15.5016.0016.5017.00
17.50
18.00
18.50
19.00
19.50
20.00
20.50
21.00
21.50
22.00
22.50
23.00
23.50
15.1015.2015.3015.4015.60
15.70
15.80
15.90
16.10
16.20
16.30
16.40
16.60
16.70
16.80
16.90
17.10
17.20
17.30
17.40
17.60
17.70
17.80
17.90
18.10
18.20
18.30
18.40
18.60
18.70
18.80
18.90
19.10
19.20
19.30
19.40
19.60
19.70
19.80
19.90
20.10
20.20
20.30
20.40
20.60
20.70
20.80
20.90
21.10
21.20
21.30
21.40
21.60
21.70
21.80
21.90
22.10
22.20
22.30
22.40
22.60
22.70
22.80
22.90
23.10
23.20
23.30
23.40
23.60
23.60
4.00
4.00
1.50
1.10
3.00
0.85
25.00
25.00
1.50
4.00
4.00
1.10
3.00
0.85
4.50
4.50
2.10
3.00
0.85
0.60
12.50
15
.00
12.50
10.00
22+700
22+800
22+700
22+800 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
X X X X X X X X X X X X X X X X X X
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
1
LEPPEMÄRGID
PLANEERINGUALA PIIR
KATASTRIÜKSUSE PIIR
MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR
POSITSIOONI NR
5 400
850 1
LJ 80 ÄK 20
12
1
KRUNDI PLANEERITUD SIHTOTSTARVE %
MAX HOONE
KÕRGUS (m)
MAX. HOONETE
EHITISEALUNE PIND (m²)
MAX. HOONETE
ARV KRUNDIL
MAX KORRUSTE
ARV
KRUNDI PIND (m²)
HOONESTUSALA
VÕIMALIK JAAMAHOONE ASUKOHT
OLEV TEE KAITSEVÖÖND 30 m
PERSPEKTIIVNE URGE-JÄNESSELJA TEE KAITSEVÖÖND 30 m
PLANEERINGUALA PIIRI ETTEPANEK
VÄLIALA TÜÜPLAHENDUS
PROJEKTEERITAVA RAUDTEE KAITSEVÖÖND 30 m
OLEV KRAAV
TEHNOVÕRGU KAITSEVÖÖND
PLANEERITUD JUURDEPÄÄSUTEE
PLANEERITUD KERGLIIKLUSTEE
PERSPEKTIIVNE URGE-JÄNESSELJA TEE
RAIL BALTIC TRASSI KORIDOR
PLANEERITUD HALJASALA
SERVITUUDIVAJADUS TEHNOVÕRKUDELE
XX LIKVIDEERITAV OBJEKT
PLANEERITUD JALGRATTAHOIDLA VÕIMALIK ASUKOHT
PLANEERITUD BUSSIOOTEPAVILJON
PROJEKTEERITAVA RAUDTEE KAITSEVÖÖND 30 m
PLANEERITUD MARGU TEE ÜHENDUS
PLANEERITUD PARKLA I ETAPP / II ETAPP
Planeering
Joonise nr
Projekti nr
Kuupäev
Mõõtkava
Planeerija Skepast&Puhkim OÜ
Laki põik 2
12919 Tallinn
EESTI
Tel. +372 664 5808
info@skpk.ee
Joonise nimetus
Huvitatud isik:
Staadium
Tellija:
Rail Baltica Urge peatuse detailplaneering
Põhijoonis
osaühing Rail Baltic Estonia
Veskiposti 2/1
10138 Tallinn
EESTI
info@rbe.ee
Tori Vallavalitsus
Pärnu mnt 12
86705 Sindi
EESTI
Tel. +372 445 1881
tori@torivald.ee
Projektijuht Ivan Gavrilov
Planeerija Triin Lepland
Planeerija Evelin Kuusik
DP
06.07.2023
1:500 2022_0008_04
DP-04
MÄRKUSED:
· Joonisele on kantud OBERMAYER PLANEN + BERATEN GmbH poolt peaprojekteerijana koostatud „Uue raudtee projekteerimine lõigus
Pärnu – Läti-Eesti piir“ projekteeritud Urge-Jänesselja tee viadukt.
· Planeeringuala piir on loetavuse huvides nihutatud väljapoole moodustatavat krundipiiri.
· Topo-geodeetiline uuring on koostatud AAMOS ATLAS OÜ poolt 2022. aasta novembris, töö nr 162-G-22-3. Koordinaadid riiklikus L-Est'97,
kõrgused EH2000 süsteemis.
1 5400 LJ 80% ÄK 20% L 80% Ä 20%850 11 Ä 850
KRUNDI EHITUSÕIGUS JA PIIRANGUD
Pos
nr
Krundi
planeeritud
suurus
m²
Hoonete
ehitise-
alune
pind m²
Suurim
korruse-
lisus
Maa sihtotstarve
ja osakaal %
(katastriüksuse
liikide kaupa)
Suletud
brutopind
katastriüksuste
sihtotstarvete
kaupa
Märkused ja
kitsendused
Maa sihtotstarve ja
osakaal %
(detailplaneeringu
liikide kaupa)
Krundi aadress
/ aadressi
ettepanek
2 13 384 L 100% 24- -
Hoonete
kõrgus
maa-
pinnast
12
- -
Hoonete
arv
krundil
LT / LP 100%
-
ArhitektuurinõudedParkimis-
kohtade arv
normatiivne /
planeeritud
-
- --
72850 1
ÄK - kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa; LJ - reisijaid teenindava transpordihoone maa; LT - tee ja tänava maa-ala; LP - parkimisehitise maa; OV - vee tootmise ja jaotamise maa.
Kokku:
16
Ä 850
PLANEERITAVA ALA NÄITAJAD
Ala suurus ~3,1 ha
100%21 589 m²KOKKU
2Kavandatud kruntide arv
Krunditud maa bilanss: 1Kavandatud hoonete arv
850 m²Suletud brutopind1 080 m²Ä - ärimaa 5%
19 865 m²L - transpordimaa 92%
Rail Baltica Urge peatuse detailplaneering
Põhijoonis (1:500)
Ühendada kehtiva Sauga
valla üldplaneeringuga
kavandatatud
planeeritava jalg- ja
jalgrattateega
Parkimiskohtade arv
Planeeritud 72
Kavandatud täisehitusprotsent 16%
10
4 644 T 100% -- - - - OV 100% - --
1
5400
850 1
LJ 80 ÄK 20
12
1
2
13 384
- -
LT/LP 100
-
-
4
644
- -
OV 100
-
-
644 m²T - tootmismaa 3%
3
2161
- -
LP 100
-
-
3 2161 L 100% 32- - - - LP 100% - --