Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

12.09.2023 nr 1.1-3/23/668

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Lääne-Viru maakonnas Viru-Nigula vallas Aseri alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8090950, katastritunnus 15401:001:0100, elektri

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 17160 Viru-Nigula – Aseri maaüksusele km-tel

11,61-11,62 ja ristumine km-l 11,76. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas

1 olevale 2 plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/19352-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.08.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/7214-5 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 22-184

„Luha PEJ liitumine elektrivõrguga, Aseriaru küla Viru-Nigula vald Lääne-Viru

maakond“. Tellija projekti kood LR7086. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud

tingimused.

1.2. Viljandi maakonnas Viljandi vallas Jakobimõisa külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 4845050, katastritunnus 79701:004:1390, elektri

maakaabelliini ja liitumiskilbi paigaldamiseks riigitee 52 Viljandi-Rõngu maaüksusele

km-tel 20,67-21,14, sh liitumiskilp km-l 20,67. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2.1 ja 2.2 olevatele plaanidele. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/19432-1.

2

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.09.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/17466-2 kooskõlastatud ja Aktsiaselts Stik-Elekter poolt koostatud projektile nr

LR8862 „52 Viljandi-Rõngu tee kinnistu km 20,7 Teeilmajaama liitumine elektrivõrguga

Jakobimõisa küla, Viljandi vald, Viljandi maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 52 teelõik km 7,00-22,09 oli rekonstrueerimistööde objekt 2021. aastal.

Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Pärnu maakonnas Häädemeeste vallas Kabli külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8346750, katastritunnus 21303:002:0395, elektri

maakaabelliini paigaldamiseks risti riigitee 19331 Rannametsa-Ikla maaüksusele km-l

12,95. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/19336-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.09.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/18485-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud projektile nr

LR9524 „Kivi kinnistu liitumine, Kabli küla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 19331 teelõik km 6,895-13,019 oli pindamistööde objekt 2021 aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

3

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

4

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2 G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

15401:001:0429 Kordoni tn 14

15401:001:0100

17160 Viru-Nigula - Aseri tee

15401:001:0151 Kordoni raudteelõik

15401:001:0099

17160 Viru-Nigula - Aseri tee

15401:001:0100

17160 Viru-Nigula - Aseri tee

A

pi nn

A

kr

kr

kr

kr

15401:001:0021

1W2 1W2 1W2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA ASENDISKEEM 1-2 17160 Viru-Nigula - Aseri tee

Katastritunnus, 15401:001:0100 Reg 8090950, M1:500

Tingmärgid Kasutusala Proj. kekspinge maakaabel Katastriüksuse piir

Stromtec OÜ töö nr 22-184 Projekti kood LR7086

„Luha PEJ liitumine elektrivõrguga, Aseriaru küla Viru-Nigula vald Lääne-Viru maakond LR7086“

Koostas: Stromtec OÜ

17160 KM 11,61

17160 KM 11,62

POS 1

1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G

G G

G G G G G G G G G G G G

15401:001:0100 17160 Viru-Nigula - Aseri tee

15401:001:0100

17160 Viru-Nigula - Aseri tee

15401:001:0202 Rätsepa

kr

A

A

A

A

kr A A

A

1W2 1W2 1W2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA ASENDISKEEM 2-2 17160 Viru-Nigula - Aseri tee

Katastritunnus, 15401:001:0100 Reg 8090950, M1:500

Tingmärgid Kasutusala Proj. kekspinge maakaabel Katastriüksuse piir

Stromtec OÜ töö nr 22-184 Projekti kood LR7086

„Luha PEJ liitumine elektrivõrguga, Aseriaru küla Viru-Nigula vald Lääne-Viru maakond LR7086“

Koostas: Stromtec OÜ

17160 KM 11,76

POS 2

17160 KM 11,76

S S

S

S

S

põld

A

ELASA

79701:004:1390 52 Viljandi-Rõngu tee

79701:004:1340 Väike-Õmblejapõllu

põld põld

põld

A A

79701:004:0471 Õmbleja

ELASA

ELASA 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

79701:004:1340 Väike-Õmblejapõllu

79701:004:1390 52 Viljandi-Rõngu tee

Pos 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud Elektrilevi m/p kaabel Projekteeritud maakaabli pikkus 456m

1W1Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:1000 Leht 1 / A4

Janno Lütt AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53400127 / E-post: [email protected]

LR8862 52 Viljandi - Rõngu tee kinnistul km 20,7 Teeilmajaama liitumine elektrivõrguga Jakobimõisa küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

27.07.2023

Projekteeritud Elektrilevi liitumiskilp

LE HT

1 LE

HT 2

79701:004:1390 52 Viljandi-Rõngu tee

89 90

1: 00

1: 00

53

Si m

m ih

är m

a te

e

79701:004:0006 Põllu

89901:001:1946 Teeääre

põld

põld

põld põld

mullavall

A A

A

kr

ELASA

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1 1W1 1W1

1W1 1W1

79701:004:1340 Väike-Õmblejapõllu

Si m

m ih

är m

a te

e

79701:004:1390 52 Viljandi-Rõngu tee

Pos 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud Elektrilevi m/p kaabel Projekteeritud maakaabli pikkus 456m

1W1Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:1000 Leht 2 / A4

Janno Lütt AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53400127 / E-post: [email protected]

LR8862 52 Viljandi - Rõngu tee kinnistul km 20,7 Teeilmajaama liitumine elektrivõrguga Jakobimõisa küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

27.07.2023

Projekteeritud Elektrilevi liitu iskilp

LE HT

1 LE

HT 2