Ehitusloa kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Häädemeeste Vallavalitsus

[email protected]

Pargi tee 1

86502, Pärnu maakond,

Häädemeeste vald, Uulu küla

Teie 26.09.2023 EHR-i menetlus 390639

Meie 06.10.2023 nr 7.1-2/23/20444-2

Pärnu mnt 40 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks ehitusloa eelnõu Pärnu maakonna

Häädemeeste valla Häädemeeste aleviku Pärnu mnt 40 kinnistul kauplusehoone

rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.

Kinnistu (katastritunnus 21301:006:0329) asub riigitee nr 19331 Rannametsa-Ikla km 5,98-6,04

kaitsevööndis.

Ehitusloa aluseks on „Häädemeeste Konsum/COOP ehitusprojekt. Eelprojekt v01“

(peaprojekteerija Reshape OÜ, töö nr A050122). Teede ja platside osa „Häädemeeste COOP. Teed

ja platsid. Põhiprojekt“ on koostanud TPK Projekt OÜ (töö nr 4623) välisveevarustuse ja

kanalisatsiooni põhiprojekti Prontex OÜ (töö nr 23-37).

Meid eelnevalt projekteerimisse kaasatud või projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust

taotletud ei ole.

Palume eelnõu aluseks olevaid projekte korrigeerida ja täiendada järgnevate märkuste alusel.

1) Kõikide projekti osade asendiplaanidele kanda EhS § 71 kohane teekaitsevöönd.

2) Anda joonisel AS-4-01 allpool viidatud leppemärkide selgitus.

3) Teede ja platside osa asendiplaani joonisele TL-4-01 kanda ristumiskohtade (teeninduspääs ja

juurdepääs parklasse) nähtavuskolmnurgad.

4) Lahendada kahe ristumiskoha vahele jääv ala (näidatud allpool). Juhul, kui alal nähakse ette

parkimine, ei tohi parkivad autod jääda eelmises punktis nimetatud ristumiskohtade

nähtavuskolmnurkadesse (kaaluda saab ainult pikiparkimist) ning tagatud peab olema

2 (3)

jalakäijate turvaline liikumine (projekteerida kõnnitee, tagada jalgteede/kõnniteede jätkuvus,

selgelt eraldada jalakäijate ja parkimise ala).

5) Projekteeritud parklast peavad inimesed poodi minema autode vahelt ja tagant, mis ei ole

ohutu lahendus. Parkla kavandada nii, et igast autost pääseb otse kõnniteele (üks võimalik

eskiislahendus toodud allpool).

6) Ülekäigurajale näha ette valgustus. COOP ja tema parkla ning üle tee olev kergliiklustee on

valgustatud, valgustamata sõiduteed ületav jalakäija on valguskontrasti tõttu sõidukijuhile

raskesti märgatav.

7) Kui põhjapoolne ristumiskoht on ette nähtud ainult hoone teenindamiseks, lisada vastavad

liiklusmärgid/lisatahvlid.

8) Projektile lisada teemaa isikliku kasutusõiguse ala plaanid (tehnovõrgud). Jalg- ja jalgrattatee

projekteerimisel riigitee alusele maale tuleb projekti koosseisus esitada kasutusala või

võõrandamise plaanid.

9) Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile

vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala plaani(de)ga teemaale

tehnovõrgu ehitamiseks isikliku kasutusõiguse (IKÕ) lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval

www.transpordiamet.ee – Maanteed, veeteed, õhuruum – Juhendid – Riigimaade kasutus –

tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku

isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks). Sõlmitud leping on aluseks teemaal

projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

10) Peale projekti kooskõlastust esitada taotlus Transpordiameti teemaa osakonnale

[email protected] riigitee aluse maa kasutamiseks andmiseks või võõrandamiseks.

11) Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile

3 (3)

vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala plaani(de)ga teemaale

tehnovõrgu ehitamiseks isikliku kasutusõiguse (IKÕ) lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval

www.transpordiamet.ee – Maanteed, veeteed, õhuruum – Juhendid – Riigimaade kasutus –

tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku

isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks). Sõlmitud leping on aluseks teemaal

projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3, § 99 lg

3 ja lähtudes majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise

normid“ lisast „Maanteede projekteerimisnormid“, jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje-Ly Rebas

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

58581095, [email protected]