| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/23/1804-3 |
| Registreeritud | 13.10.2023 |
| Sünkroonitud | 31.03.2024 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2023 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saku Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saku Vallavalitsus |
| Vastutaja | Krista Einama (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Saku Vallavalitsus
Juubelitammede tee 15
Saku alevik, Saku vald, 75501,
Harju maakond
Teie 14.09.2023 nr 7-1/4-24
Meie 13.10.2023 nr 7.2-2/23/1804-3
Saku vald Kasemetsa küla Saku katsepunkti
maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu
kooskõlastamata jätmine
Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Saku vald Kasemetsa küla Saku katsepunkti
maaüksuse ja lähiala detailplaneeringule (katastritunnus 71801:003:0460, edaspidi planeering.
Planeeringuga kavandatakse eeldused lasteaia ja eakatekodu ja seotud taristu rajamiseks.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame AB Artes Terrae OÜ
töö nr 22038DP1 (rev 19.09.2023) „Saku vald Kasemetsa küla Saku katsepunkti maaüksuse ja
lähiala detailplaneering“ kooskõlastamata järgnevate vastuolude tõttu.
1. Lahendada ringristmikul sademevete ärajuhtimine. Ringristmiku kavandamisega on
likvideeritud riigitee äärsed olemasolevad kraavid, millega nõustuda ei saa (EhS §70 lg 2
punkt 1, §72 lg 1 punkt 5). Kraavid näha ette ringringristmiku sõidutee ja kergliiklustee vahele,
määrata kraavide maavajadus, kergliiklustee viia sõiduteest minimaalselt 5 m kaugusele.
2. Täpsustada ringristmiku krundijaotuskava sõidutee aluse maa osas nii, et sõidutee, peenrad ja
kavandatud kraavid jääksid riigi omandisse (kergliiklustee KOV-i omandisse). Soovime peale
plaanilahenduse täpsustamist teha koostööd krundijaotuskava täpsustamisel.
3. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) ringristmiku nähtavusalad, milles ei tohi paikneda
nähtavust piiravaid takistusi.
4. Lisada seletuskirja, et planeeringuala paikneb suure liiklussagedusega riigitee lähialal, mistõttu
tuleb planeeringu koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud
häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust
tuleb planeeringu koostamisel hinnata vastavalt keskkonnaministri 03.10.2016. a. määrusele
nr 32 ning planeeringu kehtestaja kaalutlusotsusel kavandada vajadusel leevendavad meetmed
häiringute, sealhulgas keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra
normtasemete tagamiseks. Planeeringu seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel
kavandatud leevendusmeetmed ning planeeringu seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik ei
võta endale kohustusi planeeringuga kavandatud leevendusmeetmete rakendamiseks.
5. Planeeringus määrata ehitusjärjekorrad. Avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega
2 (2)
seonduvate rajatiste ehitamise kohustus on tulenevalt PlanS § 131 lõikest 1 planeeringu
koostamise korraldajal või huvitatud isikul. Planeeringus on ebapiisavalt käsitletud riigiteega
seotud ehitiste ehitamise kohustust. Arendusega seotud teed tuleb rajada ning nähtavust
piiravad takistused (istandik, puu, põõsas või liiklusele ohtlik rajatis) kõrvaldada (alus EhS §
72 lg 2) enne planeeringualale mistahes hoone kasutusloa väljastamist.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Krista Einama
58627026, [email protected]