Harjumaa Saku vald Tänassilma küla Mariavälja maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu korrigeeritud lahenduse esitamine kooskõlastamiseks

20, 0

R 20

0, 0

2, 5 23,9

2, 5

7,0

6, 0

10,0

96,8

16 6, 5

18,0 48 ,8

222,8

231,9

72 ,8

7,0

32 ,0

63,5

30 ,0

25945 m²

16340 m²

5,6

7,0

P91

5,0

6,6

5,0

44,9

105,0

105,0

15 ,0

105,0

105,0

15 ,0

35,5

12,6

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P5

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P5

6, 0

7, 0

2,7

9, 2

A A'

9,9

2,5

6, 07, 0

3,0

2,7

6,0 2, 7

7,0

P11

7,0

2, 7

P14

P18

3, 0

3,0

30 ,0

30 ,0

30, 0

35 ,7

11 ,8

3, 0

2, 0

7,0

7,0

319,2

6,0

7,0

38 ,2

17 ,6

8, 0

Sadu lautor

ong 1 6,5m

Sadulautorong 16,5m

1,5 9,3 2,5 2,1

14,0

PO S

4

PO S

1

Tänassilma tee

11,4A A'

MÄRKUSED: · Planeeringu koostamisel on aluskaardina kasutatud Geoalus OÜ poolt 14.12.2023 koostatud digitaalselt

mõõdistatud geodeetilist alusplaani (töö nr 23-G522). Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH-2000 Amsterdami süsteemis. Piirid seisuga november 2023.a. Lumikatte pakus 15cm.

· Joonisele on kantud Juuliku Tabasalu ühendustee eelprojekt, töö koostaja Aktsiaselts Teede Tehnokeskus, projekt nr 107/05.

· Hoonete, haljastuse ja tehnovõrkude lahendus on illustratiivne ja täpsustub edasistes etappides. · Parkimiskohtade hulk täpsustub projekteerimisel. Parkimiskohti kavandada vastavalt reaalsele vajadusele.

Parklad tuleb liigendada kõrghaljastusega, vältida ulatuslikke kõvakattega alasid.

Planeeritud hoone illustratiivne asukoht

Juurdepääs krundile

Haljasala

Planeeritud krundi piir

Planeeritud maapealne hoonestusala

30 m laiune haljaspuhver (segapuistu ja tihe põõsastik)

Katastriüksuse piir

TINGMÄRGID Planeeritava ala piir

Planeeritud autoliikluse ala

ÜP-järgne perspektiivne põhimõtteline maantee trassi koridor

Liiklussuunad ja planeeritud ülekäigurada

Perspektiivne jalgratta- ja jalgtee

Teekaitsevööndi piir (50 m äärmise sõiduraja teljest)

Tingmärgid vastavalt Juuliku Tabasalu ühendustee eelprojektile

Kergliiklusteed

Asfaltbetoonkattega põhitee (I klass)

Haljastus (illustratiivne, täpsustub edasistes etappides)

*sihtotstarve 0-100% tähendab, et võimalik on sihtotstarvete osakaalu kombineerida või kavandada ühte neist 100%. ** planeeritud parkimiskohtade arv on illustratiivne. Parkimine, sh jalgrattaparkla tuleb lahendada planeeritaval krundil selle siseselt tegelikku vajadust

arvestades (lähtuda nt töötajate arvust).

Plannum OÜ

Kuupäev:

Töö nr: Mõõtkava

Joonise nr:

Joonise nimetus:

Planeeringu koostamisest huvitatud isik:

Planeeringu koostamise korraldaja:Projektijuht/planeerija:

Koordinaator:

Liina Ollema

Jaanus Aavik

Asukoht: Põhijoonis

M 1:50029-202404

10.06.2025 4Villa Cartelloni OÜ

Saku Vallavalitsus

Saku valdwww.plannum.ee// Tartu mnt 84a, Tallinn

Tänassilma küla Mariavälja maaüksuse ja lähiala detailplaneering

Teekaitsevöönd 10 m

Nähtavuskolmnurgad

Tehnovõrguservituudi vajadusega ala

Juurdepääsuservituudi vajadusega ala

Krundi ehitusõigus

Krundi pos. nr

Plan. parkimiskohtade arv õues

Plan. parkimiskohtade arv hoones

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN.LIIKIDES

EHITISE- ALUNE PIND (m²)

MEETRITES KÕRGUS

KORRUSELISUS SUURIM

KRUNDI SUURUS n

ARV KRUNDIL HOONETE

n

1

Tunneli kaitsetsoon 10m tunneli telgjoonest

m²

1 Ä ja/või T

14 m 4

44456 3+2

111139 304

m²

2 L 100

- -

- -

12336 - -

m²

3 T 100

- -

- -

-

64 - -

naaber DP-s kavandatav juurdepääs ja kõnnitee

Planeeritud maapealne hoonestusala, mis on realiseeritav tingimusel,

et koostatakse täiendav uuring Väänatunneli osas ja Muinsuskaitseametiga saadakse kokkulepe hoone rajamise tingimuste osas

m²

4 L

- -

- -

-

794 - -

Planeeritud jalgratta- ja jalgtee (täpsustub projekteerimisel)

PÕHIJOONISN

Perspektiivne päästeauto läbipääs

Lõige A-A'

Perspektiivsest teelahendusest tulenev teekaitsevöönd (ulatus 30 m)

Perspektiivsest teelahendusesttulenev teekaitsevöönd

20, 0

R 20

0, 0

l= 18

3 m

0, 01

6

mp 37.32 põhi 36.12

mp 40.40 põhi 39.20

23,9

2

1

4

2, 5

7,0

6, 0

10,0

96,8

16 6, 5

18,0

48 ,8

222,8

231,9

72 ,8

7,0

32 ,0

63,5

30 ,0

25945 m²

16340 m²

5,6

7,0

P91

3

5,0

6,6

5,0

44,9

35,5

12,6

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P5

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P5

6, 0

7, 0

2,7

9, 2

A A'

9,9

2,5

6, 07, 0

3,0

2,7

6,0

2, 7

7,0

P11

7,0

2, 7

P14

P18

3, 0

3,0

30 ,0

30 ,0

30, 0

35 ,7

11 ,8

3, 0

2, 0

7,0

7,0

319,2

6,0

7,0

38 ,2

17 ,6

8, 0

Sadu lautor

ong 1 6,5m

Sadulautorong 16,5m

MÄRKUSED: · Planeeringu koostamisel on aluskaardina kasutatud Geoalus OÜ poolt 14.12.2023 koostatud digitaalselt mõõdistatud

geodeetilist alusplaani (töö nr 23-G522). Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH-2000 Amsterdami süsteemis. Piirid seisuga november 2023.a. Lumikatte pakus 15cm.

· Joonisele on kantud Juuliku Tabasalu ühendustee eelprojekt, töö koostaja Aktsiaselts Teede Tehnokeskus, projekt nr 107/05.

· Hoonete, haljastuse, juurdepääsude ja tehnovõrkude lahendus on illustratiivne ja täpsustub edasistes etappides. · Parklad tuleb liigendada kõrghaljastusega, vältida ulatuslikke kõvakattega alasid.

Planeeritud hoone võimalik asukoht

Juurdepääs krundile

Planeeritud krundi piir

Katastriüksuse piir

TINGMÄRGID Planeeritava ala piir

Planeeritud autoliikluse ala

ÜP-järgne perspektiivne põhimõtteline maantee trassi koridor

Liiklussuunad

Perspektiivne jalgratta- ja jalgtee

Teekaitsevööndi piir (50 m äärmise sõiduraja teljest)

Tingmärgid vastavalt Juuliku Tabasalu ühendustee eelprojektile

Kergliiklusteed

Asfaltbetoonkattega põhitee (I klass)

Võimalik parkimis- või laadimisala asukoht (haljastuse lahendus antakse projekteerimisel)

Haljastus (illustratiivne, täpsustub edasistes etappides)

Plannum OÜ

Kuupäev:

Töö nr: Mõõtkava

Joonise nr:

Joonise nimetus:

Planeeringu koostamisest huvitatud isik:

Planeeringu koostamise korraldaja:Projektijuht/planeerija:

Koordinaator:

Liina Ollema

Jaanus Aavik

Asukoht: Põhijoonis

M 1:50029-202404

10.06.2025 4Villa Cartelloni OÜ

Saku Vallavalitsus

Saku valdwww.plannum.ee// Tartu mnt 84a, Tallinn

Tänassilma küla Mariavälja maaüksuse ja lähiala detailplaneering

Teekaitsevöönd 10 m

Tehnovõrguservituudi vajadusega ala

Juurdepääsuservituudi vajadusega ala

Soovituslik ehituse keelutsoon 10m tunneli telgjoonest

Planeeritud gaasitorustik

Tehnovõrguservituudi vajadusega ala

Tehnovõrkude tingmärgid (lahendus täpsustub projekteerimisel)

Planeeritud trafoalajaam

Planeeritud kõrgepinge kaablikoridor

Planeeritud madalpinge kaablikoridor

Planeeritud elektri-mõõtekilp

Perspektiivne võimalik keskpinge kaablikoridor

Perspektiivne võimalik madalpinge kaablikoridor

Planeeritud sidekanalisatsioon

Planeeritud veetorustik

Planeeritud reovee kanalisatsioonitorustik Planeeritud kanalisatsiooni survetoru

Planeeritud reoveepumpla (kuja R= 10 m)

Perspektiivse kraavi võimalik asukoht ja voolusuund (lahendus antakse projekteerimisel)

Sademevee immutusala võimalik asukoht (lahendus antakse projekteerimisel)

Võimalik tuletõrjeveemahuti asukoht ja selle raadius 200 m

Võimalik sademeveetoru asukoht (lahendus antakse projekteerimisel) Võimalik õli- ja liivapüüduri asukoht (lahendus antakse projekteerimisel)

Planeeritud maapealne hoonestusala

Haljasala

30 m laiune haljaspuhver (puud ja tihe põõsastik)

Krundisisene jalgtee (täpsustub projekteerimisel)

liitumispunkt gaasitorustikuga

TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN N

sisselõige olemasolevasse keskpinge kaablisse 24001

olemasoleva keskpinge kaabli 24001 orienteeruv asukoht

planeeritud alajaam planeeritud liitumiskilp

sidekaev 16479 liitumispunkt sidekanalisatsiooniga

olemasolev hüdrant

ühisveevärgi liitumispunkt

veemõõdukaev min D1500mm

ühisveevärgi ühenduspunkt

planeeritav läbipesukaev

planeeritud reoveepumpla

Sademevee immutusala

võimalik asukoht

ühiskanalisatsiooni ühenduspunkt

Kaugus võimalikust tuletõrjeveemahutist

Tuletõrjeveemahuti võimalik asukoht

Õli- ja liivapüüduri võimalik asukoht

Sademevee immutusala

võimalik asukoht

Planeeritud jalgratta- ja jalgtee

Olemasolev kõnnitee

Õli- ja liivapüüduri võimalik asukoht

sadulautorong 16,5 m

20, 0

R 20

0, 0

2, 5 23,9

2, 5

7,0

6, 0

10,0

96,8

16 6, 5

18,0 48 ,8

222,8

231,9

72 ,8

7,0

32 ,0

63,5

30 ,0

25945 m²

16340 m²

5,6

7,0

P91

5,0

6,6

5,0

44,9

105,0

105,0

15 ,0

105,0

105,0

15 ,0

35,5

12,6

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P5

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P5

6, 0

7, 0

2,7

9, 2

A A'

9,9

2,5

6, 07, 0

3,0

2,7

6,0 2, 7

7,0

P11

7,0

2, 7

P14

P18

3, 0

3,0

30 ,0

30 ,0

30, 0

35 ,7

11 ,8

3, 0

2, 0

7,0

7,0

319,2

6,0

7,0

38 ,2

17 ,6

8, 0

Sadu lautor

ong 1 6,5m

Sadulautorong 16,5m

1,5 9,3 2,5 2,1

14,0

PO S

4

PO S

1

Tänassilma tee

11,4A A'

MÄRKUSED: · Planeeringu koostamisel on aluskaardina kasutatud Geoalus OÜ poolt 14.12.2023 koostatud digitaalselt

mõõdistatud geodeetilist alusplaani (töö nr 23-G522). Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH-2000 Amsterdami süsteemis. Piirid seisuga november 2023.a. Lumikatte pakus 15cm.

· Joonisele on kantud Juuliku Tabasalu ühendustee eelprojekt, töö koostaja Aktsiaselts Teede Tehnokeskus, projekt nr 107/05.

· Hoonete, haljastuse ja tehnovõrkude lahendus on illustratiivne ja täpsustub edasistes etappides. · Parkimiskohtade hulk täpsustub projekteerimisel. Parkimiskohti kavandada vastavalt reaalsele vajadusele.

Parklad tuleb liigendada kõrghaljastusega, vältida ulatuslikke kõvakattega alasid.

Planeeritud hoone illustratiivne asukoht

Juurdepääs krundile

Haljasala

Planeeritud krundi piir

Planeeritud maapealne hoonestusala

30 m laiune haljaspuhver (segapuistu ja tihe põõsastik)

Katastriüksuse piir

TINGMÄRGID Planeeritava ala piir

Planeeritud autoliikluse ala

ÜP-järgne perspektiivne põhimõtteline maantee trassi koridor

Liiklussuunad ja planeeritud ülekäigurada

Perspektiivne jalgratta- ja jalgtee

Teekaitsevööndi piir (50 m äärmise sõiduraja teljest)

Tingmärgid vastavalt Juuliku Tabasalu ühendustee eelprojektile

Kergliiklusteed

Asfaltbetoonkattega põhitee (I klass)

Haljastus (illustratiivne, täpsustub edasistes etappides)

*sihtotstarve 0-100% tähendab, et võimalik on sihtotstarvete osakaalu kombineerida või kavandada ühte neist 100%. ** planeeritud parkimiskohtade arv on illustratiivne. Parkimine, sh jalgrattaparkla tuleb lahendada planeeritaval krundil selle siseselt tegelikku vajadust

arvestades (lähtuda nt töötajate arvust).

Plannum OÜ

Kuupäev:

Töö nr: Mõõtkava

Joonise nr:

Joonise nimetus:

Planeeringu koostamisest huvitatud isik:

Planeeringu koostamise korraldaja:Projektijuht/planeerija:

Koordinaator:

Liina Ollema

Jaanus Aavik

Asukoht: Põhijoonis

M 1:50029-202404

10.06.2025 4Villa Cartelloni OÜ

Saku Vallavalitsus

Saku valdwww.plannum.ee// Tartu mnt 84a, Tallinn

Tänassilma küla Mariavälja maaüksuse ja lähiala detailplaneering

Teekaitsevöönd 10 m

Nähtavuskolmnurgad

Tehnovõrguservituudi vajadusega ala

Juurdepääsuservituudi vajadusega ala

Krundi ehitusõigus

Krundi pos. nr

Plan. parkimiskohtade arv õues

Plan. parkimiskohtade arv hoones

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN.LIIKIDES

EHITISE- ALUNE PIND (m²)

MEETRITES KÕRGUS

KORRUSELISUS SUURIM

KRUNDI SUURUS n

ARV KRUNDIL HOONETE

n

1

Tunneli kaitsetsoon 10m tunneli telgjoonest

m²

1 Ä ja/või T

14 m 4

44456 3+2

111139 304

m²

2 L 100

- -

- -

12336 - -

m²

3 T 100

- -

- -

-

64 - -

naaber DP-s kavandatav juurdepääs ja kõnnitee

Planeeritud maapealne hoonestusala, mis on realiseeritav tingimusel,

et koostatakse täiendav uuring Väänatunneli osas ja Muinsuskaitseametiga saadakse kokkulepe hoone rajamise tingimuste osas

m²

4 L

- -

- -

-

794 - -

Planeeritud jalgratta- ja jalgtee (täpsustub projekteerimisel)

PÕHIJOONISN

Perspektiivne päästeauto läbipääs

Lõige A-A'

Perspektiivsest teelahendusest tulenev teekaitsevöönd (ulatus 30 m)

Perspektiivsest teelahendusesttulenev teekaitsevöönd

20, 0

R 20

0, 0

l= 18

3 m

0, 01

6

mp 37.32 põhi 36.12

mp 40.40 põhi 39.20

23,9

2

1

4

2, 5

7,0

6, 0

10,0

96,8

16 6, 5

18,0

48 ,8

222,8

231,9

72 ,8

7,0

32 ,0

63,5

30 ,0

25945 m²

16340 m²

5,6

7,0

P91

3

5,0

6,6

5,0

44,9

35,5

12,6

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P5

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P10

P5

6, 0

7, 0

2,7

9, 2

A A'

9,9

2,5

6, 07, 0

3,0

2,7

6,0

2, 7

7,0

P11

7,0

2, 7

P14

P18

3, 0

3,0

30 ,0

30 ,0

30, 0

35 ,7

11 ,8

3, 0

2, 0

7,0

7,0

319,2

6,0

7,0

38 ,2

17 ,6

8, 0

Sadu lautor

ong 1 6,5m

Sadulautorong 16,5m

MÄRKUSED: · Planeeringu koostamisel on aluskaardina kasutatud Geoalus OÜ poolt 14.12.2023 koostatud digitaalselt mõõdistatud

geodeetilist alusplaani (töö nr 23-G522). Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH-2000 Amsterdami süsteemis. Piirid seisuga november 2023.a. Lumikatte pakus 15cm.

· Joonisele on kantud Juuliku Tabasalu ühendustee eelprojekt, töö koostaja Aktsiaselts Teede Tehnokeskus, projekt nr 107/05.

· Hoonete, haljastuse, juurdepääsude ja tehnovõrkude lahendus on illustratiivne ja täpsustub edasistes etappides. · Parklad tuleb liigendada kõrghaljastusega, vältida ulatuslikke kõvakattega alasid.

Planeeritud hoone võimalik asukoht

Juurdepääs krundile

Planeeritud krundi piir

Katastriüksuse piir

TINGMÄRGID Planeeritava ala piir

Planeeritud autoliikluse ala

ÜP-järgne perspektiivne põhimõtteline maantee trassi koridor

Liiklussuunad

Perspektiivne jalgratta- ja jalgtee

Teekaitsevööndi piir (50 m äärmise sõiduraja teljest)

Tingmärgid vastavalt Juuliku Tabasalu ühendustee eelprojektile

Kergliiklusteed

Asfaltbetoonkattega põhitee (I klass)

Võimalik parkimis- või laadimisala asukoht (haljastuse lahendus antakse projekteerimisel)

Haljastus (illustratiivne, täpsustub edasistes etappides)

Plannum OÜ

Kuupäev:

Töö nr: Mõõtkava

Joonise nr:

Joonise nimetus:

Planeeringu koostamisest huvitatud isik:

Planeeringu koostamise korraldaja:Projektijuht/planeerija:

Koordinaator:

Liina Ollema

Jaanus Aavik

Asukoht: Põhijoonis

M 1:50029-202404

10.06.2025 4Villa Cartelloni OÜ

Saku Vallavalitsus

Saku valdwww.plannum.ee// Tartu mnt 84a, Tallinn

Tänassilma küla Mariavälja maaüksuse ja lähiala detailplaneering

Teekaitsevöönd 10 m

Tehnovõrguservituudi vajadusega ala

Juurdepääsuservituudi vajadusega ala

Soovituslik ehituse keelutsoon 10m tunneli telgjoonest

Planeeritud gaasitorustik

Tehnovõrguservituudi vajadusega ala

Tehnovõrkude tingmärgid (lahendus täpsustub projekteerimisel)

Planeeritud trafoalajaam

Planeeritud kõrgepinge kaablikoridor

Planeeritud madalpinge kaablikoridor

Planeeritud elektri-mõõtekilp

Perspektiivne võimalik keskpinge kaablikoridor

Perspektiivne võimalik madalpinge kaablikoridor

Planeeritud sidekanalisatsioon

Planeeritud veetorustik

Planeeritud reovee kanalisatsioonitorustik Planeeritud kanalisatsiooni survetoru

Planeeritud reoveepumpla (kuja R= 10 m)

Perspektiivse kraavi võimalik asukoht ja voolusuund (lahendus antakse projekteerimisel)

Sademevee immutusala võimalik asukoht (lahendus antakse projekteerimisel)

Võimalik tuletõrjeveemahuti asukoht ja selle raadius 200 m

Võimalik sademeveetoru asukoht (lahendus antakse projekteerimisel) Võimalik õli- ja liivapüüduri asukoht (lahendus antakse projekteerimisel)

Planeeritud maapealne hoonestusala

Haljasala

30 m laiune haljaspuhver (puud ja tihe põõsastik)

Krundisisene jalgtee (täpsustub projekteerimisel)

liitumispunkt gaasitorustikuga

TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN N

sisselõige olemasolevasse keskpinge kaablisse 24001

olemasoleva keskpinge kaabli 24001 orienteeruv asukoht

planeeritud alajaam planeeritud liitumiskilp

sidekaev 16479 liitumispunkt sidekanalisatsiooniga

olemasolev hüdrant

ühisveevärgi liitumispunkt

veemõõdukaev min D1500mm

ühisveevärgi ühenduspunkt

planeeritav läbipesukaev

planeeritud reoveepumpla

Sademevee immutusala

võimalik asukoht

ühiskanalisatsiooni ühenduspunkt

Kaugus võimalikust tuletõrjeveemahutist

Tuletõrjeveemahuti võimalik asukoht

Õli- ja liivapüüduri võimalik asukoht

Sademevee immutusala

võimalik asukoht

Planeeritud jalgratta- ja jalgtee

Olemasolev kõnnitee

Õli- ja liivapüüduri võimalik asukoht

sadulautorong 16,5 m