Transpordiameti 09.06.2023 korralduse nr 1.1-3/23/415 osaline tühistamine ja 15.06.2023 lepingu nr 1294 lõpetamine ning riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

11.10.2023 nr 1.1-3/23/729

Transpordiameti 09.06.2023 korralduse nr 1.1-

3/23/415 osaline tühistamine ja 15.06.2023 lepingu

nr 1294 osaline lõpetamine ning riigivara tasuta

kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine

isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

arvestades taotleja Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, aadress Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2) taotlust (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/19648-1), kuna projektis tehti muudatusi, otsustan:

1. Annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Elektrilevi OÜ vahel 15.06.2023 Tallinna notari

Piret Pressi poolt reg nr 1294 all tõestatud isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja

asjaõiguslepingu punktis 1.1.2 nimetatud kinnisasja osas (kinnistu nr 10630450) ja kustutada

kinnistusraamatu registriosa nr 10630450 III jaost vastav kanne nr 2.

2. Arvestades ülaltoodut tunnistan kehtetuks Transpordiameti 09.06.2023 korralduse nr 1.1-

3/23/415 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku

kasutusõigusega“ punkti 1.2. 3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

Elektrilevi OÜ, edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

3.1. Rapla maakonnas Kohila vallas Pahkla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 10630450, katastritunnus 31701:003:1090, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 11202 Vaida-Urge maaüksusele km-tel 23,52. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/19648-1;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 31.08.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/9481-8 kooskõlastatud ja AS Connecto Eesti koostatud uuendatud projektile nr

LR8498 “Uuesilla kinnistu elektriliitumine Angerja küla, Kohila vald, Raplamaa“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

2

1) Riigitee nr 11202 teelõik km 23,00-26,94 on rekonstrueerimise objekt 2018-2022

aastatel. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022 ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 3.1 ja 4 määratud tingimused.

4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

4.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

3

4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

8. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

10. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

31701:003:0950 Londoni

31701:003:1090

11202 Vaida-Urge tee

31701:001:1902 Uuevälja

31701:003:1170 Koopa-Pesuri

31701:003:0651 Uuetoa

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Rapla mk, Kohila vald, Angerja küla

11202 Vaida-Urge tee, katastritunnus 31701:003:1090 Ristumine 23,52km.

Koostas: Lembit Saamel Projekti nr: LR8498

Projekteeritav elektri maakaabelliin (0,4 kV)

Kasutusõiguse ala 38 m² Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(Plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp

km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 10630450 31701:003:1090

11202 Vaida-Urge tee; Transpordimaa 100%

11202 Vaida-Urge tee;

km 23,52 38

Pos 1

Olemasoelv elektri õhuliin (0,4 kV) Olemasoelv sidekanal (ELA SA)