Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

K

S

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

V

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

S

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

0,685km

0,716km

0,760km

0,805km

0,839km

0,874km

Isiklikukasutusõiguse seadmise ala,

Katastriüksuse piir

Projekteeritud reovee survekanalisatsioonitorustik,

isiklikukasutusõiguse seadmise alal

Projekteeritud veetorustik,

isiklikukasutusõiguse seadmise alal

K1 K1

V1 V1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE PLAAN

M 1:500

Aadress: Harju maakond Raasiku vald 11316 Raasiku Jaama tee

Katastriüksus: 65101:007:0077

Jrk nr

1.

IKÕ ala

Pos nr

(plaanil)

Pos 1

Kinnistu

registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve;

65101:007:0077;

T11316 Raasiku Jaama tee

transpordimaa

Asukoht riigitee

(nr ja nimi) suhtes

(lõigu algus ja

lõpp km)

T11316 Raasiku Jaama

tee km 0,685

Ala pindala

ruutmeetrites m²

39m²

KOOSTAS: Eero Antons

2. Pos 2 65101:007:0077;

T11316 Raasiku Jaama tee

transpordimaa

T11316 Raasiku Jaama

tee km 0,716

36m²

3. Pos 3 65101:007:0077;

T11316 Raasiku Jaama tee

transpordimaa

T11316 Raasiku Jaama

tee km 0,760

36m²

4. Pos 4 65101:007:0077;

T11316 Raasiku Jaama tee

transpordimaa

T11316 Raasiku Jaama

tee km 0,805

37m²

5. Pos 5 65101:007:0077;

T11316 Raasiku Jaama tee

transpordimaa

T11316 Raasiku Jaama

tee km 0,839

33m²

6. Pos 6 65101:007:0077;

T11316 Raasiku Jaama tee

transpordimaa

T11316 Raasiku Jaama

tee km 0,874

27m²

KORRALDUS

04.11.2022 nr 1.1-3/22/820

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 11 ning majandus- ja

taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja

Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning lähtudes taotlustes

antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

oleva järgmise kinnisasja osad Osaühing Raven (registrikood 71037113, asukoht Harju

maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2b), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Raasiku vallas Raasiku alevikus asuvale kinnisasjale kinnistusosakonna

registriosa nr 10365450, katastritunnus 65101:007:0077, vee- ja survekanalisatsiooni

torustike paigaldamine risti riigitee 11316 Raasiku Jaama tee maaüksusele km-tel 0,685;

0,716; 0,760; 0,805; 0,839; 0,874; 0,907 ja 0,947. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

lisas 1-2 olevatele plaanidele. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus

nr 7.1-5/22/24755-1.

2. Korralduse punktis kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud

isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Korralduse tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud Ekore OÜ

koostatud projektile töö nr PP 236/22 „Raasiku aleviku ÜVK laiendamine“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3.1. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

3.2. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 2 ja 3 määratud tingimused.

4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

6. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

3

7. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

10. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja