Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Projekti nr: VT1247

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 9 m²

Projekteeritav sidemaatrass (Enefit Connect OÜ)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Olemasolevale õhuliinile (mastidele) paigaldatav sideõhuliin

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kuri küla, 12104 Tempa-Suuresadama tee katastritunnus 63901:001:4480; registriosa nr 10488850 km 3,74

Projekteeritav sideõhuliin Olemasolev ELA SA trass

Projekteeritav sidemaatrass (ELA SA)

KÄSKKIRI

04.03.2021 nr 1.1-1/21/146

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4 ja lõike 5, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse

§ 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri

21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeamet peadirektori 26.10.2019

käskkirja nr 1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et

käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama

võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja

osa Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Harju tn 6), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Hiiu maakonnas Hiiumaa vallas Sääre külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 10488850, katastritunnus 63901:001:4480, side maakaabelliini

paigaldamine risti riigitee 12104 Tempa-Suuresadama maaüksusele km-l 3,74. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/21/4756-1.

2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel:

2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult;

2.2. õigustatud isik esitab Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule

olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud

asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu

ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee

ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde

teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha;

2

2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma

täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh

teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest;

2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt

tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit.

3. Käskkirja p.1.1. tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud AS

Connecto Eesti poolt koostatud projektile VT1247 „Passiivse elektroonilise side

juurdepääsuvõrgu rajamine, Kuri küla, Hiiumaa vald, Hiiumaa. EELPROJEKT“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: riigitee 12104 lõigul km

2,475-6,580 teostati pindamise töid 2019. a. Tööle kehtib garantii 3 aastat. Lõigul tuleb

säilitada olemasolev olukord. Tehnovõrgu omanikul tuleb anda taastatud teekons-

truktsioonidele 2-aastane garantii (garantiikiri). Garantii hõlmab mistahes defekte, vigu või

muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud seoses Tehnovõrgu rajamisega. Tehnovõrgu omanik

kohustub likvideerima või tagama nimetatud defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste

likvideerimise omal kulul Transpordiameti poolt esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul.

4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja käskkirja punktis

2 ja 3 määratud tingimused.

5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 6. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

7. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustud isik.

9. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

10. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30

päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaido Padar

Transpordiameti peadirektor