Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

09.06.2023 nr 1.1-3/23/415

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Raasiku vallas Raasiku alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9223550, katastritunnus 65101:008:0009, elektri

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 11310 Aruvalla-Jägala maaüksusele km-tel

21,05-21,18. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/12039-1;

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 16.05.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/5765-4 kooskõlastatud ja Aktsiaselts Stik-Elekter koostatud projektile nr LR8446

„Raasiku raudteejaama kinnistul raudtee ülesõidu liitumine elektrivõrguga Raasiku

alevik, Raasiku vald, Harju maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ja 2 määratud

tingimused.

1.2. Rapla maakonnas Kohila vallas Pahkla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 10630450, katastritunnus 31701:003:1090, elektri maakaabelliinide

paigaldamiseks risti riigitee 11202 Vaida-Urge maaüksusele km-tel 23,59. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/12097-1;

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 12.05.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/9481-2 kooskõlastatud ja AS Connecto Eesti koostatud projektile nr LR8498

2

“Uuesilla kinnistu elektriliitumine Angerja küla, Kohila vald, Raplamaa“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11202 teelõik km 23,00-26,94 on rekonstrueerimise objekt 2018-2022

aastatel. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele

ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022 ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ja 2 määratud tingimused.

1.3. Pärnu maakonnas Pärnu linnas Marksa külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8706650, katastritunnus 15905:004:0295, elektri maakaabelliinide

paigaldamiseks riigitee 19110 Lindi-Liu-Järve maaüksusele km-tel 4,07-5,00 ja 5,45-5,86

nina ristumised km-tel 4,76; 5,00 ja 5,45. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse

lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/12096-1;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 29.05.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/6751-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr LR7190,

IP5503 „Kaitsme nimivoolu suurendamine Rüssa tee 4, Liu küla, Pärnu linn, Pärnu

maakond 2. etapp“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Tehnovõrgu teljest mõlemale poole ette jäävad puud ja võsa raadata ning kännud

juurida, kaasaarvatud tee kaitsevööndist. Raiejäägid utiliseerida.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ja 2 määratud tingimused.

1.4. Pärnu maakonnas Pärnu linnas Marksa külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8706650, katastritunnus 15905:004:0295, elektri maakaabelliinide

paigaldamiseks riigitee 19110 Lindi-Liu-Järve maaüksusele km-tel 5,87-6,75. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/12098-1;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 29.05.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/6869-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr LR7190,

IP5503 „Kaitsme nimivoolu suurendamine Rüssa tee 4, Liu küla, Pärnu linn, Pärnu

maakond, 3. etapp“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Tehnovõrgu teljest mõlemale poole ette jäävad puud ja võsa raadata ning kännud

juurida, kaasaarvatud tee kaitsevööndist. Raiejäägid utiliseerida.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4 ja 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

3

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

4

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Raasiku raudteejaama 65101:007:0059

Vahtra tn 14 65101:007:0064

11310 Aruvalla-Jägala tee 65101:008:0009

Mängu tänav 65101:007:0194

Vahtra tänav lõik 2 65101:007:0188

Jägala mnt 45 65101:007:0284

X = 6581450

Y = 567550

Kr Kr

A

A

A

A

A

A

A

A

A

Elasa Elasa

Elasa

Eesti Raudtee

Eesti Raudtee

Eesti Raudtee

Eesti Raudtee

Eesti Raudtee

Eesti RaudteeEesti Raudtee

11310 Aruvalla-Jägala tee 65101:008:0009

Vahtra tänav lõik 2 65101:007:0188

11 31

0 Ar

uv al

la -Jä

ga la

te e

65 10

1: 00

8: 00

09

Jägala mnt 45 65101:007:0284

Raasiku raudteejaama 65101:007:0059

1W1 1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Vahtra tn 14 65101:007:0064

M 1:1000 ASENDIPLAANI KOOSTAS: Janno Lütt AS Stik-Elekter Projekteerija Tel: 53400127 E-post: [email protected]

Raasiku raudteejaama kinnistul raudtee ülesõidu liitumine elektrivõrguga Raasiku alevik, Raasiku vald, Harju maakond Tööprojekt Töö nr. LR8446

Ala 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Katastriüksuste piirid

Tingmärgid: Projekteeritud Elektrilevi m/p kaabel1W1

Isikliku kasutusõigusega seadmise plaan 11310 Aruvalla-Jägala tee, KÜ tunnus: 65101:008:0009

H E

kill

A

kraav

kraav

TP TP

31701:003:0950 Londoni

31701:003:1090

11202 Vaida-Urge tee

31701:001:1902 Uuevälja

31701:003:1170 Koopa-Pesuri

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Rapla mk, Kohila vald, Angerja küla

11202 Vaida-Urge tee, katastritunnus 31701:003:1090 Ristumine 23,59 km.

Koostas: Lembit Saamel Projekti nr: LR6994

Projekteeritav elektri maakaabelliin (0,4 kV)

Kasutusõiguse ala 42 m² Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(Plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp

km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 10630450 31701:003:1090

11202 Vaida-Urge tee; Transpordimaa 100%

11202 Vaida-Urge tee;

km 23,59 42

Pos 1

Olemasoelv elektri õhuliin (0,4 kV) Olemasoelv sidekanal (ELA SA)