Transpordiameti 02.10.2024 korralduse nr 1.1-3/24/747 osaline kehtetuks tunnistamine ning riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

24.09.2025 nr 1.1-3/25/597

Transpordiameti 02.10.2024 korralduse nr 1.1-

3/24/747 osaline kehtetuks tunnistamine ning

riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja

koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri

24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/14918-1) toodud asjaolust, et projektis oli vaja teha muudatusi: 1. Tunnistan kehtetuks Transpordiameti 02.10.2024 korralduse nr 1.1-3/24/747 „Riigivara tasuta

kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“ punkti 1.2.

2. Eelnevast tulenevalt annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja aktsiaselts Haapsalu

Veevärk vahel 09.10.2024 Tallinna notar Liina Vaidla poolt tõestatud isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu nr 2030 lepingu eseme 2 (registriosa nr 14955150) osas ja kustutada

kinnistusraamatu III jaost vastav kanne nr 2.

3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

aktsiaselts Haapsalu Veevärk (registrikood 10175723, asukoht Lääne maakond, Haapsalu

linn, Haapsalu linn, Haava tn 32), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

3.1.Aadressil Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Taebla alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 14955150, lähiaadress 16136 Taebla-Kullamaa tee, katastritunnus

77601:002:1010) asuvale kinnisasjale vee- ja kanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 956230.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 05.09.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/19750-4 kooskõlastatud ja Triangulum OÜ koostatud tööle nr 100/22 „Taebla aleviku

vee- ja kanalisatsiooni süsteemide laiendamine Eha, Koidu, Piiri, Staadioni, Uue, Raudtee,

Kase, Metsa ja Soo tänavatele, Hämariku teele ning Tallinna maanteele“. Projekti

2

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Riigitee nr 16136 teelõik km 0,00-1,00 oli teekatte parendamise objekt ja km 1,000-

5,731 oli pindamistööde objekt 2022 aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii

3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2022 aastal ning riigitee

konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2) Juhime tähelepanu, et tee-ehituslike taastamistöid tohib teostada vastavat pädevust

omav ettevõtja ja tee-ehituslike taastamistööde järelevalveks tuleb tellida majandus-

ja taristuministri 02.07.2015 määrusele nr 80 „Omanikujärelevalve tegemise

kord“ kohane omanikujärelevalve. Omanikujärelevalve teostaja peab omama vastavat

pädevust.

3) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 3.1 ning 4 määratud tingimused.

4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

4.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

3

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

8. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu

sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 10. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,

isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping. 11. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus

leping.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

K1

KS1

KS 1

KS 1

V1

V1 V1

V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1

V1

V1

V1K1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1

K1

V1 V1

V1 V1

K1 K1

KS1 KS1

KOORMATAVA KINNISTU PIIR PROJEKTEERITUD VEETORU PROJEKTEERITUD ISEVOOLNE KANALISATSIOON PROJEKTEERITUD SURVELINE KANALISATSIOON

KASUTUSÕIGUSE ALA KINNISTU PIIR

TINGMÄRGID:

TAEBLA ALEVIK, LÄÄNE-NIGULA VALD, LÄÄNE MAAKOND 16136 Taebla-Kullamaa tee 77601:002:1010 M 1:1000 (JOONISE FORMAAT A3)

RAJATISE TEHNILISED ANDMED: KASUTUSÕIGUSE ALA: 812 m² ROJEKTEERITAVA TORUSTIKU PIKKUS KAITSEVÖÖNDIS ULATUSES: - VEETORUSTIK - 350 m, - KANALISATSIOON - 225 m, - SURVEKANALISATSIOON - 25 m. KAITSEVÖÖNDI LAIUS KANALISATSIOONI- JA VEETORUSTIKU TORUSTIKU TELJEST 1.0 m MÕLEMALE POOLE

KOOSTAS: VEERA PETROVA TRIANGULUM OÜ TEL +372 5375 8325

Jrk nr

IKÕ ala

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala

m²

1 Pos 2 14955150 16136 Taebla-Kullamaa tee

77601:002:1010 Transpordimaa 100%

812

Pos 2 Torustike kulgmemine

tee nr 13163 Taebla-Kullamaa 0,45 - 0,76 km

Projekteerija: Tellija:Triangulum OÜ reg. kood: 14443557

AS Haapsalu Veevärk reg. kood: 10175723

MTR nr EEP004045

Teostas: Veera Petrova

Kuupäev: Töö nr: Staadium:

17.07.2025 (v08) 100/22 Põhiprojekt

Nimetus: Aadress:

Mõõtkava:Tähis:Leht:

Taebla aleviku vee- ja kanalisatsiooni süsteemide

laiendamine

Taebla alevik Lääne-Nigula vald Lääne maakond

- Kasutusõiguse ala plaan 1:1000