Raplamaa Kohila alev Piiriääre haljak ja Piiriääre põik maaüksuste detailplaneeringu avaliku väljapaneku teade

K O H I L A V A L L A V A L I T S U S

K O R R A L D U S

Kohila nr 2-2/291

Detailplaneeringu vastuvõtmine ja

avalikule väljapanekule suunamine

Kohila Vallavalitsuse 04.07.2024 otsusega nr 2-2/185 algatati Kohila vallas, Kohila alevis,

Piiriääre haljak- (kü 31701:001:0711) ja Piiriääre põik (kü 31801:003:0014) maaüksuse

detailplaneeringu koostamine ja kinnitati detailplaneeringu lähteseisukohad nr 005/24.

Planeeritav ala asub Kohila vallas, Kohila alevi loode servas. Planeeritav ala koosneb

Piiriääre haljak maaüksusest (kü 31701:001:0711, ruumikuju pindala 14758m2, sihtotstarve

üldkasutatav maa 100%) ja Piiriääre põik maaüksusest (kü 31801:003:0014, ruumikuju

pindala 3461 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Piiriääre haljak- ja Piiriääre põik maaüksuse

jagamine kolmeks (3) elamumaa ja üheks (1) tee- ja tänavamaa krundiks ning kaheksaks (8)

maakorralduslikuks ajutiseks krundiks, mis liidetakse planeeringu elluviimise käigus

olemasolevate kruntidega. Elamumaa kruntide suurused on vahemikus 1576-1678 m 2 . Tee-

ja tänavamaa krundi suurus on 3204 m 2 . Hoonete suurim ehitusalune pind on 300 m

2 , ühel

elamumaa krundil lubatud 1 põhi- ja 2 abihoonet, maksimaalse kõrgusega vastavalt 8,5m ja

5m, katusekalded vahemikus 30-45 o . Planeeritav sõidutee on tänavavalgustusega,

kõvamustkattega tee laiusega 4,5 m ning kergtee laiusega 1,5-2,0 m.

Planeeritud kruntide veevarustus on lahendatud vastavalt Kohila Maja OÜ poolt 20.09.2024

väljastatud tehnilistele tingimustele.

Vastavalt kehtivale Kohila valla üldplaneeringule asub planeeritav ala osaliselt elamu maa-alal

ning osaliselt loodusliku haljasala ja parkmetsa maa-alal. Üldplaneeringu-järgne maakasutuse

juhtotstarve võimaldab kõrvalekaldeid üldplaneeringuga sätestatud maakasutusest eeldusel, et

juhtotstarbele vastav kasutus on valdav ja see ei mõjuta oluliselt planeeringu põhilahendust. Kuna

muudatused on alla 50% planeeringualast siis ei saa seda lugeda oluliseks muudatuseks.

Planeering vastab õigusaktidele ja Kohila valla ruumilise arengu eesmärkidele.

Detailplaneeringu on kooskõlastanud:

 Päästeamet

 Transpordiamet

 Kohila Maja OÜ

 Elektrilevi OÜ

Detailplaneeringu on koostanud Paabor Projekt OÜ (töö nr DP-7-2024).

Planeerimisseaduse § 134 ja § 135 lõike 1 alusel ning Kohila Vallavolikogu 19.06.2025

määruse nr 16 „Õigusaktidega kohaliku omavalitsuse üksuse pädevusse antud ülesannete

delegeerimine” alusel:

annab Kohila Vallavalitsus korralduse :

1. Võtta vastu Rapla maakonnas, Kohila vallas, Kohila alevis Piiriääre haljak- ja Piiriääre põik

detailplaneering.

2. Planeeringute spetsialistil korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu avalik väljapanek

ja vajadusel avalik arutelu. Avalike suhete nõunikul avaldada sellekohane teade Raplamaa

Sõnumid ajalehes, Kohila valla ajalehes ning Kohila valla kodulehel.

3. Planeeringute spatsialistil teavitada detailplaneeringu avalikust väljapanekust

planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi.

4. Korralduse peale võib esitada vaide Kohila Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses

sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal

oleks pidanud korraldusest teada saama või kaebuse Tallinna Halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse

teatavakstegemisest.

5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

/digiallkiri/

/digiallkiri/

Allar Haljasorg

Vallavanem Roman Märtson

Vallasekretär

K O H I L A V A L L A V A L I T S U S

Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS

Nimekirja alusel Meie 10.11.2025 nr 7-5/1084

Detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Kohila Vallavalitsuse 26.10.2025 korraldusega nr 2-2/291 võeti vastu ja suunati avalikule

väljapanekule Kohila vallas, Kohila alevis, Piiriääre haljak- (kü 31701:001:0711) ja Piiriääre põik

(kü 31801:003:0014) maaüksuse detailplaneeringu põhilahendus.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Piiriääre haljak- ja Piiriääre põik maaüksuse jagamine

kolmeks (3) elamumaa ja üheks (1) tee- ja tänavamaa krundiks ning kaheksaks (8)

maakorralduslikuks ajutiseks krundiks, mis liidetakse planeeringu elluviimise käigus olemasolevate

kruntidega. Elamumaa kruntide suurused on vahemikus 1576-1678 m2. Tee- ja tänavamaa krundi

suurus on 3204 m2. Hoonete suurim ehitusalune pind on 300 m2, ühel elamumaa krundil lubatud 1

põhi- ja 2 abihoonet, maksimaalse kõrgusega vastavalt 8,5m ja 5m, katusekalded vahemikus 30-45

kraadi. Planeeritav sõidutee on tänavavalgustusega, kõvamustkattega tee laiusega 4,5 m ning

kergtee laiusega 1,5-2,0 m.

Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 27.11.2025 – 10.12.2025.

Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning

digitaalselt Kohila valla veebilehel. Detailplaneeringu põhilahenduse avaliku väljapaneku tulemuste

avalik arutelu korraldatakse vajadusel, vastavalt planeerimisseaduses sätestatule.

Küsimused, ettepanekud või vastuväited palume esitada kirjalikult Kohila vallavalitsusele hiljemalt

10.12.2025 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil

[email protected], märksõnaga „Piiriääre detailplaneering”.

Lugupidamisega

/digiallkiri/

Mikk Mutso

Planeeringute spetsialist

[email protected]