| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/21111-7 |
| Registreeritud | 12.11.2025 |
| Sünkroonitud | 13.11.2025 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Pärnu Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Pärnu Linnavalitsus |
| Vastutaja | Marje-Ly Rebas (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Pärnu Linnavalitsus
Suur-Sepa tn 16
80098, Pärnu, Pärnu maakond
Teie 10.11.2025 nr 8-4/7243/2023-25
Meie 12.11.2025 nr 7.2-2/25/21111-7
Keraamika tn 3 kinnistu detailplaneeringu
kooskõlastamata jätmine
Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Paikuse alevi Keraamika tn 3 kinnistu
detailplaneeringule (katastritunnus 56801:001:0922, edaspidi planeering).
Planeeringu eesmärgiks on kinnistule ehitusõiguse määramine kuni kolme kortermaja ehitamiseks.
Jõeäärne ala säilib hoonestamata haljasalana, lisaks antakse ehitusõigus kergliiklustee rajamiseks.
Koostatav detailplaneering sisaldab üldplaneeringu muutmise ettepanekut, ala põhiline
kasutusotstarve elamuala muudetakse segahoonestusalaks.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame planeeringu
kooskõlastamata järgneval põhjustel.
Andsime seisukohad planeeringu koostamiseks 03.11.2023 kirjaga nr 7.2-2/23/21111-2 (edaspidi
seisukohad). Seisukohtade punkti 3 kohaselt tuli planeeringu koostamisel arvestada Sindi-Lodja
silla uue asukohaga. Seisukohtade väljastamise hetkel oli Sindi-Lodja silla detailplaneering
koostamisel, planeering kehtestati Pärnu Linnavalitsuse 10.03.2025 korraldusega nr 164.
Kooskõlastamiseks esitatud planeeringus ei ole Sindi-Lodja silla detailplaneeringuga (väljavõte
all), sealhulgas juurdepääsu asukohaga Keraamika tn 3 kinnistule, arvestatud.
Palume Keraamika tn 3 planeeringu lahendust korrigeerida ning viia see vastavusse Sindi-Lodja
silla detailplaneeringuga. Lisaks soovitame piirneval alal kehtivale detailplaneeringule viidata ka
2 (2)
planeeringu seletuskirja osas 5.3. Alal (piirkonnas) kehtivad detailplaneeringud.
Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga ning palume esitada planeering peale
korrigeerimist Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marje-Ly Rebas
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
58581095, [email protected]