Vastuskiri
| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/25/1884-6 |
| Registreeritud | 12.06.2025 |
| Sünkroonitud | 13.06.2025 |
| Liik | Väljaminev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Arhitekt |
| Saabumis/saatmisviis | Arhitekt |
| Vastutaja | Karmen Põld (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Põhja regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Karmen Põld
Sent: Thu, 12 Jun 2025 10:13:38 +0000
To: '[email protected]' <[email protected]>
Subject: Vs: Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastus
Tere
Välja toodud punktid sobivad, aga viimase punkti osas võiks pisut sõnastust parandada, et oleks arusaadavam.
Lugupidamisega
Karmen Põld
vaneminspektor (keskkonnatervis)
põhja regionaalosakond
+372 5484 0193
| Terviseamet +372 794 3500 [email protected] Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn |
Käesolev kiri on mõeldud ainult kirja adressaatidele. Kui olete saanud kirja ekslikult, palun teavitage koheselt selle saatjat ning kustutage saadud kiri koos kõikide lisadega. NB! Juurdepääsupiirangu märkega dokumentide avaldamine kõrvalistele isikutele on keelatud.
Saatja: [email protected] <[email protected]>
Saatmisaeg: neljapäev, 12. juuni 2025 11:37
Adressaat: Jaana Sippo-Jalakas <[email protected]>; Karmen Põld <[email protected]>; Liis Korp <[email protected]>; Kristiina Seiton <[email protected]>
Koopia: Asko Pohla <[email protected]>; Heiki Tuul <[email protected]>
Teema: Re: Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastus
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. |
Tere
Peale erinevaid kõnesid, soovin enne DP dokumentide TPR keskkonda esitamist Teiepoolset nõusolekut, et järgmiste punktide seletuskirja lisamisega oleme Teiepoolsed murekohad DPs ("Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneering") vajalikult täiendanud.
Punktid:
· Autolifti tekitatav müra peab planeeringu valmimise järgselt vastama nii sise- kui ka välisõhus kehtestatud müranormidele. Täpne lahendus töötatakse välja ehitusprojekti koostamise käigus. Juhul kui planeerimise faasis ei ole müra modelleerimine võimalik, on asjakohane võimalusel ehitamise etapis teostada mõõtmised, et enne hoone kasutusele võtmist veenduda lifti müratasemetes ja vajadusel rakendada leevendavaid meetmeid.
· Projekteerimisel arvestada, et kõrvalkrundil asuva Kadrioru Saksa Gümnaasiumi staadionit kasutatakse sporditegevuse käigus koolitundide, treeningute ja avatud staadionite raames kuni õhtuse sulgemisajani (täpsem info täpsustada kooliga).
· Aadressil J. Vilmsi tänav 56 paiknev Elektrilevi OÜ-le kuuluv alajaam ei tekita müra, mis võiks ületada selle piirväärtusi.
Lugupidamisega
On Thu, 5 Jun 2025 at 12:56, Asko Pohla <[email protected]> wrote:
Lugupeetud Jaana Sippo-Jalakas,
Tänan vastuse eest ja me suhtleme Transpordiametiga viimase märkuse majavõtmiseks, samuti Keskkonna-ja Kommunaalametiga ja Terviseametioga nendepoolsete märkustega arvestamiseks, lisades seletuskirja, et need küsimused kuuluvad lahendamisele ehitusloa etapis.
Oleme seadnud eesmärgiks esitada täiendatud dp materjal TLPA-le järgmisel nädalal.
Lugupidamisega
Asko Pohla
Juhatuse liige
OÜ Mona Investeeringud
From: Jaana Sippo-Jalakas <[email protected]>
Sent: neljapäev, 5. juuni 2025 12:33
To: Asko Pohla <[email protected]>; 'Kirke Päss' <[email protected]>; 'Heiki Tuul' <[email protected]>
Cc: Liis Korp <[email protected]>; Inna Teras <[email protected]>
Subject: RE: Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastus
Lugupeetavad,
Protseduuriliselt peavad kõik ametid ja asutused, kes on senises menetluses esitanud märkuseid, need ka ise maha võtma. Me ei saa omavahel kokku leppida, et märkused on täidetud.
Seega pärast seda, kui planeeringu koostaja on arvamustega arvestanud või leidnud koostöös arvamuse esitajaga osapooltele aktsepteeritava lahenduse, esitab planeeringu koostaja kõik korrigeeritud detailplaneeringu materjalid läbi Tallinna planeeringute registri menetlusse ja planeering saadetakse neile, kel veel märkused üleval, märkuste mahavõtmiseks. Seniseid arvamusi näete Tallinna planeeringute registris.
Vastuvõtmise toimingute eel toimub naaberkinnistu omaniku kaasamisprotsess vastavalt ameti 28.06.2024 kirjale nr 3-2/329 – 32.
Seega palun esitage detailplaneering menetlusse esimesel võimalusel.
Lugupidamisega
Jaana Sippo-Jalakas
Planeeringute osakonna arhitekt
detailplaneeringute teenistus
640 4735
From: Asko Pohla <[email protected]>
Sent: Wednesday, June 4, 2025 5:31 PM
To: Jaana Sippo-Jalakas <[email protected]>; 'Kirke Päss' <[email protected]>
Cc: Liis Korp <[email protected]>; 'Heiki Tuul' <[email protected]>
Subject: RE: Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastus
Tere,
Tutvunud samuti alloleva kirjavahetusega leian Mona Investeeringud OÜ poolt järgmist:
- 1. Keskkonna-ja Kommunaalamet on soovitanud hinnata mürauuringu vajadust, kuid pole nõudnud selle tegemist detailplaneeringu staadiumis. Leiame, et seda on võimalik otsustada ehitusprojekti koostamise staadiumis, sest mürauuringu tulemusest võib sõltuda ka kasutatava ehitusmaterjali valik ja ehituskonstruktsioonide valik;
- 2. Terviseameti soovitus, et tuleks planeeringus välja tuua see, et autolifti tekitatav müra peab planeeringu valmimise järgselt vastama nii sise- kui ka välisõhus kehtestatud müranormidele, on võimalik lisada detailplaneeringu seletuskirja. Planeerimise faasis ei ole müra modelleerimine vajalik, mida on vajadusel võimalik teha ehitamise etapis;
- 3. Terviseameti soovitus, et Vilmsi tn 56 tootmishoone puhul oleks mõistlik mõõta praegust mürataset, et näha, kas on vajadust leevendavaid meetmeid kasutusele võtta, on võimalik teostada samuti ehitusprojekti koostamise staadiumis. Detailplaneeringu ülesandeks on küll planeerimise faasis seada piirkonna keskkonnatingimused, sh müratingimused, kuid seaduses on silmas peetud olukorda, kus kavandatav tegevus detailplaneeringu elluviimisel võib kaasa tuua täiendavat müra, mida käesoleval ajal ei esine.
Kokkuvõttes leian, et Keskkonna-ja Kommunaalameti ja Terviseameti soovitusi on hinnatud ning nende rakendamine on võimalik ehitusprojekti koostamise staadiumis.
Mona Investeeringud OÜ palub Linnaplaneerimise Ametit esitada detailplaneering vastuvõtmise otsustamiseks.
Lugupidamisega
Asko Pohla
Juhatuse liige
OÜ Mona Investeeringud
From: Jaana Sippo-Jalakas <[email protected]>
Sent: kolmapäev, 4. juuni 2025 11:53
To: Kirke Päss <[email protected]>
Cc: Liis Korp <[email protected]>; Asko Pohla <[email protected]>; Heiki Tuul <[email protected]>
Subject: RE: Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastus
Tere
Müra hindavad üldjuhul selleks spetsialiseerunud ettevõtted/ spetsialistid. Tegemist ei ole tunnetusliku kohapealse vaatlusega. Üldjuhul määrab mürauuringu koostamise vajaduse Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet või Terviseamet detailplaneeringu kohta arvamust avaldades.
Mürauuringut on oma detailplaneeringu kohta antud arvamuses käsitlenud ka Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet: planeeringuala jääb tiheda liiklusega piirkonda. Soovitame hinnata vajadust mürauuringu koostamiseks. Mürauuringu koostamisel arvestada keskkonnaministri 03.10.2016 määrusega nr 32 „„Välisõhus leviva müra piiramiseeesmärgil planeeringu koostamise kohta esitavad nõuded“. Planeeringualast põhja suunda (Gonsiori 38) jääb staadion. Arvestada ka sealt tulenevate potentsiaalsete mürahäiringutega. Vajadusel planeerida leevendusmeetmed.
Soovitan müra teemal konsulteerida välisõhu ja keskkonnamüra spetsialistiga, Liis Korpiga - [email protected].
Sh millised mõõtmised on võimalik ja vajalik teha detailplaneeringu faasis ning millised jätta ehitusprojekti koostamise etappi.
Lugupidamisega
Jaana Sippo-Jalakas
Planeeringute osakonna arhitekt
detailplaneeringute teenistus
640 4735
From: Kirke Päss <[email protected]>
Sent: Tuesday, June 3, 2025 9:27 AM
To: Jaana Sippo-Jalakas <[email protected]>
Subject: Fwd: Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastus
Tere
Palun aita mind - kui terviseamet palub mürauuringut, mida kuhu ja kellele seda edasi delegeerida - kui on ikka vaja.
Kas seda saab arhitekt vaatluse, kaardistamise vms teha?
Lugupidamisega
---------- Forwarded message ---------
From: Karmen Põld <[email protected]>
Date: Fri, 30 May 2025, 14:52
Subject: Vs: Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastus
To: [email protected] <[email protected]>
Tere
Terviseamet on J.Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu materjalide üle vaatamisel leidnud, et hinnata tuleks planeeritava autolifti ja J. Vilmsi tn 56 tootmishoone võimalikku müra mõju planeeritavale alale.
Juhul kui autolifti puhul ei ole võimalik modelleerida võimalikku müra, tuleks planeeringus välja tuua see, et autolifti tekitatav müra peab planeeringu valmimise järgselt vastama nii sise- kui ka välisõhus kehtestatud müranormidele. Juhul kui planeerimise faasis ei ole müra modelleerimine võimalik, on asjakohane võimalusel ehitamise etapis teostada mõõtmised, et enne hoone kasutusele võtmist veenduda lifti müratasemetes ja vajadusel rakendada leevendavaid meetmeid.
J. Vilmsi tn 56 tootmishoone puhul oleks mõistlik mõõta praegust mürataset, et näha, kas on vajadust leevendavaid meetmeid kasutusele võtta. Detailplaneeringu ülesandeks on muuhulgas juba planeerimise faasis seada piirkonna keskkonnatingimused, sh müratingimused. Juhul kui müra peaks norme ületama, ei pruugi haljastusest olla abi. Juhul kui müra on üle normi ja leevendavaid meetmeid rakendatakse, tuleks seda võimalusel ka modelleerida, et näha nende tõhusust müratasemete vähendamisel.
Lugupidamisega
Karmen Põld
vaneminspektor (keskkonnatervis)
põhja regionaalosakond
+372 5484 0193
Terviseamet
+372 794 3500
Käesolev kiri on mõeldud ainult kirja adressaatidele. Kui olete saanud kirja ekslikult, palun teavitage koheselt selle saatjat ning kustutage saadud kiri koos kõikide lisadega. NB! Juurdepääsupiirangu märkega dokumentide avaldamine kõrvalistele isikutele on keelatud.
Saatja: [email protected] <[email protected]>
Saatmisaeg: teisipäev, 27. mai 2025 08:45
Adressaat: Karmen Põld <[email protected]>
Koopia: Jaana Sippo-Jalakas <[email protected]>; Asko Pohla <[email protected]>; Heiki Tuul <[email protected]>
Teema: Fwd: Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastus
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere
Saadan edasi meili, mis oli vastuseks detailplaneeringu kommentaaridele, mille andis Terviseametist Kristiina Seiton. Kuna tema on puhkusel, palun vastust Teilt, kellele ta oma meilid suunanud on.
Ette tänades
---------- Forwarded message ---------
From: Kirke Päss <[email protected]>
Date: Tue, 27 May 2025, 08:00
Subject: Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastus
To: <[email protected]>
Cc: Jaana Sippo-Jalakas <[email protected]>, Asko Pohla <[email protected]>, Heiki Tuul <[email protected]>
Tere
Tänan Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu DP043090 (kortermaja) üle vaatamise eest.
Panite kirja kommentaari, et tuleb hinnata mürauuringu vajalikkust
1) autolifi tõttu. - Autolifti konstruktsioon tuleb ehitada vastavalt normidele, et see ei ületaks lubatud müra piirväärtust, mis on kehtestatud elamualadele.
2) lähedalasuva J.Vilmsi tn 56 hoone tõttu, mis on registreeritud tootmishoonena.
Selle ja J.Vilmsi tn 62 vahel asub kõrghaljastus ning nende vahele on planeeritud DP-ga lisada veelgi haljastust.
J.Vilmsi tn 56 (tootmis)hoonest 9 meetri kaugusel paikneb J.Vilmsi tn 58 kortermaja - ehk veel lähemal.
Palun vaadake lisatud selgitavat faili ning andke märku, kas märkuse saab maha võtta.
Lugupidamisega,
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiri | 20.06.2025 | 3 | 9.3-1/25/1884-8 | Sissetulev dokument | ta | Arhitekt |
| Kiri | 19.06.2025 | 1 | 9.3-1/25/1884-7 | Sissetulev dokument | ta | Arhitekt |
| Vastuskiri | 12.06.2025 | 1 | 9.3-1/25/1884-5 | Sissetulev dokument | ta | Arhitekt |
| Vastuskiri | 30.05.2025 | 4 | 9.3-1/25/1884-4 | Väljaminev dokument | ta | Arhitekt |
| Vastuskiri | 27.05.2025 | 1 | 9.3-1/25/1884-3 | Sissetulev dokument | ta | Arhitekt |
| Vastuskiri | 04.04.2025 | 3 | 9.3-1/25/1884-2 | Väljaminev dokument | ta | Tallinna Linnaplaneerimise Amet |