| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.4/2239-1 |
| Registreeritud | 10.06.2025 |
| Sünkroonitud | 11.06.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.4 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Margo Kubjas (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosaline
Vastavalt nimekirjale
09.06.2025 nr 5-2/3506-1
Abruka küla Luksi II detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 03.06.2025
korraldusega nr 2-3/577 kehtestati Abruka külas Luksi II detailplaneering.
Detailplaneeringuala suurusega ca 0,65 ha hõlmab Abruka külas osa Luksi katastriüksusest
(katastritunnus 34801:014:0012, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 69 627 m 2 ).
Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete ehitamiseks.
Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Kaarma valla territooriumi osa üldplaneeringuga.
Detailplaneeringuga Luksi katastriüksuse piire ega sihtotstarvet ei muudeta. Planeeringuga on
kavandatud hoonestusala, mille asukoha valikul on lähtutud Keskkonnaameti seisukohast, kuna
planeeringuala asub Abruka hoiualal. Hoonestusalale on planeeritud elamu ja 4 abihoonet
(suurim lubatud ehitisealune pind kokku on 350 m 2 ). Elamu suurim lubatud kõrgus on 7,5 m ja
abihoonel kuni 6 m. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind ja suurim lubatud hoonete arv
hõlmab ka kuni 60 m 2 ehitisealuse pinnaga hooneid.
Planeeringuala asub Abruka hoiualal, kus poollooduslike koosluste kahjustamine on keelatud.
Planeerimislahenduses nähakse ette osaliselt tehnovõrkude (veetorustik, kanalisatsioonitorustik,
imbväljak, madalpingekaabel) rajamine poollooduslikule kooslusele. Ehitustööde käigus tuleb
kaitstaval elupaigatüübil kasutusele võtta meetmeid, et kaitstav kooslus saaks minimaalselt
kahjustatud. Trasside ja imbväljaku ala ulatuses tuleb mullakamar eemaldada nii, et see oleks
võimalik pärast ehitustegevust tagasi paigutada.
Juurdepääs planeeringualale on kavandatud avalikult kasutatavalt Suureküla teelt. Juurdepääsud
naaberkinnistutele tagatakse vastavalt servituudi seadmise ettepanekule Saaremaa valla kasuks.
Servituudi asukoht ei asu endise tee asukohas, vaid on nihutatud Uno katastriüksuse poole.
Detailplaneeringuga on kavandatud avalik juurdepääs kallasrajale.
Veevarustus on kavandatud olemasoleva puurkaevu baasil. Reovee käitlemine on planeeritud kas
septiku ja imbsüsteemiga, Biolan-tüüpi pesuveefilter imbsüsteemiga koos kompostkäimlaga või
omapuhastiga. Elektrivarustuseks on olemasolev elektriliitumine.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
2
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Piret Paiste, 452 5093
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abruka küla Luksi II detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade | 14.04.2025 | 1 | 7.2-3.4/2239 | Sissetulev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |
| Abruka külas Luksi II detailplaneeringu kooskõlastamine. | 18.12.2023 | 484 | 7.2-3.4/8207-2 | Väljaminev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |
| Abruka külas Luksi II detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine | 18.12.2023 | 484 | 7.2-3.4/8207-1 | Sissetulev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |