Saaremaa Sikassaare küla Tammemetsa detailplaneeringu avalikule väljapanekule suunamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

10.05.2023 nr 5-2/2865-1

Sikassaare küla Tammemetsa detailplaneeringu avalikule väljapanekule suunamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 02.05.2023

korraldusega nr 2-3/470 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Sikassaare küla

Tammemetsa detailplaneering. Planeeringuala hõlmab Sikassaare külas Tammemetsa

katastriüksust tunnusega 27003:001:0017 ja osa riigiomandis olevast 76 Kuressaare ringtee L1

katastriüksusest tunnusega 34901:015:0087. Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse

määramine ärihoonete ehitamiseks, teede ning liikluskorralduse planeerimine, tehnovõrkude ja –

rajatiste paigutuse määramine ning juurdepääsu, servituutide ja kitsenduste vajaduse määramine.

Detailplaneering on kehtiva Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringuga

kooskõlas.

Detailplaneeringuga moodustatakse olemasolevast Tammemetsa katastriüksusest kaks krunti:

ärimaa (80%) ja maatulundusmaa (20%) sihtotstarbega krunt ja transpordimaa sihtotstarbega

krunt. Ärimaa krundile kavandatakse üks ärihoone (lubatud ehitisealuse pinnaga 10 300 m 2

ja

lubatud kõrgusega 11 m) ning üks kuni 20 m 2 väikeehitis. Transpordimaa katastriüksusele

planeeritakse mustkattega tee, mis koos seda teenindava maaüksusega peale valmimist antakse

munitsipaalomandisse. Linna sissesõidu osas teostatakse projekteerimise staadiumis sidus,

terviklik väliruumi projekteerimine. Projektlahenduses tagatakse, et haljastuse protsent ei

langeks alla 20%. Läbi planeeringuala tagatakse kommunikatsiooniühenduse võimalused

Tammepõllu ja Leemeti kinnistutele. Veevarustus ja kanalisatsioon kavandatakse tsentraalsena,

soojavarustus kaugküttena. Sademevee eelvooluna on planeeritud kasutada olemasolevat

Kudjape peakraavi. Olemasolev kraavitus Tammemetsa ja Tammepõllu katastriüksuste piiril

süvendatakse. Elektrivarustuseks on ette nähtud uue komplektalajaama ehitamine kinnistu

edelanurka. Peamine juurdepääs planeeringualale on kavandatud Risti-Virtsu-Kuivastu-

Kuressaare tee kaudu planeeringuala kirdenurgast. Lisapääs Kuressaare poolt, Ringtee suunalt on

kavandatud ühesuunalise sissepääsuna üle Roonimäe tankla kinnistu (Ringtee 2a, Sikassaare

küla) kagunurga. Parkimine lahendatakse kinnistusiseselt.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 25.05.-07.06.2023. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda paberkandjal Saaremaa vallamaja (aadressil Tallinna tn 10,

Kuressaare) III korruse kabinetis 308 (kontaktisik Piret Paiste, [email protected],

452 5093) ja valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud/vastuvoetud. Avaliku väljapaneku jooksul on

igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab avaldada kirjalikult

2

postiaadressil Saaremaa Vallavalitsus Tallinna tn 10 Kuressaare või e-posti aadressil

[email protected].

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 14.06.2023 kell

16.00 Saaremaa vallamaja II korruse väikeses saalis (Tallinna tn 10 Kuressaare). Avalikul

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Siim Kuusik

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 10.05.2023 09:59

Adressaat: Aktsiaselts Saare Kütus <[email protected]>; OÜ Trenord Haldus

<[email protected]>; Voluntas Invest OÜ <[email protected]>; Transpordiamet

<[email protected]>; Põllumajandus- ja Toiduamet <[email protected]>; Asum

Arhitektid OÜ <[email protected]>; Mercuries Consulting OÜ

<[email protected]>

Teema: Sikassaare küla Tammemetsa detailplaneeringu avalikule väljapanekule suunamise

teade

Manused: 5-22865-1 10.05.2023 Väljaminev kiri.asice

Tere!

Teile on saadetud Saaremaa Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta

kaudu dokument Sikassaare küla Tammemetsa detailplaneeringu avalikule

väljapanekule suunamise teade, mis on registreeritud 10.05.2023, numbriga 5-

2/2865-1.

Kontaktinfo

Saaremaa Vallavalitsus Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald

Tel 452 5000 e-post: [email protected]