Ehitusloa kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Häädemeeste Vallavalitsus

[email protected]

Pargi tee 1

86502, Pärnu maakond,

Häädemeeste vald, Uulu küla

Teie 27.11.2023 EHR-i menetlus 390639

Meie 07.12.2023 nr 7.1-2/23/20444-6

Pärnu mnt 40 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks (korduv) ehitusloa eelnõu Pärnu maakonna

Häädemeeste valla Häädemeeste aleviku Pärnu mnt 40 kinnistul kauplusehoone

rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.

Kinnistu (katastritunnus 21301:006:0329) asub riigitee nr 19331 Rannametsa-Ikla km 5,98-6,04

kaitsevööndis.

Ehitusloa aluseks on „Häädemeeste Konsum/COOP ehitusprojekt. Eelprojekt v01“

(peaprojekteerija Reshape OÜ, töö nr A050122). Teede ja platside osa „Häädemeeste COOP. Teed

ja platsid. Põhiprojekt“ on koostanud TPK Projekt OÜ (töö nr 4623), välisveevarustuse ja

kanalisatsiooni põhiprojekti Prontex OÜ (töö nr 23-37), elektri tugevvoolu paigaldise eelprojekti

Electrical Solutions OÜ (töö nr HMCoop).

06.10.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/20444-2 jätsime ehitusloa eelnõu kooskõlastamata ning esitasime

märkused, mille alusel ehitusloa aluseks olevat projekti korrigeerida. Suures osas on eelnevalt

esitatud märkustega arvestatud. Palume siiski projekte täiendada ja korrigeerida järgnevate

märkuste alusel.

1) Joonisel TL-4-04 tingmärkides on näidatud projekteeritud õlipüüduri leppemärk, kuid seda

plaanil ei ole näidatud.

2) Anda joonisel TL-4-04 allpool viidatud leppemärgi selgitus.

3) Projekti kõigi osade asendiplaani joonistel, kus teeäärsed parkimiskohad on näidatud,

korrigeerida betoonelementide asukohta. Nn. „nurgad“ ei võimalda talihoolduse teostamist.

2 (3)

Ka eelpool näidatud viisil jalakäijate ala eraldamine parkimiskohtadest raskendab tunduvalt

riigitee maa-ala hooldust, eriti talihooldust. Seetõttu palume veelkord arendaja ja valla

koostöös kaaluda betoonelementidega eraldatud ala asemele kõnnitee ehitamist. Samuti

palume kaaluda – juhul kui kõnniteed hakkab tulevikus hooldama KOV – ala ümberkruntimise

vajadust.

4) Arhitektuurse osa asendiplaanil on allpooltoodud asukohas näidatud äärekivi, teede ja platside

osa plaanidel osaliselt äärekivi ja osaliselt tugipeenar. Palume erinevad projekti osad

ühtlustada.

5) Toitekaabli asukoht näidata. Kui elektrikaablid jäävad riigitee alusele maale, tuleb lisada

isikliku kasutusõiguse ala plaanid (vt punkt 7).

6) Projektile lisada teemaa isikliku kasutusõiguse ala plaan (sademeveekanalisatsiooni IKÕ).

3 (3)

7) Kui parkla tänavavalgustus jääb COOP-le või KOV-le, siis projekteerida see väljapoole riigitee

alust maad (Pärnu mnt 40 kinnistule).

8) Asendada joonisel TL-4-05 (IKÕ plaan) tabelis ja plaanil Pos nr-d 1 ja 2 tunnusega Pos 1 ja

Pos 2.

9) Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile

vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala plaani(de)ga teemaale

tehnovõrgu ehitamiseks isikliku kasutusõiguse (IKÕ) lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval

www.transpordiamet.ee – Maanteed, veeteed, õhuruum – Juhendid – Riigimaade kasutus –

tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku

isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks). Sõlmitud leping on aluseks teemaal

projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

10) Peale projekti kooskõlastust esitada taotlus Transpordiameti teemaa osakonnale

[email protected] riigitee aluse maa kasutamiseks andmiseks või võõrandamiseks.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3, § 99 lg

3 ja lähtudes majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise

normid“ lisast „Maanteede projekteerimisnormid“, jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje-Ly Rebas

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

58581095, [email protected]