Detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kuusalu Vallavalitsus

[email protected]

Mõisa tee 17

74604, Harju maakond, Kuusalu

vald, Kiiu alevik

Teie 12.05.2025 nr 7-1/1477

Meie 27.05.2025 nr 7.2-2/25/16962-4

Kuusalu vald Kiiu alevik Oja-Peetri

kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamata

jätmine

Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Kuusalu vald Kiiu alevik Oja-Peetri kinnistu

detailplaneeringule (katastritunnus 35201:003:0011, edaspidi planeering). Planeeringuga

kavandatakse eeldused kolme elamu ja abihoone ning seotud taristu püstitamiseks.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame planeeringu

kooskõlastamata järgmistel põhjustel.

1. Planeeringuga kavandatud kergliiklustee ohutusriba laius ei vasta kliimaministri 17.11.2023

määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ tabel 42 toodule. Palun kergliiklustee asukoht

viia vastavusse kogu kavandatud lõigu ulatuses. Täpsustada kohaliku omavalitusega koostöös,

kas kergliiklustee aluse maa jaoks on vajalik teha kinnistust äralõige.

2. PlanS § 126 lg 1 punkt 4 alusel on planeeringu ülesandeks tehnovõrkude võimaliku asukoha

määramine. Planeeringuga on kavandatud riigitee alusele maale mitmed tehnovõrgud. EhS

§ 92 lg 1 alusel on tee rajatis, mis on ette nähtud inimeste, sõidukite või loomade liikumiseks

või liiklemiseks. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning

tee toimimiseks vajalikud rajatised. Arvestades, et planeeringuga kavandatud tehnovõrgud ei

ole eelpool nimetatud rajatised, mis on vajalikud tee toimimiseks ning riigitee alusel maal

puudub vaba maa ruum, ei näe Transpordiamet võimalust tehnovõrkude rajamiseks riigitee

alusele maale järgmiselt.

2.1. Palume riigiteega rööpsed tehnovõrgud kavandada väljapoole riigitee maaüksust sh

keskpinge maakaablid, madalpinge maakaablid, vee- ja kanalisatsioonitorustikud, side

maakaabelliinid vaba teemaa puudumise tõttu. Palume tehnovõrkudele leida uus asukoht.

ja vastavalt kajastada seletuskirjas.

2.2. Palume tehnovõrgu maapealsed osad (sh kilbid) kavandada väljapoole riigitee maaüksust

ning arvestada teega külgneva vaba ruumi, külgnähtavuse ja ristumiskohtade

nähtavuskolmnurkade nõuetega.

2 (2)

2.3. Riigiteega ristumistel paigaldada tehnovõrgud kogu ulatuses kaitsehülssi.

3. Esitatud asendiplaanilt ja seletuskirjast ei selgu, kuidas on lahendatud maaparandussüsteemi

edasine toimimine ning millises suunas ning kuhu juhitakse drenaažitorustikega vesi. Kuidas

on tagatud, et tegevusega ei mõjutata riigitee muldkeha ega lähiala.

4. Palume asendiplaanil kajastada imbväljaku lähima punkti kaugus riigitee katte servast. Juhime

tähelepanu, et kavandatav rajatis (imbväljak) peab jääma lähima punktiga vähemalt 13 m

kaugusele riigitee katte servast ning reovee kohtkäitlusrajatise kuja ei tohi ulatuda riigitee

maaüksusele. Palume vastav info kajastada ka seletuskirjas.

Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga ning palume esitada planeering peale

korrigeerimist Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Krista Einama

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Krista Einama

58627026, [email protected]