| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/6765-6 |
| Registreeritud | 14.11.2025 |
| Sünkroonitud | 17.11.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Mildred Liinat (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
14.11.2025 nr 5-2/6351-1
Teade Kuressaare linnas Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2 detailplaneeringu avaliku
väljapaneku ja avaliku arutelu kohta
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 11.11.2025
korraldusega nr 2-3/1079 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kuressaare linnas Pilve
tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2 detailplaneering.
Detailplaneeringuala suurusega ca 1,9 ha hõlmab Kuressaare linnas Pilve tn 1 (katastritunnus
34901:014:0446, elamumaa 100%, pindala 6260 m²), Pilve tn 2 (katastritunnus 34901:014:0447,
elamumaa 100%, pindala 6001 m2) ja Vesikaare tn 2 (katastritunnus 34901:014:0465, elamumaa
100%, pindala 6296 m 2 ) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärgiks on katastriüksustele
ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramine korterelamute ehitamiseks.
Detailplaneeringuga kavandatu on Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi
ühisplaneeringuga kooskõlas.
Planeeringuala hõlmab Kuressaare linnas kolme katastriüksust (Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja
Vesikaare tn 2), millele määratakse ehitusõigus korterelamute ehitamiseks. Planeeringuga
katastriüksuste piire ei muudeta. Kruntide kasutamise sihtotstarve on planeeritud korterelamu
maa. Igale krundile on kavandatud 3 põhihoonet (korterelamut) ja 1 abihoone, seega
planeeringualale kokku on kavandatud 9 põhihoonet ja 3 abihoonet. Igal krundil on lubatud
maksimaalne hoonete ehitisealune pind 990 m² (sh põhihoone 300 m² ja abihoone 90 m²),
põhihoone maksimaalne planeeritav kõrgus on 10,5 m ja abihoonel 4 m. Detailplaneeringuga on
määratud ehitise lubatud korruselisus 3, viimane korrus tagasiastega (korruse brutopind ½ I
korruse pinnast).
Juurdepääsud planeeringualale on tagatud Vesikaare tänavalt ja Pilve tänavalt varem välja
ehitatud mahasõitude kaudu. Parkimine on korraldatud elamutega samadel kruntidel.
Elektrivarustuseks on paigaldatud krundi piirile olemasolevate kilpide kõrvale liitumiskilp.
Planeeritud on ühisveevärk ja -kanalisatsioon ning sademeveelahendused.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 04.12.–17.12.2025. Detailplaneeringuga on
võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare,
kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ning digitaalselt
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin.
2
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta
arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10,
93819 Kuressaare. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel
detailplaneeringute materjalide juures.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 29.12.2025 kell
15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul
arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid
seisukohti nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on
arvesse võetud.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
|
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
14.11.2025 nr 5-2/6351-1
Teade Kuressaare linnas Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2 detailplaneeringu avaliku
väljapaneku ja avaliku arutelu kohta
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 11.11.2025
korraldusega nr 2-3/1079 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kuressaare linnas Pilve
tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2 detailplaneering.
Detailplaneeringuala suurusega ca 1,9 ha hõlmab Kuressaare linnas Pilve tn 1 (katastritunnus
34901:014:0446, elamumaa 100%, pindala 6260 m²), Pilve tn 2 (katastritunnus 34901:014:0447,
elamumaa 100%, pindala 6001 m2) ja Vesikaare tn 2 (katastritunnus 34901:014:0465, elamumaa
100%, pindala 6296 m 2 ) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärgiks on katastriüksustele
ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramine korterelamute ehitamiseks.
Detailplaneeringuga kavandatu on Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi
ühisplaneeringuga kooskõlas.
Planeeringuala hõlmab Kuressaare linnas kolme katastriüksust (Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja
Vesikaare tn 2), millele määratakse ehitusõigus korterelamute ehitamiseks. Planeeringuga
katastriüksuste piire ei muudeta. Kruntide kasutamise sihtotstarve on planeeritud korterelamu
maa. Igale krundile on kavandatud 3 põhihoonet (korterelamut) ja 1 abihoone, seega
planeeringualale kokku on kavandatud 9 põhihoonet ja 3 abihoonet. Igal krundil on lubatud
maksimaalne hoonete ehitisealune pind 990 m² (sh põhihoone 300 m² ja abihoone 90 m²),
põhihoone maksimaalne planeeritav kõrgus on 10,5 m ja abihoonel 4 m. Detailplaneeringuga on
määratud ehitise lubatud korruselisus 3, viimane korrus tagasiastega (korruse brutopind ½ I
korruse pinnast).
Juurdepääsud planeeringualale on tagatud Vesikaare tänavalt ja Pilve tänavalt varem välja
ehitatud mahasõitude kaudu. Parkimine on korraldatud elamutega samadel kruntidel.
Elektrivarustuseks on paigaldatud krundi piirile olemasolevate kilpide kõrvale liitumiskilp.
Planeeritud on ühisveevärk ja -kanalisatsioon ning sademeveelahendused.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 04.12.–17.12.2025. Detailplaneeringuga on
võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare,
kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ning digitaalselt
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin.
2
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta
arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10,
93819 Kuressaare. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel
detailplaneeringute materjalide juures.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 29.12.2025 kell
15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul
arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid
seisukohti nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on
arvesse võetud.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiri | 03.06.2025 | 1 | 7.2-2/25/6765-5 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kuressaare linn Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2 detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine | 12.05.2025 | 1 | 7.2-2/25/6765-4 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kuressaare linnas Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2 detailplaneeringu algatamise teade | 06.06.2024 | 4 | 7.2-2/24/6765-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kuressaare linnas Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2 detailplaneeringu algatamise teade | 06.06.2024 | 4 | 7.2-2/24/6765-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kiri | 15.05.2024 | 6 | 7.2-2/24/6765-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |