| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.3/140-1 |
| Registreeritud | 07.01.2026 |
| Sünkroonitud | 08.01.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.3 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Haljala Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Haljala Vallavalitsus |
| Vastutaja | Alar Tetting (Ida päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Haljala Vallavalitsus
Haljala vallavalitsus Tallinna mnt 13, Haljala alevik 45301 tel +372 325 8630 | +372 510 6244 e-post [email protected] | www.haljala.ee
registrikood 75013144
EE492200221011363010 Swedbank
EE291010502009480009 SEB Pank
Keskkonnaamet
Meie 07.01.2026 nr 7-1/104-21
Võsu alevikus Lootuse tn 7 kinnistu detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine
Haljala Vallavalitsus esitab kooskõlastamiseks planeerimisseaduse (PlanS) § 85 lõike 1
alusel Võsu alevikus Lootuse tn 7 kinnistu detailplaneeringu.
Detailplaneering algatati Haljala Vallavolikogu 24.09.2024 otsusega nr 135.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ehitusõiguse määramine üksikelamu ja abihoone
püstitamiseks, samuti tehnovõrkude ja -rajatiste võimalike asukohtade määramine krundil
ning servituutide seadmise vajaduse ja kitsenduste määramine. Juurdepääs Lootuse tn 7
kinnistule on tagatud Lootuse tänavalt (munitsipaalomandis).
Planeeritav ala, suurusega 1489 m², hõlmab Haljala vallas Võsu alevikus asuvat Lootuse tn
7 (katastritunnus 92201:001:0100, sihtotstarve 50% elamumaa ja 50% ärimaa, pindala 1489
m2) kinnistut. Ehitisregistri andmetel asub Lootuse tn 7 kinnistul ühekorruseline suvila
ehitisealuse pinnaga 90,0 m2. Lootuse tn 7 kinnistul kehtib Vihula Vallavolikogu 15.01.2009
otsusega nr 240 kehtestatud Võsu aleviku Vambola tn 6 maaüksuse detailplaneering, millega
kavandati krundile restorani rajamist. Vastavalt PlanS § 140 lõikele 8 muutub uue
detailplaneeringu kehtestamisega sama planeeringuala kohta varem kehtestatud
detailplaneering kehtetuks.
Vihula Vallavolikogu 13.08.2003 määrusega nr 19 kehtestatud Vihula valla üldplaneeringu
kohaselt asub Lootuse tn 7 kinnistu äri- ja teenindusettevõtete maa maakasutuse
juhtotstarbega alal, tiheasustusalal, detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ja I klassi
väärtusliku maastiku alal. Kuna planeeringuala jääb kehtiva üldplaneeringu kohaselt
tervenisti äri- ja teenindusettevõtete maa maakasutuse juhtotstarbega alale, siis on Lootuse tn
7 kinnistu puhul tegemist kehtivat üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga. Kavandatav
elamukrunt sobitub olemasolevasse elamupiirkonda.
Haljala Vallavolikogu 20.05.2025 otsusega nr 158 jäeti algatamata Võsu alevikus Lootuse tn
7 kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.
Detailplaneeringus Lootuse tn 7 krundi piire ei muudeta. Ehitusõigus on määratud
üksikelamu (ehitisealune pind kuni 150 m²) ja abihoone (ehitisealune pind kuni 90 m²)
ehitamiseks.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad Haljala valla veebilehel algatatud
detailplaneeringute rubriigis https://www.haljala.ee/detailplaneeringud#2024 (valida Võsu
alevik Lootuse tn 7 DP 24.09.2024 kaust (detailplaneering november 2025)).
Ootame Teie kooskõlastust 30 päeva jooksul käesoleva kirja kättesaamisest arvates. Kui
kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest
keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja
poolt vaikimisi kooskõlastatuks. Kui kooskõlastamisel ei viidata vastuolule õigusaktiga või
üldplaneeringuga, loetakse detailplaneering kooskõlastatuks (PlanS § 85 lõiked 2 ja 3).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Lea Teeääre
planeerimisspetsialist
Koopia: Päästeamet
Lisa: Võsu alevikus Lootuse tn 7 kinnistu detailplaneeringu materjalid (seisuga november
2025)
+372 5330 7327
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lootuse 7 DP | 08.01.2026 | 1 | 7.2-3.3/140-2 | Väljaminev kiri | paa | Haljala Vallavalitsus |
| Võsu alevikus Lootuse tn 7 kinnistu detailplaneeringu eelnõu avalik väljapanek ja avalik arutelu | 25.09.2025 | 1 | 7.2-3.3/1284-2 | Sissetulev kiri | paa | Haljala Vallavalitsus |
| Võsu alevikus Lootuse tn 7 kinnistu detailplaneeringu lähteseisukohtade ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise kohta seisukoha küsimine | 20.03.2025 | 1 | 7.2-3.3/1284-1 | Väljaminev kiri | paa | Haljala Vallavalitsus |
| Võsu alevikus Lootuse tn 7 kinnistu detailplaneeringu lähteseisukohtade ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise kohta seisukoha küsimine | 05.03.2025 | 1 | 7.2-3.3/1284 | Sissetulev kiri | paa | Haljala Vallavalitsus |
| Võsu alevikus Lootuse tn 7 kinnistu detailplaneeringu algatamine | 24.10.2024 | 133 | 7.2-3.3/6724 | Sissetulev kiri | paa | Haljala Vallavalitsus |