Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

b

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Teie 18.09.2025

Meie 15.10.2025 nr 9.3-2/25/6471-4

Jõhvi linna Narva mnt 133 ja lähiala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 85 lg 1 alusel kooskõlastamiseks

ja arvamuse andmiseks Narva mnt 133 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (edaspidi

detailplaneering). Detailplaneeringu koostamine on algatatud Jõhvi Vallavolikogu 25.07.2024

otsusega nr 207 ning planeeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise

hindamise eelhinnang, mille järgi keskkonnamõju hindamist ei ole vaja teostada.

Planeeringuala asub Jõhvi linna idapoolses osas ja hõlmab Narva mnt 133 maaüksust

(katastritunnus 25101:001:0719, ärimaa 100%) ja osaliselt sellega piirnevat Narva maantee L11

(katastritunnus 25101:001:0043, transpordimaa 100%) maaüksust. Planeeritava ala suurus ca

0,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Narva mnt 133 kinnistule ehitusõiguse määramine

ühe ridaelamu rajamiseks, samuti heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, liikluskorralduse

ning tehnovõrkude asukoha määramine.

Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127)

kohaselt asub kinnistu tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarbeks on määratud

kaubandus-teenindus ja büroohoone maa. Detailplaneeringuga taotletakse maakasutuse

sihtotstarve muutmist pereelamumaa juhtotstarbega maaks.

Amet on varasemalt avaldanud detailplaneeringule arvamust 05.09.2025 kirjaga nr 9.3-

2/25/6471-2 ning ei kooskõlastanud detailplaneeringut, kuna detailplaneeringus ei toodud

piisavalt välja müra-, vibratsiooni-, ja insolatsioonitingimusi.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning märgib järgmist:

1. Planeeringualale planeeritakse müratundlikke hooneid, seega planeeringuala välisõhus

levivad liiklusmüra tasemed ei tohi ületada keskkonnaministri 16.12.2017 määruses nr

71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja

hindamise meetodid“ (edaspidi määrus nr 71) lisas 1 toodud asjakohase mürakategooria

liiklusmüra normtasemeid. Kuna planeeringuala vahetus läheduses asub Narva

maantee L11, siis tuleb planeeringualal hinnata liiklusest tulenevaid müratasemeid

ning vajadusel planeerida leevendavaid meetmeid. Samuti tuleb arvestada riigitee 1

Tallinn-Narva (E20) km 162,5-172,5 Jõhvi-Toila teelõigu eelprojektiga ja selle

realiseerumisel võimaliku liiklusmüraga suurenemisega. Koostamisel oleva Jõhvi

valla üldplaneeringu kohaselt, kui põhimaantee nr 1 piirkonda soovitakse kavandada

2(3)

olemasolevast müratundlikumat maakasutust või määratakse uus müratundlik

juhtotstarve sinna, kus seda seni olnud ei ole, siis lasub maanteemüra leevendamise

kohustus mitte põhimaantee omanikul vaid vastava maa arendajal.

Riigitee 1 Tallinn-Narva (E20) km 162,5-172,5 Jõhvi-Toila teelõigu eelprojekti raames

Kajaja Acoustics OÜ poolt koostatud liiklusmüra hinnangu kohaselt jääb planeeringualal

2020. a liiklussageduste tingimustes liiklusmüra öisel ajal vahemikku 50-55 dB ja

päevasel ajal 55-60 dB.

Detailplaneeringuga taotletakse maakasutuse sihtotstarve muutmist pereelamumaa

juhtotstarbega maaks ning detailplaneeringu lähteseisukohtade kohaselt tuleb arvestada,

et planeeringualale rakenduvad määruse nr 71 lisas 1 välja toodud müra sihtväärtused (II

müra kategooria alal päevasel ajal 55 dB ja öisel ajal 50 dB). Eelpool nimetatud

liiklusmüra hinnangu järgi on planeeringualal ületatud liiklusmüra tasemed

päevasel ja öisel ajal ning tuleb planeerida leevendavaid meetmeid.

2. Soovitame vaikust nõudvad ruume (magamistuba, elutuba) sõidutee poole mitte

planeerida.

3. Detailplaneeringus viidatud sotsiaalministri 17.05.2002. a määrus nr 78 „Vibratsiooni

piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise

meetodid“ ja sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja

puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“

on tänaseks päevaks kehtetud. Edaspidi tuleks arvestada rahvatervishoiu seaduse alusel

kehtestatavate uute määrustega.

4. Vajadusel rakendada siseruumide müratasemete tagamiseks müravastaseid meetmeid

lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“

5. Juhime tähelepanu, et EVS 894:2008+A2:2015 „Loomulik valgustus elu- ja

bürooruumides“, EVS 938:2019 „Päevavalgus hoonetes. Insolatsiooni arvutamisel

kasutatav kuupäev“ ja EVS-EN 17037:2019 „Päevavalgus hoonetes“ on Eesti

Standardimis- ja Akrediteerimiskeskuse andmetel kehtetud alates 31.12.2021.

6. Planeerimisel arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“.

7. Detailplaneeringu seletuskirjas on viidatud standardile EVS 840:2017 „Juhised

radoonikaitsemeetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“. Juhime

tähelepanu, et standardit on uuendatud asjakohase teabega ja alates 16.10.2023 on kehtiv

EVS 840:2023.

8. Planeeritaval alal joogiks ja olmevajadusteks kasutatava vee kvaliteet peab vastama

sotsiaalministri 24.09.2019 määruse nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“ nõuetele.

9. Puurkaevu rajamisel/likvideerimisel tuleb arvestada keskkonnaministri 09.07.2015

määruses nr 43 „Nõuded salvkaevu konstruktsiooni, puurkaevu või -augu ehitusprojekti

ja konstruktsiooni ning lammutamise ja ümberehitamise ehitusprojekti kohta, puurkaevu

või -augu projekteerimise, rajamise, kasutusele võtmise, ümberehitamise, lammutamise

ja konserveerimise korra ning puurkaevu või -augu asukoha kooskõlastamise, ehitusloa

ja kasutusloa taotluste, ehitus- või kasutusteatise, puurimispäeviku, salvkaevu ehitus- või

kasutusteatise, puurkaevu või -augu ja salvkaevu andmete Eesti looduse infosüsteemi

esitamise korra ning puurkaevu või -augu ja salvkaevu lammutamise teatise vormid“

sätestatud nõudeid.

10. Välisvalgustuse paigutamisel tuleks arvestada võimaliku valgusreostusega ning vältida

läheduses eluhoonete ülemäärast valgustamist. Vajadusel tuleks kavandada

leevendavaid meetmeid.

11. Planeeringuala läheduses asuv Narva mnt 139c kinnistu juhtotstarve on plaanis muuta

toomismaaks ning kinnistule laieneb reoveepumpla ala. Planeerimisel tuleb hinnata

puhverala vajadust tootmismaa ja pereelamumaa vahel, et leevendada reoveepumplast

tulenevaid häiringuid (müra ja lõhn).

Planeerimisseaduse § 126 lg 1 p 12 kohaselt on detailplaneeringu ülesandeks muuhulgas

müratingimusi ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine.

3(3)

Arvestades eeltoodut, leiab amet, et detailplaneeringu materjalid vajavad täiendamist

planeeringualal leviva liiklusmüra osas ning ei kooskõlasta Narva mnt 133 kinnistu ja

lähiala detailplaneeringut.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Liisu Tamm

554 8431 [email protected]