Pöördumine

Saatja: Aliide Purken <[email protected]>

Saadetud: 10.07.2023 17:53 Adressaat: Rahandusministeerium <[email protected]>; Riigi Kinnisvara <[email protected]>; vpinfo

<[email protected]>; Vabariigi valitsus <[email protected]> Koopia: SiM info <[email protected]>; kapo <[email protected]>; Tanel Kiik <[email protected]>; Põhja-Tallinna linnaosavanem <[email protected]>;

Landeste AS <[email protected]>; Jaak Haud <[email protected]>; Manivald Kasepold <[email protected]>

Teema: Fwd: Saadan digiallkirjastamisele EEOK 429/1 Manused: eeok_429_1_2023_07_10.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere

Edastame Eesti Eruohvitseride Kogu uurimiskomisjoni kirja 429/1 Neeme tn 50 Tallinn elanike elukoha küsimuse lahendamiseks.

Lugupidavalt Aliide Purken

EEOK büroo juhataja gsm (Telia) +372 5554 0677 +372 5660 1817

epost: < [email protected]> mailbox1: < [email protected]>

mailbox2: < [email protected]> EEOK - MTU Eesti Eruohvitseride Kogu (registrikood 80151026)

epost: < [email protected]> postiaadress: Toompea tn 8 Tallinn 10130

veebileht - http://eeok.eu/ tel (Telia): +372 5554 0677 (büroojuhataja) krüpteeritud sidekanal https://app.wire.com/ @eeokbur

annetused* ja liikmemaksud: LHV Pank EE537700771001295130 *tulumaksusoodustusega mtü

---------- Forwarded message --------- Saatja: Manivald Kasepõld <[email protected]> Date: E, 10. juuli 2023 kell 10:40

Subject: Fwd: Saadan digiallkirjastamisele EEOK 429/1 To: Aliide Purken < [email protected]>

Tere!

Manuses on minu poolt digiallkirjastatud dokument.

Manivald

Virus-free.www.avg.com

EESTI ERUOHVITSERIDE KOGU

Austatud Mart Võrklaev, rahandusminister, Rahandusministeerium, [email protected] Austatud Kati Kusmin, juhatuse esimees, Riigi Kinnisvara AS, [email protected] Austatud Kaido Padar, nõukogu esimees, Riigi Kinnisvara AS, [email protected] Teadmiseks: Austatud Alar Karis, Vabariigi President, [email protected] Austatud Kaja Kallas, peaminister, Vabariigi Valitsus, [email protected] Austatud Lauri Läänemets, siseminister, Siseministeerium, [email protected] Austatud Margo Palloson, peadirektor, Kaitsepolitseiamet, [email protected] Austatud Tanel Kiik, [email protected] Austatud Manuela Pihlap, Põhja-Tallinna linnaosavanem, [email protected] Austatud Erik Plaan, Landeste AS, [email protected]

Rahandusministeerium, teie 15.05.2023 nr 12.3-1/2733-4

Siseministeeriumi kirjad 09.11.2022 nr 7-10/85-4, 22.05.2023 nr 7-10/439-4 ja

24.05.2023 nr 2-1/360-2

Korduv pöördumine, meie 09.03.2023 nr 429 ja 10.07.2023 nr 429/1

Teema: Neeme tn 50 kinnistul (katastritunnus 78408:808:2100) asuvate elamute 50/2 ja 50/3

ja nende elamute aluse maa erastamine Neeme tn 50 elanikele Peeter Klausen`ile ja Ago

Aalde`le.

Alus: Tallinna Linnavolikogu 02. oktoobri 1997 otsus nr 178 „Linnavolikogu otsuste 7.10.93,

5.05.94 nr 62 jne muutmine“ punkt 2 „Muuta linnavolikogu 05. mai 1994 otsuse nr 62

„Erastamisele mittekuuluvate elamute nimekirja kinnitamine“ lisa ja arvata sellest välja: p 2.2

Põhja-Tallinna linnaosa p 14 Neeme tn 33b ja Neeme tn 33c; p 15 Kaluri tn 1.“

1

Üksikasjalik Siseministeeriumi kirjade 09.11.2022 nr 7-10/85-4, 22.05.2023 nr 7-10/439-4,

24.05.2023 nr 2-1/360-2 ja Rahandusministeeriumi kirja 15.05.2023 nr 12.3-1/2733-4 ja

peaministri 14.06.2023 Riigikogus Neeme tn 50 teemal arupärimisele antud selgituste

uurimine Eesti Eruohvitseride Kogu uurimiskomisjoni poolt tuvastas, et:

- Siseministeeriumi kantsler 03.05.2011 käskkirjaga nr 1-5/64, alus: Tallinna Linnavolikogu

02.10.1997 otsus nr 178, on kinnitatud erastamisele mittekuuluvaks eluruumiks ainult Neeme

tn 33a (Neeme tn 50/1), mitte aga erastamise õigusega Neeme tn 33b (Neeme tn 50/2) ja

Neeme tn 33c (Neeme tn 50/3);

• Siseministeerium andis 27.12.2013 Riigi Kinnisvara AS-ile (edaspidi tekstis RKAS)

aktiga üle Tallinnas Neeme tn 50 (endine Neeme tn 33) erastamisele kuuluva kinnistu.

Selle akti tekstist oli välja jäetud tingimus, et Neeme tn 50/2 ja Neeme tn 50/3

kuuluvad erastamisele;

• Rahandusministeeriumi 15.05.2023 vastuskirjas nr 12.3-1/2733-4 siiski on leidnud, et

riigi seisukoha kujundamine Neeme tn 50 asjas on Siseministeeriumi pädevuses;

• Siseministeerium (22.05.2023 nr 7-10/439-4) ei nõustu Rahandusministeeriumi

seisukohaga ja leiab, et kuna vaidlus Neeme tn 50 elanikega on tekkinud pärast

RKAS-i poolt erastamisele kuuluva kinnistu müüki, on just Rahandusministeerium

pädev asutus tekkinud olukorras riigi seisukohta kujundama, kuna RKAS kuulub

100% Eesti Vabariigile, mille aktsiaid valitseb Rahandusministeerium;

• RKAS-i poolt 03.09.2019 Põhja-Tallinna LOV-ile esitatud detailplaneeringul

(edaspidi DP) puudusid olemasolevad Neeme tn 50/2 ja 50/3 elamud. Sellega pandi

LOV olukorra ette, kus nad ei oleks saanudki DP-gut kinnitada. DP-gu kinnitamise

negatiivset tulemust aga vajas RKAS ametnik, et saada kinnistu erastamise protsessis

vabad käed. See olukord jätab kahtluse korruptiivsest kuriteost;

• RKAS tehing, müües 1.12.2022 Neeme tn 50 kinnistu (katastritunnus

78408:808:2100), koos erastamisele kuuluvate elamute Neeme tn 50/2 ja Neeme tn

50/3 elanikega, AS Landestele ebatavaliselt madala hinnaga 1 316 616 EUR eest

toetab kahtlust kriminaalsest kuriteost (korruptsioonist).

Tänaseks on kujunenud olukord, kus endine Piirivalveametile ja Siseministeeriumile

kuulunud riigikaitsemaa Neeme tn 50/2 ja Neeme tn 50/3 osas erastamise õigusega, suurusega

15471 m², mis kinnistati AS Riigi Kinnisvarale 08.01.2014, on alates 01.11.2022 tunnistatud

riigikohtu poolt kinnistatuks AS Landestele. Kahe nädala pärast, 15.11.2022 (tehing nr. 5091),

seati kinnistule hüpoteek väärtusega 1 500 000 € Vlatser Invest OÜ kasuks ja kuu aja pärast,

01.12.2022 (tehing nr. 4402), hüpoteek väärtusega 600 000 € Neeme Arenduse OÜ kasuks.

Nende hüpoteekide summaarne maksumus kinnitab, et Neeme tn 50 kinnistu tegelik väärtus

võib vähemalt olla üle 2 miljoni euro.

2

2023. a. kevadel selgitas Landeste AS kohtumisel Neeme tn 50 üürnikega Põhja-Tallinna

linnaosa vanema ja valitsuse esindaja juuresolekul, et probleem on lahendatav riigi tasandil

kui riik annab olemasolevate piirivalvurite kodude all olevale maale asendusmaa Landeste

AS-ile.

Pöördume Rahandusministeeriumi ja RKAS poole taotlusega:

1. Täita Tallinna Linnavolikogu 02. oktoobri 1997 otsusega nr 178 „Erastamisele

mittekuuluvate elamute nimekirjast“ punkti 2 sätet „Muuta linnavolikogu 05. mai 1994 otsuse

nr 62 „Erastamisele mittekuuluvate elamute nimekirja kinnitamine“ lisa ja arvata sellest välja:

2.2 Põhja-Tallinna linnaosa punkti 14 Neeme tn 33b ja Neeme tn 33c“ sätestatu ja erastada

Neeme tn 50/2 ja Neeme tn 50/3 kinnistud nende praegustele elanikele Peeter Klausen`ile ja

Ago Aalde`le.

2. Viia läbi RKAS tegevuse ametkondlik uurimine, et selgitada välja Neeme tn 50 müügi

tegelikud asjaolud:

a) miks RKAS ametnik esitas Põhja-Tallinna linnaosa valitsusele kinnitamiseks Neeme tn 50

detailplaneeringu, millel puudusid A. Aalde ja P. Klauseni Neeme tn 50/2 ja 50/3 elamud, aga

uusehitusi planeeriti ehitada kaldariba keelutsoonis? Jääb kahtlus, et RKAS ootaski

detailplaneeringu kinnitamise ebaõnnestumist;

b) miks RKAS müüs 1.12.2022 Põhja-Tallinnas Neeme tn 50 kinnistu (katastritunnus

78408:808:2100 - https://xgis.maaamet.ee/ky/78408:808:2100 -) suurusega 15471 m² koos

elanikega ebatavaliselt madala hinna (1 316 616 EUR) eest. Kinnistu müük nii madala

hinnaga jätab kahtluse kriminaalsest kuriteost (korruptsioon);

c) miks RKAS ei teavitanud Neeme tn 50 elanikke nende erastamise õigusega elamute

müügist?

3. Ennistada Põhja-Tallinnas, Neeme tn 50 oleval krundil suurusega 15471 m² (katastritunnus

78 408:808:2100) asuvate elamute – eruohvitseride kodude Neeme tn 50/2 ja Neeme tn 50/3 –

01.11.2022 eelne omandi- ja kasutusõigus.

4. Koostöös Põhja-Tallinna LOV-ga leida asendusmaa Landeste AS-le A. Aalde ja P.

Klauseni huvides.

5. Sõltumatult KaPo uurimisest vajab heastamist Aalde ja Klauseni peredele RKAS-i poolt

tekitatud kahju. Alus Eesti Vabariigi Põhiseaduse § 14, § 25, § 33 ja §44 ning Euroopa

Sotsiaalharta (RT II 2000,15,93) I osa punktides 23 ja 31 sätestatu.

Lugupidamisega

3

(allkirjastatud digitaalselt)

Manivald Kasepõld

juhatuse esimees

Eesti Eruohvitseride Kogu (80151026)

[email protected]

koostaja:

(allkirjastatud digitaalselt)

Jaak Haud

uurimise komisjoni esimees

Eesti Eruohvitseride Kogu

[email protected]

+372 5568 2883

4