Harjumaa Kose vald Tade küla Kurgemäe katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamisest teatamine

KOSE VALLAVALITSUS

____________________________________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon +372 633 9300 E-post: [email protected]

Kose vald, Harjumaa +372 5462 0123 Veebileht www.kosevald.ee

Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608

Vastavalt nimekirjale Meie /kuupäev digiallkirjas/ 7-1.2/96

Tade külas asuva Kurgemäe katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamisest teatamine

Kose Vallavalitsus kehtestas 30.01.2024 korraldusega nr 46 Tade külas asuva Kurgemäe katastriüksuse

detailplaneeringu (PAABOR PROJEKT OÜ, töö nr DP-8-2022). Planeeritava ala pindala on ca 3,7 ha

hõlmates Kurgemäe (katastritunnus 33701:004:0705), osaliselt Kurena (33701:004:0713) ja 2 Tallinn-

Tartu-Võru-Luhamaa tee (33701:004:0714 ja 33701:004:0706) katastriüksuseid.

Planeeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine kruntideks, maakasutuse sihtotstarbe muutmine,

ehitusõiguse määramine äri- ja tootmishoonete püstitamiseks, hoonete teenindamiseks mõeldud

juurdepääsude ning tehnovõrkude ja -rajatiste planeerimine. Detailplaneeringuga jagatakse Kurgemäe

katastriüksus kolmeks krundiks. Katastriüksuse sihtotstarveteks määratakse kruntidel Pos 1-3 ärimaa

ja tootmismaa. Kuna maa-alal võib Kose valla üldplaneeringu alusel toimuda äritegevus või

tootmistegevus või nimetatud funktsioonid kombineerituna saab tulevikus sihtotstarvete osakaale

muuta vastavalt reaalsele vajadusele Maakatastriseaduse § 18 ja § 19 alusel ehitusloa väljastamisel (§

18 lg 1 p 3). Esialgu määratakse kruntide sihtotstarbed osakaaludega ärimaa 60% ja tootmismaa 40%.

Kruntide Pos 4-6 sihtotstarbeid ega katastriüksuse piire ei muudeta. Lisaks määratakse ehitusõigus

hoonete püstitamiseks ning tehnovõrkudega varustatus. Detailplaneeringusse on juurdepääsu

planeerimise tõttu kaasatud ka osaliselt Kurena (33701:004:0713) ja 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa

tee (33701:004:0714 ja 33701:004:0706) katastriüksused, mille sihtotstarvet ega katastriüksuse piire

ei muudeta. Planeeritud kruntidele on lubatud rajada vaid sellist tootmist ja äritegevust, millega ei

kaasne olulist keskkonnamõju.

Kehtestatud detailplaneeringuga viiakse ellu üldplaneeringut ja luuakse alale ruumiline terviklahendus.

Planeeringu elluviimisega eeldatavalt kaasneda võivad majanduslikud, sotsiaalsed ja kultuurilised

mõjud ning mõju looduskeskkonnale on piiratud.

Kehtestatud detailplaneeringuga saab tutvuda digitaalselt aadressil

https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/231 andmekogus või Kose Vallavalitsuse

majandusosakonnas (Hariduse tn 1, Kose alevik, Harju maakond).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Demis Voss

vallavanem

Andri Alliksoo

+372 5432 0645

[email protected]