Transpordiameti peadirektori 13.10.2021 käskkirja nr 1.1-3/21/603 osaline tühistamine ja 10.11.2021 lepingu nr 1823 osaline lõpetamine ning riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

11.01.2024 nr 1.1-3/24/36

Transpordiameti peadirektori 13.10.2021 käskkirja

nr 1.1-1/21/603 osaline kehtetuks tunnistamine ja

10.11.2021 lepingu nr 1823 osaline lõpetamine ning

riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja

koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotleja Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn,

Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2) taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/24/70-1) ja asjaolust, et projektis tehti muudatusi:

1. Annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Elektrilevi OÜ vahel 10.11.2021 Võru notar

Triin Tein poolt tõestatud isikliku kasutusõiguse lepingu nr 1823 lepingu eseme 1 (registriosa

nr 5142750) osas ja kustutada kinnistusraamatu III jaost vastav kanne nr 4.

2. Arvestades ülaltoodut tunnistan kehtetuks Transpordiameti peadirektori 13.10.2021 käskkirja

nr 1.1-1/21/603 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku

kasutusõigusega“ punkti 1.1. 3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

3.1. Harju maakonnas Saku vallas Üksnurme külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5142750, katastriüksus 11345 Rahula-Saku tee L1, tunnus 71801:001:1745,

elektri maakaabelliini, reservtoru ja jätkumuhvi paigaldamiseks riigiteed 11345

Rahula-Saku tee teenindavale maaüksusele km-tel 6,98-7,06. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 05.12.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/24147-4 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ koostatud tööle nr LR8594

„Üksnurme tee ja Parma tee kinnistute liitumine elektrivõrguga Saku alevik, Saku vald,

Harju maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda

lisatud plaan ja korralduse punktis 3.1 ja 4 määratud tingimused.

2

4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

4.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3

6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,

isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping.

8. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu

sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 10. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus

leping.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 1

1W 1

Pos 1

TINGMÄRGID Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Olemasolev kinnistupiiir

Projekteeritud reservtoru

1W2 Projekteeritud 10kV maakaabel torus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

nr

Katastriüksuse tunnus; nimi; sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus

ja lõpp km)

IKÕ ala pindala ruutmeetrites

m2

Pos 1 5142750 71801:001:1745;

11345 Rahula-Saku tee L1; transpordimaa

11345 Rahula-Saku tee L2; kulgemine 6,98 - 7,06 km 160m²

Projekti nimi / aadress: Üksnurme tee ja Parma tee kinnistute liitumine elektrivõrguga / Saku alevik, Saku vald, Harju maakond

Töö nr: LR8594

Koostaja: Indrek Kaarmäe

Mõõtkava: 1:500

Leht / formaat: 1 / A4

Kuupäev: 04.12.2023

Projekteeritava maakaabli pikkus on 80m Projekteeritava reservtoru pikkus on 80m

Projekteeritud 10kV maakaabli jätkumuhv