Imatra Elekter AS taotlus elektri maakaabelliinid, kaablikaitsetoru, elektrikilp õhuliini mastil paigaldamiseks 11254 Muuga tee

Muuga tee 202 89001:010:8431

11254 Muuga tee 89001:010:3502

bet

Muuga tee

Kas ek

än nu

te e

A

kr

AD160pe

Metsakasti 89001:010:8432

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Pos 1

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu/ristumise algus ja

lõpp km)

Ala pindala

(m2) Pos 1 5711850 89001:010:3502, 11254

Muuga tee, transpordimaa Maakaabli kulgemine teemaal

11254 Muuga tee. Teemaa-alal km 2.44...2.47.

79

Kuupäev:Koostaja:

Projekti nimi / aadress:

Mõõtkava:

Töö number:

Leht / formaat: P19195_JTI448

M 1:250 THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Tarmo Uusrand

Kasekännu ja Vana-Muuga alajaam ja maakaabelliinid. Muuga küla, Viimsi vald, Harju maakond.

Leht 1 / A3 02/09/2025

TINGMÄRGID

Katastriüksuse piirid

Projekteeritud maakaabel teostusjooniselt Projekti 121222_PP_TL mahus

rajatav jalgtee

Projekteeritud kaablikaitsetoru teostusjooniselt

Projekteeritud elektrikilp mastil

IKÕ seadmise ala

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

2660

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kaheksateistkümnendal detsembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (18.12.2024.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Imatra Elekter Aktsiaselts, registrikood 10224137, aadress Tööstuse tn 2, Haapsalu

linn, Haapsalu linn, Lääne maakond, e-posti aadress [email protected], mille

esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Rudolf Penu, isikukood

39011082733, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja prokurist Kaupo Kuurberg,

isikukood 36010274721, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel.

Osalejad kinnitavad, et nende volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning

nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Imatra Elekter Aktsiaselts volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234,

ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Riina Eha, isikukood 47205015215,

ja/või Andra Mcmanus, isikukood 47204076020, ja/või Tatjana Närep, isikukood

48108043713, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid

tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat

(1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja

hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi

piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Imatra Elekter

Aktsiaselts-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise

ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise

lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid

tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt

tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; 2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade

reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise

lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud

lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on

esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot,

samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste

ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse

kannete kustutamisel;

5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse

lõpetamisel ja kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega

esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute

kasuks;

7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;

8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste

jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses

katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat

kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade)

kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Imatra Elekter Aktsiaselts esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki

ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide

juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid

(sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on

seotud käesoleva ülesandega.

Käesolev volitus kehtib kuni 31.12.2026.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardil on esindusõiguse piirang, mis näeb ette kahe juhatuse liikme ühise esindusõiguse. Juhatuse liige kinnitab, et ta on käesoleval ajal ainus juhatuse liige ning seega omab esindusõigust.

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardil on esindusõiguse piirang „Aktsiaseltsi esindavad juhatuse liige ja prokurist ühiselt“ sätestatud mõnevõrra eksitava sõnastusega, nagu oleks sellega piiratud ka juhatuse liikme esindusõigust, kuigi seaduse järgi (ÄS § 17 lg 3) saab selliselt piirata ainult prokuristi esindusõigust. Juhatuse liikme esindusõigust saab ÄS § 181 lg 1 järgi

piirata ainult selliselt, et juhatuse liikmed esindavad osaühingut mitmekesi või ühiselt (st juhatuse liikme esindusõigust ei saa piirata selliselt, et tal on esindusõigus ainult koos prokuristiga).

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardile ei ole kantud prokuristi õigust võõrandada kinnisasja ning seega prokurist ei saaks ka käesoleva sisuga kinnisasja võõrandamise volitust välja anda. Vaatamata sellele soovivad osalejad mõlemad allkirjastada käesoleva dokumendi. Notar lähtub volituse tõestamisel sellest, et esindusõigus on juhatuse liikmel.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest

originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja

soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 15,22 eurot.

Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kaupo Kuurberg

/allkirjastatud digitaalselt/ Rudolf Penu

/allkirjastatud digitaalselt/

Haapsalus

Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

Muuga tee 202 89001:010:8431

11254 Muuga tee 89001:010:3502

bet

Muuga tee

Kas ek

än nu

te e

A

kr

AD160pe

Metsakasti 89001:010:8432

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Pos 1

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu/ristumise algus ja

lõpp km)

Ala pindala

(m2) Pos 1 5711850 89001:010:3502, 11254

Muuga tee, transpordimaa Maakaabli kulgemine teemaal

11254 Muuga tee. Teemaa-alal km 2.44...2.47.

79

Kuupäev:Koostaja:

Projekti nimi / aadress:

Mõõtkava:

Töö number:

Leht / formaat: P19195_JTI448

M 1:250 THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Tarmo Uusrand

Kasekännu ja Vana-Muuga alajaam ja maakaabelliinid. Muuga küla, Viimsi vald, Harju maakond.

Leht 1 / A3 02/09/2025

TINGMÄRGID

Katastriüksuse piirid

Projekteeritud maakaabel teostusjooniselt Projekti 121222_PP_TL mahus

rajatav jalgtee

Projekteeritud kaablikaitsetoru teostusjooniselt

Projekteeritud elektrikilp mastil

IKÕ seadmise ala

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

2660

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kaheksateistkümnendal detsembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (18.12.2024.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Imatra Elekter Aktsiaselts, registrikood 10224137, aadress Tööstuse tn 2, Haapsalu

linn, Haapsalu linn, Lääne maakond, e-posti aadress [email protected], mille

esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Rudolf Penu, isikukood

39011082733, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja prokurist Kaupo Kuurberg,

isikukood 36010274721, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel.

Osalejad kinnitavad, et nende volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning

nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Imatra Elekter Aktsiaselts volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234,

ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Riina Eha, isikukood 47205015215,

ja/või Andra Mcmanus, isikukood 47204076020, ja/või Tatjana Närep, isikukood

48108043713, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid

tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat

(1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja

hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi

piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Imatra Elekter

Aktsiaselts-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise

ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise

lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid

tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt

tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; 2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade

reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise

lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud

lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on

esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot,

samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste

ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse

kannete kustutamisel;

5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse

lõpetamisel ja kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega

esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute

kasuks;

7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;

8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste

jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses

katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat

kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade)

kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Imatra Elekter Aktsiaselts esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki

ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide

juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid

(sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on

seotud käesoleva ülesandega.

Käesolev volitus kehtib kuni 31.12.2026.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardil on esindusõiguse piirang, mis näeb ette kahe juhatuse liikme ühise esindusõiguse. Juhatuse liige kinnitab, et ta on käesoleval ajal ainus juhatuse liige ning seega omab esindusõigust.

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardil on esindusõiguse piirang „Aktsiaseltsi esindavad juhatuse liige ja prokurist ühiselt“ sätestatud mõnevõrra eksitava sõnastusega, nagu oleks sellega piiratud ka juhatuse liikme esindusõigust, kuigi seaduse järgi (ÄS § 17 lg 3) saab selliselt piirata ainult prokuristi esindusõigust. Juhatuse liikme esindusõigust saab ÄS § 181 lg 1 järgi

piirata ainult selliselt, et juhatuse liikmed esindavad osaühingut mitmekesi või ühiselt (st juhatuse liikme esindusõigust ei saa piirata selliselt, et tal on esindusõigus ainult koos prokuristiga).

• Notar on osalejate tähelepanu juhtinud sellele, et ühingu registrikaardile ei ole kantud prokuristi õigust võõrandada kinnisasja ning seega prokurist ei saaks ka käesoleva sisuga kinnisasja võõrandamise volitust välja anda. Vaatamata sellele soovivad osalejad mõlemad allkirjastada käesoleva dokumendi. Notar lähtub volituse tõestamisel sellest, et esindusõigus on juhatuse liikmel.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest

originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja

soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 15,22 eurot.

Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kaupo Kuurberg

/allkirjastatud digitaalselt/ Rudolf Penu

/allkirjastatud digitaalselt/

Haapsalus

Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/