Teade Soela külas Turu detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu kohta

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

14.11.2025 nr 5-2/6342-1

Teade Soela külas Turu detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu kohta

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 04.11.2025

korraldusega nr 2-3/1060 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Soela külas Turu

detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 4,8 ha hõlmab Soela külas Turu katastriüksust (katastritunnus

40301:001:0112, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 47501 m 2 ). Detailplaneeringu

eesmärgiks on ehitusõiguse määramine elamute, abihoonete ja puhkemajade ehitamiseks,

katastriüksuse jagamine kaheks ning nendele maaüksustele sihtotstarbe muutmise vajaduse

määramine. Detailplaneeringuga kavandatu on Soela ja Paaste puhkepiirkonna üldplaneeringuga

kooskõlas.

Planeerimislahendusega jagatakse Turu katastriüksus kaheks katastriüksuseks. Kruntide

kasutamise sihtotstarveteks määratakse üksikelamumaa, majutushoone maa (kuni 20%),

looduslik maa ja metsamaa. Mõlemale krundile on planeeritud üksikelamu koos abihoonetega ja

puhkemajad. Suurim lubatud ehitisealune pind ühel krundil on 600 m 2 (sh kuni 120 m

2

majutushoonestusega seotud) ja hoonete arv ühel krundil kuni 6 (1 elamu, 2 abihoonet, 3

puhkemaja), maksimaalse kõrgusega 8,0 m. Abihooned ja puhkemajad rajatakse elamust

madalamad. Ehitusõigus on määratud 20-60 m² ehitisealuse pinnaga hoonete ehitusteatise

registreerimiseks ja üle 60 m 2 ehitisealuse pinnaga ehitusloa kohustuslikele hoonetele. Lisaks on

lubatud mõlemale krundile kuni 4 alla 20 m 2 ehitisealuse pinnaga ja alla 5 m kõrguse hoonestuse

rajamine, tingimusel, et ehitisealune pind kokku ei ületaks 600 m 2 ühel krundil.

Juurdepääs planeeringualale on tagatud Metsküla-Meiuste teelt nr 21128 läbi avalikuks

kasutuseks seatud Saare tee nr 4030405. Saare katastriüksust (katastritunnus 71401:001:0199)

läbiva eratee osas on seatud teeservituudileping Turu katastriüksuse (40301:001:0112) kasuks.

Parkimine lahendatakse krundisiseselt ehitusprojekti koosseisus. Detailplaneeringu ala

elektrivarustuseks on väljastanud tehnilised tingimused, alternatiivina nt päikesepaneelid hoonete

katustele. Planeeritud on lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 04.12.–17.12.2025. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare,

kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ning digitaalselt

valla kodulehel aadressil https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja

siin.

2

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel

detailplaneeringute materjalide juures.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 29.12.2025 kell

16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on

arvesse võetud.

Kui Te ei ole käesoleva kirja saamisest arvates kuni avaliku väljapaneku lõpuni arvamust

avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle

kohta arvamust avaldada.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

14.11.2025 nr 5-2/6342-1

Teade Soela külas Turu detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu kohta

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 04.11.2025

korraldusega nr 2-3/1060 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Soela külas Turu

detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 4,8 ha hõlmab Soela külas Turu katastriüksust (katastritunnus

40301:001:0112, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 47501 m 2 ). Detailplaneeringu

eesmärgiks on ehitusõiguse määramine elamute, abihoonete ja puhkemajade ehitamiseks,

katastriüksuse jagamine kaheks ning nendele maaüksustele sihtotstarbe muutmise vajaduse

määramine. Detailplaneeringuga kavandatu on Soela ja Paaste puhkepiirkonna üldplaneeringuga

kooskõlas.

Planeerimislahendusega jagatakse Turu katastriüksus kaheks katastriüksuseks. Kruntide

kasutamise sihtotstarveteks määratakse üksikelamumaa, majutushoone maa (kuni 20%),

looduslik maa ja metsamaa. Mõlemale krundile on planeeritud üksikelamu koos abihoonetega ja

puhkemajad. Suurim lubatud ehitisealune pind ühel krundil on 600 m 2 (sh kuni 120 m

2

majutushoonestusega seotud) ja hoonete arv ühel krundil kuni 6 (1 elamu, 2 abihoonet, 3

puhkemaja), maksimaalse kõrgusega 8,0 m. Abihooned ja puhkemajad rajatakse elamust

madalamad. Ehitusõigus on määratud 20-60 m² ehitisealuse pinnaga hoonete ehitusteatise

registreerimiseks ja üle 60 m 2 ehitisealuse pinnaga ehitusloa kohustuslikele hoonetele. Lisaks on

lubatud mõlemale krundile kuni 4 alla 20 m 2 ehitisealuse pinnaga ja alla 5 m kõrguse hoonestuse

rajamine, tingimusel, et ehitisealune pind kokku ei ületaks 600 m 2 ühel krundil.

Juurdepääs planeeringualale on tagatud Metsküla-Meiuste teelt nr 21128 läbi avalikuks

kasutuseks seatud Saare tee nr 4030405. Saare katastriüksust (katastritunnus 71401:001:0199)

läbiva eratee osas on seatud teeservituudileping Turu katastriüksuse (40301:001:0112) kasuks.

Parkimine lahendatakse krundisiseselt ehitusprojekti koosseisus. Detailplaneeringu ala

elektrivarustuseks on väljastanud tehnilised tingimused, alternatiivina nt päikesepaneelid hoonete

katustele. Planeeritud on lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 04.12.–17.12.2025. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare,

kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ning digitaalselt

valla kodulehel aadressil https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja

siin.

2

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel

detailplaneeringute materjalide juures.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 29.12.2025 kell

16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on

arvesse võetud.

Kui Te ei ole käesoleva kirja saamisest arvates kuni avaliku väljapaneku lõpuni arvamust

avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle

kohta arvamust avaldada.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]