KORRALDUS
06.03.2024 nr 1.1-3/24/134
Riigitee avalikuks kasutamiseks
vajaliku kinnisasja osa omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti
põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7, §-le 23 ja
§ 11 lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes
23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiamet taristu arendamise
osakonna projekteerimise talituse juhataja 22.06.2021 korraldusele nr 1.1-3/21/262
„Projekteerimistingimuste andmine riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 62,0-78,5 Päädeva-
Konuvere lõigu I klasse maantee ehitusprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule
Metsamaahalduse Aktsiaseltsile (registrikood 10052156) tehtud pakkumusest kiirmenetluse
korras ja omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Rapla maakonnas Märjamaa vallas
Aruküla külas riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 62,0-78,5 asuva Päädeva-Konuvere lõigu
ehitamiseks ja teenindamiseks vajaliku Anni kinnisasja (kinnistu registriosa nr 611437,
katastriüksuse tunnus 50403:002:0364, pindala 7.00 ha (Maakatastri andmetel 06.03.2024),
sihtotstarve maatulundusmaa 100%, osa ligikaudse pindalaga 640 m².
2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:
2.1. Kinnisasja osa omandamise tasu kiirmenetluses, KAHOS § 23 lg 2 kohaselt on
kinnisasja omandamise tasu kiirmenetluses võrdne 0,3 kordse Statistikaameti
avaldatud tehingule eelneva aasta keskmise brutokuupalgaga, summas 550 eurot;
2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud
tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1466 eurot.
Käesolevas punktis nimetatud tasudest 50% tasutakse kinnisasja osa võõrandajale
võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel ja 50% asjaõiguslepingu sõlmimisel.
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud
võlaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse
kättesaamisest.
4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa
omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu
sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.