Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

11.01.2024 nr 1.1-3/24/32

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Hiiu maakonnas Hiiumaa vallas Kalana külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 9863550, katastritunnus 39201:001:2841, elektri maakaabelliini ja

liitumiskilbi paigaldamiseks riigitee 12140 Ristna majaka tee maaüksusele km-tel 0,70-

0,90. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale 2 plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/78-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 28.12.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/25438-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts poolt koostatud projektile nr

LC0224 „Väike-Puumetsa mikrotootja liitumine. Tööprojekt Kalana k., Hiiumaa vald,

Hiiu maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda

lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Laulasmaa külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9626550, katastritunnus 29503:024:0001, kaitsetorus

elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 11397 Klooga aiandusühistu tee

maaüksusele km-tel 0,884-0,907, sh ristumine km-l 0,884. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/337-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.01.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/26175-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts poolt koostatud projektile nr

41/9037, projekti kood LR9037 „Laheranna vkt 22 liitumine madalpingel Laulasmaa

2

küla, Lääne-Harju vald, Harjumaa“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel

tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11397 Klooga aiandusühistu tee teelõik km 0,000-1,790 oli

pindamistööde (säilitusremont) objekt 2022. aastal. Tuleb arvestada, et töödele

kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2022. aastal ning

riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

3

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-

ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Tarmo Laur

[email protected] 1:500 (A4)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Tööprojekt

1/2 Kalana k., Hiiumaa vald, Hiiu maakond Väike-Puumetsa mikrotootja liitumine 5136891

LC0224

28.11.23

13.12

13.13

13.27

12.68

13.37

12.66

13.25

12.45

12.4 1

12 .6

0

13.0 7

1 2. 40

12 .5 7

1 2. 35

1 3. 09

13.36

13.31

12.31

12 .6 5

13 .4 5

13 .3 5

13 .4 3

12 .9 1

13 .4 2

13 .4 1

13 .17

12.55

13.34

13 .10

13 .3 7

13 .3 3

13 .2 8

13 .2 5 12 .9 5

13.38 13.19

13.34

12.92 13.23

12.98

13.11

13 .22

13 .3 6

13 .2 3

A

A

Kr

Or ie nt

39201:001:2860

12142 Ristna-Hirmuste tee

Puumetsa

39201:001:0540

12140 Ristna majaka tee 39201:001:2841

39201:001:2570

Lepametsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekteerija:

Mõõtkava:

Leht

Töö nr:

Kuupäev:Tellija:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

Aadress:

e-mail:

Reg nr: 11445550

Telefon:

80042 Energia 4, Pärnu,

Leht 2

Jrk nr (plaanil) Pos nr. IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

suhte (lõigu algus ja lõpp km) Asukoht riigitee (nr ja nimi)

²m ruutmeetrites Ala pindala

1. 9863550 transpordimaa

12140 Ristna majaka tee.; 39201:001:2841;

kulgemine km-l 0,70 - 0,90, 12140 Ristna majaka tee;

379 m²

Projekteeritud elektri maakaabelliin Kasutusõiguse ala Kinnistu piir Tingmärgid

Tarmo Laur

[email protected] 1:500 (A4)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Tööprojekt

2/2 Kalana k., Hiiumaa vald, Hiiu maakond Väike-Puumetsa mikrotootja liitumine 5136891

LC0224

28.11.23

12.51

12 .6 1

12 .5

3

12 .6 7

12.59

12 .5 2

12 .9 6

13 .0 5

12 .9 6 12

.9 4

12 .5 1

12 .4

9

12 .9 9

13 .0 1

13 .0 9

12 .9

2

13 .0 7

12 .5 3

13 .0 4

13 .19

13 .2 9

13 .13 12

.6 0

12.51

12 .43

1 2. 51

12.43

12.51

13.17

13 .3

9

13.42

13.25

12.51

12.55

13.25

13.35

13.20

13.23

12.53

12.27

12.48

13.14

13.20

13.12

12.68

12.45

12 .2 5

A

39201:001:0540

Puumetsa

39201:001:0543

Väike-Puumetsa

39201:001:2841

12140 Ristna majaka tee

39201:001:0105

Metsapuu

39201:001:2570

Lepametsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekteerija:

Mõõtkava:

Leht

Töö nr:

Kuupäev:Tellija:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

Aadress:

e-mail:

Reg nr: 11445550

Telefon:

80042 Energia 4, Pärnu,

Leht 1

Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud elektri maakaabelliin Kasutusõiguse ala Kinnistu piir Tingmärgid

Jrk nr (plaanil) Pos nr. IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

suhte (lõigu algus ja lõpp km) Asukoht riigitee (nr ja nimi)

²m ruutmeetrites Ala pindala

1. 9863550 transpordimaa

12140 Ristna majaka tee.; 39201:001:2841;

kulgemine km-l 0,70 - 0,90, 12140 Ristna majaka tee;

379 m²

Ø300 pl16.71 15.54-15.45

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev kaabel

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:250 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

76 m211397 Klooga ainadusühistu tee 0.884-0.907 km

29503:024:0001 11397 Klooga aiandusühistu tee

Transpordimaa 100%

9626550Pos 11

Projekt: LR9037 Laheranna vkt 22 Töö nr: 41/9037

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN