Soela külas Turu detailplaneeringu kehtestamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

19.01.2026 nr 5-2/306-1

Soela külas Turu detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 13.01.2026

korraldusega nr 2-3/33 kehtestati Soela külas Turu detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 4,8 ha hõlmab Turu (katastritunnus 40301:001:0112, katastriüksuse

sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 47501 m 2 ) katastriüksust. Detailplaneeringu

eesmärgiks on ehitusõiguse määramine elamute, abihoonete ja puhkemajade ehitamiseks,

katastriüksuse jagamine kaheks ning nendele maaüksustele sihtotstarbe muutmise vajaduse

määramine. Detailplaneeringuga kavandatu on Soela ja Paaste puhkepiirkonna üldplaneeringuga

kooskõlas.

Planeeringulahendusega jagatakse Turu katastriüksus kaheks katastriüksuseks. Kruntide

kasutamise sihtotstarveteks määratakse üksikelamumaa, majutushoone maa (kuni 20%),

looduslik maa ja metsamaa. Mõlemale krundile on planeeritud üksikelamu koos abihoonetega ja

puhkemajad. Suurim lubatud ehitisealune pind ühel krundil on 600 m 2 (sh kuni 120 m

2

majutushoonestusega seotud) ja hoonete arv ühel krundil kuni 6 (1 elamu, 2 abihoonet, 3

puhkemaja), maksimaalse kõrgusega 8,0 m. Abihooned ja puhkemajad rajatakse elamust

madalamad. Ehitusõigus on määratud 20-60 m² ehitisealuse pinnaga hoonete ehitusteatise

registreerimiseks ja üle 60 m² ehitisealuse pinnaga ehitusloa kohustuslikele hoonetele. Lisaks on

lubatud mõlemale krundile kuni 4 alla 20 m 2 ehitisealuse pinnaga ja alla 5 m kõrguse hoonestuse

rajamine, tingimusel, et ehitisealune pind kokku ei ületaks 600 m 2 ühel krundil.

Juurdepääs planeeringualale on tagatud Metsküla-Meiuste teelt nr 21128 läbi avalikuks

kasutuseks seatud Saare tee nr 4030405. Saare katastriüksust (katastritunnus 71401:001:0199)

läbiva eratee osas on seatud teeservituudileping Turu katastriüksuse kasuks. Parkimine

lahendatakse krundisiseselt ehitusprojekti koosseisus. Detailplaneeringu ala elektrivarustuseks

on väljastanud tehnilised tingimused, alternatiivina nt päikesepaneelid hoonete katustele.

Planeeritavalt lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.

2

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

19.01.2026 nr 5-2/306-1

Soela külas Turu detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 13.01.2026

korraldusega nr 2-3/33 kehtestati Soela külas Turu detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 4,8 ha hõlmab Turu (katastritunnus 40301:001:0112, katastriüksuse

sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 47501 m 2 ) katastriüksust. Detailplaneeringu

eesmärgiks on ehitusõiguse määramine elamute, abihoonete ja puhkemajade ehitamiseks,

katastriüksuse jagamine kaheks ning nendele maaüksustele sihtotstarbe muutmise vajaduse

määramine. Detailplaneeringuga kavandatu on Soela ja Paaste puhkepiirkonna üldplaneeringuga

kooskõlas.

Planeeringulahendusega jagatakse Turu katastriüksus kaheks katastriüksuseks. Kruntide

kasutamise sihtotstarveteks määratakse üksikelamumaa, majutushoone maa (kuni 20%),

looduslik maa ja metsamaa. Mõlemale krundile on planeeritud üksikelamu koos abihoonetega ja

puhkemajad. Suurim lubatud ehitisealune pind ühel krundil on 600 m 2 (sh kuni 120 m

2

majutushoonestusega seotud) ja hoonete arv ühel krundil kuni 6 (1 elamu, 2 abihoonet, 3

puhkemaja), maksimaalse kõrgusega 8,0 m. Abihooned ja puhkemajad rajatakse elamust

madalamad. Ehitusõigus on määratud 20-60 m² ehitisealuse pinnaga hoonete ehitusteatise

registreerimiseks ja üle 60 m² ehitisealuse pinnaga ehitusloa kohustuslikele hoonetele. Lisaks on

lubatud mõlemale krundile kuni 4 alla 20 m 2 ehitisealuse pinnaga ja alla 5 m kõrguse hoonestuse

rajamine, tingimusel, et ehitisealune pind kokku ei ületaks 600 m 2 ühel krundil.

Juurdepääs planeeringualale on tagatud Metsküla-Meiuste teelt nr 21128 läbi avalikuks

kasutuseks seatud Saare tee nr 4030405. Saare katastriüksust (katastritunnus 71401:001:0199)

läbiva eratee osas on seatud teeservituudileping Turu katastriüksuse kasuks. Parkimine

lahendatakse krundisiseselt ehitusprojekti koosseisus. Detailplaneeringu ala elektrivarustuseks

on väljastanud tehnilised tingimused, alternatiivina nt päikesepaneelid hoonete katustele.

Planeeritavalt lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.

2

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]