Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

TARTU

Pos 1

LISA

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi, sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala pindala (m²)

13280450Pos 11 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa

tee, 65303:003:0182, Transpordimaa 100%

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 18,45 7

N

S

W E

TINGMÄRGID Kinnistu piir

Projekteeritud 0,4kV maakaabel

Kasutusõiguse ala (24m2)

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Harju maakond, Rae vald, Aruvalla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S

63.65 63.69

63.98

63.93

64.14 64.16

64.19

64.12

63.83 63.88

61.67

60.88

60.12

59.90

58.93

59.44 59.52

59.63 59.60

58.70

58.88 59.62 59.70

59.58 59.51

58.77

59.01

58.74

58.67

58.66

58.68

58.64

58.57

58.60

59.69 59.62

59.70 59.55

59.32

59.34

59.04 58.19

58.82 58.17

58.21

58.24 58.11

59.09 58.89

58.41

58 .62

58.22

58 .41

58.55

5 9.

45 5

9. 42

59.70 59.75

59.80

59.87 59.81

59.01

59.23 59.93 60.01

59.86 59.74

58.63

58.30

57.92 57.81

57.77

57.85

57.89

57.92 57.65

57.68

58.22

58.64

59.79 59.89

60.01 59.95

59.42

N

33701:002:0937 Metsise

33801:001:1757 Kuusemäe

Telia Telia

Telia

Telia

33701:002:0323 12 Kose-Jägala tee

X = 6561100

Y = 564300

X = 6561100

Y = 564350

el karjuse postid el karjuse postid

A

kr

A

kr

kr

kr

Akr

A

kr

kr

A

kr

kr

A

1W1

1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

33701:002:0930 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Paralleelkulgemise algus riigitee nr 3777 5.Kuivajõe ühendustee 0,24km.

33701:002:0938 12 Kose-Jägala tee

33701:002:0902 12 Kose-Jägala tee

Paralleelkulgemise algus riigitee nr 3777 5.Kuivajõe ühendustee 0,25km.

POS 1

- Kasutusõiguse ala ca 12m²

- Katastriüksuse piir

- Elektri maakaabelliin (madalpinge)1W1

1:500

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 12 Kose - Jägala tee (33701:002:0938), registriosa: 13349002

Krei küla, Kose vald, Harju maakond

- Elektri jaotuskilp (madalpinge)

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S

S

63.98

63.93

64.14 64.16

64.19

64.12

63.83 63.88

63.34

63.27

62.47 62.36

62.77 62.48

62.63

61.67

60.88

60.12

59.90

58.88 59.62 59.70

59.58 59.51

58.77

58.68

58.64

58.57

58.60

59.69 59.62

59.70 59.55

59.32

59.34

59.04 58.19

58.82 58.17

58.21

58.24 58.11

59.09 58.89

58.41

58 .62

58.22

58 .41

58.55

5 9.

45 5

9. 42

59.70 59.75

59.80

59.87 59.81

59.01

59.23 59.93 60.01

59.86 59.74

58.63

58.30

57.92 57.81

57.77

57.85

57.89

57.92 57.65

57.68

58.22

58.64

59.79 59.89

60.01 59.95

59.42

59.70

59.58

59.87 59.90

59.79 59.71

58.49

58.02

57.55

57.59

57.64

57.58 57.57

57.60 57.77

58.17

58.53

59.50 59.63

59.76 59.72

59.24

Telia

Telia

Telia

Telia

Telia Elasa

33701:002:0323 12 Kose-Jägala tee

X = 6561100

Y = 564300

X = 6561100

Y = 564350

X = 6561150

Y = 564250

el karjuse postid el karjuse postid

el karjuse postid

A

kr

kr

A

kr

kr

A

kr

kr

A

kr

kr

A

A

kr

kr

1W1

1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

33701:002:0930 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Ristumine riigitee nr 3777 5.Kuivajõe ühendusteega 0,25km

Paralleelkulgemise lõpp riigitee nr 3777 5.Kuivajõe ühendustee 0,34km.

Paralleelkulgemise algus riigitee nr 3777 5.Kuivajõe ühendustee 0,25km.

POS 2

33701:002:0938 12 Kose-Jägala tee

33701:002:0902 12 Kose-Jägala tee

33801:001:1757 Kuusemäe 33701:002:0937

Metsise

33 80

1:0 01

:17 58

Lil lem

äe

N

1:500

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 12 Kose - Jägala tee (33701:002:0902), registriosa: 13321502

Krei küla, Kose vald, Harju maakond

- Kasutusõiguse ala ca 193m²

- Katastriüksuse piir

- Elektri maakaabelliin (madalpinge)1W1

S

38.54

38.19 TP

38.55

38.02

37.80

37.37

37.45

37 .75 37

.71

37 .66

37 .70

37 .64 37

.61

3 7.

42 37

.57 37

.51

38 .18 3 8.

24

3 8.

21 38

.17

3 8.

09 3 8.

18

38 .31

38 .34

38 .38

3 8.

33 38 .21

38 .13

3 8.

31

38 .24 3 8.

14

36 .02

TP 3

5. 99

3 6.

07

35.87

35.74

3 5.

70

35.57 35 .79

3 5.

49

3 5.

46

A

A

Te lia

EL A

SA

2Y

1W 2

1W 21W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W21W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W21W21W2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W2

72701:002:0567 8 Tallinn-Paldiski tee

72701:001:1231 Paldiski mnt 305

72701:001:0087 Tuisu

Ristumine 8 Tallinn-Paldiski tee km 13,92

- Kasutusõiguse ala ca 78m² - Katastriüksuse piir

- Elektri maakaabelliin (keskpinge)1W2

1:500

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 8 Tallinn - Paldiski tee (72701:002:0567), registriosa: 10186350

Hüüru küla, Saue vald, Harju maakond

KORRALDUS

28.04.2023 nr 1.1-3/23/317

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade

koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Rae vallas Aruvalla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13280450, katastritunnus 65303:003:0182, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maaüksusele km-l 18,45. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/8801-1;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 03.04.2023 kirjaga nr 8-1/22-

133/7489-1 kooskõlastatud ja Roadplan OÜ koostatud projektile nr TR0973 “Riigitee 2

Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 19,0 liiklusohtliku koha likvideerimine, Patika küla,

Rae vald, Harjumaa“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda

lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Pärnu maakonnas Pärnu linnas Põldeotsa külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8406250, katastritunnus 15905:002:0077, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi maaüksusele km-l 3,16.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/8800-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 16.03.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/5104-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr LR7190,

IP5503 „Kaitsme nimivoolu suurendamine, Rüssa tee 4, Liu küla, Pärnu linn, Pärnu

maakond, Etapp 1“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda

lisatud plaan ja korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2

1.3. Harju maakonnas Kose vallas Krei külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13349002, katastriüksus 12 Kose-Jägala tee, tunnus 33701:002:0938,

elektri maakaabelliini ja jaotuskilbi paigaldamine riigitee 3777 5. Kuivajõe ühendustee

maaüksusele km-te1 0,24-0,25. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3

olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/8802-1;

1.4. Harju maakonnas Kose vallas Krei külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13321502, katastriüksus 12 Kose-Jägala tee, tunnus 33701:002:0902,

elektri maakaabelliini paigaldamine riigitee 3777 5. Kuivajõe ühendustee maaüksusele

km-te1 0,25-0,34. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/8802-1;

Tehnorajatised 1.3 ja 1.4 tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.04.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/7549-2 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ koostatud projektile nr 23-54

„Lillemäe kinnistu liitumine elektrivõrguga Krei küla Kose vald Harju maakond“. Tellija

projekti kood LR8840. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3; 1.4 ning 2 määratud tingimused.

1.5. Harju maakonnas Saue vallas Hüüru külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 10186350, katastritunnus 72701:002:0567, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 8 Tallinn-Paldiski maaüksusele km-l 13,92. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/8945-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.04.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/5203-3 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ koostatud projektile nr 22-238 (tellija

projektikood LR7397 ja LR7398) „Põldmäe tee 11 kinnistul päikeseelektrijaamade

liitumine elektrivõrguga Vatsla ja Hüüru küla Saue vald Harju maakond“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 8 teelõik km 11,00-14,00 teelõik on projekteerimisel.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.5 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

3

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

4

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja