Taotlus

17 8*

82 1*

1 k m

900mm

90 0m

m 59

5c Te

l: 50

63 96

2 CO

RL E

OÜ EL

EK TR

IT ÖÖ

D

15 8

82 1

1,1 km

13 3a

*

541a*

54 1a

*

221*

900mm

900m m

595c

Tel: 5063962 CORLE OÜ

ELEKTRITÖÖD

158

821

1,1 km

100m 50m

100m 50m

100m

Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.

Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]

Joonise nimetus: Ajutine liikluskorraldus.

Objekti asukoht: Riigitee 11720 km 10.57-11.51, Paunküla, Kose vald, Harju maakond

Projekti nimetus: Kose-Ravila keskpingevõrgu parendamine Kuupäev

TTA251107-1

Joonise nr.

Töö nr.

1

Tellija

Cad proj.

Märkused:

TINGMÄRGID:

Ajutine liiklusmärgi post

Ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Ol.olev liiklusmärkCorle OÜ Margo Soontaga, +372 506 3962, [email protected]

13.11.2025

Ol.oleva liiklusmärgi post

AKÖL 453 sõidukit ööpäevas, 98% sõiduautod.

158

172*

A.Adamson, Tel: +372 5363 8433 Kutse tunnistuse nr. 193489 T. Rämmel

Tegevusluba nr ELK000084

Töötsoon kinnisel meetodil

68 6B

ja A

68 6B

ja A

68 6B

ja A

TÜÜPSKEEM LM 686 märgid sammuga 10m

68 6B

ja A

68 6B

ja A

TÜÜPSKEEM SÕIDUTEE ÜLETUS KINNISEL MEETODIL LM 686 sammuga 10 m

686BjaA

686BjaA

29

M28

AS-50

X X

X Pos 1

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

42 m236303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550Pos 1

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

23

24

21

22 X

X X

X X

X

Pos 2

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

387 m2Pos 2

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

AS-50

18

19X X

X X

X

X

Pos 3

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

312 m2Pos 3

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Egle Ninep-Kaselt

Enersense Aktsiaselts

[email protected]

Lõõtsa 12

11415, Tallinn, Harju maakond

Teie 20.06.2025

Meie 21.07.2025 nr 7.1-2/25/10442-2

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu

parendamise projekti kooskõlastamine

riigitee nr 11720 maaüksuse piires ja tee

kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis

järgmised tehnovõrguga seonduvad tegevused:

 elektrikaabli paigaldamine

 õhuliini demonteerimine

Elektrikaabli ristumine riigiteega nr 11720 Kose-Ardu tee km 11,51 kinniselt, kaitsetorus ja

km 10,58–11,51 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis.

Projekt on koostatud Transpordiameti tüüpnõuetele.

Transpordiamet on 05.05.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/6974-2 kooskõlastanud

projekteerimistingimuste nr 2511802/04816 eelnõu.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Enersense AS töö nr ENS-25/071

„Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald, Harjumaa. IP7675“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise

taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa

väljastamiseks.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

2 (2)

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise ja

nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui

ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb

projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema

taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.

7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Annika Matson

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Asendiplaan

Ristmevälja joonis

Seletuskiri

IKÕ ala plaanid

Annika Matson

54620384, [email protected]

27

29

28

30 AS-50

X X

X X

X B

A

C

3,1 m

4,1 m

6,7 m 4,

8 m

6,5 m

1,7 m

1,4 m

1,1 m

1,6 m 1 m

1,3 m

5 m

1,2 m

5,4 m

1,3 m

1,2 m 5,6 m

1,7 m

Asendada keskpinge mast M30 uue mastiga, toestada mast, rajada maandus ning pingepiirikud. Keskpinge mastist M30 ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (24209) kuni alajaamani AJ Õismaa Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=382/405 m

Asendada keskpinge mast M30 uue mastiga paigaldada tugi, rajada maandus ning paigaldada pingepiirikud

Lõigus B-C rajada keskpinge maakaabel (KPL24209) kinnisel meetodil riigitee nr 2 alla D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m teekatte pinnast, L=33 m (Vt. Ristlõike joonis 003/1)

Ristumine riigiteega nr 11720 Kose-Ardu tee km 11,51

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Lõigus A-B rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,0 m

Kõrgem nõlv, mägi

Maakaabli rajamine mäe ette

Möödumine side märgistuspostidest

Lõigus C-D rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m RMK kinnistul ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

I

Ettevaatust! Ristumine Telia sidekaabliga! Ristumise Telia sidekaabli sügavus ca 1,0 m

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Projekteeritud kaeviku piirid Projekteeritud pingepiirik Projekteeritud maandus Projekteeritud õhuliini demontaaž Projekteeritud tugi Projekteeritud asendatav keskpinge mast Projekteeritud puurimiskaevik Projekteeritud haljastuse taastamine Projekteeritud raadamine, ca 190 m2

Eemaldatav puu Kinnistu piir Olemasolev Telia sidekaabel Olemasolev KP maakaabel Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-071. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada. -Projektala asub Transpordiameti teemaal. -Projektala asub Paunküla maaparandussüsteemi maa-alal (id 231). Järgida maaparandusseaduse § 47 toodud tingimusi ja maaparandushoiutööde nõudeid.

0.5 m b

1,2-2,5 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

0.5 m

MÄRKUSED 1. Kaevise laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. 2. Tagasitäitmisel panna sügavamale peenem pinnas. 3. Täitmisel pinnas tihendada. 4. Liivapadi on vajalik, kui kaevis rajatakse kruusasesse või kivisesse pinnasess. 5. Toru otsad sulgeda ehitusvahuga. 6. Paigaldatava kaabli paigalduskõrgus ristumistel täpsustada ristuvate kommunikatsioonide eelneva lahtikaevamise abli. 7. Kaevamistööd kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) teostada käsitsi. 8. Sisestuskaablite montaaziks paigaldatud kaitsetorude otsad sulgeda otsakorgiga. 9. Transpordiameti teemaal min maakaabli paigldussügavus 1,2m haljasalal, tee all vastavalt asendiplaani viidetele 1,5m, 2,2m ja 2,5m.

X X X

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev:08.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 001/1

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

Ø800 bet70.73 67.82-67.62

24209

25

24

27

26

XXXX X

X X

X X

X X

X

D

1,3 m

1,2 m 5,6 m

1,7 m

12,4 m

11,7 m

1 m

3,6 m

2,3 m

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Keskpinge maakaabel 24209 kaitsetoru olemasolul tõmmata välja või lühistada kaabli otsad

Lõigus A-B rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,0 m

Möödumine side märgistuspostidest

Lõigus C-D rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m RMK kinnistul ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

Olemasolev alajaam Õismaa

Õismaa alajaamast ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (KPL414295) kuni mastini M16 Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=645/659 m

Lõigus D-E rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 2,5 m märgalal, riigi teemaal ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas L=205 m NB! Teemaa kraaviga ristumisel minimaalne paigaldussügavus 1,0m kraavi põhjast kogu kraavi ulatuses! Puurimine teostada võimalusel ühes lõigus. Vahekaevikute vajadust hindab ehitaja.

Ettevaatust! Paralleelne kulgemine Telia sidekaabliga! Telia sidekaabli sügavus ca 0,6-0,9 m

Ettevaatust! Ristumine Telia sidekaabliga! Ristumise lähistel Telia sidekaabli sügavus ca 1,0 m

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Projekteeritud kaeviku piirid Projekteeritud pingepiirik Projekteeritud maandus Projekteeritud õhuliini demontaaž Projekteeritud tugi Projekteeritud asendatav keskpinge mast Projekteeritud puurimiskaevik Projekteeritud haljastuse taastamine Projekteeritud raadamine, ca 190 m2

Eemaldatav puu Kinnistu piir Olemasolev Telia sidekaabel Olemasolev KP maakaabel Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin

0.5 m b

1,2-2,5 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

0.5 m

MÄRKUSED 1. Kaevise laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. 2. Tagasitäitmisel panna sügavamale peenem pinnas. 3. Täitmisel pinnas tihendada. 4. Liivapadi on vajalik, kui kaevis rajatakse kruusasesse või kivisesse pinnasess. 5. Toru otsad sulgeda ehitusvahuga. 6. Paigaldatava kaabli paigalduskõrgus ristumistel täpsustada ristuvate kommunikatsioonide eelneva lahtikaevamise abli. 7. Kaevamistööd kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) teostada käsitsi. 8. Sisestuskaablite montaaziks paigaldatud kaitsetorude otsad sulgeda otsakorgiga. 9. Transpordiameti teemaal min maakaabli paigldussügavus 1,2m haljasalal, tee all vastavalt asendiplaani viidetele 1,5m, 2,2m ja 2,5m.

X X X

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev:08.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 001/2

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-071. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada. -Projektala asub Transpordiameti teemaal. -Projektala asub Paunküla maaparandussüsteemi maa-alal (id 231). Järgida maaparandusseaduse § 47 toodud tingimusi ja maaparandushoiutööde nõudeid.

23

24

20

21

22

X X

X X

X X

X X

E

F

G

4,9 m

4,7 m

1,2 m

5,2 m 1,6 m

5,1 m

1,1 m

1,4 m

1,0 m

8,6 m

3,6 m

1,0 m

1,2 m

7,9 m

1,1 m

1,3 m

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Lõigus D-E rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 2,5 m märgalal, riigi teemaal ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas L=205 m NB! Teemaa kraaviga ristumisel minimaalne paigaldussügavus 1,0m

Lõigus E-F rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m Jõgimaa ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

Lõigus D-E rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m märgalal, riigi teemaal ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas L=205 m Puurimine teostada võimalusel ühes lõigus. Vahekaevikute vajadust hindab ehitaja.

Lõigus F-G rajada keskpinge maakaabel (24209) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m mahasõidu alla, L= 18 m

Lõigus G-H rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m Raadada võsa kaablitrassil, ca 190 m2.

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Projekteeritud kaeviku piirid Projekteeritud pingepiirik Projekteeritud maandus Projekteeritud õhuliini demontaaž Projekteeritud tugi Projekteeritud asendatav keskpinge mast Projekteeritud puurimiskaevik Projekteeritud haljastuse taastamine Projekteeritud raadamine, ca 190 m2

Eemaldatav puu Kinnistu piir Olemasolev Telia sidekaabel Olemasolev KP maakaabel Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin

0.5 m b

1,2-2,5 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

0.5 m

MÄRKUSED 1. Kaevise laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. 2. Tagasitäitmisel panna sügavamale peenem pinnas. 3. Täitmisel pinnas tihendada. 4. Liivapadi on vajalik, kui kaevis rajatakse kruusasesse või kivisesse pinnasess. 5. Toru otsad sulgeda ehitusvahuga. 6. Paigaldatava kaabli paigalduskõrgus ristumistel täpsustada ristuvate kommunikatsioonide eelneva lahtikaevamise abli. 7. Kaevamistööd kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) teostada käsitsi. 8. Sisestuskaablite montaaziks paigaldatud kaitsetorude otsad sulgeda otsakorgiga. 9. Transpordiameti teemaal min maakaabli paigldussügavus 1,2m haljasalal, tee all vastavalt asendiplaani viidetele 1,5m, 2,2m ja 2,5m.

X X X

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nim tus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev:08.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 001/3

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-071. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada. -Projektala asub Transpordiameti teemaal. -Projektala asub Paunküla maaparandussüsteemi maa-alal (id 231). Järgida maaparandusseaduse § 47 toodud tingimusi ja maaparandushoiutööde nõudeid.

AS-50

17

16

18

19

20

X X

X X

X X

X H

7,9 m

1,3 m

2,1 m

6,7 m

2,3 m

1,6 m

5,4 m

2,5 m 4,6 m

4,7 m 2,9 m

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Lõigus G-H rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m

Paigaldada keskpinge mastile M17 tugi

Olemasolev keskpinge mast M16 maandada ja paigaldada pingepiirikud

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Projekteeritud kaeviku piirid Projekteeritud pingepiirik Projekteeritud maandus Projekteeritud õhuliini demontaaž Projekteeritud tugi Projekteeritud asendatav keskpinge mast Projekteeritud puurimiskaevik Projekteeritud haljastuse taastamine Projekteeritud raadamine, ca 190 m2

Eemaldatav puu Kinnistu piir Olemasolev Telia sidekaabel Olemasolev KP maakaabel Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin

0.5 m b

1,2-2,5 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

0.5 m

MÄRKUSED 1. Kaevise laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. 2. Tagasitäitmisel panna sügavamale peenem pinnas. 3. Täitmisel pinnas tihendada. 4. Liivapadi on vajalik, kui kaevis rajatakse kruusasesse või kivisesse pinnasess. 5. Toru otsad sulgeda ehitusvahuga. 6. Paigaldatava kaabli paigalduskõrgus ristumistel täpsustada ristuvate kommunikatsioonide eelneva lahtikaevamise abli. 7. Kaevamistööd kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) teostada käsitsi. 8. Sisestuskaablite montaaziks paigaldatud kaitsetorude otsad sulgeda otsakorgiga. 9. Transpordiameti teemaal min maakaabli paigldussügavus 1,2m haljasalal, tee all vastavalt asendiplaani viidetele 1,5m, 2,2m ja 2,5m.

X X X

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev:08.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 001/4

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-071. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada. -Projektala asub Transpordiameti teemaal. -Projektala asub Paunküla maaparandussüsteemi maa-alal (id 231). Järgida maaparandusseaduse § 47 toodud tingimusi ja maaparandushoiutööde nõudeid.

Ø800 bet70.73 67.82-67.62

1

2

3

4

24209

AS-50

17

23

25

24

27

26

29

28

16

30

18

19

20

21

22

15

AS-50

XXXX X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X

B

A

C

D

E

F

G

H

3,1 m

4,1 m

6,7 m

4, 8

m

6,5 m

1,7 m

1,4 m

1,1 m

1,6 m 1 m

1,3 m

5 m

1,2 m

5,4 m

1,3 m

1,2 m 5,6 m

1,7 m

12,4 m

11,7 m

1 m

3,6 m

2,3 m

4,9 m

4,7 m

1,2 m

5,2 m 1,6 m

5,1 m

1,1 m

1,4 m

1,0 m

8,6 m

3,6 m

1,0 m

1,2 m

7,9 m

1,1 m

1,3 m

2,1 m

6,7 m

2,3 m

1,6 m

5,4 m

2,5 m 4,6 m

4,7 m 2,9 m

Asendada keskpinge mast M30 uue mastiga, toestada mast, rajada maandus ning pingepiirikud. Keskpinge mastist M30 ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (24209) kuni alajaamani AJ Õismaa Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=382/405 m

Asendada keskpinge mast M30 uue mastiga paigaldada tugi, rajada maandus ning paigaldada pingepiirikud

Lõigus B-C rajada keskpinge maakaabel (KPL24209) kinnisel meetodil riigitee nr 2 alla D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m teekatte pinnast, L=33 m (Vt. Ristlõike joonis 003/1)

Ristumine riigiteega nr 11720 Kose-Ardu tee km 11,51

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Keskpinge maakaabel 24209 kaitsetoru olemasolul tõmmata välja või lühistada kaabli otsad

Lõigus A-B rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,0 m

Kõrgem nõlv, mägi

Maakaabli rajamine mäe ette

Möödumine side märgistuspostidest

Lõigus C-D rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m RMK kinnistul ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

I

Lõigus C-D rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m RMK kinnistul ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

Olemasolev alajaam Õismaa

Õismaa alajaamast ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (KPL414295) kuni mastini M16 Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=645/659 m

Lõigus D-E rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 2,5 m märgalal, riigi teemaal ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas L=205 m NB! Teemaa kraaviga ristumisel minimaalne paigaldussügavus 1,0m kraavi põhjast kogu kraavi ulatuses! Puurimine teostada võimalusel ühes lõigus. Vahekaevikute vajadust hindab ehitaja.

Lõigus E-F rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m Jõgimaa ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

Lõigus D-E rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m märgalal, riigi teemaal ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas L=205 m Puurimine teostada võimalusel ühes lõigus. Vahekaevikute vajadust hindab ehitaja.

Lõigus F-G rajada keskpinge maakaabel (24209) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m mahasõidu alla, L= 18 m

Lõigus G-H rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m Raadada võsa kaablitrassil, ca 190 m2.

Lõigus G-H rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m

Paigaldada keskpinge mastile M17 tugi

Olemasolev keskpinge mast M16 maandada ja paigaldada pingepiirikud

Ettevaatust! Ristumine Telia sidekaabliga! Ristumise Telia sidekaabli sügavus ca 1,0 m

Ettevaatust! Paralleelne kulgemine Telia sidekaabliga! Telia sidekaabli sügavus ca 0,6-0,9 m

Ettevaatust! Ristumine Telia sidekaabliga! Ristumise lähistel Telia sidekaabli sügavus ca 1,0 m

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev:08.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 001

Mõõtkava:1:2000

Töövõtja:

Versioon: v01

70.5

71.0

71.5

72.0

72.5

73.0

73.5

74.0

0.0 10.0 20.0 30.0 40.0

Rajatav maakaabel kaitsetorus KINNISELT 1250 N

Stardi ja lõpukaevik

70.0

Rajatav EL maakaabel

1, 5

m

74.5

75.0

Ristlõige B-C

NB! Teha kindlaks olemasolevate tehnovõrkude sügavused valdajaga! Vaata asendiplaani joonis 001! Arvestada puurimisel maapinna kõrguste vahesid!

Sõidutee

36302:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2, 2

m

1, 0

m

Kraav

1, 2

m

33801:001:1179 Veerepealse

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luham

aa tee

Ol.ol Telia sidekaabel Sügavus H=1,0 m

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luham

aa tee

36302:002:0122 M

uti

Ristumine riigiteega nr 11720Kose - Ardu tee km 11,51

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Ristlõige B-C ristumine riigiteega nr 11720 Kose-Ardu tee km 11,51

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 19.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 003

Mõõtkava:-

Töövõtja:

1 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

Töö nr: ENS-25/071 Tellija:Elektrilevi OÜ Reg kood: 11050857 Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn Telefon 7154225

Elektriliitumise tööprojekt

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald, Harjumaa

IP7675

Projekteerija:

Kontrollis: Pädevustunnistus nr:

Vastutav isik:

Pädevustunnistuse nr:

Kuupäev:

Egle Ninep-Kaselt Veiko Natus EP-2333-24-A

Veiko Natus

EP-2333-24-A 19.06.2025

Tallinn

2 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

SISUKORD 1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3

2. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 4

Üldosa .............................................................................................................................................. 4

Geoalus ............................................................................................................................................ 4

Töökorraldus .................................................................................................................................... 4

Elektriohutus .................................................................................................................................... 5

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5

Siderajatiste kaitse ........................................................................................................................... 6

3. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 8

Projekteeritud 0,4 kV liitumine ....................................................................................................... 8

Tähistused ........................................................................................................................................ 9

4.3. Maandamine ja maanduspaigaldised ............................................................................................... 9

4. Tööd riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee kinnistul ja kaitsevööndis .................................................... 9

5. Maastiku ja teede taastamine .............................................................................................................. 10

6. Keskkonnanõuded ja reostusohu vältimine......................................................................................... 11

7. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve .................................................................................... 11

8. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ...................................................................................................... 11

9. Käidujuhend ........................................................................................................................................ 12

10. Andmetabelid .................................................................................................................................... 13

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................. 13

Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................. 13

11. Joonised/lisad .................................................................................................................................... 14

3 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

1. Asukoht

Joonis 1.1. Tööde piirkond.

4 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

2. Seletuskiri

Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Harju maakonnas, Kose vallas, Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine. Õhuliinide ja kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused selguvad töömahtude tabelist ja asendiplaani joonistelt, arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis. Projektis nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada vähemalt samaväärsetega, mis on heakskiidetud Elektrilevi OÜ poolt. Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja elektriohutus nõuetest.

Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:

-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile, Asjaõigusseadus ja teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;

-) OÜ Elektrilevi ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid (https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;

-) EVS 843:2016 Linnatänavad;

-) EVS-HD 60364-4-41 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest;

-) EVS-HD 60364-4-42 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest;

-) EVS-HD 60364-4-43 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse.

-) EVS-HD 60364-4-444 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest;

-) EVS-EN IEC 61936-1 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1: Üldnõuded;

-) EVS-EN 50522 Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine

-) EVS-EN 50110-1 Elektripaigaldiste käit.

Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute omanikega.

Geoalus Alusplaanina on kasutatud Reib OÜ tööd nr TT-6896 2024.

Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandest. Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel.

5 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks täidab ehitaja ära veerud "Ehitustellimuse tähtaeg" ja "EPP ehitustellimuse number" ning saadab vormi mõõtetööde halduse üksusele aadressile [email protected], kes väljastab TÜ ja lisab selle EPP ehitustellimusele. Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.

Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise: 1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste

juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.

2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ Elektrilevi normdokument J345).

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega, projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa- aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete, tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või tema esindaja juuresolekul. Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi! Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride, rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine. Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma

6 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m paksuse liivakihiga. Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.

-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused: -) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast. -) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel

Siderajatiste kaitse Kaevetööd ja siderajatiste kaitse peab olema teostatud vastavalt Telia AS ja ELASA nõuetele:

1. Töid Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis tohib teostada ainult kirjaliku tegutsemisloa alusel. Sideehitiste ohutuse tagamiseks järelevalve esindaja vahetu järelevalve all tehtavad tööd:

a) sideehitiste kaitsemeetmete rakendamine

b) käsitsi lahti kaevamine sideehitise täpse asukoha ja sügavuse väljaselgitamiseks

c) sideehitisega seotud kaetud tööde ja kaeviku tagasitäitmise teostamine

d) projektist tingitud või muud järelevalve esindaja poolt ettenähtud juhtumid

2. Kaevetööd Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis teostada käsitsi.

3. Paralleelkulgemisel sidekanalisatsiooniga (juhul kui kaeviku serv on äärmistele torudele lähemal kui 1 meeter) tohib kaevetöid teostada maksimaalselt nelja meetrisel järjestikusel lõigul ja ainult käsitsi meetodil (labidaga ja ilma mehhanismideta). Sideehitiste terviklikkuse tagamiseks kasutada ebastabiilse pinnase puhul kaevikute toestamiseks standardseid toestuskilpe, sulundseinu, terastugesid koos raketispaneelidega vms.

4. Pärast tööde lõpetamist (vajadusel ka enne) Telia Eesti AS sideehitise (sidekanalisatsiooni) kaitse vööndis teostada sidekanalisatsiooni läbitavuse kontroll, et veenduda sidekanalisatsiooni korrasoleku säilimises. Tööd tellida pärast pinnase tihendamist ja enne kõvakatete paigaldamist. Kontrolli tulemused dokumenteerida ja esitada ehitaja poolt allkirjastatud aktina Telia Eesti AS- ile.

5. Kui tööde teostamise käigus selgub et rajatavat ehitist ei ole võimalik ehitada ilma Telia Eesti AS sideehitisi teisaldamata, siis võtta täiendavad tehnilised tingimused asendusehitiste projekteerimiseks ning enne asendusrajatiste ehitamist sõlmida sideehitiste ümberpaigutamise leping. Juhul kui olemasolevad, kuid teadmata asukohaga ja sügavusega sideehitised paiknevad teistel asukohtadel ja sügavustel, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus peale tegeliku sügavuse ja asukoha selgumist projekti omaniku kulul.

6. Kui ehitustööde käigus muutub pinnase tasapind sidekaevude või jaotuskohtade (sidekappide) ümbruses, siis tuleb sidekaevu kaas viia samale tasemele ümbritseva tasapinnaga (samasse tasapinda kõnniteega, sõiduteega, murutasapinna vms.) Jaotuskohtade (sidekappide) tõstmiseks õigele tasapinnale, tellida täiendavad tööd Telia poolt aktsepteeritud (side ehitamiseks pädevate) ettevõte käest.

7 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

7. Lahtikaevatud kaablid ja torud kaitsta täiendavalt mehaaniliste vigastuste vältimisteks (näit. paigaldatakse kaablid ajutiselt laudkasti, kasutada kaablikanali karprauast toestust, riputamiseks koormarihmasid vms,). Enne kaetud tööde akti vormistamist ja sideehitiste katmist kutsuda kohale Telia Eesti AS sideehitiste järelevalve esindaja teostatud tööde ülevaatuseks.

8. Peale tööde teostamist peavad Telia Eesti AS sidekaablid jääma nõuetekohasele sügavusele. Näha ette kõik meetmed olemasolevate Telia Eesti AS sideehitiste kaitseks tagamaks nende säilivus ehitustööde käigus, tagada nõuetekohased sügavused. Tagada trasside paiknemisel vastavus EVS 843:2016 nõuetega. Tegevuse korraldamisel sideehitiste kaitsevööndis juhinduda ehitusseadustiku § 70 ja § 78 nõuetest ning Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusest nr 73.

9. Sideehitiste ajutine toestamine, kaevetööd, pinnase tihendamine ja muud ehitustööd teostatakse viisil, mis tagab side maakaablite, kaablikanalisatsiooni jms sideehitiste säilimise ja funktsionaalsuse.

10. Töid teostav ettevõte peab esitama Telia Eesti AS järelevalve esindajale kaevetööde graafiku vähemalt 1 nädal enne kaevamistööde algust.

11. Telia Eesti AS järelevalve spetsialistide kontaktid ja väljakutsete tasud leiab Telia kodulehelt:

https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale-arendajale/

8 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

3. Tehniline lahendus

Projekteeritud 24 kV keskpinge võrk Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel). Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. Asendada keskpinge mast M30 uue mastiga, toestada mast, rajada maandus ning pingepiirikud. Keskpinge mastist M30 ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (24209) kuni alajaamani AJ Õismaa. Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=380/403 m. Õismaa alajaamast ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (KPL414295) kuni mastini M16. Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=645/659 m. Paigaldussügavus vastavalt asendiplaanil toodud viidetele. Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast 17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed. (vt. joonis 001) Tabel 4.1. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalset vahekaugused teiste kommunikatsioonidega

ristumisel, torus/ilma toruta Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel

Vee-ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥0,1/≥0,25...0,5 Sidekaabel 0,25....0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5 Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis) Kaugküttetorustik ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5 Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25...0,5

Elektrikaabel paigaldada kinnisel ja lahtisel kaevemeetodil – vt. asendiplaani joonisel 001 ja kaeviste ristlõigete joonist. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli paigaldamisel järgida Elektrilevi OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid. Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. Tabel 4.2. Projekteeritud maakaabelliinid Kaabel

nr. Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus

(otsad + varutegur)

Paigaldusolud

KPL414 294

AJ Õismaa Mast 16 AHXAMK-W 3x120+35Cu

645 / 659 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

9 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

24209 Mast 30 AJ Õismaa AHXAMK-W 3x120+35Cu

380 / 403 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

Tähistused Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“

Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema ilmastikukindlad ning peavad olema kinnitatud kas neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme tähised mis peavad olema punast värvi.

Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.

4.3. Maandamine ja maanduspaigaldised Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist P393 "Nõuded keskpinge mastlülituspunktide, keskpinge kaablivõrgu harukilpide, lõpumuhvide, alajaamade ja madalpingevõrgu maanduspaigaldiste ehituseks“. Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist P394 „Nõuded mastalajaamade maanduspaigaldiste ja liigpingekaitse ehituseks.“

Jaotus- ja liitumiskilbile ehitada maanduspaigaldis, mille korral on tagatud lubatav puutepinge 0,4 kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusring (kui maandusolud seda võimaldavad). Maandada PEN-latt ja selle kaudu kapi pingealtid osad. Maanduselektroodid süvistada. Maanduskontuuri kohta on arvestatud 1 vasetatud terasvarrast SGA. Maandustakistust mõõta ehituse käigus ja vajadusel pikendada maanduskontuuri.

Lõpukilbile ehitada potentsiaalitasandusringiga maanduspaigaldis (1m kilbi korpusest), mille korral tagab maanduspaigaldis lubatava puutepinge 0,4kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Vajaliku maandustakistuse saavutamiseks on projektis arvestatud 10m maandurit maapinda kilbi kohta (Ø10mm).

Maanduspaigaldise kontuuri võib paigaldada kaevatavasse kaablikaevisesse. Vertikaalmaandurite vahe

maanduspaigaldise kontuuri kiires peab jääma minimaalselt 6 m. Vertikaalmaandureid ühendav maandusjuht paigaldada allapoole maakaabelliini trassi min 0,7 m sügavusele pinnasesse.

Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200 Ωm. Juhul, kui

pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna soovitud tulemust, siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada süvamaandur.

Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpetantsi väärtus peab vastama 100 Ω nõudele

kui maandusolud seda võimaldavad.

Maanduri ehitamisel on soovitav kasutada 4-5 m pikkusi varrasmaandureid, mis ühendada omavahel vaskjuhtmega Cu 25. Maandusvarraste vahekaugus peab olema vähemalt kahekordne varda pikkus.

4. Tööd riigitee 11720 Kose-Ardu tee kinnistul ja kaitsevööndis Kavandatud tööd asuvad riigitee 11720 Kose-Ardu tee kaitsevööndis ja kinnistul. Riigimaantee teemaal ja kaitsevööndis tuleb järgida järgmisi nõudeid:  Rajatav tehnovõrku tuleb paigaldada min 1,2 m sügavusele.

10 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

 Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste korrashoiule või riigiteega külgnevalt sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele.  Riigitee kaitsevööndis tööde teostaja peab taotlema Transpordiametilt vahetult enne töödega alustamist liiklusväliste tööde loa projektijärgsete tööde teostamiseks riigitee kaitsevööndis. Taotluse vorm on saadaval https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/dokumendid/blanketid jaotisest „Tööd ja piirangud maanteel“. Vastav taotlus tuleb saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.  EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed ega selle korrakohast kasutamist. Juhul kui tööde tegemine võib riigiteel liiklejaid ohustada mistahes viisil, tuleb ohutuse tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud majandus-ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. Riigiteel liikluskorralduse ajutiseks muutmiseks on vajalik liikluskorralduse projekt, millele on saadud tee omaniku nõusolek.  Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud.  Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.  Paigaldustöödega rikutud maa-ala tuleb korrastada ning kahjustatud teerajatised taastada.

5. Tööd maaparandusdrenaaži alal Drenaaži mitte kahjustada, lõhkumisel taastada, asendades vigastatud torud trassi kaeve ulatuses sobiva läbimõõduga plasttoruga, ühenduskohad tihendada geotekstiiliga. Parandatud drenaažitoru läbivajumise vältimiseks pinnas eelnevalt tihendada ja toru alla paigaldada puitalus. Ristumisel maaparanduse drenaažiga kaevata käsitsi ning tuvastada surfimise teel drenaaži täpne asukoht. Järgida maaparandusseaduse § 47 toodud tingimusi.

6. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Taastada haljastus vastavalt asendiplaanile ja projektis esitatud taastamise joonistel näidatud kujul. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt nende endisele seisukorrale. Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna endine olukord vastavalt nõuetele. Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb kaablikaevis täita tihendatud pinnasega (pinnase tihendamise koefitsient sõidu- ja kõnniteedel on 0,98). Kõlvikult koristada tööde kaigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, RB tükid jne). Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastada ja korrastada. Rikutud haljastus taastada. Kõik ehitusjäätmed ja ajutised tarindid kõrvaldada, lammutatud või vigastatud piirded taastada. Korrastada kõik ehitusjäljed. Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud

11 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

territooriumile. Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele. Enne töödega alustamist on vajalik hankida kaevetööde luba. Kaevetöödel ja katendite taastamisel juhinduda kohaliku omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid.

7. Keskkonnanõuded ja reostusohu vältimine

Töövõtja peab vältima saasteainete sattumist pinnasesse, merre ja/või (põhja)vette. Kütused ja õlid peavad olema ladustatud viisil, mis välistab võimalikud lekked. Tehnika tankimine peab toimuma väljaspool veekaitsevööndit. Tehnika transpordiks kasutada eelkõige ümberkaudseid olemasolevaid teid. Töövõtja peab olema valmis hädaolukordadeks ja nende puhul vastavalt tegutsema. Töövõtja peab koheselt Tellijat ja Keskkonnaametit teavitama õnnetusjuhtumistest, mis võivad olla keskkonnale ohtlikud.

Töövõtja peab korrektsete ehitusmeetoditega vältima maastiku kahjustumist või tegema seda erandjuhul. Kõik praht ja jäätmed tuleb käidelda vastavalt Eestis kehtivatele nõuetele.

Kõik ehitustööde ajal ajutiselt hõivatud tööpiirkonnad tuleb lepingu lõppedes taastada nende endises seisukorras. Jäätmed tuleb ära vedada, pinnas viia endisesse seisukorda.

Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.

Üldiselt on ehitusaegne keskkonnamõju on väike ning ajutise iseloomuga ning seda on võimalik riske vältides ja töökorraldust planeerides leevendada.

8. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja. Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest

9. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid võib alustada vastavate lubade olemasolul. Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks vajalike kaitsevahenditega.

12 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.

10. Käidujuhend Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Korraldada Elektrilevi OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab elektripaigaldise käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid iseärasusi. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.

13 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

11. Andmetabelid

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused VKVR2408 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis

Põhiliste tööde mahud *Vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.

14 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

12. Joonised/lisad Joonise nimetus Joonise nr.

Asendiplaan 001 Elektriskeem 002 Ristmeväli 003 Kespingeskeemi muudatus 004 Keskpinge mastijoonis 005

Lisa nimetus Lisa nr.

Põhimaterjalide spetsifikatsioon 001 OÜ Elektrilevi projekteerimisülesanne IP7675 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabel VKVR2408

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

1590

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kümnendal septembril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (10.09.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Ardu alevik,

Kose vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10264550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus:

2

katastritunnus 36303:001:0001, pindala 347385,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee, Ardu alevik, Kose vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 05.08.2020.a sõlmitud lepingu punktidele 3.14., 3.15. ja 4.1. ning lepingu lisaks nr 5 olevatele plaanidele. 5.08.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.08.2020. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.02.2022 lepingu punktidele 3.1 ja 4 ning 10.02.2022 lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 10.02.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.02.2022.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (10.09.2025).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220615368 Elektriliin 31,0 olemas kinnisasi 221342916 ELA122 Silmsi valguskaabel 199,0 olemas kinnisasi 220268490 Pärnasaare 0,4 kV õhuliin 1,0 kavandatav vallasasi 220587649 Ühisveevärk ja -kanalisatsioon 12593,0 olemas kinnisasi 220762860 ELA085 III etapp 1398,5 olemas kinnisasi

220804856 piirdeaed ja väravad püstitamise

l kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevöönd, maaparandushoiuala, planeeringu ala, püsielupaiga sihtkaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, uuringu ala, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada), mida täies mahus

3

käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites:

1.7.1. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 18538) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059);

1.7.2. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kalmistu "Surnumägi" (registri nr 18539) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059).

1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb püsielupaiga sihtkaitsevööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: püsielupaik, loodusobjekti nimetus: Ardu must-toonekure püsielupaiga sihtkaitsevöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Keskkonnaministri 3. juuli 2006 määrus nr 43 „Must- toonekure ja suur-konnakotka püsielupaikade kaitse alla võtmine ja kaitse-eeskiri“.

1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, Piira küla, Vinni

vald, Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7988950 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 90002:001:2840, pindala 15931,0 m², aadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, Piira küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (10.09.2025).

1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.14. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevöönd, nitraaditundlik ala, uuringu ala, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

4

1.16. Lepingu esemeks III on aadressil 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, Piira küla, Vinni

vald, Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.17. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5280831 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 90002:001:0611, pindala 1613,0 m², aadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, Piira küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.17.1. Esimesse jakku on kantud 2) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 169031, 602131, 4311531, 4311631. Tasuta ja tähtajatu vee juurdejuhtimise ja heitvee ärajuhtimise servituut 06.03.2000 võlaõiguslepingu ja selle lisas määratletud tingimustel. Kanne muudetud kinnistu nr 602231 jagamisel. 3) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 3572031. Vee juurdejuhtimise ja heitvee ärajuhtimise servituut , mis on kantud registriosa nr 35720 3.jakku. 4) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 3572131. Vee juurdejuhtimise ja heitvee ärajuhtimise servituut , mis on kantud registriosa nr 3572131 3.jakku.

1.17.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.17.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2018.a sõlmitud lepingu punktidele 3.4 kuni 3.6 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2018.a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 17.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.04.2018.

1.17.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (10.09.2025).

1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.21. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.22. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, nitraaditundlik ala,

5

uuringu ala, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.23. Lepingu esemeks IV on aadressil 21 Rakvere-Luige tee asuv kinnistu koos selle

juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.24. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 6101350 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 90002:001:2860, pindala 206813,0 m², aadress 21 Rakvere-Luige tee, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.24.1. Kinnistusosakonnale on esitatud kinnistamisavaldus nr 68610202550 registreeritud 03.09.2025; esitaja Liina Vaidla, esitaja tehingu number 1549/2025.

1.24.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.24.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2018.a sõlmitud lepingu punktidele 3.7 kuni 3.9 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2018.a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. 17.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.04.2018. 3) Isiklik kasutusõigus Vinni vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus tänavavalgustuse maa- ja õhukaabli ja valgustimastide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 03.11.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 3.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.11.2021. 4) Isiklik kasutusõigus AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.10.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 5.10.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.10.2022. 5) Isiklik kasutusõigus AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku ja isevoolse kanalisatsioonitorustiku ning hüdrandi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 31.05.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1 ja 2 olevatele plaanidele. 31.05.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.06.2023.

1.24.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.25. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (10.09.2025).

1.26. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on

6

notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

220608293 Rakvere-Luige mnt (nr T-21) kergliiklustee

valgustuse elektriliitumine Karkuse küla 5,0 olemas kinnisasi

220660183 Kapptelefonijaama elektriliitumine 8,0 olemas vallasasi

220651976 Valguskaabel ELA041 mikrotorustikus 415,0 olemas reaalosa

kui vallasasi

220662341 Aktiivkapp "Huawei" ja FOC-maakaablid 560,0 olemas vallasasi 220656787 Tänavavalgustus 680,0 olemas kinnisasi 220269537 elektri kaabelliin 10,0 olemas vallasasi

220666760 sidekaabel (Tartu 70 aktiivkapi ja kaablite

paigaldus) 246,0 olemas vallasasi

291661979 Ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustikud olemas kinnisasi 291664989 ühisveetorustik olemas kinnisasi 221384243 Piira küla Neffi ja Mõisa tn piirkonna valgus olemas kinnisasi

221429966 Mõisa tn 2 kinnistu vee- ja kanalisatsioonitorustikud

54,5 olemas kinnisasi

220541890 10 kV kaabelliin 747,0 olemas vallasasi 1.27. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval

maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.28. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.29. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, karstivormi ja -järviku vöönd, maardla, nitraaditundlik ala, nitraaditundliku ala tegevuspiiranguvöönd, planeeringu ala, sideehitise kaitsevöönd, uuringu ala, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.

Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi, välja arvatud punktis üks kakskümmend neli üks (1.24.1) nimetatud kinnistamisavaldus, mille alusel taotletakse lepingu eseme IV registriosa kolmandasse jakku tähtajatu ja tasuta tehnorajatise isikliku kasutusõiguse kandmist Telia Eesti AS kasuks.

2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike

7

õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 01.09.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/548.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja

kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval

plaanil (3 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 912604;912605;912606.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901917.

8

2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901918.

2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901915.

2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Punktis üks kakskümmend neli üks (1.24.1) nimetatud kinnistamisavalduse sisu on

neile teada, nad ei soovi nimetatud dokumendi ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele I, III ja IV isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega ja punktis üks kakskümmend neli üks (1.24.1) nimetatud kinnistamisavalduse alusel kandmisele kuuluva isikliku kasutusõigusega soodustatud isikute huve.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes

huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 01.09.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/548 alusel.

2.3.6. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil (3 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 912604;912605;912606.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

9

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10264550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.3.2. Tehnorajatised tuleb ehitada Transpordiameti 21.07.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/10442-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud tööle nr ENS-25/071 „Kose-Ravila (M16-M30) keskpinge võrgu parendamine, Kose vald, Harju maakond. IP7675“.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901917.

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7988950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.6.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 13.08.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/9808-4 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ töö nr LC3147 „Kütuse kinnistu elektriliitumine Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond“.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901918.

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5280831 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.9.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 13.08.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/9808-4 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ töö nr LC3147 „Kütuse kinnistu elektriliitumine Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond“.

3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik

10

kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901915.

3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.12.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6101350 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.12.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 13.08.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/9808-4 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ töö nr LC3147 „Kütuse kinnistu elektriliitumine Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond“.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes

11

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

12

4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10264550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.09.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 912604;912605;912606.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7988950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.09.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901917.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5280831 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil

13

vastavalt 10.09.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901918.

5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6101350 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.09.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901915.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad

14

loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 14,88 eurot. Kokku 76,88 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

15

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

16

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse

17

tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

29

M28

AS-50

X X

X Pos 1

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

42 m236303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550Pos 1

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

23

24

21

22 X

X X

X X

X

Pos 2

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

368 m2Pos 2

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

AS-50

18

19X X

X X

X

X

Pos 3

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

303 m2Pos 3

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

x x

POS TKASTID T ÕSTA

ÜMBER UU DE ASUKO HTA

4.00

3.00

12.9 2

8.90

3.00

7.82

8.50

2.00 3.00

8.85

20.00

20.00

10.00

4.00

3+40

3+60

3+80

4+00

4+20

4+40

4+60

4+80

5+00

5+05.81

2. 50

2.90

3.00

R6.00

R6 .0 0

R5.00 R6

.0 0

87.15

86 .63

86.87

8 6.

50

8 6.

43

86.50

86.98

87.06

87.33

87.25

86.76

87.16

86.78

86.91

87.03

87.58

87.21

87.93

88 .04

87.48

87 .17

87.11

88 .07

88 .56 88.58

8 8.

47

88.26 88.51

88.31 TP

87.97

87.52

87.52

88.29

88.45

88.58 87.62

88.60

88 .60

89.05

88.9 9 89.10

89.00

89.18 88.94

89.01 89.15 89.49

89 .09 89.33

89.18

89.03

88.96

88.94

88.75

88.59 88.46

87.50

88.44

88 .45

88.24 87.42

88.20

88.34

88.16

87.43

88.10

88.14

88 .27 88.8 7

88.60

88.39

88 .51

88 .39

85.66

85.77

85.65

85.07

85 .18

85.25

85 .17 85.30

85 .25 85 .49

84 .82

85.16 85.20

85 .63

8 5 .

62

85.13 85.68

85.14

85.56

85.78

85 .81 85.16

85.85

bet.kivi

bb et

.p l a

at

bet

bet

H

bet.kivi

bet .kivi

kuju

kuju

O ler ex

bet.kivi

A

A A

A

Kr

bet.kivi

bet.k ivi

Ø300 Pl 87.44-87.37

88.60

X = 6578400

Y = 634950

X = 6578300

Y = 634900

X = 6578250

Y = 634850

JK70911LK236958

48261JK

1W 1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1 1

1 1

AJ nr110 Vet keskus C. T. von Neffi tn 2 90002:001:2540

C. T. von Neffi tn 2a 90002:001:2800

21 Rakvere-Luige tee 90002:001:2860

Kelluka tn 1 90002:001:0159

Tibu 90002:001:0263

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:2840

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:0611

C. T. von Neffi tn 4 90101:001:1276

POS 2

- Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan LC3147 Kütuse kinnistu elektriliitumine. Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

- Projekteeritud liitumiskilp, jaotuskilp,

Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected]

x x

POS TKASTID T ÕSTA

ÜMBER UU DE ASUKO HTA

4.00

3.00

12.9 2

8.90

3.00

7.82

8.50

2.00 3.00

8.85

20.00

20.00

10.00

4.00

3+40

3+60

3+80

4+00

4+20

4+40

4+60

4+80

5+00

5+05.81

2. 50

2.90

3.00

R6.00

R6 .0 0

R5.00 R6

.0 0

87.15

86 .63

86.87

8 6.

50

8 6.

43

86.50

86.98

87.06

87.33

87.25

86.76

87.16

86.78

86.91

87.03

87.58

87.21

87.93

88 .04

87.48

87 .17

87.11

88 .07

88 .56 88.58

8 8.

47

88.26 88.51

88.31 TP

87.97

87.52

87.52

88.29

88.45

88.58 87.62

88.60

88 .60

89.05

88.9 9 89.10

89.00

89.18 88.94

89.01 89.15 89.49

89 .09 89.33

89.18

89.03

88.96

88.94

88.75

88.59 88.46

87.50

88.44

88 .45

88.24 87.42

88.20

88.34

88.16

87.43

88.10

88.14

88 .27 88.8 7

88.60

88.39

88 .51

88 .39

85.66

85.77

85.65

85.07

85 .18

85.25

85 .17 85.30

85 .25 85 .49

84 .82

85.16 85.20

85 .63

8 5 .

62

85.13 85.68

85.14

85.56

85.78

85 .81 85.16

85.85

bet.kivi

bb et

.p l a

at

bet

bet

H

bet.kivi

bet .kivi

kuju

kuju

O ler ex

bet.kivi

A

A A

A

Kr

bet.kivi

bet.k ivi

Ø300 Pl 87.44-87.37

88.60

X = 6578400

Y = 634950

X = 6578300

Y = 634900

X = 6578250

Y = 634850

JK70911LK236958

48261JK

1W 1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1 1

1 1

AJ nr110 Vet keskus C. T. von Neffi tn 2 90002:001:2540

C. T. von Neffi tn 2a 90002:001:2800

21 Rakvere-Luige tee 90002:001:2860

Kelluka tn 1 90002:001:0159

Tibu 90002:001:0263

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:2840

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:0611

C. T. von Neffi tn 4 90101:001:1276

POS 3

- Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan LC3147 Kütuse kinnistu elektriliitumine. Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

- Projekteeritud liitumiskilp, jaotuskilp,

Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected]

x x

POS TKASTID T ÕSTA

ÜMBER UU DE ASUKO HTA

4.00

3.00

12.9 2

8.90

3.00

7.82

8.50

2.00 3.00

8.85

20.00

20.00

10.00

4.00

3+40

3+60

3+80

4+00

4+20

4+40

4+60

4+80

5+00

5+05.81

2. 50

2.90

3.00

R6.00

R6 .0 0

R5.00 R6

.0 0

87.15

86 .63

86.87

8 6.

50

8 6.

43

86.50

86.98

87.06

87.33

87.25

86.76

87.16

86.78

86.91

87.03

87.58

87.21

87.93

88 .04

87.48

87 .17

87.11

88 .07

88 .56 88.58

8 8.

47

88.26 88.51

88.31 TP

87.97

87.52

87.52

88.29

88.45

88.58 87.62

88.60

88 .60

89.05

88.9 9 89.10

89.00

89.18 88.94

89.01 89.15 89.49

89 .09 89.33

89.18

89.03

88.96

88.94

88.75

88.59 88.46

87.50

88.44

88 .45

88.24 87.42

88.20

88.34

88.16

87.43

88.10

88.14

88 .27 88.8 7

88.60

88.39

88 .51

88 .39

85.66

85.77

85.65

85.07

85 .18

85.25

85 .17 85.30

85 .25 85 .49

84 .82

85.16 85.20

85 .63

8 5 .

62

85.13 85.68

85.14

85.56

85.78

85 .81 85.16

85.85

bet.kivi

bb et

.p l a

at

bet

bet

H

bet.kivi

bet .kivi

kuju

kuju

O ler ex

bet.kivi

A

A A

A

Kr

bet.kivi

bet.k ivi

Ø300 Pl 87.44-87.37

88.60

X = 6578400

Y = 634950

X = 6578300

Y = 634900

X = 6578250

Y = 634850

JK70911LK236958

48261JK

1W 1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1 1

1 1

AJ nr110 Vet keskus C. T. von Neffi tn 2 90002:001:2540

C. T. von Neffi tn 2a 90002:001:2800

21 Rakvere-Luige tee 90002:001:2860

Kelluka tn 1 90002:001:0159

Tibu 90002:001:0263

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:2840

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:0611

C. T. von Neffi tn 4 90101:001:1276

POS 1

Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan LC3147 Kütuse kinnistu elektriliitumine. Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

- Projekteeritud liitumiskilp, jaotuskilp,

17 8*

82 1*

1 k m

900mm

90 0m

m 59

5c Te

l: 50

63 96

2 CO

RL E

OÜ EL

EK TR

IT ÖÖ

D

15 8

82 1

1,1 km

13 3a

*

541a*

54 1a

*

221*

900mm

900m m

595c

Tel: 5063962 CORLE OÜ

ELEKTRITÖÖD

158

821

1,1 km

100m 50m

100m 50m

100m

Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.

Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]

Joonise nimetus: Ajutine liikluskorraldus.

Objekti asukoht: Riigitee 11720 km 10.57-11.51, Paunküla, Kose vald, Harju maakond

Projekti nimetus: Kose-Ravila keskpingevõrgu parendamine Kuupäev

TTA251107-1

Joonise nr.

Töö nr.

1

Tellija

Cad proj.

Märkused:

TINGMÄRGID:

Ajutine liiklusmärgi post

Ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Ol.olev liiklusmärkCorle OÜ Margo Soontaga, +372 506 3962, [email protected]

13.11.2025

Ol.oleva liiklusmärgi post

AKÖL 453 sõidukit ööpäevas, 98% sõiduautod.

158

172*

A.Adamson, Tel: +372 5363 8433 Kutse tunnistuse nr. 193489 T. Rämmel

Tegevusluba nr ELK000084

Töötsoon kinnisel meetodil

68 6B

ja A

68 6B

ja A

68 6B

ja A

TÜÜPSKEEM LM 686 märgid sammuga 10m

68 6B

ja A

68 6B

ja A

TÜÜPSKEEM SÕIDUTEE ÜLETUS KINNISEL MEETODIL LM 686 sammuga 10 m

686BjaA

686BjaA

29

M28

AS-50

X X

X Pos 1

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

42 m236303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550Pos 1

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

23

24

21

22 X

X X

X X

X

Pos 2

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

387 m2Pos 2

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

AS-50

18

19X X

X X

X

X

Pos 3

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

312 m2Pos 3

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Egle Ninep-Kaselt

Enersense Aktsiaselts

[email protected]

Lõõtsa 12

11415, Tallinn, Harju maakond

Teie 20.06.2025

Meie 21.07.2025 nr 7.1-2/25/10442-2

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu

parendamise projekti kooskõlastamine

riigitee nr 11720 maaüksuse piires ja tee

kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis

järgmised tehnovõrguga seonduvad tegevused:

 elektrikaabli paigaldamine

 õhuliini demonteerimine

Elektrikaabli ristumine riigiteega nr 11720 Kose-Ardu tee km 11,51 kinniselt, kaitsetorus ja

km 10,58–11,51 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis.

Projekt on koostatud Transpordiameti tüüpnõuetele.

Transpordiamet on 05.05.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/6974-2 kooskõlastanud

projekteerimistingimuste nr 2511802/04816 eelnõu.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Enersense AS töö nr ENS-25/071

„Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald, Harjumaa. IP7675“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise

taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa

väljastamiseks.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

2 (2)

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise ja

nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui

ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb

projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema

taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.

7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Annika Matson

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Asendiplaan

Ristmevälja joonis

Seletuskiri

IKÕ ala plaanid

Annika Matson

54620384, [email protected]

27

29

28

30 AS-50

X X

X X

X B

A

C

3,1 m

4,1 m

6,7 m 4,

8 m

6,5 m

1,7 m

1,4 m

1,1 m

1,6 m 1 m

1,3 m

5 m

1,2 m

5,4 m

1,3 m

1,2 m 5,6 m

1,7 m

Asendada keskpinge mast M30 uue mastiga, toestada mast, rajada maandus ning pingepiirikud. Keskpinge mastist M30 ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (24209) kuni alajaamani AJ Õismaa Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=382/405 m

Asendada keskpinge mast M30 uue mastiga paigaldada tugi, rajada maandus ning paigaldada pingepiirikud

Lõigus B-C rajada keskpinge maakaabel (KPL24209) kinnisel meetodil riigitee nr 2 alla D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m teekatte pinnast, L=33 m (Vt. Ristlõike joonis 003/1)

Ristumine riigiteega nr 11720 Kose-Ardu tee km 11,51

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Lõigus A-B rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,0 m

Kõrgem nõlv, mägi

Maakaabli rajamine mäe ette

Möödumine side märgistuspostidest

Lõigus C-D rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m RMK kinnistul ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

I

Ettevaatust! Ristumine Telia sidekaabliga! Ristumise Telia sidekaabli sügavus ca 1,0 m

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Projekteeritud kaeviku piirid Projekteeritud pingepiirik Projekteeritud maandus Projekteeritud õhuliini demontaaž Projekteeritud tugi Projekteeritud asendatav keskpinge mast Projekteeritud puurimiskaevik Projekteeritud haljastuse taastamine Projekteeritud raadamine, ca 190 m2

Eemaldatav puu Kinnistu piir Olemasolev Telia sidekaabel Olemasolev KP maakaabel Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-071. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada. -Projektala asub Transpordiameti teemaal. -Projektala asub Paunküla maaparandussüsteemi maa-alal (id 231). Järgida maaparandusseaduse § 47 toodud tingimusi ja maaparandushoiutööde nõudeid.

0.5 m b

1,2-2,5 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

0.5 m

MÄRKUSED 1. Kaevise laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. 2. Tagasitäitmisel panna sügavamale peenem pinnas. 3. Täitmisel pinnas tihendada. 4. Liivapadi on vajalik, kui kaevis rajatakse kruusasesse või kivisesse pinnasess. 5. Toru otsad sulgeda ehitusvahuga. 6. Paigaldatava kaabli paigalduskõrgus ristumistel täpsustada ristuvate kommunikatsioonide eelneva lahtikaevamise abli. 7. Kaevamistööd kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) teostada käsitsi. 8. Sisestuskaablite montaaziks paigaldatud kaitsetorude otsad sulgeda otsakorgiga. 9. Transpordiameti teemaal min maakaabli paigldussügavus 1,2m haljasalal, tee all vastavalt asendiplaani viidetele 1,5m, 2,2m ja 2,5m.

X X X

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev:08.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 001/1

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

Ø800 bet70.73 67.82-67.62

24209

25

24

27

26

XXXX X

X X

X X

X X

X

D

1,3 m

1,2 m 5,6 m

1,7 m

12,4 m

11,7 m

1 m

3,6 m

2,3 m

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Keskpinge maakaabel 24209 kaitsetoru olemasolul tõmmata välja või lühistada kaabli otsad

Lõigus A-B rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,0 m

Möödumine side märgistuspostidest

Lõigus C-D rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m RMK kinnistul ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

Olemasolev alajaam Õismaa

Õismaa alajaamast ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (KPL414295) kuni mastini M16 Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=645/659 m

Lõigus D-E rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 2,5 m märgalal, riigi teemaal ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas L=205 m NB! Teemaa kraaviga ristumisel minimaalne paigaldussügavus 1,0m kraavi põhjast kogu kraavi ulatuses! Puurimine teostada võimalusel ühes lõigus. Vahekaevikute vajadust hindab ehitaja.

Ettevaatust! Paralleelne kulgemine Telia sidekaabliga! Telia sidekaabli sügavus ca 0,6-0,9 m

Ettevaatust! Ristumine Telia sidekaabliga! Ristumise lähistel Telia sidekaabli sügavus ca 1,0 m

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Projekteeritud kaeviku piirid Projekteeritud pingepiirik Projekteeritud maandus Projekteeritud õhuliini demontaaž Projekteeritud tugi Projekteeritud asendatav keskpinge mast Projekteeritud puurimiskaevik Projekteeritud haljastuse taastamine Projekteeritud raadamine, ca 190 m2

Eemaldatav puu Kinnistu piir Olemasolev Telia sidekaabel Olemasolev KP maakaabel Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin

0.5 m b

1,2-2,5 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

0.5 m

MÄRKUSED 1. Kaevise laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. 2. Tagasitäitmisel panna sügavamale peenem pinnas. 3. Täitmisel pinnas tihendada. 4. Liivapadi on vajalik, kui kaevis rajatakse kruusasesse või kivisesse pinnasess. 5. Toru otsad sulgeda ehitusvahuga. 6. Paigaldatava kaabli paigalduskõrgus ristumistel täpsustada ristuvate kommunikatsioonide eelneva lahtikaevamise abli. 7. Kaevamistööd kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) teostada käsitsi. 8. Sisestuskaablite montaaziks paigaldatud kaitsetorude otsad sulgeda otsakorgiga. 9. Transpordiameti teemaal min maakaabli paigldussügavus 1,2m haljasalal, tee all vastavalt asendiplaani viidetele 1,5m, 2,2m ja 2,5m.

X X X

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev:08.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 001/2

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-071. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada. -Projektala asub Transpordiameti teemaal. -Projektala asub Paunküla maaparandussüsteemi maa-alal (id 231). Järgida maaparandusseaduse § 47 toodud tingimusi ja maaparandushoiutööde nõudeid.

23

24

20

21

22

X X

X X

X X

X X

E

F

G

4,9 m

4,7 m

1,2 m

5,2 m 1,6 m

5,1 m

1,1 m

1,4 m

1,0 m

8,6 m

3,6 m

1,0 m

1,2 m

7,9 m

1,1 m

1,3 m

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Lõigus D-E rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 2,5 m märgalal, riigi teemaal ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas L=205 m NB! Teemaa kraaviga ristumisel minimaalne paigaldussügavus 1,0m

Lõigus E-F rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m Jõgimaa ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

Lõigus D-E rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m märgalal, riigi teemaal ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas L=205 m Puurimine teostada võimalusel ühes lõigus. Vahekaevikute vajadust hindab ehitaja.

Lõigus F-G rajada keskpinge maakaabel (24209) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m mahasõidu alla, L= 18 m

Lõigus G-H rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m Raadada võsa kaablitrassil, ca 190 m2.

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Projekteeritud kaeviku piirid Projekteeritud pingepiirik Projekteeritud maandus Projekteeritud õhuliini demontaaž Projekteeritud tugi Projekteeritud asendatav keskpinge mast Projekteeritud puurimiskaevik Projekteeritud haljastuse taastamine Projekteeritud raadamine, ca 190 m2

Eemaldatav puu Kinnistu piir Olemasolev Telia sidekaabel Olemasolev KP maakaabel Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin

0.5 m b

1,2-2,5 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

0.5 m

MÄRKUSED 1. Kaevise laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. 2. Tagasitäitmisel panna sügavamale peenem pinnas. 3. Täitmisel pinnas tihendada. 4. Liivapadi on vajalik, kui kaevis rajatakse kruusasesse või kivisesse pinnasess. 5. Toru otsad sulgeda ehitusvahuga. 6. Paigaldatava kaabli paigalduskõrgus ristumistel täpsustada ristuvate kommunikatsioonide eelneva lahtikaevamise abli. 7. Kaevamistööd kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) teostada käsitsi. 8. Sisestuskaablite montaaziks paigaldatud kaitsetorude otsad sulgeda otsakorgiga. 9. Transpordiameti teemaal min maakaabli paigldussügavus 1,2m haljasalal, tee all vastavalt asendiplaani viidetele 1,5m, 2,2m ja 2,5m.

X X X

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nim tus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev:08.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 001/3

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-071. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada. -Projektala asub Transpordiameti teemaal. -Projektala asub Paunküla maaparandussüsteemi maa-alal (id 231). Järgida maaparandusseaduse § 47 toodud tingimusi ja maaparandushoiutööde nõudeid.

AS-50

17

16

18

19

20

X X

X X

X X

X H

7,9 m

1,3 m

2,1 m

6,7 m

2,3 m

1,6 m

5,4 m

2,5 m 4,6 m

4,7 m 2,9 m

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Lõigus G-H rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m

Paigaldada keskpinge mastile M17 tugi

Olemasolev keskpinge mast M16 maandada ja paigaldada pingepiirikud

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 24 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Projekteeritud kaeviku piirid Projekteeritud pingepiirik Projekteeritud maandus Projekteeritud õhuliini demontaaž Projekteeritud tugi Projekteeritud asendatav keskpinge mast Projekteeritud puurimiskaevik Projekteeritud haljastuse taastamine Projekteeritud raadamine, ca 190 m2

Eemaldatav puu Kinnistu piir Olemasolev Telia sidekaabel Olemasolev KP maakaabel Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin

0.5 m b

1,2-2,5 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

0.5 m

MÄRKUSED 1. Kaevise laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. 2. Tagasitäitmisel panna sügavamale peenem pinnas. 3. Täitmisel pinnas tihendada. 4. Liivapadi on vajalik, kui kaevis rajatakse kruusasesse või kivisesse pinnasess. 5. Toru otsad sulgeda ehitusvahuga. 6. Paigaldatava kaabli paigalduskõrgus ristumistel täpsustada ristuvate kommunikatsioonide eelneva lahtikaevamise abli. 7. Kaevamistööd kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) teostada käsitsi. 8. Sisestuskaablite montaaziks paigaldatud kaitsetorude otsad sulgeda otsakorgiga. 9. Transpordiameti teemaal min maakaabli paigldussügavus 1,2m haljasalal, tee all vastavalt asendiplaani viidetele 1,5m, 2,2m ja 2,5m.

X X X

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev:08.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 001/4

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-071. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada. -Projektala asub Transpordiameti teemaal. -Projektala asub Paunküla maaparandussüsteemi maa-alal (id 231). Järgida maaparandusseaduse § 47 toodud tingimusi ja maaparandushoiutööde nõudeid.

Ø800 bet70.73 67.82-67.62

1

2

3

4

24209

AS-50

17

23

25

24

27

26

29

28

16

30

18

19

20

21

22

15

AS-50

XXXX X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X

B

A

C

D

E

F

G

H

3,1 m

4,1 m

6,7 m

4, 8

m

6,5 m

1,7 m

1,4 m

1,1 m

1,6 m 1 m

1,3 m

5 m

1,2 m

5,4 m

1,3 m

1,2 m 5,6 m

1,7 m

12,4 m

11,7 m

1 m

3,6 m

2,3 m

4,9 m

4,7 m

1,2 m

5,2 m 1,6 m

5,1 m

1,1 m

1,4 m

1,0 m

8,6 m

3,6 m

1,0 m

1,2 m

7,9 m

1,1 m

1,3 m

2,1 m

6,7 m

2,3 m

1,6 m

5,4 m

2,5 m 4,6 m

4,7 m 2,9 m

Asendada keskpinge mast M30 uue mastiga, toestada mast, rajada maandus ning pingepiirikud. Keskpinge mastist M30 ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (24209) kuni alajaamani AJ Õismaa Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=382/405 m

Asendada keskpinge mast M30 uue mastiga paigaldada tugi, rajada maandus ning paigaldada pingepiirikud

Lõigus B-C rajada keskpinge maakaabel (KPL24209) kinnisel meetodil riigitee nr 2 alla D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m teekatte pinnast, L=33 m (Vt. Ristlõike joonis 003/1)

Ristumine riigiteega nr 11720 Kose-Ardu tee km 11,51

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed

Keskpinge maakaabel 24209 kaitsetoru olemasolul tõmmata välja või lühistada kaabli otsad

Lõigus A-B rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,0 m

Kõrgem nõlv, mägi

Maakaabli rajamine mäe ette

Möödumine side märgistuspostidest

Lõigus C-D rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m RMK kinnistul ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

I

Lõigus C-D rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m RMK kinnistul ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

Olemasolev alajaam Õismaa

Õismaa alajaamast ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (KPL414295) kuni mastini M16 Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=645/659 m

Lõigus D-E rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 2,5 m märgalal, riigi teemaal ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas L=205 m NB! Teemaa kraaviga ristumisel minimaalne paigaldussügavus 1,0m kraavi põhjast kogu kraavi ulatuses! Puurimine teostada võimalusel ühes lõigus. Vahekaevikute vajadust hindab ehitaja.

Lõigus E-F rajada keskpinge maakaabel (24209) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m Jõgimaa ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas

Lõigus D-E rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m märgalal, riigi teemaal ja perspektiivse juurdepääsu tee servituudi alas L=205 m Puurimine teostada võimalusel ühes lõigus. Vahekaevikute vajadust hindab ehitaja.

Lõigus F-G rajada keskpinge maakaabel (24209) kinnisel meetodil kaitsetorus D160 1250N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m mahasõidu alla, L= 18 m

Lõigus G-H rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m Raadada võsa kaablitrassil, ca 190 m2.

Lõigus G-H rajada keskpinge maakaabel (KPL414295) lahtisel meetodil kaitsetorus D160 750N kaitsetorus paigaldussügavusega min 1,5 m

Paigaldada keskpinge mastile M17 tugi

Olemasolev keskpinge mast M16 maandada ja paigaldada pingepiirikud

Ettevaatust! Ristumine Telia sidekaabliga! Ristumise Telia sidekaabli sügavus ca 1,0 m

Ettevaatust! Paralleelne kulgemine Telia sidekaabliga! Telia sidekaabli sügavus ca 0,6-0,9 m

Ettevaatust! Ristumine Telia sidekaabliga! Ristumise lähistel Telia sidekaabli sügavus ca 1,0 m

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev:08.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 001

Mõõtkava:1:2000

Töövõtja:

Versioon: v01

70.5

71.0

71.5

72.0

72.5

73.0

73.5

74.0

0.0 10.0 20.0 30.0 40.0

Rajatav maakaabel kaitsetorus KINNISELT 1250 N

Stardi ja lõpukaevik

70.0

Rajatav EL maakaabel

1, 5

m

74.5

75.0

Ristlõige B-C

NB! Teha kindlaks olemasolevate tehnovõrkude sügavused valdajaga! Vaata asendiplaani joonis 001! Arvestada puurimisel maapinna kõrguste vahesid!

Sõidutee

36302:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2, 2

m

1, 0

m

Kraav

1, 2

m

33801:001:1179 Veerepealse

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luham

aa tee

Ol.ol Telia sidekaabel Sügavus H=1,0 m

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luham

aa tee

36302:002:0122 M

uti

Ristumine riigiteega nr 11720Kose - Ardu tee km 11,51

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond IP7675

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Ristlõige B-C ristumine riigiteega nr 11720 Kose-Ardu tee km 11,51

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Veiko Natus

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 19.06.2025

Töö nr: ENS-25-071

Joon nr: 003

Mõõtkava:-

Töövõtja:

1 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

Töö nr: ENS-25/071 Tellija:Elektrilevi OÜ Reg kood: 11050857 Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn Telefon 7154225

Elektriliitumise tööprojekt

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald, Harjumaa

IP7675

Projekteerija:

Kontrollis: Pädevustunnistus nr:

Vastutav isik:

Pädevustunnistuse nr:

Kuupäev:

Egle Ninep-Kaselt Veiko Natus EP-2333-24-A

Veiko Natus

EP-2333-24-A 19.06.2025

Tallinn

2 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

SISUKORD 1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3

2. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 4

Üldosa .............................................................................................................................................. 4

Geoalus ............................................................................................................................................ 4

Töökorraldus .................................................................................................................................... 4

Elektriohutus .................................................................................................................................... 5

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5

Siderajatiste kaitse ........................................................................................................................... 6

3. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 8

Projekteeritud 0,4 kV liitumine ....................................................................................................... 8

Tähistused ........................................................................................................................................ 9

4.3. Maandamine ja maanduspaigaldised ............................................................................................... 9

4. Tööd riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee kinnistul ja kaitsevööndis .................................................... 9

5. Maastiku ja teede taastamine .............................................................................................................. 10

6. Keskkonnanõuded ja reostusohu vältimine......................................................................................... 11

7. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve .................................................................................... 11

8. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ...................................................................................................... 11

9. Käidujuhend ........................................................................................................................................ 12

10. Andmetabelid .................................................................................................................................... 13

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................. 13

Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................. 13

11. Joonised/lisad .................................................................................................................................... 14

3 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

1. Asukoht

Joonis 1.1. Tööde piirkond.

4 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

2. Seletuskiri

Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Harju maakonnas, Kose vallas, Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine. Õhuliinide ja kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused selguvad töömahtude tabelist ja asendiplaani joonistelt, arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis. Projektis nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada vähemalt samaväärsetega, mis on heakskiidetud Elektrilevi OÜ poolt. Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja elektriohutus nõuetest.

Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:

-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile, Asjaõigusseadus ja teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;

-) OÜ Elektrilevi ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid (https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;

-) EVS 843:2016 Linnatänavad;

-) EVS-HD 60364-4-41 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest;

-) EVS-HD 60364-4-42 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest;

-) EVS-HD 60364-4-43 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse.

-) EVS-HD 60364-4-444 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest;

-) EVS-EN IEC 61936-1 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1: Üldnõuded;

-) EVS-EN 50522 Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine

-) EVS-EN 50110-1 Elektripaigaldiste käit.

Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute omanikega.

Geoalus Alusplaanina on kasutatud Reib OÜ tööd nr TT-6896 2024.

Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandest. Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel.

5 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks täidab ehitaja ära veerud "Ehitustellimuse tähtaeg" ja "EPP ehitustellimuse number" ning saadab vormi mõõtetööde halduse üksusele aadressile [email protected], kes väljastab TÜ ja lisab selle EPP ehitustellimusele. Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.

Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise: 1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste

juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.

2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ Elektrilevi normdokument J345).

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega, projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa- aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete, tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või tema esindaja juuresolekul. Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi! Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride, rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine. Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma

6 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m paksuse liivakihiga. Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.

-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused: -) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast. -) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel

Siderajatiste kaitse Kaevetööd ja siderajatiste kaitse peab olema teostatud vastavalt Telia AS ja ELASA nõuetele:

1. Töid Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis tohib teostada ainult kirjaliku tegutsemisloa alusel. Sideehitiste ohutuse tagamiseks järelevalve esindaja vahetu järelevalve all tehtavad tööd:

a) sideehitiste kaitsemeetmete rakendamine

b) käsitsi lahti kaevamine sideehitise täpse asukoha ja sügavuse väljaselgitamiseks

c) sideehitisega seotud kaetud tööde ja kaeviku tagasitäitmise teostamine

d) projektist tingitud või muud järelevalve esindaja poolt ettenähtud juhtumid

2. Kaevetööd Telia Eesti AS sideehitiste kaitsevööndis teostada käsitsi.

3. Paralleelkulgemisel sidekanalisatsiooniga (juhul kui kaeviku serv on äärmistele torudele lähemal kui 1 meeter) tohib kaevetöid teostada maksimaalselt nelja meetrisel järjestikusel lõigul ja ainult käsitsi meetodil (labidaga ja ilma mehhanismideta). Sideehitiste terviklikkuse tagamiseks kasutada ebastabiilse pinnase puhul kaevikute toestamiseks standardseid toestuskilpe, sulundseinu, terastugesid koos raketispaneelidega vms.

4. Pärast tööde lõpetamist (vajadusel ka enne) Telia Eesti AS sideehitise (sidekanalisatsiooni) kaitse vööndis teostada sidekanalisatsiooni läbitavuse kontroll, et veenduda sidekanalisatsiooni korrasoleku säilimises. Tööd tellida pärast pinnase tihendamist ja enne kõvakatete paigaldamist. Kontrolli tulemused dokumenteerida ja esitada ehitaja poolt allkirjastatud aktina Telia Eesti AS- ile.

5. Kui tööde teostamise käigus selgub et rajatavat ehitist ei ole võimalik ehitada ilma Telia Eesti AS sideehitisi teisaldamata, siis võtta täiendavad tehnilised tingimused asendusehitiste projekteerimiseks ning enne asendusrajatiste ehitamist sõlmida sideehitiste ümberpaigutamise leping. Juhul kui olemasolevad, kuid teadmata asukohaga ja sügavusega sideehitised paiknevad teistel asukohtadel ja sügavustel, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus peale tegeliku sügavuse ja asukoha selgumist projekti omaniku kulul.

6. Kui ehitustööde käigus muutub pinnase tasapind sidekaevude või jaotuskohtade (sidekappide) ümbruses, siis tuleb sidekaevu kaas viia samale tasemele ümbritseva tasapinnaga (samasse tasapinda kõnniteega, sõiduteega, murutasapinna vms.) Jaotuskohtade (sidekappide) tõstmiseks õigele tasapinnale, tellida täiendavad tööd Telia poolt aktsepteeritud (side ehitamiseks pädevate) ettevõte käest.

7 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

7. Lahtikaevatud kaablid ja torud kaitsta täiendavalt mehaaniliste vigastuste vältimisteks (näit. paigaldatakse kaablid ajutiselt laudkasti, kasutada kaablikanali karprauast toestust, riputamiseks koormarihmasid vms,). Enne kaetud tööde akti vormistamist ja sideehitiste katmist kutsuda kohale Telia Eesti AS sideehitiste järelevalve esindaja teostatud tööde ülevaatuseks.

8. Peale tööde teostamist peavad Telia Eesti AS sidekaablid jääma nõuetekohasele sügavusele. Näha ette kõik meetmed olemasolevate Telia Eesti AS sideehitiste kaitseks tagamaks nende säilivus ehitustööde käigus, tagada nõuetekohased sügavused. Tagada trasside paiknemisel vastavus EVS 843:2016 nõuetega. Tegevuse korraldamisel sideehitiste kaitsevööndis juhinduda ehitusseadustiku § 70 ja § 78 nõuetest ning Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusest nr 73.

9. Sideehitiste ajutine toestamine, kaevetööd, pinnase tihendamine ja muud ehitustööd teostatakse viisil, mis tagab side maakaablite, kaablikanalisatsiooni jms sideehitiste säilimise ja funktsionaalsuse.

10. Töid teostav ettevõte peab esitama Telia Eesti AS järelevalve esindajale kaevetööde graafiku vähemalt 1 nädal enne kaevamistööde algust.

11. Telia Eesti AS järelevalve spetsialistide kontaktid ja väljakutsete tasud leiab Telia kodulehelt:

https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale-arendajale/

8 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

3. Tehniline lahendus

Projekteeritud 24 kV keskpinge võrk Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel). Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. Asendada keskpinge mast M30 uue mastiga, toestada mast, rajada maandus ning pingepiirikud. Keskpinge mastist M30 ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (24209) kuni alajaamani AJ Õismaa. Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=380/403 m. Õismaa alajaamast ehitada välja keskpinge (KP) maakaabel AHXAMK-W 3x120+35Cu (KPL414295) kuni mastini M16. Kaitsetorus D160 750N ja 1250N vastavalt märgitud tingmärkidele, L=645/659 m. Paigaldussügavus vastavalt asendiplaanil toodud viidetele. Demonteerida keskpinge paljasliin õhuliin 3xAS-50 vahemikus Mast 30- Mast 17, L= 921 m Demonteerida keskpinge õhuliini mastid ja toed. (vt. joonis 001) Tabel 4.1. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalset vahekaugused teiste kommunikatsioonidega

ristumisel, torus/ilma toruta Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel

Vee-ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥0,1/≥0,25...0,5 Sidekaabel 0,25....0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5 Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis) Kaugküttetorustik ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5 Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25...0,5

Elektrikaabel paigaldada kinnisel ja lahtisel kaevemeetodil – vt. asendiplaani joonisel 001 ja kaeviste ristlõigete joonist. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli paigaldamisel järgida Elektrilevi OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid. Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. Tabel 4.2. Projekteeritud maakaabelliinid Kaabel

nr. Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus

(otsad + varutegur)

Paigaldusolud

KPL414 294

AJ Õismaa Mast 16 AHXAMK-W 3x120+35Cu

645 / 659 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

9 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

24209 Mast 30 AJ Õismaa AHXAMK-W 3x120+35Cu

380 / 403 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

Tähistused Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“

Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema ilmastikukindlad ning peavad olema kinnitatud kas neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme tähised mis peavad olema punast värvi.

Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.

4.3. Maandamine ja maanduspaigaldised Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist P393 "Nõuded keskpinge mastlülituspunktide, keskpinge kaablivõrgu harukilpide, lõpumuhvide, alajaamade ja madalpingevõrgu maanduspaigaldiste ehituseks“. Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist P394 „Nõuded mastalajaamade maanduspaigaldiste ja liigpingekaitse ehituseks.“

Jaotus- ja liitumiskilbile ehitada maanduspaigaldis, mille korral on tagatud lubatav puutepinge 0,4 kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusring (kui maandusolud seda võimaldavad). Maandada PEN-latt ja selle kaudu kapi pingealtid osad. Maanduselektroodid süvistada. Maanduskontuuri kohta on arvestatud 1 vasetatud terasvarrast SGA. Maandustakistust mõõta ehituse käigus ja vajadusel pikendada maanduskontuuri.

Lõpukilbile ehitada potentsiaalitasandusringiga maanduspaigaldis (1m kilbi korpusest), mille korral tagab maanduspaigaldis lubatava puutepinge 0,4kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Vajaliku maandustakistuse saavutamiseks on projektis arvestatud 10m maandurit maapinda kilbi kohta (Ø10mm).

Maanduspaigaldise kontuuri võib paigaldada kaevatavasse kaablikaevisesse. Vertikaalmaandurite vahe

maanduspaigaldise kontuuri kiires peab jääma minimaalselt 6 m. Vertikaalmaandureid ühendav maandusjuht paigaldada allapoole maakaabelliini trassi min 0,7 m sügavusele pinnasesse.

Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200 Ωm. Juhul, kui

pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna soovitud tulemust, siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada süvamaandur.

Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpetantsi väärtus peab vastama 100 Ω nõudele

kui maandusolud seda võimaldavad.

Maanduri ehitamisel on soovitav kasutada 4-5 m pikkusi varrasmaandureid, mis ühendada omavahel vaskjuhtmega Cu 25. Maandusvarraste vahekaugus peab olema vähemalt kahekordne varda pikkus.

4. Tööd riigitee 11720 Kose-Ardu tee kinnistul ja kaitsevööndis Kavandatud tööd asuvad riigitee 11720 Kose-Ardu tee kaitsevööndis ja kinnistul. Riigimaantee teemaal ja kaitsevööndis tuleb järgida järgmisi nõudeid:  Rajatav tehnovõrku tuleb paigaldada min 1,2 m sügavusele.

10 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

 Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste korrashoiule või riigiteega külgnevalt sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele.  Riigitee kaitsevööndis tööde teostaja peab taotlema Transpordiametilt vahetult enne töödega alustamist liiklusväliste tööde loa projektijärgsete tööde teostamiseks riigitee kaitsevööndis. Taotluse vorm on saadaval https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/dokumendid/blanketid jaotisest „Tööd ja piirangud maanteel“. Vastav taotlus tuleb saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.  EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed ega selle korrakohast kasutamist. Juhul kui tööde tegemine võib riigiteel liiklejaid ohustada mistahes viisil, tuleb ohutuse tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud majandus-ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. Riigiteel liikluskorralduse ajutiseks muutmiseks on vajalik liikluskorralduse projekt, millele on saadud tee omaniku nõusolek.  Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud.  Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.  Paigaldustöödega rikutud maa-ala tuleb korrastada ning kahjustatud teerajatised taastada.

5. Tööd maaparandusdrenaaži alal Drenaaži mitte kahjustada, lõhkumisel taastada, asendades vigastatud torud trassi kaeve ulatuses sobiva läbimõõduga plasttoruga, ühenduskohad tihendada geotekstiiliga. Parandatud drenaažitoru läbivajumise vältimiseks pinnas eelnevalt tihendada ja toru alla paigaldada puitalus. Ristumisel maaparanduse drenaažiga kaevata käsitsi ning tuvastada surfimise teel drenaaži täpne asukoht. Järgida maaparandusseaduse § 47 toodud tingimusi.

6. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Taastada haljastus vastavalt asendiplaanile ja projektis esitatud taastamise joonistel näidatud kujul. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt nende endisele seisukorrale. Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna endine olukord vastavalt nõuetele. Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb kaablikaevis täita tihendatud pinnasega (pinnase tihendamise koefitsient sõidu- ja kõnniteedel on 0,98). Kõlvikult koristada tööde kaigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, RB tükid jne). Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastada ja korrastada. Rikutud haljastus taastada. Kõik ehitusjäätmed ja ajutised tarindid kõrvaldada, lammutatud või vigastatud piirded taastada. Korrastada kõik ehitusjäljed. Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud

11 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

territooriumile. Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele. Enne töödega alustamist on vajalik hankida kaevetööde luba. Kaevetöödel ja katendite taastamisel juhinduda kohaliku omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid.

7. Keskkonnanõuded ja reostusohu vältimine

Töövõtja peab vältima saasteainete sattumist pinnasesse, merre ja/või (põhja)vette. Kütused ja õlid peavad olema ladustatud viisil, mis välistab võimalikud lekked. Tehnika tankimine peab toimuma väljaspool veekaitsevööndit. Tehnika transpordiks kasutada eelkõige ümberkaudseid olemasolevaid teid. Töövõtja peab olema valmis hädaolukordadeks ja nende puhul vastavalt tegutsema. Töövõtja peab koheselt Tellijat ja Keskkonnaametit teavitama õnnetusjuhtumistest, mis võivad olla keskkonnale ohtlikud.

Töövõtja peab korrektsete ehitusmeetoditega vältima maastiku kahjustumist või tegema seda erandjuhul. Kõik praht ja jäätmed tuleb käidelda vastavalt Eestis kehtivatele nõuetele.

Kõik ehitustööde ajal ajutiselt hõivatud tööpiirkonnad tuleb lepingu lõppedes taastada nende endises seisukorras. Jäätmed tuleb ära vedada, pinnas viia endisesse seisukorda.

Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.

Üldiselt on ehitusaegne keskkonnamõju on väike ning ajutise iseloomuga ning seda on võimalik riske vältides ja töökorraldust planeerides leevendada.

8. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja. Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest

9. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid võib alustada vastavate lubade olemasolul. Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks vajalike kaitsevahenditega.

12 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.

10. Käidujuhend Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Korraldada Elektrilevi OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab elektripaigaldise käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid iseärasusi. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.

13 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

11. Andmetabelid

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused VKVR2408 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis

Põhiliste tööde mahud *Vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.

14 (14)

Töö nr ENS-25-071

Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa. IP7675

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Veiko Natus 19.06.2025

12. Joonised/lisad Joonise nimetus Joonise nr.

Asendiplaan 001 Elektriskeem 002 Ristmeväli 003 Kespingeskeemi muudatus 004 Keskpinge mastijoonis 005

Lisa nimetus Lisa nr.

Põhimaterjalide spetsifikatsioon 001 OÜ Elektrilevi projekteerimisülesanne IP7675 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabel VKVR2408

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

1590

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kümnendal septembril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (10.09.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Ardu alevik,

Kose vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10264550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus:

2

katastritunnus 36303:001:0001, pindala 347385,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee, Ardu alevik, Kose vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 05.08.2020.a sõlmitud lepingu punktidele 3.14., 3.15. ja 4.1. ning lepingu lisaks nr 5 olevatele plaanidele. 5.08.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.08.2020. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.02.2022 lepingu punktidele 3.1 ja 4 ning 10.02.2022 lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 10.02.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 15.02.2022.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (10.09.2025).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220615368 Elektriliin 31,0 olemas kinnisasi 221342916 ELA122 Silmsi valguskaabel 199,0 olemas kinnisasi 220268490 Pärnasaare 0,4 kV õhuliin 1,0 kavandatav vallasasi 220587649 Ühisveevärk ja -kanalisatsioon 12593,0 olemas kinnisasi 220762860 ELA085 III etapp 1398,5 olemas kinnisasi

220804856 piirdeaed ja väravad püstitamise

l kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevöönd, maaparandushoiuala, planeeringu ala, püsielupaiga sihtkaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, uuringu ala, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada), mida täies mahus

3

käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites:

1.7.1. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 18538) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059);

1.7.2. 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kalmistu "Surnumägi" (registri nr 18539) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059).

1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb püsielupaiga sihtkaitsevööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: püsielupaik, loodusobjekti nimetus: Ardu must-toonekure püsielupaiga sihtkaitsevöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Keskkonnaministri 3. juuli 2006 määrus nr 43 „Must- toonekure ja suur-konnakotka püsielupaikade kaitse alla võtmine ja kaitse-eeskiri“.

1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, Piira küla, Vinni

vald, Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7988950 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 90002:001:2840, pindala 15931,0 m², aadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, Piira küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (10.09.2025).

1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.14. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevöönd, nitraaditundlik ala, uuringu ala, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

4

1.16. Lepingu esemeks III on aadressil 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, Piira küla, Vinni

vald, Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.17. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5280831 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 90002:001:0611, pindala 1613,0 m², aadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, Piira küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.17.1. Esimesse jakku on kantud 2) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 169031, 602131, 4311531, 4311631. Tasuta ja tähtajatu vee juurdejuhtimise ja heitvee ärajuhtimise servituut 06.03.2000 võlaõiguslepingu ja selle lisas määratletud tingimustel. Kanne muudetud kinnistu nr 602231 jagamisel. 3) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 3572031. Vee juurdejuhtimise ja heitvee ärajuhtimise servituut , mis on kantud registriosa nr 35720 3.jakku. 4) Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 3572131. Vee juurdejuhtimise ja heitvee ärajuhtimise servituut , mis on kantud registriosa nr 3572131 3.jakku.

1.17.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.17.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2018.a sõlmitud lepingu punktidele 3.4 kuni 3.6 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2018.a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 17.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.04.2018.

1.17.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (10.09.2025).

1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.21. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.22. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, nitraaditundlik ala,

5

uuringu ala, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.23. Lepingu esemeks IV on aadressil 21 Rakvere-Luige tee asuv kinnistu koos selle

juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.24. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 6101350 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 90002:001:2860, pindala 206813,0 m², aadress 21 Rakvere-Luige tee, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.24.1. Kinnistusosakonnale on esitatud kinnistamisavaldus nr 68610202550 registreeritud 03.09.2025; esitaja Liina Vaidla, esitaja tehingu number 1549/2025.

1.24.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.24.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2018.a sõlmitud lepingu punktidele 3.7 kuni 3.9 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2018.a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. 17.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.04.2018. 3) Isiklik kasutusõigus Vinni vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus tänavavalgustuse maa- ja õhukaabli ja valgustimastide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 03.11.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 3.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.11.2021. 4) Isiklik kasutusõigus AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.10.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 5.10.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.10.2022. 5) Isiklik kasutusõigus AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku ja isevoolse kanalisatsioonitorustiku ning hüdrandi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 31.05.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1 ja 2 olevatele plaanidele. 31.05.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.06.2023.

1.24.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.25. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (10.09.2025).

1.26. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on

6

notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

220608293 Rakvere-Luige mnt (nr T-21) kergliiklustee

valgustuse elektriliitumine Karkuse küla 5,0 olemas kinnisasi

220660183 Kapptelefonijaama elektriliitumine 8,0 olemas vallasasi

220651976 Valguskaabel ELA041 mikrotorustikus 415,0 olemas reaalosa

kui vallasasi

220662341 Aktiivkapp "Huawei" ja FOC-maakaablid 560,0 olemas vallasasi 220656787 Tänavavalgustus 680,0 olemas kinnisasi 220269537 elektri kaabelliin 10,0 olemas vallasasi

220666760 sidekaabel (Tartu 70 aktiivkapi ja kaablite

paigaldus) 246,0 olemas vallasasi

291661979 Ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustikud olemas kinnisasi 291664989 ühisveetorustik olemas kinnisasi 221384243 Piira küla Neffi ja Mõisa tn piirkonna valgus olemas kinnisasi

221429966 Mõisa tn 2 kinnistu vee- ja kanalisatsioonitorustikud

54,5 olemas kinnisasi

220541890 10 kV kaabelliin 747,0 olemas vallasasi 1.27. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval

maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.28. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.29. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, karstivormi ja -järviku vöönd, maardla, nitraaditundlik ala, nitraaditundliku ala tegevuspiiranguvöönd, planeeringu ala, sideehitise kaitsevöönd, uuringu ala, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.

Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi, välja arvatud punktis üks kakskümmend neli üks (1.24.1) nimetatud kinnistamisavaldus, mille alusel taotletakse lepingu eseme IV registriosa kolmandasse jakku tähtajatu ja tasuta tehnorajatise isikliku kasutusõiguse kandmist Telia Eesti AS kasuks.

2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike

7

õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 01.09.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/548.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja

kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval

plaanil (3 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 912604;912605;912606.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901917.

8

2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901918.

2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901915.

2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Punktis üks kakskümmend neli üks (1.24.1) nimetatud kinnistamisavalduse sisu on

neile teada, nad ei soovi nimetatud dokumendi ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele I, III ja IV isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega ja punktis üks kakskümmend neli üks (1.24.1) nimetatud kinnistamisavalduse alusel kandmisele kuuluva isikliku kasutusõigusega soodustatud isikute huve.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes

huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 01.09.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/548 alusel.

2.3.6. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil (3 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 912604;912605;912606.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

9

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10264550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.3.2. Tehnorajatised tuleb ehitada Transpordiameti 21.07.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/10442-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud tööle nr ENS-25/071 „Kose-Ravila (M16-M30) keskpinge võrgu parendamine, Kose vald, Harju maakond. IP7675“.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901917.

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7988950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.6.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 13.08.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/9808-4 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ töö nr LC3147 „Kütuse kinnistu elektriliitumine Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond“.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901918.

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5280831 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.9.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 13.08.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/9808-4 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ töö nr LC3147 „Kütuse kinnistu elektriliitumine Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond“.

3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik

10

kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901915.

3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.12.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6101350 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.12.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 13.08.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/9808-4 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ töö nr LC3147 „Kütuse kinnistu elektriliitumine Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond“.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes

11

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

12

4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10264550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.09.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 912604;912605;912606.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7988950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.09.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901917.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5280831 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil

13

vastavalt 10.09.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901918.

5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6101350 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.09.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 901915.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad

14

loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 14,88 eurot. Kokku 76,88 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

15

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

16

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse

17

tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

29

M28

AS-50

X X

X Pos 1

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

42 m236303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550Pos 1

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

23

24

21

22 X

X X

X X

X

Pos 2

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

368 m2Pos 2

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

AS-50

18

19X X

X X

X

X

Pos 3

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

303 m2Pos 3

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav keskpinge maakaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin

Tingmärgid asendiplaanil

X X X X

Tellija:

Töövõtja:

36303:001:0001 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Transpordimaa 100% 10264550

Projekt: IP7675 Kose-ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harjumaa IP7675 Töö nr: ENS-25-071

x x

POS TKASTID T ÕSTA

ÜMBER UU DE ASUKO HTA

4.00

3.00

12.9 2

8.90

3.00

7.82

8.50

2.00 3.00

8.85

20.00

20.00

10.00

4.00

3+40

3+60

3+80

4+00

4+20

4+40

4+60

4+80

5+00

5+05.81

2. 50

2.90

3.00

R6.00

R6 .0 0

R5.00 R6

.0 0

87.15

86 .63

86.87

8 6.

50

8 6.

43

86.50

86.98

87.06

87.33

87.25

86.76

87.16

86.78

86.91

87.03

87.58

87.21

87.93

88 .04

87.48

87 .17

87.11

88 .07

88 .56 88.58

8 8.

47

88.26 88.51

88.31 TP

87.97

87.52

87.52

88.29

88.45

88.58 87.62

88.60

88 .60

89.05

88.9 9 89.10

89.00

89.18 88.94

89.01 89.15 89.49

89 .09 89.33

89.18

89.03

88.96

88.94

88.75

88.59 88.46

87.50

88.44

88 .45

88.24 87.42

88.20

88.34

88.16

87.43

88.10

88.14

88 .27 88.8 7

88.60

88.39

88 .51

88 .39

85.66

85.77

85.65

85.07

85 .18

85.25

85 .17 85.30

85 .25 85 .49

84 .82

85.16 85.20

85 .63

8 5 .

62

85.13 85.68

85.14

85.56

85.78

85 .81 85.16

85.85

bet.kivi

bb et

.p l a

at

bet

bet

H

bet.kivi

bet .kivi

kuju

kuju

O ler ex

bet.kivi

A

A A

A

Kr

bet.kivi

bet.k ivi

Ø300 Pl 87.44-87.37

88.60

X = 6578400

Y = 634950

X = 6578300

Y = 634900

X = 6578250

Y = 634850

JK70911LK236958

48261JK

1W 1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1 1

1 1

AJ nr110 Vet keskus C. T. von Neffi tn 2 90002:001:2540

C. T. von Neffi tn 2a 90002:001:2800

21 Rakvere-Luige tee 90002:001:2860

Kelluka tn 1 90002:001:0159

Tibu 90002:001:0263

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:2840

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:0611

C. T. von Neffi tn 4 90101:001:1276

POS 2

- Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan LC3147 Kütuse kinnistu elektriliitumine. Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

- Projekteeritud liitumiskilp, jaotuskilp,

Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected]

x x

POS TKASTID T ÕSTA

ÜMBER UU DE ASUKO HTA

4.00

3.00

12.9 2

8.90

3.00

7.82

8.50

2.00 3.00

8.85

20.00

20.00

10.00

4.00

3+40

3+60

3+80

4+00

4+20

4+40

4+60

4+80

5+00

5+05.81

2. 50

2.90

3.00

R6.00

R6 .0 0

R5.00 R6

.0 0

87.15

86 .63

86.87

8 6.

50

8 6.

43

86.50

86.98

87.06

87.33

87.25

86.76

87.16

86.78

86.91

87.03

87.58

87.21

87.93

88 .04

87.48

87 .17

87.11

88 .07

88 .56 88.58

8 8.

47

88.26 88.51

88.31 TP

87.97

87.52

87.52

88.29

88.45

88.58 87.62

88.60

88 .60

89.05

88.9 9 89.10

89.00

89.18 88.94

89.01 89.15 89.49

89 .09 89.33

89.18

89.03

88.96

88.94

88.75

88.59 88.46

87.50

88.44

88 .45

88.24 87.42

88.20

88.34

88.16

87.43

88.10

88.14

88 .27 88.8 7

88.60

88.39

88 .51

88 .39

85.66

85.77

85.65

85.07

85 .18

85.25

85 .17 85.30

85 .25 85 .49

84 .82

85.16 85.20

85 .63

8 5 .

62

85.13 85.68

85.14

85.56

85.78

85 .81 85.16

85.85

bet.kivi

bb et

.p l a

at

bet

bet

H

bet.kivi

bet .kivi

kuju

kuju

O ler ex

bet.kivi

A

A A

A

Kr

bet.kivi

bet.k ivi

Ø300 Pl 87.44-87.37

88.60

X = 6578400

Y = 634950

X = 6578300

Y = 634900

X = 6578250

Y = 634850

JK70911LK236958

48261JK

1W 1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1 1

1 1

AJ nr110 Vet keskus C. T. von Neffi tn 2 90002:001:2540

C. T. von Neffi tn 2a 90002:001:2800

21 Rakvere-Luige tee 90002:001:2860

Kelluka tn 1 90002:001:0159

Tibu 90002:001:0263

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:2840

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:0611

C. T. von Neffi tn 4 90101:001:1276

POS 3

- Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan LC3147 Kütuse kinnistu elektriliitumine. Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

- Projekteeritud liitumiskilp, jaotuskilp,

Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected]

x x

POS TKASTID T ÕSTA

ÜMBER UU DE ASUKO HTA

4.00

3.00

12.9 2

8.90

3.00

7.82

8.50

2.00 3.00

8.85

20.00

20.00

10.00

4.00

3+40

3+60

3+80

4+00

4+20

4+40

4+60

4+80

5+00

5+05.81

2. 50

2.90

3.00

R6.00

R6 .0 0

R5.00 R6

.0 0

87.15

86 .63

86.87

8 6.

50

8 6.

43

86.50

86.98

87.06

87.33

87.25

86.76

87.16

86.78

86.91

87.03

87.58

87.21

87.93

88 .04

87.48

87 .17

87.11

88 .07

88 .56 88.58

8 8.

47

88.26 88.51

88.31 TP

87.97

87.52

87.52

88.29

88.45

88.58 87.62

88.60

88 .60

89.05

88.9 9 89.10

89.00

89.18 88.94

89.01 89.15 89.49

89 .09 89.33

89.18

89.03

88.96

88.94

88.75

88.59 88.46

87.50

88.44

88 .45

88.24 87.42

88.20

88.34

88.16

87.43

88.10

88.14

88 .27 88.8 7

88.60

88.39

88 .51

88 .39

85.66

85.77

85.65

85.07

85 .18

85.25

85 .17 85.30

85 .25 85 .49

84 .82

85.16 85.20

85 .63

8 5 .

62

85.13 85.68

85.14

85.56

85.78

85 .81 85.16

85.85

bet.kivi

bb et

.p l a

at

bet

bet

H

bet.kivi

bet .kivi

kuju

kuju

O ler ex

bet.kivi

A

A A

A

Kr

bet.kivi

bet.k ivi

Ø300 Pl 87.44-87.37

88.60

X = 6578400

Y = 634950

X = 6578300

Y = 634900

X = 6578250

Y = 634850

JK70911LK236958

48261JK

1W 1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1 1

1 1

AJ nr110 Vet keskus C. T. von Neffi tn 2 90002:001:2540

C. T. von Neffi tn 2a 90002:001:2800

21 Rakvere-Luige tee 90002:001:2860

Kelluka tn 1 90002:001:0159

Tibu 90002:001:0263

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:2840

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee 90002:001:0611

C. T. von Neffi tn 4 90101:001:1276

POS 1

Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan LC3147 Kütuse kinnistu elektriliitumine. Mäetaguse küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

- Projekteeritud liitumiskilp, jaotuskilp,