Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 04.04.2025 nr 3-2/881 - 1

Meie 24.04.2025 nr 9.3-1/25/2578-2

Kopli tn 23 kinnistu ja lähiala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 126 lg 7, § 127 lg 1 ja Vabariigi

Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja

planeeringute kooskõlastamise alused“ kohaselt kooskõlastamiseks Kopli tn 23 kinnistu ja

lähiala detailplaneeringu. Amet on varasemalt planeeringule seisukoha esitanud 02.06.2023

kirjaga nr 9.3-4/23/3059-2.

Detailplaneeringuga on ette nähtud moodustada olemasolevast neljast katastriüksusest – Kopli

tn 23, 23b, 23c ja 23d – kaks äri- ja elamumaa liitsihtotstarbega krunti, üks transpordimaa

sihtotstarbega krunt ning üks transpordi- või üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt.

Planeeringuala suurus on 0,55 ha. Tallinna üldplaneeringu järgi jääb planeeritav ala liiklusalale,

mis on raudtee ja lennuvälja ehitiste ala, samuti suuremate parklate ala. Detailplaneeringus

tehakse ettepanek muuta Tallinna üldplaneeringu kohane liiklusala planeeritava maa-ala

ulatuses ettevõtluse segahoonestusalaks.

Planeeritavale alale on teostatud liiklusmürast põhjustatud müratasemete hindamine (Akukon

Eesti OÜ, 05.12.2023, töö nr 231609-1). Olemasoleva autoliikluse müratasemete hindamisel on

kasutatud Stratum OÜ õhtuse tipptunni liiklusmudeli 2022. a andmeid. Info olemasoleva

rongide liiklussageduse kohta pärineb AS-ilt Eesti Raudtee, kes edastas 2023a 6 kuu

kaubarongide läbimise arvu (keskmine ööpäevas) Tallinn-Kopli jaamas, käesolevas töös on

kasutatud kõige suuremat liikluskoormust. Olemasoleva trammiliiklus hindamiseks kasutati

trammiliinide 1 ja 2 liiklussagedusi, mis pärinevad Tallinna Linnatranspordi AS–i

sõidugraafikust, arvestatud on tööpäeva graafikut, nädalavahetustel on trammiliiklus väiksema

mahuga.

Müratasemete hindamise tulemusena selgub, et planeeritavale alale ulatub päeval kuni 64

dB, öösel kuni 59 dB, mis ületab keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus

leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

(edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud III mürakategooria liiklusmüra sihtväärtusi,

mis on päeval 60 dB ja öösel 50 dB.

Detailplaneeringuga kavandatakse muuhulgas katastriüksusi, mille planeeritavad sihtotstarbed

on 75% ärimaa ja 25% elamumaa. Esitatud mürahinnangus ei ole täpsemalt välja toodud, kuhu

planeeritakse eluruume. Seega ei ole võimalik esitatud mürahinnangus eristada, kuhu

planeeritakse elu- ja äriruume ning müratasemete hindamisel tuleb lähtuda üldisest müra

levikust planeeritaval alal.

2 / 2

Lisaks ei ole hinnatud, millised on maksimaalsed müratasemed planeeritaval alal. Arvestades

planeeritava ala paiknemist, kus ühel pool on rongiliiklus ja teisel pool trammiliiklus, tuleb

ameti hinnangul välja selgitada, kas liiklusmüra maksimaalne helirõhutase vastab KeM määrus

nr 71 § 6 lg 3 toodule, kus normtasemed on päeval 85 dB ja öösel 75 dB. Vajadusel tuleb

kavandada leevendavaid meetmeid. Esitatud mürahinnangus ei olnud hinnatud ka

perspektiivset müraolukorda planeeritaval alal. Ameti hinnangul tuleks seda teha saamaks

ülevaadet ka tuleviku müraolukorra kohta ning vajadusel varakult planeerida müra leevendavaid

meetmeid. Mürauuringu koostamisel arvestada keskkonnaministri 03.10.2016 määrusega nr 32

„Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded“.

Veendumaks, et planeeritavates hoonetes oleksid tagatud sotsiaalministri 17. mai 2002 määruses

nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid“ sätestatud vibratsiooni normtasemed, tuleb neid edasises planeerimises

hinnata.

Arvestades eeltoodut ja asjaolu, et esitatud mürahinnangust selgus, et planeeritaval alal

ületatakse KeM määruses nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemeid, ei kooskõlasta amet

esitatud planeeringut.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51966484

[email protected]