Notari leping 960

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

960

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kahekümne esimesel mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (21.05.2025.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 13111 Kauksi-Vasknarva tee, Uusküla,

Alutaguse vald, Ida-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7607250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus

2

12201:001:0371, pindala 60439,0 m², aadress 13111 Kauksi-Vasknarva tee, Uusküla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 20.11.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 20.11.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.11.2019. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu sidekaevu isiklik kasutusõigus vastavalt 11.08.2021. a sõlmitud lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 11.08.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.08.2021. 3) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 25.08.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 01.09.2021. 20.01.2024 äriregistri andmete alusel muudetud 22.02.2024. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini, liitumiskilbi ning kaabli jaotuskapi isiklik kasutusõigus vastavalt 24.11.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 24.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2021. 5) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ja jaotuskilbi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.11.2021 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 30.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.12.2021. 6) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.11.2021 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 30.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.12.2021. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 25.01.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 25.01.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.01.2022. 8) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 08.02.2023.a. sõlmitud lepingu

3

punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 8.02.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.02.2023. 9) Isiklik kasutusõigus Alutaguse vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustuse kaabli ja mastide ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 430015;429878;429880;430054. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 430015, 429878, 429880, 430054. 14.10.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.10.2024. 10) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158.1 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 15.01.2025.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.6, 3.8, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 584120. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 584120. 15.01.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.01.2025. 11) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini, liitumis- ja jaotuskilbi isiklik kasutusõigus vastavalt 05.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 634058. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 634058. 05.02.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 06.02.2025. 12) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 02.04.2025 sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757753. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 757753. 02.04.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 07.04.2025.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (21.05.2025).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220637198 Valguskaabelliin 854,0 olemas kinnisasi 220710710 10 kV maakaabelliin 1600,0 olemas kinnisasi 220725269 sidekaev 3,0 olemas vallasasi

221369570 Passiivne elektrooniline side Katase

külas 7,0 olemas kinnisasi

220817614 aed püstitamisel kinnisasi

4

220709072 Alajõe-Kauksi fiidri rekonstrueerimine 1486,0 olemas vallasasi 221455285 Sidevõrk püstitamisel kinnisasi 221380337 Uusküla Männiku tee PON 32,0 olemas kinnisasi 221469390 Side püstitamisel kinnisasi

221452381 Kauksi, Kuru, Uusküla veetorustik (II

ETAPP) 325,0 kavandatav kinnisasi

221452382 Kauksi, Kuru, Uusküla isevoolne

kanalisatsioonitorustik (II ETAPP) 291,0 kavandatav kinnisasi

221452387 Kauksi, Kuru, Uusküla

survekanalisatsioonitorustik (II ETAPP) 173,0 kavandatav kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne.

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, hooldusala, vääriselupaik, eesvoolu kaitsevöönd, planeeringu ala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, piirivöönd ja piiriveekogu, püsielupaiga sihtkaitsevöönd, I ja II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, seisundiga „projekteeritav“ kaitseala (Alutaguse rahvuspark), seisundiga „projekteeritav“ püsielupaik (Uusküla lendorava püsielupaik)), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud püsielupaiga sihtkaitsevöönd ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: kaitsealuse liigi püsielupaik, sihtkaitsevöönd, loodusobjekti nimetus: Uusküla oja lendorava püsielupaik, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Keskkonnaamet, 31.05.2023, kirja nr: 7-1/23/1138.

1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 13111 Kauksi-Vasknarva tee, Katase küla,

Alutaguse vald, Ida-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7610350 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 12201:001:0372, pindala 68719,0 m², aadress 13111 Kauksi-Vasknarva tee, Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS

5

(registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 19.07.2017 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning 19.07.2017 lepingu lisaks olevale plaanile. 19.07.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.07.2017. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini, -õhuliini, mastitugede ja sidekapi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.09.2021 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale kahele (2) plaanile. Sisse kantud 14.09.2021. 20.01.2024 äriregistri andmete alusel muudetud 29.01.2024. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 23.09.2021 lepingu punktidele 3.4 ja 4 ning lisaks 4 olevale plaanile. 23.09.2021 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 4.10.2021. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 05.01.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 5.01.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.01.2022. 5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabli ja liitumiskilbi isiklik kasutusõigus vastavalt 16.02.2022 lepingu punktidele 3.10 kuni 3.12, 4.1 kuni 4.8 ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 16.02.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.02.2022. 6) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 28.11.2023 lepingu punktidele 3, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 28.11.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.11.2023. 7) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 28.02.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 9447. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 9447. 28.02.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 05.03.2024. 8) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 04.09.2024 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 190861. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 190861. 04.09.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.09.2024.

6

1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (21.05.2025).

1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220637198 Valguskaabelliin 854,0 olemas kinnisasi 220822705 Tuulekoja vkt 8 sideühendus 1,3 olemas kinnisasi

221373875 Passiivne elektrooniline side

juurdepääsuvõrk 50,0 püstitamisel kinnisasi

220285538 10 kV õhuliini 2 lisamasti, 0,4 kV õhuliin isoleeritud rippkaablil EX,

liitumiskilp 0,4 olemas vallasasi

221383021 Juurdepääsu tee püstitamisel kinnisasi 220805865 Piirdeaed püstitamisel kinnisasi 220823716 Mahasõidutee 235,0 püstitamisel kinnisasi 220275134 0,4kV õhuliin 0,2 olemas vallasasi 220287817 Mastalajaam 180,0 olemas vallasasi

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.14. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, hooldusala, tee avalik kasutus, ranna või kalda piiranguvöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, planeeringu ala, piirivöönd ja piiriveekogu, looduskaitse üksikobjekti piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, piiratud asjaõigusega ala, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.16. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb looduskaitse üksikobjekti piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: puu ja puudegrupid, piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Katase kadaka piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 24.11.1965 Kohtla-Järve raj. TSN TK otsus nr 192 „Looduse kaitsest Kohtla-Järve rajoonis“.

7

1.17. Lepingu esemeks III on aadressil 13111 Kauksi-Vasknarva tee, Alajõe küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.18. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7766250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 12201:001:0373, pindala 105318,0 m², aadress 13111 Kauksi-Vasknarva tee, Alajõe küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.18.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.18.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 23.02.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks olevale kolmele (3) plaanile. 23.02.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.02.2021. 2) Isiklik kasutusõigus Enefit OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 30.06.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 05.07.2021. 13.11.2023 äriregistri andmete alusel muudetud 13.11.2023. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 01.12.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 1.12.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.12.2021. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 16.12.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 16.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.12.2022. 5) Isiklik kasutusõigus Alutaguse vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus parkla, tänavavalgustuse, jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.02.2023 lepingu p 3.1, 3.3, 3.4 ja 3.5 ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 14.02.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.02.2023.

1.18.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.19. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (21.05.2025).

1.20. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

8

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220637198 Valguskaabelliin 854,0 olemas kinnisasi

220641704 Elion koostööprojekt F1636 ELA SA

ELA018 raames 87,9 olemas kinnisasi

220802259 VALGUSKAABEL

MIKROTORUSTIKUS 195,0 olemas kinnisasi

220798252 Alajõe kordon RIA optika olemas kinnisasi

221367049 Passiivne elektrooniline side

juurdepääsuvõrk 29,6 olemas kinnisasi

220316946 10/0,4kV AJ 0,4kV fiidri F-2 haruliin 1,2 kavandatav vallasasi

221290400 Passiivse elektroonilise side

juurdepääsuvõrgu rajamine, Alajõe küla, Alutaguse vald, Ida- Viru maakond

olemas kinnisasi

220275134 0,4kV õhuliin 0,2 olemas vallasasi 220287817 Mastalajaam 180,0 olemas vallasasi 220843116 Piirdeaed 50,0 püstitamisel kinnisasi 220284839 0,4 kV KL 1,8 olemas vallasasi

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.22. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.23. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, piirivöönd ja piiriveekogu, planeeringu ala, veehaarde sanitaarkaitseala, sideehitise kaitsevöönd, vääriselupaik, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. Vahetult enne käesoleva lepingu sõlmimist on lepingu ese I koormatud tähtajatu ja tasuta tehnorajatise isikliku kasutusõigusega Õigustatud isiku kasuks ning nimetatud kinnistamisavaldus kuulub edastamisele kinnistusosakonnale enne käesoleva lepingu edastamist.

2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

9

suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 09.05.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/336.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval

plaanil (5 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 788912.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (12 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud

10

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 795321.

2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil (3 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 788927.

2.2.5. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.6. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Punktis kaks üks üks (2.1.1) nimetatud kinnistamisavalduse sisu on neile teada, nad ei

soovi nimetatud dokumendi ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist. 2.3.3. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega ja punktis kaks üks üks (2.1.1) nimetatud kinnistamisavalduse alusel kandmisele kuuluva isikliku kasutusõigusega soodustatud isikute huve.

2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 09.05.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/336 alusel.

2.3.5. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.6. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil (5 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 788912.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7607250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik

11

kasutusõigus II) elektri maakaabelliini, liitumis- ja jaotuskilbi, mastitoe, komplektalajaama omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (12 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 795321.

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7610350 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliinide, masti ja mastitoe omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil (3 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 788927.

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7766250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II ja isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused, kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II ja kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

12

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

13

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.04.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/6304-6 kooskõlastatud ja Stromtec OÜ poolt koostatud tööle nr 23-92_LR8973 „Kauksi fiidri 20 kV rekonstrueerimine ja Rannasalu tee 113 liitumine.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

4.12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7607250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 21.05.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 788912.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7610350 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse §

14

1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini, liitumis- ja jaotuskilbi, mastitoe, komplektalajaama isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 21.05.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 795321.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7766250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide, masti ja mastitoe isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 21.05.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 788927.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt

15

heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 13,38 eurot. Kokku 74,18 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

16

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

17

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa

18

maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

17. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

18. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

19. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

13001:001:1225 Oja tee 1c

12201:001:0482 Jõe

12201:001:0052 Nelgi ringtee 4

12201:001:0492 Vilborni

12201:001:0483 Nelgi ringtee 4a

12201:001:0680 Ojataguse vkt 1

13 00

1:0 01

:04 11

Oja tee

34.84

34.85

34.82 34.68

34.95

35.14

35.08

34.99

35.05

34.96

35.35

35.42

Kr

Kr

A

Kr

A

A 35.73 35.54 35.62

35.11

35.23 34.93

34.86

34.54

30.91

34.72

34.51

2 9.

72

34.90

34.19

35.47

34.99

12201:001:0371 13111 Kauksi-Vasknarva tee

X = 6545200

Y = 691450

X = 6545250

Y = 691400

X = 6545250

Y = 691500

34.44

33.45 33.62

34.45 34.36

34.64

35.05 35.05 35.09

35.21

34.88

35.69

35.11 35.61

35.27

prügikast

kaart

12201:001:0503 Taali

13001:001:1269 Vinkli

34.54 Ø1000Bet30.92-30.89

1W1 1W1 1W1

1W 1

km 6,23

M73A

137219LK

km 6,35 km

6,36

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

N

POS 1 Kasutusala 225m²

POS 2 Kasutusala 323m²

Leht 1/5 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 01.11.2024 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Uusküla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 1245m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:001:0715 Metsa

12201:001:0705 Rukkilille 35

.32

3 5.

31 3

5. 27

3 5.

14

3 4.

93 3

4. 98

3 5.

07 3

5. 08 34.97

3 5.

43 3

5. 54

3 5.

66

3 5.

64 pi

nn as

te e

Kr

A

A

A

36.13

35.94

35.86

35.64

36.13

36.05

36.27

35.93 36.44

35.90

36.16

35.58

36.34

35.75

36.20

35.69

36.20

35.62

X = 6545200

Y = 691700

X = 6545250

Y = 691650

X = 6545200

Y = 691900

35.71

36.18 35.59

36.14

36.11 35.76

36.15

36.32

36.40 35.30 35.70

12201:001:0714 Mäeotsa

12201:001:0371 13111 Kauksi-Vasknarva tee

12201:001:0503 Taali

1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W21W21W21W2

1W2 1W2 1W2 1W2

2W 2

2W 2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

N

POS 2 Kasutusala 323m²

POS 3 Kasutusala 1940m²km

6,53

Leht 2/5 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 01.11.2024 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Uusküla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 1245m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:001:1310 Nelgi ringtee 1

12201:010:0050 Järve vkt 5

12201:010:0180 Järve vkt 12

13001:001:0174 Järve vkt 24

12201:010:0002 Järve vkt 8

13001:001:0310 Parkla

12201:001:0714 Mäeotsa

13001:001:0173 Järve vkt 24a

Kr

A

36.00 35.77

35.52

35.65

35.15

35.31

34.87

35.07

35.07

34.66

35.57

35.09 34.86

34.59

34.68

34.34

34.53

34.46

12201:001:0371 13111 Kauksi-Vasknarva tee

X = 6545250

Y = 691950

pinnastee

pinnastee

3 5.

21 3

5. 57

34.88

pi nn

as te

e

12201:001:1570 Nelgi ringtee 2

34.51

AJ14501

Trafo

KP-seade

MP-seade

1W 2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W 2

km 6,93

N

POS 3 Kasutusala 1940m²

Leht 3/5 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 01.11.2024 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Uusküla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 1245m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:010:0110 Järve vkt 22

12201:010:0020 Järve vkt 21

12201:009:0090 Metsatare vkt 9

12201:009:0080 Metsatare vkt 8

12201:010:0080 Järve vkt 15

12201:009:0030 Metsatare vkt 3

12201:009:0010 Metsatare vkt 1

12201:009:0070 Metsatare vkt 7

13001:001:0341 Pikliku

12201:013:0010 Honga vkt 10

A

34.41

34.32

34.09

34.22

33.92

34.21

34.12 34.32

34.41

34.22

34.49

34.31 34.45

34.35

34.54

34.82

34.49 35.29

34.96 35.42

34.95

12201:001:0371 13111 Kauksi-Vasknarva tee

X = 6545250

Y = 692300

X = 6545300

Y = 692250

X = 6545250 Y = 692400

X = 6545300 Y = 692450

Kr

34.88

34.99

34.32

34.63

34.24

34.41

34.15

34.43

12201:013:0001 Honga vkt 2

1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

N

POS 3 Kasutusala 1940m²

Leht 4/5 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 01.11.2024 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Uusküla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 1245m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:013:0040 Honga vkt 8

12201:013:0020 Honga vkt 7

Kr

A

A

A

35.29

35.36

34.77

35.61

35.52

35.90

36.17 36.27

36.57 36.51

36.47 36.50

36.16

36.38

36.32 36.29

36.04

36.11

35.98

36.02

35.79

36.09

35.72

A

X = 6545300

Y = 692550

X = 6545350

Y = 692500

X = 6545350

Y = 692750

pinnastee

35.45

12201:001:0495 Vahtra

12201:001:0495 Vahtra

12201:013:0003 Honga vkt 9

12201:001:0371 13111 Kauksi-Vasknarva tee

12201:001:0372 13111 Kauksi-Vasknarva tee

34.50

13001:001:0341 Pikliku

12201:013:0001 Honga vkt 2

Trafo

KP-seade

MP-seade

AJ14500

1W 2

km 7,341W

2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2

km 7,47

N

POS 3 Kasutusala 1940m²

Leht 5/5 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 01.11.2024 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Uusküla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 1245m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:001:1750 Kajaka vkt 9

12201:001:1530 Kajaka vkt 10

12201:006:0003 Oru vkt 11

12201:001:0072 Kajaka vkt 8

12201:001:0495 Vahtra

Kr

Kr

A

A

36.51

36.47 36.50

36.16

36.38

36.32 36.29

36.04

36.11

35.98

36.02

35.79

36.09

35.72

36.09

35.87

35.96

35.65

36.13

35.93

36.18

X = 6545350

Y = 692750

X = 6545400

Y = 692700

35.97

35.94

pinnastee

pinnastee

bet

12201:001:1510 Kajaka vkt 7

12201:001:0495 Vahtra

12201:001:0495

N

12201:001:0372 13111 Kauksi-Vasknarva tee

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

POS 1 Kasutusala 944m²

Leht 1/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:001:1941 Rannasalu tee 76

12201:006:0062 Oru vkt 8

12201:001:0915 Rannasalu tee 78

12201:001:1166 Rannasalu tee 80b

12201:006:0040 Oru vkt 4

12201:006:0030 Oru vkt 3

35.36

35.43

35.41 35.26

35.41

35.39

35.37

35.43

35.41

35.52

35.48

35.40

3 5.

36

35 .45

35.49

35.32

35 .38

3 5.

35

35.53

35.56 35.68

35.57

35.56

35.45 35.54

35.51

35.44 35.47 35.43

35.35

in fo

Kr

Kr

Bet

L

Kr

Kr

A

A

36.14

35.73

35.99 35.81

36.13

35.78

36.04

35.83 35.98

35.94

35.54 35.86

35.35 35.76

35.28

35.33

34.97 35.09 35.13

35.16

34.95

35.34

12201:001:0372 13111 Kauksi-Vasknarva tee

X = 6545400

Y = 692950

X = 6545450

Y = 692900

X = 6545450

Y = 693050

Y = 693100

34.97

35.11

34.81 34.76

35.05 34.97 34.77

34.99

34.96

35.07

35 .09

35.58

35.88

35.87

36.10

pinnastee

pinnastee

12201:001:0915 Rannasalu tee 78

1W2 1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

km 7,95

km 7,96

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

POS 1 Kasutusala 944m²

POS 2 Kasutusala 685m²

Leht 2/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

13001:001:1193 Kuusiku tee 2

12201:001:0780 Rannasalu tee 68

12201:001:0218 Rannasalu tee 64 12201:001:0488

Rannasalu tee 62

12201:001:1840 Rannasalu tee 66

12201:001:1030 Rannasalu tee 70

12201:001:1053 Rannasalu tee 60

12201:001:1135 Rannasalu tee 58a

34.70 34.93

35.01 35.13

35.30

35.31 35.15

35.37 35.20

34.97 35.05

34.94

34.98

34.90 Kr

Kr

A

A

A

35.45

35.59

35.60

35.53

35.40

34.46 35.44

34.55

35.49

35.06

35.05 35.24 34.64 34.94

35.66

35.43 34.59 34.99

35.51

35.42 35.08

35.66

35.61

35.38

35.01

35.06

12201:001:0372 13111 Kauksi-Vasknarva tee

X = 6545550

Y = 693400

Y = 693450

pi nn

as te

e

35 .20

35.44

35.21

35.23

35.26

35.41

35.52

35.49 35.43

34.79

34.81 34.75

35.11 35.19

34.92 3 5.

07

35.40

35.73 3 5.

45

35.69 3 5.

67 3

5. 48

35.76 35.25

35.49 35.49

35.20

35.87

3 5.

48

35.23

35.96

35.28

pinnastee

pinnastee

N

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

km 8,31 km

8,32

1W2 1W2 1W2

POS 2 Kasutusala 685m²

POS 3 Kasutusala 1132m²

Leht 3/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:001:0627 Kuusiku tee 6

12201:001:0626 Rannasalu tee 56

12201:001:1075 Rannasalu tee 52

12201:001:0105 Rannasalu tee 50

12201:001:0186 Rannasalu tee 54

12201:001:0462 Rannasalu tee 48

12201:001:0748 Rannasalu tee 113

12201:001:0372

13111 Kauksi-Vasknarva tee

12201:001:1107

Rannasalu tee 44b

12201:001:0747 Rannasalu tee 111

34.86 34.867

34.69

Bet Bet

Kr

Kr

Kr

Kr

A

A

A

34.98

35.00

3 3.

41

34.97

3 4.

63

34.95

35.11

35.17

34.95

34.63

34.30 34.79

35.02

35.11

34.74 34.69

34.27

35.34

34.92

35.62

35.34

35.61 35.08

35.62

X = 6545550

Y = 693600

X = 6545600

Y = 693550

pinnastee

34.97

35.13 34.72

34.78 34.95

35.12

35.04

34.75

34.89 34.74

35.29 35.37

35.24

35.03

35.12

35.13

35.46 35.09

35.52

35.21

35.45

bet

pinnastee

orient

pinnastee

N

35.00 Ø500Bet33.44-33.42

34.95 Ø400Bet

34.95 Ø400Bet34.40-34.27

34.63-34.54

2W2 2W2

Tr af

o KP -s

ea de

M P-

se ad

e

AJ14498

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

1W1 1W1

1W1 1W1

1.8

2.2

POS 3 Kasutusala 1132m²

Leht 4/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:001:1106 Rannasalu tee 44a

12201:001:1029

Talu tee

Päikesemetsa

12201:001:1032 Rannasalu tee 42

12201:001:1031 Rannasalu tee 40a

Rannasalu tee 44

Kr

Kr

A

Kr

Kr

A

A

35.53

34.85

35.44

34.60 34.95

35.20

34.91

34.75

35.19

35.21

34.67 35.31

35.35

35.47

35.57

35.36

X = 6545650

Y = 693900

X = 6545700

Y = 693850

34.87 35.06

35.23

35.14

35.65 35.15

35.59

35.59

35.20 35.22

35.50

35.52

35.22

35.47

35.55

35.38 35.18

35.49

35.53 35.03

35.02

35.28

3 4.

88

35.02 34.92

35.32

35.22

34.77

35.11

35.22

35.17

35.16

34.92 34.70

35.17 3 5.

31

35.18

Kr

12201:001:0232 Rebase

12201:001:1103 Kaasiku

34.95m Ø600Plast33.93-33.70

TrafoKP-seade

M P-seadeAJ14497

km 8,93

km 8,94

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2 1W2

W2

POS 3 Kasutusala 1132m²

POS 4 Kasutusala 827m²

Leht 5/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:001:1330 Rannasalu tee 36

13001:001:0474 Hundi

13001:001:1063 Lille

13001:001:1064 Lille tee

Kr

Kr

A

35.66

35.18

35.59

35.52

35.45

34.91 35.46

35.52

34.89 35.55

34.29

35.14 35.57

35.13 35.55

35.03

35.55

34.94

X = 6545700

Y = 694050

X = 6545700

Y = 694150

X = 6545750

Y = 694100

35.95 35.82

3 5.

04 35

.35

35.33

35.03

35.11

35.41

34.98 34.89

35.05

34.92

35.37

35.19

34.94 35.09

35.08

35.41

35.36

35.01

35.00

35.36

35.33

34.94

34.99

35.43 35.18

35.58 35.36

12201:001:1950 Rannasalu tee 34

35.55 Ø500Plast34.29-34.13

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

POS 4 Kasutusala 827m²

Leht 6/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:001:0444 Rannasalu tee 32

12201:001:0546 Rannasalu tee 30a

13001:001:1224 Rannasalu tee 30b

12201:001:1950 Rannasalu tee 34

12201:001:0098 Rannasalu tee 30

Kr

A

A

35.44

34.90 35.53

35.04 35.69

35.80

35.95

36.10

36.16

35.73 36.08

35.50

35.89

35.68

34.83

3 4.

10

35.22

34.64 34.39

3 4.

34

12201:001:0372 13111 Kauksi-Vasknarva tee X = 6545750

Y = 694400

X = 6545800

Y = 694350

X = 6545800

Y = 694600

35.46

35.24

35.36

35.06

35.41

35.19 35.60 35.33

35.44

35.55

35.83

35.54

35.76

35.53

35.99 35.92

35.63

35.48

35.85

35.40

36.01

35.64 35.76

35.99

35.84 35.54

35.37

35.81

35.67

35.66

Kr

Kr

N

km 9,38

km 9,44

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

POS 4 Kasutusala 827m²

POS 5 Kasutusala 284m²

Leht 7/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:001:1161 Kella

12201:001:1701 Rannasalu tee 28

12201:001:0042 Marja

12201:001:1761 Rannasalu tee 26

Kr

be t.p

lo ki

d

Kr

A

35.83

35.77

34.84 35.53

35.26

35.10

34.84 34.02 34.35

35.10 34.88

34.02 34.41

35.06 34.85

33.89 34.30

35.20

34.00

34.97

34.66 35.20

34.92

35.10

34.81 35.27

34.85

3 5.

24

35.09

12201:001:0372 13111 Kauksi-Vasknarva tee

X = 6545850

Y = 694650

X = 6545800

Y = 694700

X = 6545850

Y = 694900

34.89 35.41

34.79

35.50

35.23

35.63

35.71

35.36

35.19 35.24

35.12

35.69

34.18 34.48

3 4.

76

35.01 34.94

34.41

35.27

35.41

34.99

34.83

34.98 35.19

3 5.

28

35.52

35.41

35.04 34.95

34.97

34.56 34.83

3 4.

74 3 4.

82

34 .73

3 5.

05

bet.plokid

12201:001:0569 Elena

35.22 Ø500Plast34.05-33.95

Trafo

KP-seade

MP-seade

AJ14496

LK220523 3x10A TV

M2 Katase 1:(Jõhvi)

km 9,58

km 9,61

km 9,80

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

POS 5 Kasutusala 284m²

POS 6 Kasutusala 365m²

POS 7 Kasutusala 2088m²

Leht 8/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 2) Mastitoe kaitsevöönd on 1 m selle projektsioonist.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

Projekteeritud mastitugi

12201:001:0381 Rannasalu tee 812201:001:0565

Rannasalu tee 16

12201:001:0529 Rannasalu tee 22

12201:001:0512 Volli

Kr

Kr

Kr

A

A

35.27

35.38

35.03

34.81 35.45

34.81 35.52

35.01

34.68

35.42 35.35

34.78

35.26

35.23

35.36

35.39

35.18

35.09

34.92

34.45

34.61

34.00 33.95

33.65

33.97 34.13

34.11

12201:001:0372 13111 Kauksi-Vasknarva tee

X = 6545850

Y = 695150

34.84 35.09

35.22

34.93 35.08 35.06

35.35

35.01

35.07 34.90

35.20

34.60 35.21

34.71 34.76 34.66

35.20

34.78 35.12

35.10

34.77

35.14 35.30

34.79

34.69

35.41

35.18

35 .48

35 .14

34 .99

34 .97

35 .06

3 5.

51

38.21

34.01

34.06

34.13

postkastid

12201:001:0531 Rannasalu tee 12

12201:001:1120 Rannasalu tee 14

N

Trafo

KP-seade

M P-seade

AJ14494 LK220689 3x63 A

M4 Katase puhastusseadmed:(Jõhvi)

M12 km 10,03

km 10,11

1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W21W21W21W21W2 1W2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W1 1W1

10

11

W1 1W1

POS 7 Kasutusala 2088m²

Leht 9/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 2) Alajaama kaitsevöönd on 1 m maanduskontuuri väliservast. 3) Liitumiskilbi kaitsevöönd on 1 m igast väliservast.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

Projekteeritud liitumiskilp

Projekteeritud komplektalajaam

Tr af

o

KP -s

ea de

M P-

se ad

e

maanduskontuuriga (1m ümber AJ)

12201:001:0381 Rannasalu tee 8

12201:001:0515 Rannasalu tee 4

13001:001:1101 Rannasalu tee 2

12201:001:0385 Rannasalu tee 6

13001:001:0385 Ankru tee 1

12201:001:1153 Rannasalu tee 2b 13001:001:0387

Ankru tee 3

be t.k

iv i

Kr

A

A

34.22 34.14

34.38

33.93 34.41

34.13

34.27 34.46

34.18

33.83 34.22 34.60

34.04

34.47 be t

3 4.

30 Kr

3 4.

36

be t.p

lo ki

d

33.82 34.03

34.29

33.93

34.21 34.23 34.22

34.32 34

.21 34.04

33.79

34.31

34.13 34.20 34.26

3 4.

14 pi

nn as

te e

34.40

34.54

34.32

34.23

33.90 34.06 34.22 34.22

33.97

34.27

34.10

34.33

34.13

34.28

33.95

34.16

33.91

34.06

33.79

33.88

34.10

34.28

34.16

34.42

34.45

34.65

12201:001:0372 13111 Kauksi-Vasknarva tee

X = 6545900

Y = 695200

X = 6545850

Y = 695250

X = 6545850

Y = 695450

34.57 34.29

34.47

33.69 33.26

34.37

33.26 33.76

34.20

33.56 33.98

34.38

33.91 34.36 34.55

12201:001:0515 Rannasalu tee 4

13001:001:0385 Ankru tee 1

N

34.42 Ø500Plast

34.36 Ø400Plast33.77-33.73

33.27-33.11

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

JK707868656LK

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

km 10,28

POS 7 Kasutusala 2088m²

Leht 10/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 2) Jaotuskilbi kaitsevöönd on 1 m igast väliservast.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2 Projekteeritud jaotuskilp

13001:001:1104 Kaariku

12201:001:1138 Kadaku

A

34.26 34.30

34.09

34.01

3 4.

11 Kr

34.37

34.59 34.53

34.41 34.21

33.74

34.73 34.73

34.07 34.17 34.12

33.78

34.42 34.55 34.38

34.62

34.31

34.84

34.62 34.68

35.24

34.05

33.90

33.92

34.11 34.33

34.36 34.56

13001:001:0164 Helmika

13001:001:0165 Kastiku

34.26

34.66

34.33

34.31

34.33

34.11 34.33

34.18 34.46

33.91 34.74

34.73

Kr

33.27

X = 6545900

Y = 695500

X = 6545900

Y = 695750

34.20 34.44 34.27 34.33

34.70 34.47

34.23

34.38

34.49

13001:001:0384 Ankru tee

34.39 33.38-33.27 Ø750bet1W2

1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

POS 7 Kasutusala 2088m²

Leht 11/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

A

A 34.11 34.33

34.56 34.22

33.61

34.47 34.55

34.70 34.50

34.47

33.99 33.82

34.21 34.33 34.10

33.84

34.76

34.89

34.00 33.90

34.05 33.92

34.28 34.30

34.70

34.96

34.64 34.79

34.53 34.41

34.96

34.90

34.67

34.69 34.72

3 4.

72

34.33

34 .70

3 4.

72

34.92 34.81

34.72 3 4.

81 34.53

12201:001:0445 Päikse

12201:001:0372 13111 Kauksi-Vasknarva tee

12201:001:1022 Pumbajaama

12201:001:0815

Liivaranna tänav T1

12201:001:0819 Liivaranna tn 1

34.32

34.32

A

34.79

34.15

12201:001:0791

Liivaranna tänav T2

12201:001:0796 Liivaranna tn 3

km 10,82

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W 2

POS 7 Kasutusala 2088m²

Leht 12/12 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 23.04.2025 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Katase küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus kinnistul: 3215m.

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2

12201:001:0662 Nurmenuku

12201:001:0659 Marana

12201:001:0661 Madara

12201:001:0657 Karukolla

12201:001:0656 Käokulla

12201:001:0720 Pärnamäe

3 3.

92 34.07

34.20 34.14

34.24

34.21

33.79

33.75 33.78 33.81

34.13

34.95

34.37

3 4.

08

3 4.

34

34.80

34.55

34.22

34.66 34.74

34.13

34.45

33.67

33 .98

34.08

34.37 34.28

12201:001:0373 13111 Kauksi-Vasknarva tee

X = 6546250

Y = 697650

X = 6546300

Y = 697600 34.16

33.78

34.29 34.39

34.32

3 4.

29

34 .27

3 4.

24 3

4. 33

3 3.

65

33.91

33.42

3 4.

04

33.95

Kr

pinnastee

bet

pinnastee

pinnastee

pinnastee

Kr

Kr

A

A

A

A

12201:001:0658 Pääsusilma

12201:001:0373 13111 Kauksi-Vasknarva tee

1W 2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

km 14,66

km 14,87

POS 1 Kasutusala 434m²

N

Leht 1/3 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 01.11.2024 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 2) Masti ja mastitoe kaitsevöönd on 1 m selle projektsioonist.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Alajõe küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus: 217m. Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin1W1 1W1

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2 Projekteeritud mastitugi Projekteeritud mast

12 20

1: 00

1: 01

24 Jõ

et ag

us e

tn 1

4

13 00

1: 00

1: 01

35 Ka

na rb

ik u

tn 8

12 20

1: 00

1: 00

44 Ka

na rb

ik u

tn 2

12 20

1: 00

1: 05

67 Jõ

et ag

us e

tn 8

12 20

1: 00

1: 01

23 Jõ

et ag

us e

tn 1

2

12 20

1: 00

1: 09

47 Jõ

et ag

us e

tä na

v

13 00

1: 00

1: 07

79 M

et sa

tu ka

te e

34.03

3 3.

84

3 2.

97 3

3. 14

3 3.

17 3

3. 43

3 3.

44 3 3.

21

33.36

33 .54

33.73 33.70

33.47 33.51

33.87 33.89

34.09 34.09

3 3.

99

33.68 33.73

3 3.

60

32.99

34.13

34.42

3 4.

11

34.33

34.24

33.41

34.06 33.83

34.25 34.15

34.28

33.71 33.52

34.29 34.30

34.26

33.79 33.80

33.96

34.20

34.18

34.26

3 4.

29

3 4.

23

34.26

34.01 33.96

34.22 34.19

33.76 33.55

33.63

34.19

33.95

3 4.

10

34.25 34.19

33.92 33.76

34.00 34.17

34.19 34.17

34.46

34.43 3 4.

27

3 4.

07

34.24

33.96

3 3.

79

33.89

33 .80

3 3.

78

3 3.

77 3

3. 82 3 3.

95

3 4.

01

3 3.

98 3 4.

06 3

4. 11

3 4.

16

3 4.

39

3 4.

32

3 4.

25

A

A

pi nn

as te

epi nn

as te

e

be t

Kr

Kr

Kr

pi nn

as te

e

Kr

Kr

A

A

A

3 3.

77

3 4.

09

Kr

Y = 697100

X =

65 46

30 0

Y = 697150

33.65

3 3.

75

34.17

34.30 34.03

34.39

34.09

34.30

34.39

34.38

34.37

34.26

34.38

3 4.

51

34.35

34.26 34.04 3

4. 53

34.35

34.29 34.25

33.80

33.96

34.25

34.07 34.10

3 4.

13

3 4.

11

34.00

3 4.

24

34.28

34.27 34.26

34.07

34.22

34.06

34 .03

34.22

3 4.

22

3 4.

19

3 4.

48

12 20

1: 00

1: 03

73 13

11 1

Ka uk

si -V

as kn

ar va

te e

N

pi nn

as e

al l

12201:001:037313111 Kauksi-Vasknarva tee

M 3

M 4

M 5

2W1 2W1

2W 1

M 1

JK 12

34 5

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 12

12

km 14 ,2

7

km 14 ,3

0

km 14 ,4

0 1W

1

1W 1

1

1

1 1

1 1

1 1

1 1

1

2W 2

POS 2 Kasutusala 306m²

N

Leht 2/3 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 01.11.2024 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 2) Masti ja mastitoe kaitsevöönd on 1 m selle projektsioonist.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Alajõe küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus: 152m. Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin1W1 1W1

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2 Projekteeritud mastitugi Projekteeritud mast

13001:001:0366

Mureli tee

13001:001:1246

Kurvi tee 3

13001:001:1248

Kurvi tee 2

12201:001:0201

Oksa

12201:001:0205

Lageda

13001:001:0356

Mureli tee 2

13001:001:0355

Mureli tee 1

13001:001:1243

Kurvi tee 1

34.29

34.12

34.40 34.33 34.02

33.78 34.26

34.26 33.89

34.35

34.22 34.08

Kr

34.64

34.41

34.68

34.83

34.08

33.54

34.50

33.51

34.18

A

Kr

AAAA

33.57

33.96

32.80

33.38

33.97

32.94

33.69

33.95

32.90

33.20

33.90

32.91

33.41

34.16

33.29

34.01

33.65

34.59

33.74 33.48

34.59

33.46

34.08

34.61 34.67

33.54

orient

12201:001:0373

13111 Kauksi-Vasknarva tee

X = 6546000

Y = 696300

X = 6546050

Y = 696250

X = 6546100

Y = 696350

X = 6546150

Y = 696400

13001:001:1241

Kurvi tee

13001:001:0367 M

ureli tee

12201:001:0373 13111 Kauksi-Vasknarva tee

km11,17

km11,41 km11,42

1W 2

1W 2

1W 2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W 2

1W 2

POS 3 Kasutusala 455m²

N

Leht 3/3 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanidel: M 1 : 1000 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 01.11.2024 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Elektri maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 2) Masti ja mastitoe kaitsevöönd on 1 m selle projektsioonist.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Asukoht: Alajõe küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Trassi pikkus: 238m. Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin1W1 1W1

Projekteeritud 20 kV maakaabelliin1W2 1W2 Projekteeritud mastitugi Projekteeritud mast