Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

27.11.2023 nr 1.1-3/23/846

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/23384-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Corle OÜ (registrikood 11270435, asukoht Harju maakond, Kose vald, Kose alevik, Uustalu

tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Suure-Jaani linnas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 13256250, katastritunnus 76001:006:0022, side

maakaabelliini mikrotorustiku paigaldamiseks risti riigitee 24124 Viljandi - Suure-

Jaani maaüksusele km-l 20,02. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1

olevale plaanile;

1.2. Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Suure-Jaani linnas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 10256450, katastriüksus 24124 Viljandi - Suure-Jaani

tee T1, tunnus 76001:006:0027, side maakaabelliini mikrotorustiku paigaldamiseks

riigiteed 24124 Viljandi - Suure-Jaani teenindavale maaüksusele km-l 20,02. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile;

1.3. Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Suure-Jaani linnas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 10286050, katastriüksus 24124 Viljandi - Suure-Jaani

tee T6, tunnus 76001:006:0025, side maakaabelliini mikrotorustiku paigaldamiseks

riigiteed 24124 Viljandi - Suure-Jaani teenindavale maaüksusele km-l 20,02. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile;

1.4. Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Suure-Jaani linnas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 4156850, katastritunnus 76001:001:0008, side

maakaabelliini mikrotorustiku paigaldamiseks riigitee 24123 Vastemõisa - Võlli -

Suure-Jaani maaüksusele km-tel 18,30-18,32 ja 18,60-18,67 ning ristumised km-tel

2

18,30; 18,39; 18,42; 18,60 ja 18,65. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas

4 olevale 2 plaanile;

1.5. Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Päraküla külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 5276850, katastritunnus 75901:004:0055, side

maakaabelliini mikrotorustiku paigaldamiseks riigitee 24123 Vastemõisa - Võlli -

Suure-Jaani maaüksusele km-tel 18,67-18,77 ning ristumised km-tel 18,71; 18,76 ja

18,87. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 5 olevale 2 plaanile.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.10.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/20408-4 kooskõlastatud ja Corle OÜ poolt koostatud projektile nr

MKM3_POHJASAKALA „Suure-Jaani passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu

rajamine“ Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Suure-Jaani linn eelprojekt. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse

punktis 1.1-1.5 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

3

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes