajaks peab tagasitäide ja liiklusala puhul ka teekatte aluskiht olema valmis ja tihendatud.

• Pealevool vaadeldavasse lõiku peab vaatluse ajal olema suletud.

• Vaadeldava lõigu läbipesu peab olema tehtud vähemalt 3 h enne kaameravaatluse tegemist; läbipesu tegemine kaameravaatluse ajal on keelatud. Pärast läbipesu ja enne kaameravaatlust tagab Töövõtja Inseneri nõudel vee juhtimise torustikku, vett lastakse torustikku senikaua, kuni voolav vesi jõuab vaadeldava lõigu alumise kaevuni.

• Kõiki kaeve tuleb vähemalt ühest suunast vaadelda lõigu lõpukaevuna (s.t. nii, et filmiv kaamera sõidab kaevu suunas).

Aquare OÜ Reg. nr 14785938 MTR: EEP004288

Koostas:

Marko Raid Töö nimetus:

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Objekti aadress(id):

Suurekivi tee L1, 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Krati tee L1, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Vastutav pädev isik:

Marko Raid Dokumendi nimetus/number:

Seletuskiri/VKV-3-01 Töö nr/staadium:

AQ24057/tööprojekt Dokumendi versioon/kuupäev:

v02/27.08.2024

Lk 25 / 25

Inseneril on õigus keelduda kaameravaatluse materjalide vastuvõtmisest ja nõuda mistahes lõigu kordusvaatlust Töövõtja kulul, kui eeltoodud nõudeid on eiratud või ei ole mingile defektile või defektikahtlusega kohale vaatluse ajal piisavalt tähelepanu pööratud.

Defektide (s.h. puudulik läbipesu) ilmnemisel teeb Töövõtja torustikule pärast defekti likvideerimist täiendava kaameravaatluse.

Väiksemate defektide puhul, mis Inseneri arvates ei vaja kohest parandamist, võib Insener nõuda täiendavat katsetamist ja/või videouuringut Puudustest Teatamise Ajavahemikul Töövõtja kulul. Insener otsustab katsetuste ja uuringute läbiviimise toimumise aja, ulatuse ja muud üksikasjad.

Olemasolev äärekivi säilitada.

11. 10

12.00

11. 20

11. 30

11 .40

11.50 11.60

11.70 11.80

11.90

12.10

12.20

12.30

12. 40

11 .40

11.00

10.70 10.80

10.90

10.60

10.70

10.80

10.90

10.90

11.00

10.10

10.20

10.30

10.40

10.50

10.80

SK1

SK1

SK1

SK1

SK1

1 2

←

Ø200 L=29.6 i=0.005

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

1 3

K1

K1

K1

K1

K1

1 2

1 2

K1

K1

K1

K1

1 2

K1

K1

1 2

1 2

Ø250 L=11.2 i=0.005

←

Ø250 L=24.0 i=0.005

→

Ø250 L=28.9 i=0.004

Ø250 L=5.3 i=0.004

SK1

Ø200 L=5.4 i=0.005

SK1

Ø200 L=7.8 i=0.005

1 2

K1 K1

K1 K1

K1

K1 K1

1

2

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X

X

X

Ø160 L=3.3 i=0.010

3

3

Ø160 L=1.8 i=0.017

1 2

X

X

3 1 2

Ø160 L=2.6 i=0.010

← Ø

25 0

L= 25

.3 i=

0. 00

5

← Ø

25 0

L= 14

.7 i=

0. 00

5

3 1

2

1

2

Käänak 11.20 (10.80) 10.36 0.84

SK-1 De560/500

11.40 (10.85) 1) 10.40 1.00

X

X

X

X

X

X

11.30 (11.30) 1) 9.55 1.75

2

Ø110 L=1.9

KS1-2 10.72 (10.72) 8.85 1.87

KS1-1 10.67 (10.67) 8.84 1.83

KK-1De800/630

12.20 (12.20) 1) 9.72 2) 10.83 2.48

2,6

4,5

KK-2De400/315

11.97 (11.97) 1) 9.84 2) 9.84 2.13

Kolmik-1De250/160

11.98 (11.98) 1) 9.65 2) 9.65 3) 9.81 2.33

KK-3De400/315

11.40 (11.40) 1) 9.40 2) 9.52 3) 9.52 2.00

KK-4De400/315

11.40 (11.40) 1) 9.53 2) 9.67 1.87

Kolmik-2De250/160

11.35 (11.35) 1) 9.34 2) 9.34 3) 9.50 2.01

Projekteeritud väljavool 10.19 abs

K1 isevoolne kanalisatsioonitorustik rajada PVC De250 mm torust kinnisel meetodil (suundpuurimine) hülsis PE D400 mm L=27.1 jm

Hülsi survetugevus 1250 N/ hülsi rõngasjäikus 16 kN/m²

Lõige 1-1 (vt joonis VKV-7-04) Ristumine riigiteega nr 11250 Tallinn-Viimsi-Randvere tee

15.54 km

Olemasoleva toru sügavus täpsustada ehitustööde käigus. Vajadusel viia projekti sisse muudatused.

Olemasoleva toru sügavus täpsustada ehitustööde käigus. Vajadusel viia projekti sisse muudatused.

Ettevaatust - ristumine sidekaabliga

Ettevaatust - ristumine elektrikaabliga

Ettevaatust - ristumine sidekaabliga

Ettevaatust - ristumine sidekaabliga

Ettevaatust - ristumine sidekaabliga

Ettevaatust - ristumine sidekaabliga

Ettevaatust - ristumine elektrikaablitega

Ettevaatust - ristumine elektrikaablitega

Kape tõsta haljastusega samasse tasapinda

Kape tõsta haljastusega samasse tasapinda

Kape tõsta haljastusega samasse tasapinda

Olemasolevad mittetöötavad maakraanid likvideerida (tööde käigus täpsustada koostöös vee-ettevõttega likvideerimise vajadus ja maht)

→

Ø250 L=31.3 i=0.004

Käänak 11.20 (10.80) 10.34 0.86

K1

K1

K1

K1

K1

1

1

←

Ø250 L=28.5 i=0.010

2,51 2 Ettevaatust - ristumine veetoruga

KK-9 De560/500

10.50 (10.63) 1) 8.30 2) 8.30 3) 8.30 2.20

KK-7De560/500

10.89 (10.89) 1) 8.45 2) 8.45 2.44

KK-6 De560/500

10.86 (10.86) 1) 8.56 2) 8.56 2.30

Põlv 15° De250

KK-5De560/500

11.14 (11.14) 1) 8.85 2) 9.22 2.29

KK-8De800/630

10.78 (10.78) 1) 8.43 2) 8.43 3) 8.43 2.35

Koostas:

Töö nr: Joonise nr:Staadium: Mõõtkava:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

Tellija:

Objekti aadress:

AQUARE OÜ Reg.nr. 14785938 Ehitajate tee 110

Tallinn, Harjumaa Tel +372 5801 0491 [email protected]

Projekti koostamise kuupäev:

EEP004288

Lähtefaili nimetus:

Väljatrükkimise kuupäev:

Muudatuse nr Muudatuse kirjeldus Kuupäev

Vastutav pädev isik: Marko Raid

AS Viimsi Vesi

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Kanalisatsioonitorustike asendiplaan

Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Marko Raid

AQ24057 TP VKV-4-01 1:50006.05.2024

AQ24057_TP_v04_Suurekivi-VKV.dwg

16.01.2025

Torustiku asukoht muudetud lõigus KK-5 kuni KK-6. 27.08.2024v02

MÄRKUSED: · Käesolev joonis on autoriõiguste kaitse all olev objekt. · Hilisema kuupäevaga joonis tühistab varasema. · Torustiku paigaldamisel tuleb juhinduda plasttorude paigaldusjuhendist “Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend.” RIL 77 - 2013. · Joonis on Seletuskirja ja selle lisade lahutamatu osa. · Topo-geodeetiline alusplaan tehnovõrkudega on koostatud REIB OÜ poolt, töö nr TT-6763, 2024 a. · Teede-ehitusliku alusplaanina on kasutatud Esprii OÜ poolt koostatud asendiplaani, töö nr 24006, 2024 a · Koordinaadid L-EST`97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. · Tehnovõrkude olemasolul tuleb enne ehitustööde algust taotleda ehitustegevuse luba ehitusalasse jäävate tehnovõrkude valdajatelt. Ehitustööde läbiviimisel järgida olemasolevate

tehnovõrguvaldajate kooskõlastuse tingimusi. · Olemasolevate tehnovõrkude ja maapinna kõrgusmärgid, materjalid täpsustada enne materjalide ja seadmete tellimist ning enne ehitustöödega alustamist koha peal. · Tagada olemasoleva tänavaveetorustiku säilimine ja olemasolevate tarbijate veega varustamine. Ehituse käigus veetorustiku vigastamisel tuleb näha ette selle taastamine, vajadusel

ringitõstmine ja ajutise ehitusaegse veetoru paigaldus. Olemasoleva veetorustiku asukoht ja paigaldussügavus täpsustada ehituse käigus lahtikaevamisel. · Isevoolse kanalisatsiooni torustikel on antud toru põhja kõrgusmärk. · Survetorustikel on antud toru lae kõrgusmärk. · Torude pikkused on antud meetrites. Torude pikkused on antud kaevu/sõlme teljest kaevu/sõlme teljeni ühendusdetailide pikkusi arvestamata. · Projekteeritud kaevude luugid peavad olema teleskoopkaanega nii, et saaks nende kõrgust muuta +/-15 cm. · Projekteeritud siibrid ja maakraanid tuua teleskoopse spindlipikendusega maapinnani kape alla. · Projekteeritud survetorustikud märgistada spetsiaalse signaalkaabliga. · Projekteeritud kanalisatsiooni- ja veetorustiku ristumisel tuleb veetorustik paigaldada tagades minimaalne lubatud rajamissügavus ning tehnovõrkude vahelised vähimad kujad. · PE-survetorustike paigaldamisel pidada kinni minimaalsest lubatud painderaadiuse nõudest või kasutada vastavaid PE-poognaid. · Olemasoleva maapinna kõrgusarvud kaevude ja sõlmede kohal on saadud interpoleerimise teel ja vajadusel kuuluvad täpsustamisele ehitustööde käigus. · Juhul kui olemasolevad tehnovõrgud paiknevad teistel sügavustel kui geodeetilistes uuringutes ja joonistel kirjeldatud, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus

peale tegeliku sügavuse selgumist. · Muudatuste sisseviimise korral tuleb sellest teavitada projekti koostajat. Vajadusel korrigeeritakse projekti.

Sideehitise kaitsevöönd

Likvideeritav või kasutusest välja jääv objekt X X X Likvideeritav/kasutusest kõrvaldatav torustik

Proj. torustik kinnisel meetodil

ØXX L=0.0 i=0.000

Proj. kanalitoru läbimõõt toru pikkus (m) toru lang

Tingmärgid (projekteeritud VK torustikud): KK-X 00.00 (00.00) 1)00.00 2)00.00 3)00.00 0.00

Proj. ühiskanalisatsiooni kaevu tähis projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) 1)toru põhja kõrgus väljavoolul 2)toru põhja kõrgus sissevoolul 3)toru põhja kõrgus sissevoolul kaevu sügavus (m)

KT-X 00.00 (00.00) 1)00.00 2)00.00 0.00

Proj. ühiskanalisatsiooni kontrolltoru tähis projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) 1)toru põhja kõrgus väljavoolul 2)toru põhja kõrgus sissevoolul kaevu sügavus (m)

Proj. sademeveekaevu tähis projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) 1)toru põhja kõrgus väljavoolul 2)toru põhja kõrgus sissevoolul 3)toru põhja kõrgus sissevoolul 4)toru põhja kõrgus sissevoolul kaevu sügavus (m)

Proj. sademeveetoru läbimõõt toru pikkus (m) toru lang

SK-X 00.00 (00.00) 1)00.00 2)00.00 3)00.00 4)00.00 0.00

ØXX L=0.0 i=0.000

Proj. isevoolne ühiskanalisatsioonitorustikK1

SK1 Proj. isevoolne sademeveetorustik Proj. sademevee ühiskanalisatsioonikaev

Proj. ühiskanalisatsioonikaev

Tingmärgid (geodeetiline alusplaan): Katastripiir

Olemasolev madalpingekaabel

Olemasolev veetorustik Olemasolev kanalisatsioonitorustik

Olemasolev sidetrass

Olemasolev truup

Olemasolev madalpinge õhuliin Olemasolev keskpingekaabel

Proj. survekanalitoru läbimõõt toru pikkus (m)

ØXX 0.00

Proj. survetorustiku sõlme tähis projekteeritud maapinna kõrgus (olemasoleva maapinna kõrgus) toru kõrgus toru sügavus (m)

KS1-X 00.00 (00.00) 00.00 0.00

KS1 Proj. surveline ühiskanalisatsioonitorustik

Projekteeritud KONSTRUKTSIOON I - AC 12 surf

Projekteeritud haljastus

Projekteeritud KONSTRUKTSIOON II - AC 8 surf

Projekteeritud dreentoru päise kindlustus

Tingmärgid (Esprii OÜ töö nr 24006, 2024 a.):

Proj. kaeviku piirjoon

Torustiku sügavus muudetud. 16.09.2024v03 Lahendus lõigus KK-5 kuni KK-9 muudetud. 16.01.2025v04

KAEVU TÄHIS

OL.OL MAAPINNA KÕRGUS (m ABS) PROJ. MAAPINNA KÕRGUS (m ABS)

TORU PÕHJA KÕRGUS (m ABS)

TORU RAJAMISSÜGAVUS

LANG

TORU MATERJAL

VAHEKAUGUSED (m)

SIRGESTATUD TRASSI PLAAN

Mhor: 1:500 Mver: 1:50

8.00

8.50

9.00

9.50

10.00

10.50

11.00

11.50

12.00

KK -1

D e8

00 /6

30

De250 10.83

KK -1

12 .2

0 12

.2 0

9. 72

2. 48

0.005

PVC

14.7

K1 K1

K

Ko lm

ik -1

D e2

50 /1

60

De160 9.81

≈10.47

Ko lm

ik -1

11 .9

8 11

.9 8

9. 65

2. 33

25.3

K1 K1 K1 K1 K1

K1180°

KK -3

D e4

00 /3

15

De160 9.52

KK -3

11 .4

0 11

.4 0

9. 40

2. 00

11.2

K1 K1

K1225°

Ko lm

ik -2

D e2

50 /1

60

De160 9.50

≈10.28

Ko lm

ik -2

11 .3

5 11

.3 5

9. 34

2. 01

24.0

K1 K1 K1 K1

K1

180°

KK -5

D e5

60 /5

00 KK

-5 11

.1 4

11 .1

4 8.

85 2.

29

28.5

K1 K1 K1 K1 K1

180°

KK -6

D e5

60 /5

00 KK

-6 10

.8 6

10 .8

6 8.

56 2.

30

28.9

K1 K1 K1 K1 K1

270°

KK -7

D e5

60 /5

00 KK

-7 10

.8 9

10 .8

9 8.

45 2.

44

5.3

K1

257°

KK -8

D e8

00 /6

30

≈9.77

KK -8

10 .7

8 10

.7 8

8. 43

2. 35

31.3

K1 K1 K1 K1 K1 K1

257°

KK -9

D e5

60 /5

00

De200 8.30

De160 8.30

KK -9

10 .6

3 10

.5 0

8. 30

2. 20

K

K

KAEVU TÄHIS

OL.OL MAAPINNA KÕRGUS (m ABS) PROJ. MAAPINNA KÕRGUS (m ABS)

TORU PÕHJA KÕRGUS (m ABS)

TORU RAJAMISSÜGAVUS

LANG

TORU MATERJAL

VAHEKAUGUSED (m)

SIRGESTATUD TRASSI PLAAN

Mhor: 1:500 Mver: 1:50

10.00

10.50

11.00

SK -1

D e5

60 /5

00 SK

-1 10

.8 5

11 .4

0 10

.4 0

1. 00

0.005

PP

7.8

SK1

Kä än

ak Kä

än ak

10 .8

0 11

.2 0

10 .3

6 0.

84

5.4

SK1

199°

Kä än

ak Kä

än ak

10 .8

0 11

.2 0

10 .3

4 0.

86

29.6

SK1 SK1 SK1 SK1 SK1

193°

Vä lja

la sk

Vä lja

la sk

10 .1

9 10

.1 9

10 .1

9 0.

00

Projekteeritud maapind Olemasolev maapind

Torustiku rajamine kinnisel meetodil

≈9.89

De110 8.43

X X

X X

X

De110 ≈8.75

9. 52

1. 88

0.010

De400 10.12

≈10.13

≈10.12 ≈10.12

≈9.93 ≈9.93

Põ lv

1 5°

D e2

50 Põ

lv 1

5° 10

.8 6

10 .8

6 8.

56 2.

30

0.3

194°

De160 ≈9.02

9. 22

1. 92

0.005

PVC

8. 43

2. 35

Koostas:

Töö nr: Joonise nr:Staadium: Mõõtkava:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

Tellija:

Objekti aadress:

AQUARE OÜ Reg.nr. 14785938 Ehitajate tee 110

Tallinn, Harjumaa Tel +372 5801 0491 [email protected]

Projekti koostamise kuupäev:

EEP004288

Lähtefaili nimetus:

Väljatrükkimise kuupäev:

Muudatuse nr Muudatuse kirjeldus Kuupäev

Vastutav pädev isik: Marko Raid

AS Viimsi Vesi

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Kanalisatsioonitorustike pikiprofiilid

Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Marko Raid

AQ24057 TP VKV-6-01 1:500/1:5006.05.2024

AQ24057_TP_v04_Suurekivi-VKV.dwg

16.01.2025

Torustiku asukoht muudetud lõigus KK-5 kuni KK-6. 27.08.2024v02 Torustiku sügavus muudetud. 16.09.2024v03 Lahendus lõigus KK-5 kuni KK-9 muudetud. 16.01.2025v04

12.00

11.00

13.00

10.00

9.00

8.00

7.00

12.00

11.00

13.00

10.00

9.00

8.00

7.00

Lõige 1-1 Riigitee nr 11250 Tallinna-Viimsi-Randvere tee

km 15.54

10.86

KK -6

8.56

11.10

≈9.93

El ek

tri ka

ab lid

Olemasolev kõrvalmaantee

11.20 11.15

≈10.12

El ek

tri ka

ab lid

Si de

ka ab

el

≈10.12

Ki nn

is tu

p iir

Suurekivi tee L1 (89001:001:0599)

11250 Viimsi-Randvere tee L2 (89001:001:1806)

Tr uu

p

10.12

11.14

8.85

KK -5

Taastatav haljasala Taastatav kõnnitee

Olemasolev kraav

Olemasolev tugipeenar

Projekteeritav asfaltkattega sõidutee

Lahitse kaeviku piir varisemisnurk 53°Lahitse kaeviku piir

varisemisnurk 53° Hülsstoru ots katta geotekstiiliga NGS-2 (keeratakse hülsi ja toru ümber kolmekordselt) Hülsstoru ots katta geotekstiiliga NGS-2

(keeratakse hülsi ja toru ümber kolmekordselt)

Torustike rajamine suundpuurimisega Projekteeritud hülss K1 torule: PE De400/Di352 mm L=27.1 m Hülsi survetugevus 1250 N/ hülsi rõngasjäikus 16 kN/m²

Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitoru PVC De250 (K1)

1, 4

2, 18

2, 2

2, 06

4 3,1 16,7 4,5

0, 98

Koostas:

Töö nr: Joonise nr:Staadium: Mõõtkava:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

Tellija:

Objekti aadress:

AQUARE OÜ Reg.nr. 14785938 Ehitajate tee 110

Tallinn, Harjumaa Tel +372 5801 0491 [email protected]

Projekti koostamise kuupäev:

EEP004288

Lähtefaili nimetus:

Väljatrükkimise kuupäev:

Muudatuse nr Muudatuse kirjeldus Kuupäev

Vastutav pädev isik: Marko Raid

AS Viimsi Vesi

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Lõige 1-1

Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Marko Raid

AQ24057 TP VKV-7-04 1:10006.05.2024

AQ24057_TP_v04_Suurekivi-VKV.dwg

16.01.2025

Torustiku asukoht muudetud lõigus KK-5 kuni KK-6. 27.08.2024v02 Torustiku sügavus muudetud. 16.09.2024v03 Lahendus lõigus KK-5 kuni KK-9 muudetud. 16.01.2025v04

SK1

SK1

SK1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

POS1

K1

K1

K1

K1

K1

Koostas:

Töö nr: Joonise nr:Staadium: Mõõtkava:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

Tellija:

Objekti aadress:

AQUARE OÜ Reg.nr. 14785938 Ehitajate tee 110

Tallinn, Harjumaa Tel +372 5801 0491 [email protected]

Projekti koostamise kuupäev:

EEP004288

Lähtefaili nimetus:

Väljatrükkimise kuupäev:

Muudatuse nr Muudatuse kirjeldus Kuupäev

Vastutav pädev isik: Marko Raid

AS Viimsi Vesi

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (TRAM)

Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Marko Raid

AQ24057 TP VKV-9-02 1:50006.05.2024

AQ24057_TP_v04_Suurekivi-VKV.dwg

20.12.2024

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Proj. isevoolne ühiskanalisatsioonitorustikK1 Proj. ühiskanalisatsioonikaev

Katastripiir Tingmärgid:

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Torustiku asukoht muudetud. 27.08.2024v02 Lahendus lõigus KK-5 kuni KK-9 muudetud. 20.12.2024v03

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

OÜ Esprii

[email protected]

Aquare OÜ

[email protected]

Teie 20.12.2024

Meie 21.01.2025 nr 7.1-2/25/12822-6

Randvere küla Suurekivi tee reovee- ja

sademeveekanalisatsiooni ning katete

taastamise projekti kooskõlastamine riigitee

nr 11250 maaüksuse piires ja tee

kaitsevööndis

Olete esitanud kooskõlastamiseks muudetud projekti reovee- ja sademeveekanalisatsiooni

(edaspidi tehnovõrgud) paigaldamiseks ja katete taastamiseks riigitee maaüksuste piires ja tee

kaitsevööndis:

Reoveekanalisatsiooni trassi ristumine riigiteega nr 11250 Viimsi-Randvere tee km 15,54

kinniselt, kaitsetorus, km 15,54-15,60 tehnovõrgu kulgemine teemaal ja tee kaitsevööndis.

Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti tüüpnõuetele.

Transpordiamet on kooskõlastanud 14.03.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/3681-2

projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus 416461), mille aluseks oli projekteerimistingimuste

taotlus nr 2411002/01221 kanalisatsioonitorustiku ehitusprojekti koostamiseks.

Transpordiamet on kooskõlastanud 27.03.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/4807-2

projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus 421473), mille aluseks oli projekteerimistingimuste

taotlus nr 2411002/02410 sademeveekanalisatsiooni ehitusprojekti koostamiseks.

Võrreldes Transpordiameti varasemalt kooskõlastatud sama projekti eelmisele versioonile on

muutunud tehnovõrgu paiknemine ristumisel riigiteega, kus eelmises projektlahenduses oli

ristumine km 15,55. Muudatus on tingitud Tellija, Viimsi Vallavalitsus, soovist. Täiendavalt on ette

nähtud rajada riigiteega ristuv kanalisatsioonitorustik sügavamale, et oleks tagatud nõuetekohane

paiknemise sügavus ristumisel Krati tee (Suurekivi tee L1, kü 89001:001:0599) juurdepääsutee

truubiga.

Käesolevaga lugeda kehtetuks Transpordiameti 19.09.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/12822-4 antud

kooskõlastus.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Aquare OÜ töö nr AQ24057

„Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine

sademeveetoruga“ ja OÜ Esprii töö nr 24006 „Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike

rekonstrueerimise ja kraavi asendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt“

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2 (3)

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks

liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

8. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

9. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

10. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Arvo Veltri

peaspetsialist

3 (3)

Lisa: VK osa:

Asendiplaan

Ristlõike joonis

Pikiprofiilid

Seletuskiri

IKÕ ala plaan

Teedeehituslik osa:

Asendiplaan ja vertikaalplaneering

Ristlõike joonis

Seletuskiri

Annika Matson

54620384, [email protected]

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

654

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a teisel aprillil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (02.04.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e- notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), AS Viimsi Vesi, registrikood 10461699, asukoht Paelille tee 1, Lubja küla, Viimsi vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Ilona Pärkna, isikukood 47511080315, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Randvere küla,

Viimsi vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3618850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 89001:001:1806, pindala 199732,0 m², aadress 11250 Viimsi-Randvere tee L2, Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.

2

1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks tähtajaga 50 aastat Adven Eesti AS (registrikood 10066299) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus B-kategooria gaasitorustiku omamiseks, ehitamiseks, kasutamiseks, säilitamiseks, rekonstrueerimiseks, remontimiseks, korras hoidmiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 13.07.2016 lepingu punktidele 2.1., 2.2., 2.3. ning 13.07.2016 lepingu lisaks olevale plaanile. 13.07.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.07.2016. 3) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus avalikuks kasutamiseks ettenähtud jalgratta– ja jalgtee ja tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 27.03.2017 lepingu punktidele 3 ja 5 kuni 10. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud lepingu lisadeks nr 1 ja 2 olevatel plaanidel. 27.03.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.04.2017. 5) Isiklik kasutusõigus AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.01.2018. a sõlmitud lepingule ja lisaks olevale plaanile. 10.01.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.01.2018. 6) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse §-de 158 ja 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks vastavalt 21.05.2018.a lepingu punktidele kolm üks (3.1.), kolm neli (3.4.) kuni kolm neliteist (3.14.) ja neli (4.) ning 19.11.2018.a lepingu punktile kolm üks (3.1.) ja 19.11.2018.a lepingu lisaks olevale vastava kinnistu plaanile. Sisse kantud 24.05.2018. 19.11.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 26.11.2018. 9) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 19.09.2018 lepingu punktidele kolm üks (3.1.), kolm kaks (3.2.) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 19.09.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.09.2018. 11) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 13.03.2019. a lepingu punktidele 3.7 kuni 3.9 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 13.03.2019. a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. 13.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.03.2019. 12) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Asjaõigusseaduse § 158`1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sademeveekanalisatsiooni, tänavavalgustuse ja madalapingekaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 13.03.2019. a lepingu punktidele 3 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 13.03.2019. a lepingu lisadeks nr 1, 2, 3 ja 4 olevatele plaanidele. Kanne asub 3. jao kande nr 11 järel. 13.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.03.2019. 13) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 20.03.2019. a sõlmitud

3

lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 20.03.2019. a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. III jao kannetel nr 13 ja 14 on üks ja sama järjekoht. 20.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.03.2019. 14) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 20.03.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 20.03.2019. a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. III jao kannetel nr 13 ja 14 on üks ja sama järjekoht. 20.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.03.2019. 17) Isiklik kasutusõigus Imatra Elekter Aktsiaselts (registrikood 10224137) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.05.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 2.05.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.05.2019. 18) Isiklik kasutusõigus AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.08.2020.a. lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 5.08.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.08.2020. 19) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini, teeilmajaama ja rajamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 10.03.2021 lepingu punktidele kaks (2) ja kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 10.03.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.03.2021. 20) Isiklik kasutusõigus AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.04.2021.a lepingu punktidele kaks üks (2.1.), kaks kolm (2.3.) kuni kaks kaheksa (2.8.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 14.04.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.04.2021. 21) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 04.04.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm viis (3.5) kuni kolm kaheksa (3.8), kolm üheksa (3.9) kuni kolm neliteist (3.14), neli (4), viis (5) ja üheksa (9) ning lepingu lisaks olevale plaanile (Pos 2 ja Pos 4). 4.04.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.04.2022. 22) Isiklik kasutusõigus Imatra Elekter Aktsiaselts (registrikood 10224137) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 31.10.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 31.10.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.11.2022. 23) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.

4

Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.11.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2022. 24) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee, bussiooteplatvormi ja välisvalgustuse paiknemiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 19.01.2023 lepingu punktidele kolm (3), neli (4) kuni üheksa (9) ning lepingu lisaks nr 1 ja lisaks nr 2 olevatele plaanidele. 19.01.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.01.2023. 25) Isiklik kasutusõigus AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku ja tuletõrjehüdrandi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.02.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 8.02.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.02.2023. 26) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹ side maakaabelliinide ja sidekaevu majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 07.09.2023 lepingu punktidele 3, 4.1 ja 4.2 ning lisaks olevatele plaanidele. 7.09.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.09.2023. 27) Isiklik kasutusõigus RRLektus Aktsiaselts (registrikood 10072791) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kõnnitee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 07.12.2023 sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 07.12.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.12.2023. 28) Isiklik kasutusõigus Imatra Elekter Aktsiaselts (registrikood 10224137) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 03.07.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 196766. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 196766. 03.07.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 05.09.2024. 29) Isiklik kasutusõigus Viimsi vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 16.12.2024 sõlmitud lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 1 ja lisaks nr 2 olevatele plaanidele, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 583164;583268. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 583164, 583268. 16.12.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.12.2024. 30) Isiklik kasutusõigus Rednet OÜ (registrikood 14160693) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side multitoru isiklik kasutusõigus vastavalt 27.12.2024. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 579727. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 579727. 27.12.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 06.01.2025.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

5

1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.04.2025).

1.4. Ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220284631 Veevarustus ja kanalisatsioon 4626,0 kavandatav vallasasi 220547922 Veevarustus 354,0 olemas vallasasi 220565703 Kanalisatsioon ja veevarustus 106,0 olemas vallasasi 220606139 Elektrivarustus 27,2 olemas vallasasi

220650184 kinnistusisene vee- ja kanalisatsioonitorustik

40,0 olemas vallasasi

220826642 Piirdeaed olemas kinnisasi 220833223 aed püstitamisel kinnisasi 220840249 Reovee survetorustik 26,5 olemas kinnisasi

220855322 Harju maakond, Viimsi vald, Randvere

küla, Kirikaia tee Huawei 6,0 olemas kinnisasi

220864178 Kanalisatsiooni torustik püstitamisel kinnisasi 220864189 Veevarustuse torustik püstitamisel kinnisasi 221272663 SIDERAJATIS 55,0 olemas kinnisasi 221298317 Kinnistusisene kanalisatsioon 2,2 olemas kinnisasi 221298318 Kinnistusisene veetorustik 2,2 olemas kinnisasi 221322741 Kinnistusisene kanalisatsioon 2,3 olemas kinnisasi 221322744 Kinnistusisene veetorustik 2,3 olemas kinnisasi 220843007 Välisvalgustus 195,3 olemas kinnisasi 220679869 10 kV kaabelliin 696,6 kavandatav kinnisasi 220536549 Sidevõrgu konteinerjaam 168,0 lammutatud vallasasi 221274012 SIDEKANALISATSIOON 20,0 olemas kinnisasi 221298305 Piirdeaed 6,2 olemas kinnisasi 221298315 Piirdeaed 6,2 olemas kinnisasi 220651224 Elektrooniline sidevõrk 760,0 olemas kinnisasi 220293966 Välisgaasitorustik 1722,0 olemas vallasasi 220550407 Veetorustik 5263,5 olemas vallasasi 220573408 Kanalisatsioonitorustik 5315,5 olemas vallasasi 900002211 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 900002290 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 900002293 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 900002294 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 900002295 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 900003172 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 900003178 Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant olemas kinnisasi 221348783 Veetorustik 621,0 olemas kinnisasi 220292297 Elektrivarustus 2631,0 kavandatav vallasasi 221329241 sademevesi kavandatav kinnisasi 221328027 Sidekanalisatsioon 85,0 olemas kinnisasi 220553108 Veevarustuse- ja kanalisatsioonitorustik 1965,4 olemas vallasasi

220802012 Elektrimaakaabelliinid ja

komplektalajaamad 1708,0 olemas kinnisasi

220535944 Veevarustus ja kanalisatsioon 2868,0 olemas vallasasi 220568120 Kanalisatsioon ja veevarustus 6096,0 olemas vallasasi

221336338 Hoburaua tee ÜVK

kanalisatsioonitorustikud olemas kinnisasi

220311462 Tänavavalgustus 620,0 kavandatav kinnisasi

6

220292323 Tänavavalgustus 875,0 olemas kinnisasi 220652831 välisvalgustus 39,3 kavandatav kinnisasi

220607941 Tõnismäe alajaam, 0,4kV õhuliin, 10kV

kaabelliin 502,0 olemas vallasasi

221454053 Elektri maakaabelliin püstitamisel kinnisasi

220310128 Veevarustus, heitvee- ja

survekanalisatsioon 16925,0 olemas vallasasi

220573504 Veevarustus ja kanalisatsioon 1301,1 olemas vallasasi

220298688 Veevarustus, drenaaž, reovee-ja

survekanalisatsioon 2731,7 olemas vallasasi

220559269 Elektrivarustus 324,3 olemas vallasasi 220860975 Metsakasti PON-sidevõrk 666,0 olemas kinnisasi 221475973 Tänavavalgustus olemas kinnisasi 221322757 Kunda kaugküttetorustik olemas kinnisasi 220554580 Elektrivarustus 562,0 olemas kinnisasi 220554889 Gaasitorustik 10950,0 püstitamisel vallasasi 220554906 Kinnistu nr 924802 tänavavalgustus 153,0 olemas kinnisasi 220819195 Kinnistu veetrass 1,7 olemas kinnisasi 291674467 Sidekanalisatsioon olemas kinnisasi 291674521 Sidekanalisatsioon olemas kinnisasi 221386465 Elektri maakaabelliinid olemas kinnisasi 220851397 Soojuspuurauk 1,0 kavandatav kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, looduskaitse üksikobjekti piiranguvöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, raudtee kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd, sideehitise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, kohaliku omavalitsuse kaitstav üksikobjekt, eesvoolu kaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, maaparandushoiuala, vääriselupaik, ranna või kalda veekaitsevöönd, planeeringu ala, piiratud asjaõigusega ala, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kohaliku omavalitsuse kaitstavate loodusobjektide piires ja looduskaitse üksikobjektide piiranguvööndites ning EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on:

1.8.1. loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Leppneeme-Tammneeme MKA, Leppneeme-Tammneeme piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Viimsi Vallavalitsus, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 13.10.2009.a. „Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu teemaplaneering miljööväärtuslikud alad ja rohevõrgustik“;

1.8.2. loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Viimsi keskosa MKA, Viimsi keskosa piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Viimsi Vallavalitsus, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Viimsi Vallavolikogu 12.12.2023 määrus nr 37 "Viimsi keskosa maastikukaitseala moodustamine ja kaitse-eeskiri";

7

1.8.3. loodusobjekti tüüp: puu ja puudegrupid, loodusobjekti nimetus: Tädu kuusk; (Kuusk; Tadu kuusk), loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: ENSV MN Looduskaitse Valitsuse juhataja 17.03.1959.a. käskkiri nr 25 „Rändrahnude, kivikülvide ja põlispuude nimek. kinnitamine“;

1.8.4. loodusobjekti tüüp: puu ja puudegrupid, loodusobjekti nimetus: Riiasöödi tamm, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: ENSV MN Looduskaitse Valitsuse juhataja 17.03.1959.a. käskkiri nr 25 „Rändrahnude, kivikülvide ja põlispuude nimek. kinnitamine“.

2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 31.03.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/224.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

8

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala

suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil

ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 755162.

2.2.3. Õigustatud isik on õigusvõimeline äriühing ning käesoleva lepingu sõlmimisega ei kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve ega majanduslikku seisundit ning äriühingu suhtes ei ole otsustatud lõpetamist.

2.2.4. Õigustatud isik ei ole pankrotis ning tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega saneerimismenetlust ega tehtud pankrotihoiatust.

2.2.5. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping, ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks (sealhulgas käesoleva lepingu sõlmimine ei välju Õigustatud isiku igapäevase majandustegevuse raamest).

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides

vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 31.03.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/224 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani, millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaaniga tutvunud ning on

teadlikud selle sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt.

3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel kanalisatsioonitorustikku ja -kaevusid (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 755162.

9

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 3618850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

10

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 21.01.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/12822-6 kooskõlastatud ning Aquare OÜ koostatud projektile nr AQ24057 „Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga“ ja OÜ Esprii projektile nr 24006 „Suurekivi tee kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimise ja kraaviasendamise sademeveetoruga teedeehitusliku osa projekt“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

4.9.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnorajatis, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnorajatist ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

4.12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaani ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud kasutusõiguse ala.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse

11

kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 3618850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699) kasuks kanalisatsioonitorustiku ja -kaevude ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.04.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 755162.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti

12

tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 12,83 eurot. Kokku 71,13 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Ilona Pärkna allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

13

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

14

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 74 lg 1 on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevöönd on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. (2) Ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada materjale ning teha lõhkamis-, puurimis-, kaevandamis-, vaia-, kaeve-, täite-, üleujutus- või kuivendustöid ja ehitiste juures ka tõstetöid; 2) veekogus asuva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste juures teha süvendustöid, pinnase teisaldamistöid, uputada tahkeid aineid, ankurdada veesõidukit või vedada ankruid, kette, logisid, traale või võrke.

16. Vastavalt keskkonnaministri 16.12.2005.a. määrusega nr 76 (RTL 2005, 123, 1949) § 2 lõikele 1 ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste survetorustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) alla 250 mm siseläbimõõduga torustikul 2 m; 2) 250 mm kuni alla 500 mm siseläbimõõduga torustikul 2,5 m; 3) 500 mm ja suurema siseläbimõõduga torustikul 3 m. (2) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste vabavoolsete torustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2 m; 2) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2,5 m; 3) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 2,5 m; 4) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 3 m; 5) torustikul, mille siseläbimõõt on 1000 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele või allmaakaeveõõnesse – 5 m.

17. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

18. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

POS1

K1

K1

K1

K1

K1

Koostas:

Töö nr: Joonise nr:Staadium: Mõõtkava:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

Tellija:

Objekti aadress:

AQUARE OÜ Reg.nr. 14785938 Ehitajate tee 110

Tallinn, Harjumaa Tel +372 5801 0491 [email protected]

Projekti koostamise kuupäev:

EEP004288

Lähtefaili nimetus:

Väljatrükkimise kuupäev:

Muudatuse nr Muudatuse kirjeldus Kuupäev

Vastutav pädev isik: Marko Raid

AS Viimsi Vesi

Suurekivi tee reoveekanalisatsiooni rekonstrueerimine ja kraavi asendamine sademeveetoruga

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (TRAM)

Randvere küla, Viimsi vald, Harju maakond

Marko Raid

AQ24057 TP VKV-9-02 1:50006.05.2024

AQ24057_TP_v04_Suurekivi-VKV-BIND.dwg

20.12.2024

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Proj. isevoolne ühiskanalisatsioonitorustikK1 Proj. ühiskanalisatsioonikaev

Katastripiir Tingmärgid:

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Torustiku asukoht muudetud. 27.08.2024v02 Lahendus lõigus KK-5 kuni KK-9 muudetud. 20.12.2024v03