Kuressaare linn Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2 detailplaneeringu kehtestamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

02.02.2026 nr 5-2/548-1

Kuressaare linnas Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2 detailplaneeringu kehtestamise

teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 27.01.2026

korraldusega nr 2-3/87 kehtestati Kuressaare linnas Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2

detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 1,9 ha hõlmab Pilve tn 1 (katastritunnus 34901:014:0446, elamumaa

100%, pindala 6260 m²), Pilve tn 2 (katastritunnus 34901:014:0447, elamumaa 100%, pindala

6001 m 2 ) ja Vesikaare tn 2 (katastritunnus 34901:014:0465, elamumaa 100%, pindala 6296 m

2 )

katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärgiks on katastriüksustele ehitusõiguse ja

arhitektuursete tingimuste määramine korterelamute ehitamiseks. Detailplaneeringuga kavandatu

on Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringuala hõlmab kolme katastriüksust (Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2), millele

määratakse ehitusõigus korterelamute ehitamiseks. Planeeringuga katastriüksuste piire ei

muudeta. Kruntide kasutamise sihtotstarve on planeeritud korterelamu maa. Igale krundile on

kavandatud 3 põhihoonet (korterelamut) ja 1 abihoone, seega planeeringualale kokku on

kavandatud 9 põhihoonet ja 3 abihoonet. Igal krundil on lubatud maksimaalne hoonete

ehitisealune pind 990 m² (sh põhihoone 300 m² ja abihoone 90 m²), põhihoone maksimaalne

planeeritav kõrgus on 10,5 m ja abihoonel 4 m. Detailplaneeringuga on määratud ehitise lubatud

korruselisus 3, viimane korrus tagasiastega (korruse brutopind ½ I korruse pinnast).

Juurdepääsud planeeringualale on tagatud Vesikaare tänavalt ja Pilve tänavalt varem välja

ehitatud mahasõitude kaudu. Parkimine on korraldatud elamutega samadel kruntidel.

Elektrivarustuseks on paigaldatud krundi piirile olemasolevate kilpide kõrvale liitumiskilp.

Planeeritud on ühisveevärk ja -kanalisatsioon ning sademeveelahendused.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

2

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

02.02.2026 nr 5-2/548-1

Kuressaare linnas Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2 detailplaneeringu kehtestamise

teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 27.01.2026

korraldusega nr 2-3/87 kehtestati Kuressaare linnas Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2

detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 1,9 ha hõlmab Pilve tn 1 (katastritunnus 34901:014:0446, elamumaa

100%, pindala 6260 m²), Pilve tn 2 (katastritunnus 34901:014:0447, elamumaa 100%, pindala

6001 m 2 ) ja Vesikaare tn 2 (katastritunnus 34901:014:0465, elamumaa 100%, pindala 6296 m

2 )

katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärgiks on katastriüksustele ehitusõiguse ja

arhitektuursete tingimuste määramine korterelamute ehitamiseks. Detailplaneeringuga kavandatu

on Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringuala hõlmab kolme katastriüksust (Pilve tn 1, Pilve tn 2 ja Vesikaare tn 2), millele

määratakse ehitusõigus korterelamute ehitamiseks. Planeeringuga katastriüksuste piire ei

muudeta. Kruntide kasutamise sihtotstarve on planeeritud korterelamu maa. Igale krundile on

kavandatud 3 põhihoonet (korterelamut) ja 1 abihoone, seega planeeringualale kokku on

kavandatud 9 põhihoonet ja 3 abihoonet. Igal krundil on lubatud maksimaalne hoonete

ehitisealune pind 990 m² (sh põhihoone 300 m² ja abihoone 90 m²), põhihoone maksimaalne

planeeritav kõrgus on 10,5 m ja abihoonel 4 m. Detailplaneeringuga on määratud ehitise lubatud

korruselisus 3, viimane korrus tagasiastega (korruse brutopind ½ I korruse pinnast).

Juurdepääsud planeeringualale on tagatud Vesikaare tänavalt ja Pilve tänavalt varem välja

ehitatud mahasõitude kaudu. Parkimine on korraldatud elamutega samadel kruntidel.

Elektrivarustuseks on paigaldatud krundi piirile olemasolevate kilpide kõrvale liitumiskilp.

Planeeritud on ühisveevärk ja -kanalisatsioon ning sademeveelahendused.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

2

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]